Koko loma-asunto

Black Friday Sale: 28BR Oceanfront Mega Estate |Sleeps 62 | Weddings & Retreats

Perheystävällinen, rannalla sijaitseva loma-asunto, jossa on poreallas

Majoituspaikan Black Friday Sale: 28BR Oceanfront Mega Estate |Sleeps 62 | Weddings & Retreats valokuvagalleria

Uima-allas
Uima-allas
Ulkopuoli
Näkymä rannalle/valtamerelle
Ranta

Arvostelut

9,4 kautta 10.
Poikkeuksellisen hyvä
28 makuuhuonetta26 kylpyhuonetta62 henkilöä589.4 m²

Suositut palvelut/mukavuudet

  • Poreallas
  • Kuivausrumpu
  • Pyykinpesukone
  • Takka
  • Pysäköinti saatavilla
  • Lemmikkiystävällinen

Tutustu alueeseen

Näytä kartalla
Corolla, NC
  • Place, Corolla Beach
  • Place, Virginia Beach Boardwalk
  • Place, Sandbridgen ranta

Huoneet ja sängyt

28 makuuhuonetta (62 henkilöä)

Makuuhuone 1

1 suuri parisänky

Makuuhuone 2

1 suuri parisänky

Makuuhuone 3

1 suuri parisänky

Makuuhuone 4

1 suuri parisänky

Makuuhuone 5

1 suuri parisänky

Makuuhuone 6

1 suuri parisänky

Makuuhuone 7

1 suuri parisänky

Makuuhuone 8

1 suuri parisänky

Makuuhuone 9

1 suuri parisänky

Makuuhuone 10

1 suuri parisänky

Makuuhuone 11

1 keskisuuri parisänky

Makuuhuone 12

2 kerrossänkyä (74–100 cm leveää)

Makuuhuone 13

1 keskisuuri parisänky

Makuuhuone 14

1 suuri parisänky

Makuuhuone 15

1 keskisuuri parisänky

Makuuhuone 16

1 suuri parisänky

Makuuhuone 17

1 suuri parisänky

Makuuhuone 18

1 suuri parisänky

Makuuhuone 19

1 suuri parisänky

Makuuhuone 20

1 suuri parisänky

Makuuhuone 21

1 keskisuuri parisänky

Makuuhuone 22

1 suuri parisänky

Makuuhuone 23

1 suuri parisänky

Makuuhuone 24

1 suuri parisänky

Makuuhuone 25

1 suuri parisänky

Makuuhuone 26

1 kerrossänky (74–100 cm leveä)

Makuuhuone 27

1 keskisuuri parisänky

Makuuhuone 28

1 suuri parisänky ja 1 kerrossänky (74–100 cm leveä)

26 kylpyhuonetta

Kylpyhuone 1

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 2

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 3

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 4

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 5

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 6

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 7

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 8

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 9

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 10

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 11

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 12

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 13

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 14

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 15

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 16

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 17

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 18

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 19

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 20

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 21

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 22

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 23

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 24

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 25

WC-istuin · Vain suihku

Kylpyhuone 26

WC-istuin · Vain suihku

Tilat

Terassi tai patio
Keittiö
Parveke
Ruokailualue

Tietoja majoituspaikasta

Black Friday Sale: 28BR Oceanfront Mega Estate |Sleeps 62 | Weddings & Retreats

Fitzgerald & Hemingway: Your Ultimate Oceanfront Escape! 🌊🏡
Why settle for one beach house when you can have TWO magnificent oceanfront estates?
Welcome to Fitzgerald & Hemingway, an extraordinary combination of properties managed by LuxStayUSA, nestled on 6 private acres in Corolla's exclusive 4x4 beaches. These two 14-bedroom oceanfront estates create a grand destination for:
✅ Family reunions
✅ Dream weddings
✅ Corporate retreats
✅ Celebrations of all kinds 🎉

Imagine… the Atlantic as your backyard, wild horses roaming free, and every detail designed for seamless joy and connection. With:
🌟 28 Bedrooms
🌟 26 Full Bathrooms
🌟 4 Half Bathrooms
…these homes comfortably host up to 62 guests, making them the ultimate gathering spot for unforgettable Outer Banks memories! 💖

Your Private Paradise Awaits 🏖️
Forget crowded resorts—this is unparalleled space, privacy, and tranquility, just 2.5 miles into a secluded coastal haven.

