VILLA DE LUJO CLIM. MAGNIFICA VISTA AL MAR Y AL VERDE. GRAN PISCINA. SIN OPUESTA

Lujosa villa de arquitecto, muy luminosa, con aire acondicionado, ubicada en Opio, pueblo provenzal a 5 minutos de Valbonne, cerca del mar y numerosos campos de golf.
Villa de 225 m2 bañada de luz con vistas panorámicas al mar. Terreno de 3000 m2. No se pasa por alto.
Piscina infinita muy grande, con piscina de inmersión, asegurada por una alarma y tratada con SEL (por lo tanto, evita el riesgo de alergias o irritaciones con cloro).
Tierra de petanca, ping pong, trampolín.
Salón muy grande con aire acondicionado de 65 m2, grandes ventanas correderas que se abren a la naturaleza.
Todas las habitaciones tienen aire acondicionado. 3 dormitorios y luego cada uno con baño, aseo y terraza. Cuarto dormitorio con WC separado cerca.

Villa moderna muy agradable, completamente renovada en 2017, ubicada en una zona residencial habitada todo el año, muy buscada, en absoluta calma, muy cerca de Valbonne (5 minutos). Cannes y Antibes están a 20 minutos.
Vista de cuento de hadas en posición dominante hasta Cap d'Antibes.


EXTERIOR :

Terreno de 3000 m2 en terrazas de piedra seca plantadas con olivos.
Piscina de sal infinita de 12 mx 6 m (piscina de inmersión, 2,20 m).
Piscina segura con alarmas.
Tierra de petanca. Mesa de ping pong. Gran trampolín de 4m de diámetro. Diapositivas.
Casita de piscina con guardarropa, ducha y WC.
Terraza de 100 m2 incluyendo terraza sombreada de 40 m2. Bar al aire libre. Barbacoa de gas.
Sofás al aire libre para descansar y admirar la vista.
Hamacas para tomar el sol.
Portón automático, amplias plazas de aparcamiento, porche cubierto para coches.


INTERIOR

PLANTA BAJA :
Dispone de aire acondicionado.

Muy amplio salón luminoso de 65 m2. Grandes ventanas se desvanecen en las paredes y dan directamente a la piscina y la vista en una posición dominante.
Acceso ilimitado a Internet de banda ancha, conexión WIFI o cable LAN. Red naranja.
TV satelital 4K Ultra HD, 138 cm. Cine en casa. Selección de canales extranjeros, incluidos BBC World y CNN.
Chimenea con inserto.

Dormitorio 1: suite parental de 26 m2 con vista directa a la piscina con bahías de esquina que se desvanecen en las paredes. Cama doble 160x200. Vestirse. Baño con ducha y bañera. WC separado

Cocina ultramoderna abierta al salón. Totalmente equipado (inducción de 4 quemadores, horno eléctrico, microondas, Nespresso, lavavajillas, etc.).
Cocina trasera de 10m2 (lavadora, secadora).

Aseo para invitados con lavabo.


PISO
Dispone de aire acondicionado.

3 habitaciones dobles, 2 muy amplias con acceso a la terraza.

Dormitorio 2: 20 m2. Acondicionado.
Cama matrimonial doble 160x200.
Baño con ducha y WC.
Terraza.

Dormitorio 3: 20 m2. Acondicionado.
Cama doble 140x190.
Baño con ducha y WC.
Terraza.

Dormitorio 4: 12 m2. Acondicionado.
2 camas individuales 90x190.
WC separado cerca.


ENTORNO

Playas de arena en Cannes o Antibes a 25 minutos en coche.
Muchos campos de golf cercanos (Opio, Valbonne, Chateauneuf, Sophia, Biot, Mandelieu, ...). Campo de golf Grande Bastide 5 min.
Grasse, ciudad de perfumes (Fragonard, Molinard, Galimard) ubicada a 10 minutos en coche.
Niza 30 min. Mónaco 1h. Saint-Tropez 1h30.
Restaurantes y tiendas (supermercados, panadería, farmacia, ...) a 5 minutos en coche.
Muchas actividades turísticas y deportivas.
Muchos pueblos (Valbonne, Biot, Gourdon, Chateauneuf, Tourettes sur loup, St Paul de Vence ...)
eventos:
Festival de Cannes, Gran Premio de Mónaco, Festival de Jazz en Antibes y Niza, festival pirotécnico de Cannes, ...


Toallas de piscina, sábanas y sábanas.
Mantenimiento de piscina y jardín incluido.

Niños bienvenidos.
Recomendado para familias.