Terraza con vistas a la piscina, ¡ven a disfrutar!

Precioso apartamento en pleno centro de El Albir. Edificio Viminal.A 500 metros de la playa. Cuenta con una amplia y soleada terraza con vistas a la piscina y orientación este. 2 dormitorios, el principal con cama de 150cm. Posible cuna. El secundario con dos camas de 90 cm. El edificio cuenta con tres piscinas, una de ella infantil, con un gran jardín de césped natural. Zona infantil con columpios. Urbanización cerrada. Aire acondicionado. Garaje incluido. Cerca de todos los servicios.

El apartamento está situado en la primera planta de un edificio en pleno centro de El Albir. Cuenta con dos dormitorios y dos baños. Capacidad máxima de 5 personas + 1 posibilidad de bebé en cuna.
—Dormitorio principal con acceso directo a la terraza, cama de 150cm. armario empotrado y baño en suite con bañera. Posibilidad de poner una cuna 6€/noche. Televisión. Ventilador de techo y aire acondicionado.
—Dormitorio secundario con dos camas de 90 cm. y armario empotrado. Ventilador de techo.
— Salón-comedor con acceso a la terraza, Smart Tv de 55’’ con canales internacionales. Aire acondicionado. Posibilidad de montar cama supletoria en el salón de 180 x 80 cm. para un niño. (5ª persona) con suplemento.
—Terraza de 12m con 2 tumbonas que pueden bajarse a la piscina.
— Segundo baño con ducha.
—Cocina con galería totalmente equipada.
—Enchufes usb en el dormitorio principal y en la cocina.
—Wifi incluido en el precio (fibra óptica de 600Mb).
—Calefacción central con radiadores en todas las estancias.
—1 plaza de garaje cubierta, incluido en el precio.
—Amplio parking público gratuito junto al edificio (excepto domingos por la mañana que ponen el mercadillo y entonces no se puede aparcar).
— A vuestra disposición una nevera portátil con placas congelables, que podéis llevar a la playa.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.
Amplios jardines con césped natural. Tres piscinas, una de ellas infantil, con amplio horario de 10 a 22h. Zona infantil con columpios. Al estar en un primero frente a la piscina, puedes vigilar a tus hijos desde la terraza, mientras juegan en el jardín o la piscina. Es una urbanización cerrada, lo cual resulta muy cómodo cuando se va con niños, ya que tienen mucho espacio para jugar sin miedo a que salgan a la calle. Hay dos tumbonas en la terraza que pueden bajarse a la piscina. (No está permitido llevar las tumbonas a la playa).
Por si no conocéis el Albir, es un sitio donde disfrutar a tope con niños (y sin ellos también ;-)). El Albir está repleto de buenos restaurantes y locales donde tomar una copa o un cóctel y hay mucho ambiente en verano. Hay muchas cosas que hacer y ver en la zona. El “paseo de la estrellas” que une El Albir con Altea, es un paseo junto al mar, de 25-30 minutos muy recomendable. Hay un campo de prácticas de golf en el centro de El Albir. Tened en cuenta que tenemos en la zona 5 parques temáticos ( Aqualandia, Mundomar, Terra Mítica, Aqua Natura y Terra Natura). Al estar tan cerca de Benidorm y Altea, se puede disfrutar de todo lo que ofrecen los tres destinos. Por lo que la diversión está asegurada. Visita obligada es nuestro Parque Natural de Sierra Helada y su camino del faro. Los cuales cuentan con varias rutas senderistas de diferentes niveles de dificultad, en las cuales disfrutar de unas espléndidas vistas y del contacto con la naturaleza. El apartamento se encuentra cerca de todos los servicios, farmacia en el edificio, Mercadona 500m. , Consum 400m., iglesia frente al edificio. El mercadillo de los domingos esta justo al lado.
El apartamento está en el centro del pueblo. En el emblemático Bulevar de los músicos. Una zona totalmente llana. La playa está a 500 metros, 5 minutos andando en línea recata, al final del Bulevar. La mejor manera de moverse por el Albir es a pie. El bus urbano número 10, cuya parada está a 250m. te permitirá llegar fácilmente a los pueblos vecinos de Benidorm, Altea y Alfaz del pi. La parada del tren (Tram) con el cual puedes llegar hasta Alicante o Denia, está a 500 metros.
Ropa de cama, toallas incluidas, electricidad, agua, gas, garaje, canales internacionales y limpieza final incluidos en el precio. Cuánto más larga sea la estancia, mayor descuento se aplica al precio. Desinfección con máquina de ozono después de cada salida.