✨ Wake up to the sound of waves
✨ Stroll your private boardwalks
✨ Feel the sand between your toes
✨ Enjoy uninterrupted ocean views (no homes in front or behind!) 🌅

Getting Here: A Beach Adventure! 🚗💨
4WD Required? ✔️ Yes—these homes are in Corolla's remote 4x4 area, accessible only by AWD/4WD vehicles with at least 7.5 inches ground clearance.

Don’t have a 4WD? No problem!

Rent one locally 🛻

Use our satellite parking (3 miles away) 🚐

Convenient shuttle services available

Pro Tip:
⛽ Air down your tires to 10–15 PSI at the free air-down station (1113 Village Lane) for smooth beach driving.

⚠️ 2WD vehicles not permitted — Towing fees can exceed $400!

Luxury, Comfort & Endless Fun ✨
These estates offer an abundance of amenities for every age and occasion:

💦 Two private heated pools & hot tubs
🌅 Expansive oceanfront decks for sunbathing & relaxation
🎮 Game rooms for friendly competition
🎬 Private home theaters — one with 20 seats!
👨‍🍳 Gourmet kitchens with professional appliances
🍔 Outdoor cabana bars, grills & al fresco dining areas
♿ Elevators in both homes for easy accessibility
📶 High-speed WiFi keeps you connected (if you choose to be!)
🐾 Pet-friendly — your furry friends are welcome
🅿️ Parking for up to 20 vehicles
✔ Heated pool: as add-on service ($800/week)


Craft Your Perfect Celebration 💍🥂
Fitzgerald & Hemingway aren't just homes — they are a canvas for unforgettable moments:

👰‍♀️ Weddings:
Say "I do" with the Atlantic as your backdrop! Full wedding weekend packages start at $32,000. Customize every detail—bring your own vendors!

📈 Corporate Retreats:
Ditch the conference room. Multi-day retreats with breakout areas, ocean views, smart TVs, and privacy—starting at $32,000.

🎓 Graduation Parties:
Celebrate your grad with ample space for friends & family, poolside lounging, beachfront bonfires, and more!

🦃 Holiday Gatherings:
Bring the whole family—up to 62 guests—for cozy seaside holidays. Gourmet kitchens, fireplaces, and endless ocean views await!

Tailored Pricing for Your Group 💰
Our pricing is flexible and fair:
✔️ Base Rate includes up to 14 guests per property (28 total guests)
✔️ Additional guests: $45 per person, per night + tax

This covers increased operational costs like utilities, linens, towels, pool heating, and cleaning — ensuring an equitable experience for all. 👍

Booking & Concierge Services 🗓️
Professionally managed by LuxStayUSA, we make your stay effortless:

🎁 Complimentary 30-minute planning session with our concierge team!

We can help arrange:
🛒 Grocery pre-stocking
👨‍🍳 Private chef dinners
💆‍♀️ In-home massages & wellness experiences
🐴 Wild horse tours
🛶 Kayaking, fishing & more

Availability is limited—book fast! These estates are where once-in-a-lifetime memories are made. 💖

Ready to plan your dream Outer Banks escape?
Search for Fitzgerald & Hemingway by LuxStayUSA online today! 🌞

Detailed House Features & Layouts 🏡🗺️
The Fitzgerald
🏠 14-Bedroom Oceanfront Estate | Sleeps 30
🛁 11 Full Bathrooms | 2 Half Bathrooms

Level 1 — Entertainment & Relaxation
🎱 Game Room with pool table, wet bar & fridge
🎬 Private Theater with seating for 20
🛏️ 5 Guest Bedrooms:

