"La Algodonera" - Un Barrio Privado en la Ciudad

Ubicado cerca de Palermo, el Edificio La Algodonera ofrece una propuesta EXCLUSIVA para quienes buscan comodidad, calidad y diseño.

Esta moderna torre cuenta con una arquitectura innovadora, materiales de primera calidad brindando una experiencia excelente simil Barrio Privado / Country a sus residentes. Es un complejo multifuncional que integra viviendas, oficinas y comercios. La planta baja alberga un supermercado, mientras que los pisos superiores están destinados a viviendas colectivas.

​El Edificio La Algodonera, ubicado en el barrio de Colegiales, es un complejo residencial de categoría que combina el estilo industrial con el confort moderno. Ofrece departamentos de 2 ambientes con dos habitaciones, ideales para quienes buscan amplitud y diseño en una zona tranquila pero bien conectada.

- Características del departamento de 2 ambientes

Superficie total: 90 m²

Distribución tipo loft, con techos altos y excelente luminosidad.

Living-comedor amplio con salida a balcón aterrazado.

Cocina integrada o separada, equipada con muebles de calidad.

Dormitorio con placard y salida al balcón.

Baño completo con modernos acabados.

Aire acondicionado y calefacción por caldera individual.

Opcional: cochera fija y baulera. ​

- Amenities del complejo

Seguridad 24 horas.

Piscinas para adultos y niños.

Gimnasio equipado.

SUM (Salón de Usos Múltiples).

Laundry.

Bar/restaurante en el complejo.

Amplio parque arbolado en la terraza. ​

- Ubicación y entorno

Dirección: Santos Dumont al 3400, Colegiales.

A pocas cuadras de Av. Córdoba y Av. Federico Lacroze.

Cercano a Palermo, Mercado de las Pulgas y otros polos gastronómicos.

Fácil acceso a medios de transporte: colectivos y subte línea B.

El Edificio La Algodonera es una destacada refuncionalización de una antigua fábrica textil ubicada en la ciudad de Buenos Aires. Originalmente, la construcción fue proyectada en la década de 1940 por el arquitecto Jorge Bunge, siguiendo un lenguaje racionalista característico de la época.

La edificación ocupaba casi toda la manzana y constaba de cinco pisos de altura, con superficies amplias y extensas, adecuadas para albergar talleres y maquinaria de producción.

En la actualidad, el edificio ha sido transformado en un complejo multifuncional que integra viviendas, oficinas y comercios. La planta baja alberga un supermercado, mientras que los pisos superiores están destinados a viviendas colectivas. La estructura original se ha mantenido en gran parte, conservando elementos como los entrepisos sin vigas con capiteles, que aportan un carácter distintivo al interior de las viviendas

Los amplios patios interiores, excavados en el volumen original, actúan como verdaderos "espacios urbanos" que organizan la disposición de las viviendas, las cuales se abren alternativamente a estos espacios y a las calles circundantes. En la terraza, se han conservado una pileta y un extenso jardín arbolado, utilizados por todo el consorcio, que junto con el gimnasio y el bar, actúan como el corazón del edificio residencial. Esta intervención arquitectónica ha logrado integrar elementos industriales de la década de 1940 con funciones contemporáneas, ofreciendo a los residentes una experiencia única que combina la historia del lugar con las comodidades modernas.

-Ingreso y seguridad Todos los huéspedes deben estar previamente registrados con nombre completo y DNI o pasaporte No se permiten visitas no autorizadas por adelantado El ingreso al edificio está sujeto a verificación por parte del personal de seguridad Se debe respetar el protocolo de seguridad del edificio en todo momento
- Uso de espacios comunes No se permite el uso de áreas comunes (piscina, gimnasio, SUM, etc.) a menos que esté expresamente autorizado En caso de tener acceso, se deben respetar los horarios y normas internas del consorcio No está permitido hacer reuniones ni fiestas en estos espacios. No se pueden llevar invitados a los espacios comunes.
- Ruido y convivencia Está prohibido realizar fiestas o eventos dentro del departamento No se permite música alta ni ruidos molestos, especialmente entre las 22:00 y las 08:00 Se debe respetar la tranquilidad del edificio y la convivencia con vecinos residentes
- Entrega del departamento El huésped debe entregar el departamento en condiciones razonables de orden y limpieza Se cobrará un cargo adicional si se detectan daños, objetos faltantes o limpieza excesiva requerida
- Prohibiciones generales No se permite fumar dentro del departamento ni en espacios comunes del edificio No se admiten mascotas, salvo autorización expresa previa Está prohibido colgar ropa o toallas en balcones o ventanas visibles desde el exterior
- Responsabilidad del huésped El huésped será responsable por cualquier infracción a las normas del edificio y podrá ser desalojado en caso de incumplimiento grave. Cualquier inconveniente debe ser reportado de inmediato a la administración o al anfitrión