NORMAS DE LA PROPIEDAD:

-No se permiten reservas de grupos de jóvenes menores de 30 años, tan sólo si son parejas o familias con niños.
-No está permitido reservar para otras personas. Quien se va a alojar debe reservar con su propia cuenta de Airbnb.
- En cumplimiento del Real Decreto 933/2021, todos los huéspedes, inclusive los menores de edad, deberán facilitar sus datos personales y mostrar su documento de identidad al llegar. La falta de envío o verificación de los datos requeridos podrá implicar la anulación de la reserva y la denegación de la entrada, sin derecho a reembolso, al ser obligatorio su registro ante las autoridades españolas.
-Toda imagen o dato con los detalles de la documentación de los huéspedes, será eliminada de nuestros dispositivos a las 48 horas de su chekout, y nunca se utilizarán con otros fines diferentes a la cumplimentación del registro de entrada obligatorio.
-El huésped se compromete a hacer un uso responsable del aire acondicionado y la calefacción. Apagarlo cuando salgan del apartamento, utilizarlo solo en las estancias en las que esten y cerrar las ventanas cuando el aire acondicionado o la calefacción estén encendidos. También deben comprometerse a vaciar periódicamente, antes de su completo llenado, el depósito de agua de drenaje del aire acondicionado, situado en la terraza, con el fin de evitar que el agua rebosante caiga a la terraza del vecino del bajo.
-No está permitido celebrar fiestas.
-No está permitido poner música alta.
-No está permitido superar el numero de personas reservadas.
-Se ruega respetar las horas de silencio para facilitar la buena convivencia con los vecinos.
-No se aceptan mascotas.
-No está permitido fumar/vapear en el apartamento ni en la terraza.
-No está permitido colgar las toallas en la barandilla de la terraza.
-No está permitido llevar las tumbonas a la playa no dejarlas en la piscina solas.
-Las acciones realizadas a través del wifi durante su permanencia en el alojamiento son de su exclusiva responsabilidad.
-Se prohíbe la carga de vehículos eléctricos o híbridos en el parking del apartamento.
-El arrendador no se hace responsable de la sustracción, robo, daños o perdida de objetos o dinero propiedad del arrendatario que estuvieran en el apartamento, el parking o las zonas comunes del edificio.
-Por favor, asegúrense de no dejar las llaves puestas en la puerta por dentro al salir del apartamento, de lo contrario, no podrían cerrar ni abrir la puerta y tendríamos que llamar a un cerrajero y deberán asumir el coste que es de 30€.
-Queda estrictamente prohibido el subarriendo del apartamento, bajo denuncia a las autoridades competentes.
-Quedando también prohibido que LA PARTE ARRENDATARIA pueda empadronarse en la vivienda ya que la PARTE ARRENDADORA excluye la autorización para dicho empadronamiento.
-Si llegado el día de salida el apartamento no es desalojado se deberá abonar el doble del precio acordado por noche por cada día que el apartamento permanezca ocupado.
-No se permite realizar actividades ilícitas en el apartamento.
-La limpieza por parte del propietario, se efectuará antes y después de cada estancia, nunca durante las mismas. El huésped no podrá contratar ningún servicio externo durante su estancia.
-Las reservas de 10 noches o menos serán sometidas a la legislación española. Particularmente, a las normas establecidas en las presentes normas de la casa, y supletoriamente al Código Civil, a la Ley 15/2018, 7 de junio, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana, y al Decreto 92/2009, de 3 de julio, del Consell, y al DECRETO LEY 9/2024, de 2 de agosto, del Consell, de modificación de la normativa reguladora de las viviendas de uso turístico.
-Las reservas de 10 noches o menos serán sometidas a la legislación española. Particularmente, a las normas establecidas en las presentes normas de la casa, y supletoriamente al Código Civil, a la Ley 15/2018, 7 de junio, de turismo, ocio y hospitalidad de la Comunitat Valenciana, y al Decreto 92/2009, de 3 de julio, del Consell, y al DECRETO LEY 9/2024, de 2 de agosto, del Consell, de modificación de la normativa reguladora de las viviendas de uso turístico.
-Las reservas de más de 10 noches serán aceptadas únicamente si tienen finalidades recreativas, artísticas, culturales u otras análogas y serán sometidas a las normas establecidas en las presentes normas de la casa siendo consideradas como “contrato de temporada para uso distinto del de vivienda no sujeto a la normativa turística valenciana”, tratándose de un contrato temporal que se rige por las normas establecidas por ambas partes en las presentes normas de la casa y supletoriamente al Código Civil y quedan fuera de la normativa turística valenciana. El arrendador renuncia a pedir fianza establecida en el art 36 LAU, al arrendatario. Dicha renuncia es aceptada por el arrendatario. Ambas partes declaran que dicha clausula será válida a todos los efectos. --Capacidad: 4 plazas oficiales (registradas en la licencia VT).
Plaza supletoria opcional: Disponemos de una cama supletoria adicional, apta para una persona, ideal para niños, que puede añadirse bajo petición. Esta quinta plaza no forma parte de la capacidad oficial registrada. Aunque es perfectamente legal ofertarla según la normativa turística valenciana.

La vivienda cuenta con todos los servicios y comodidades para un máximo de 4 personas de manera estándar, con posibilidad de acomodar una quinta de forma supletoria si se solicita previamente.