Master Suite 1: King bed + en-suite 👑

Bedrooms 1 & 2: King beds + shared bath

Bedrooms 3 & 4: King beds + shared bath

Level 2 — Living & Sleeping Areas
🛋️ Spacious Family Room + large deck
🧺 Laundry facilities
🛏️ 9 Guest Bedrooms:

Master Suites 2 & 3: King beds + en-suite 👑

Bedrooms 5 & 6: King beds + shared bath

Bedroom 7: King bed + shared bath

Bedroom 8: Queen bed + shared bath

Bedroom 9: Bunk beds + shared bath

Bedroom 10: Queen bed + semi-private bath

Level 3 — Open-Concept Living & Dining
🔥 Great Room with sofas, fireplace, ocean views
👨‍🍳 Gourmet Kitchen: Large island, double cooktop, fridge
🍽️ Dining for the whole group
🛏️ Master Suite 4: King bed + en-suite with whirlpool tub
🚻 Half bath for convenience

The Hemingway
🏠 14-Bedroom Oceanfront Estate | Sleeps 32
🛁 15 Full Bathrooms

Level 1 — Entertainment & Relaxation
🎮 Game Room with pool table
🍸 Stylish Bar with ice maker & high-end appliances
🍿 Private Home Theater
🛏️ 5 Inviting Guest Bedrooms: King beds with en-suites or shared baths

Level 2 — Family Lounge & Sleeping Areas
📚 Captain's Lookout Library & Family Lounge
🧺 Laundry facilities
🛏️ 9 Additional Bedrooms:

King & Queen bedrooms, many with en-suites 👑

Family Suite: Queen bed + shared bath (oceanfront)

Family Suite: King bed + shared bath

Family Suite: Queen bunk bed set (oceanfront) + shared bath

Level 3 — Magnificent Great Room & Master Suite
✨ Great Room with panoramic ocean views
👨‍🍳 Chef-inspired Gourmet Kitchen with dual fridges/freezers
🍽️ Spacious Dining Room
🛏️ Luxurious Master Suite: King bed, whirlpool tub, deck access
🍸 Upper-level wet bar for entertaining

Both Homes Feature:
🌅 Multiple levels of sun-drenched & shaded oceanfront decks
🏖️ Private boardwalks to the beach
♿ Easy elevator access

Your Dream Outer Banks Escape Awaits! 🌞

Lisää päivämäärät nähdäksesi hinnat

Palvelut/mukavuudet

Uima-allas
Poreallas
Keittiö
Pyykinpesukone
Kuivausrumpu
Lemmikkiystävällinen

Samankaltaisia majoituspaikkoja

Talon säännöt

Sisäänkirjautuminen klo 16.00 jälkeen
Vuokraajan alaikäraja: 21
Uloskirjautuminen ennen klo 10.00
default

Lapset

Lapset sallitaan: 0–17-vuotiaat
default

Tapahtumat

Tapahtumat sallittu
default

Lemmikit

Lemmikit sallitaan
default

Tupakointikäytännöt

Tupakointi ei ole sallittu
Guests are required to sign a Rental Agreement
A security deposit hold of $200 is required prior to arrival and will be released 7 days after checkout, provided there are no deductions.
Minimum age to rent is 18 years

Tärkeää tietoa

Hyvä tietää

Tätä majoituspaikkaa hallinnoi majoitusyritys. Se tarjoaa majoitusta kaupankäynti-, ammatinharjoittamis- tai liiketoimintatarkoituksissa.
Lisähenkilöistä saatetaan veloittaa maksu, joka vaihtelee majoituspaikoittain
Sisäänkirjautumisen yhteydessä saatetaan vaatia virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus sekä pankki- tai luottokortti tai käteisellä maksettava takuumaksu mahdollisten lisämaksujen varalta.
Erityispyyntöjen toteutuminen riippuu saatavuudesta sisäänkirjautumishetkellä, ja niistä saatetaan veloittaa lisämaksuja. Erityispyyntöjen toteutumista ei voida taata.
Juhlien ja tapahtumien järjestäminen on sallittua majoituspaikassa
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on häkävaroitin
Majoittaja on ilmoittanut, että majoituspaikassa on palovaroitin
Tämän majoituspaikan turvaominaisuuksiin kuuluu palosammutin ja ensiapupakkaus
Majoituspaikan rekisteröintinumero 3543298
Jos peruutat varauksesi, sinua koskee majoittajan peruutuskäytäntö. EU:n kuluttajan oikeuksia koskevien säädösten mukaisesti peruutusoikeus ei koske majoitusvarauspalveluita.

Lisämaininnat

Autoa suositellaan tähän majoituspaikkaan pääsemiseksi

Tietoja alueesta

Corolla

Lomakoti sijaitsee maaseudulla ja rannalla. Outer Banks Beaches ja Currituck National Wildlife Refuge ovat hyviä kohteita alueen luonnosta kiinnostuneille, ja alueen mielenkiintoisiin kohteisiin kuuluvat Corolla Raceway ja Outer Banks Center for Wildlife Education. Oletko matkalla lasten kanssa? Corolla Adventure Golf and Bumper Cars on silloin hyvä kohde, tai osallistu tapahtumaan tai käy katsomassa peliä kohteessa Pine Island Racquet & Fitness Center. Majoituspaikan lähistöllä voit muun muassa vesihiihtää ja kalastaa.
Kartta
Corolla, NC

Liikkuminen

  • Norfolk, Virginia (ORF-Norfolkin kansainvälinen lentokenttä) – 150 minuutin ajomatka

Ravintoloita

  • ‪Uncle Ike's Sandbar & Grill - ‬19 min ajomatka
  • ‪Corolla Pizza & Deli - ‬17 min ajomatka
  • ‪Salty Rim - ‬18 min ajomatka
  • ‪Cosmo's Pizzeria - ‬19 min ajomatka
  • ‪The Beer Garden - ‬18 min ajomatka

Usein kysytyt kysymykset

Onko Black Friday Sale: 28BR Oceanfront Mega Estate |Sleeps 62 | Weddings & Retreats lemmikkiystävällinen?

Kyllä, lemmikit sallitaan tässä majoituspaikassa.

Kuinka paljon pysäköinti maksaa majoituspaikassa Black Friday Sale: 28BR Oceanfront Mega Estate |Sleeps 62 | Weddings & Retreats?

Paikan päällä oleva pysäköinti on saatavilla majoituspaikassa.

Mihin aikaan majoituspaikan Black Friday Sale: 28BR Oceanfront Mega Estate |Sleeps 62 | Weddings & Retreats sisäänkirjautuminen on?

Sisäänkirjautuminen alkaa klo 16.00.

Mihin aikaan majoituspaikan Black Friday Sale: 28BR Oceanfront Mega Estate |Sleeps 62 | Weddings & Retreats uloskirjautuminen on?

Uloskirjautuminen tapahtuu klo 10.00.

Missä Black Friday Sale: 28BR Oceanfront Mega Estate |Sleeps 62 | Weddings & Retreats sijaitsee?

Outer Banks Beaches, Corolla Beach ja Currituck Beach ovat 5 kilometrin päässä tästä rannalla sijaitsevasta loma-asunnosta. Currituck National Wildlife Refuge sijaitsee 4,7 kilometrin päässä.

Arvostelut

9,4

Poikkeuksellisen hyvä

8,0/10

Siisteys

9,4/10

Sisäänkirjautuminen

8,8/10

Viestintä

10/10

Sijainti

8,8/10

Listauksen paikkansapitävyys
Arvosana 10 - Loistava. 2 kautta 3 arvostelua
Arvosana 8 - Hyvä. 1 kautta 3 arvostelua
Arvosana 6 - OK. 0 kautta 3 arvostelua
Arvosana 4 - Huono. 0 kautta 3 arvostelua
Arvosana 2 - Hirveä. 0 kautta 3 arvostelua

Arvostelut

8/10 Hyvä

Sue S.

Hyvää: Sisäänkirjautuminen ja sijainti
Huonoa: Siisteys
Location was great. Upkeep of home was lacking. Some bathrooms were dirty, balcony was very dirty a quick sweep and brushing off of the chairs and railings to remove spider webs and dead insects would have gone a long way The pool heater was not working I had let them know a week before our trip that this was wanted and paid extra to get the pool heated before we arrived. Very disappointing We ran out of gas for stove and had to borrow propane from sister house for outdoor grills. Dishwashers need repair. But view was wonderful, horses came by almost every day
Yöpyi 7 yötä syyskuussa 2025

10/10 Loistava

Kassandra L E.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Perfect getaway

We booked this house last minute as our wedding, which was originally planned for Asheville, North Carolina was canceled due to hurricane Helena. We chose the Fitzgerald as it had enough bedrooms and bathrooms to accommodate the family. The wedding was just a small internal affair, vendors or anything like that. The property owner was very communicative and helpful throughout the entire process. We had one minor issue where a pipe got backed up, but they came and took care of everything that we needed to get done. The wedding in the photos turned out great! I recommend , this place for a great family and friends getaway !
Yöpyi 4 yötä lokakuussa 2024

10/10 Loistava

Rebecca H.

Hyvää: Siisteys, sisäänkirjautuminen, viestintä, sijainti ja listauksen paikkansapitävyys

Perfect family vacation

Our family of 9 had a wonderful week at the Fitzgerald Beach House. Our host really saved our vacation with a last minute booking as our original rental was cancelled hours prior to arriving. The house has all the amenities you could possibly need and then some! Kitchen was fully equipped with all the necessities for cooking. Although we did bring some of our kitchen favorites to make things more enjoyable but that was just our own personal preference. The house was clean and met all our expectations. It was very nice being on the 4x4 and only being 2 miles up was an added bonus. Our families favorites this week included, spending time in the pool, sunrise views, walks on the beach, watching movies in the living room in the evening and some of us enjoyed playing pool in the game room. Thank you for sharing your vacation home with us! The Henry Family
Yöpyi 5 yötä heinäkuussa 2024

Tietoa majoittajasta

Majoittaja: LUXSTAYUSA

Majoittajan profiilikuva
Welcome to LuxStayUSA
Where Extraordinary Stays Create Unforgettable Memories

At LuxStayUSA, we go beyond vacation rentals—we craft one-of-a-kind experiences in some of America’s most stunning and sought-after destinations. From oceanfront estates to mountaintop condos and city escapes, every stay is designed for connection, comfort, and celebration.

Since 2016, we’ve grown from a single mountain home in Snowshoe, West Virginia to a curated collection of high-end properties across the Outer Banks (NC), Las Vegas (NV), Smoky Mountains (TN), Houston (TX) and more. Today, we proudly host over 4,000 guests each year.

🏡 What Makes Us Different
Whether you’re planning a family reunion, a corporate retreat, a wedding weekend, or a peaceful getaway, LuxStayUSA offers:

✔ Spacious homes for large groups
✔ Event-friendly & pet-friendly estates
✔ Full concierge support—chefs, massages, planning & more
✔ Access to some of the largest oceanfront homes in the U.S.
✔ Opportunities to invest or co-own a vacation rental with us

🌊 Signature Properties
Discover The Fitzgerald, The Hemingway, and The Mark Twain—three iconic oceanfront estates in Corolla, NC, offering up to 46 bedrooms across 3 homes in the pristine 4x4 beach area. Our collection also includes ski-in/ski-out condos in Snowshoe, Strip-view suites in Las Vegas, luxury homes in Houston’s Spring Branch, and new cabins in the Smoky Mountains.

✨ The LuxStayUSA Promise
Every home is professionally managed by our in-house team, with a focus on guest care, thoughtful design, and seamless service. From inquiry to check-out, we’re here to make your experience effortless, personalized, and unforgettable.

🔗 Ready to plan your next escape? Book direct at LuxStayUSA for the best rates, exclusive perks, and full concierge support.

Miksi majoittaja valitsi tämän majoituspaikan

Why Choose Fitzgerald & Hemingway? ✨
Because you deserve extraordinary. This isn’t just a rental—it’s two magnificent oceanfront estates offering space, luxury, and privacy for your most cherished moments.

👨‍👩‍👧‍👦 Up to 62 guests | 🛏️ 28 bedrooms | 🛁 26 bathrooms — Comfort and privacy for everyone, all under one grand roof!

🌊 Oceanfront Luxury Meets Total Privacy
Tucked along Corolla’s pristine 4x4 beach, Fitzgerald & Hemingway offer:
✔️ Uninterrupted ocean views
✔️ Private beach access
✔️ 6 private acres directly on the sand
✔️ No immediate neighbors

Perfect for guests craving seclusion & endless coastal views! 🌅

💼 Business & Event-Ready
These homes are designed for more than just vacations:
💡 Ideal for executive retreats & planning sessions
🖥️ Multiple indoor/outdoor breakout spaces
📶 Fast WiFi & private theaters for presentations
💼 Booking through a business account may offer tax advantages

The perfect mix of productivity & inspiration!

🏖 Resort-Style Amenities — All Yours
Everything you need to entertain & unwind:
💦 Two heated private pools & hot tubs
🍹 Outdoor cabana bars, grills & dining areas
🎮 Game rooms & private theaters
👨‍🍳 Gourmet kitchens for group feasts
🌅 Expansive oceanfront decks & spacious living areas

All exclusively for your group—without ever leaving the house!

🚙 One-of-a-Kind 4x4 Beach Adventure
Accessible only by AWD/4WD, this location offers:
🐎 Wild Corolla horses roaming free
🏖️ Untouched beaches & unmatched privacy
🌟 Beach safari vibes—just minutes from Corolla attractions

An Outer Banks experience like no other!

📍 The Best of Corolla at Your Doorstep
Stay close to the area’s most iconic attractions and make your escape unforgettable! 💖

Mikä tekee tästä majoituspaikasta ainutlaatuisen

🏡 Exclusive, Expansive & Utterly Private
Together, Fitzgerald & Hemingway are among the largest oceanfront estates in the Outer Banks!
✔️ 28 Bedrooms
✔️ 26 Bathrooms
✔️ Comfortably accommodates up to 62 guests

This isn’t just space — it’s unmatched privacy, comfort, and luxury for everyone!

🎉 The Ultimate Event Destination
Perfect for:
💍 Dream beachfront weddings
💼 Inspiring corporate retreats
👨‍👩‍👧‍👦 Unforgettable family reunions
🎊 Milestone celebrations

Event-friendly spaces, flexible layouts, and vendor-friendly policies make your celebration stress-free and spectacular!

🎥 Double the Entertainment
Enjoy endless fun with:
🎬 Two private home theaters (one seats 20!)
🎱 Two game rooms with pool tables, bars, and entertainment for all ages

🔥 Resort-Style Outdoor Oasis
Relax, entertain, and soak up the views with:
💦 Two heated private pools
🛁 Two hot tubs
🍹 Two outdoor cabana bars
🌅 Expansive oceanfront decks with panoramic views

🚗 Iconic 4x4 Beach Adventure & Wild Horses
Experience the Outer Banks like never before!
🐎 Wild Corolla mustangs roam freely
🏖️ Secluded beaches & untouched coastline
🚙 AWD/4WD vehicle required for access — adding adventure & exclusivity to your stay

💼 Business & Tax Benefits for Corporate Stays
✅ Ideal for executive retreats & team-building
✅ Multiple breakout spaces & fast WiFi
✅ Booking through a business account may offer tax advantages

🍽 Dual Gourmet Kitchens & Premier Concierge Services
👨‍🍳 Two fully-equipped chef’s kitchens for large gatherings
🎁 Concierge services available, including:

Private chef dinners

In-home wellness sessions

Wild horse tours & adventure experiences

🐾 Pet-Friendly & Family-Focused
Bring your whole crew — furry friends included! 🐶
Both Fitzgerald & Hemingway are pet-friendly, ensuring everyone enjoys the ultimate beachfront escape together.

Premium-majoittaja

He tarjoavat asiakkailleen johdonmukaisesti loistavaa palvelua.