My Rental Homes - Villa Molinazzo 10 con piscina e vista sulle colline circostanti

Villa Molinazzo è una splendida villa nella campagna Umbra, in una posizione strategica tra la linea di confine fra Umbria e Toscana, punto di partenza ideale per numerose escursioni in alcune delle più belle località delle regioni come Perugia, Assisi, Lago Trasimeno o Montepulciano, Pienza, Montalcino, la Val d'Orcia, Siena, Arezzo e molte altre destinazioni. La villa dista solo 20 km da una delle più belle città umbre, Orvieto, con il suo imponente Duomo che domina la città. A Orvieto c'è una stazione ferroviaria alta velocità che collega Roma o Firenze in un'ora.

L'esterno della villa è molto ben curato e pieno di fiori, piante, uliveti. Una piscina privata di 12x6 mt. (profondità da 60 a 170 cm) che offre una bella vista sulle colline circostanti, lettini e ombrelloni. Ci sono due aree coperte attrezzate con sedie da tavolo, divani esterni dove rilassarsi o gustare pasti all'aperto cucinando attorno al barbecue degustando alcuni dei migliori vini della zona. C'è anche un campo da tennis a disposizione degli ospiti e un parcheggio privato per oltre 6 auto.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
La proprietà è composta da due unità separate che sono state recentemente restaurate, la casa principale può ospitare fino a 10 persone, e la dependance ospita ulteriori 4.
La casa principale si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un'ampia zona giorno con divani, poltrone, TV satellitare con lettore CD e DVD. Un camino funzionante, una porta si apre sulla spaziosa loggia attrezzata con mobili da giardino. La sala da pranzo è proprio accanto al soggiorno ed ha un grande tavolo che può ospitare fino a 16 persone e c'è anche un caminetto funzionante.
Cucina molto ben attrezzata, con lavastoviglie, fornello a gas a 5 fuochi, forno a microonde, frigorifero e freezer, macchina da caffè americana. La cucina è anche collegata con l'area esterna attrezzata. Bagno per gli ospiti; una camera matrimoniale climatizzata (letto king size) con un salotto separato con fax e pc, una cabina armadio, la camera ha anche bagno privato con doccia. E vasca da bagno.
Il primo piano ci sono altre 4 camere da letto tutte con aria condizionata, sono una matrimoniale con letto king size, caminetto funzionante in camera, cabina armadio, bagno privato con doccia,
Una camera doppia / matrimoniale (due letti singoli possono essere uniti) con bagno privato con doccia.
Una camera doppia / matrimoniale (due letti singoli possono essere uniti) con cabina armadio e bagno privato con doccia.
Una camera doppia (due letti singoli possono essere uniti) con bagno privato con vasca con doccia a mano, senza tenda.

Descrizione Dependance
Nella dependance ci sono altre due camere da letto climatizzate e una grande lavanderia.
Una camera doppia / matrimoniale (i gemelli possono essere uniti) con doppie porte che danno sul giardino. Bagno privato con doccia.
Una camera da letto matrimoniale (letto matrimoniale); porta conduce al giardino. Bagno privato con doccia.
Lavanderia (2 lavatrici e asciugatrice) con accesso diretto dalla terrazza.

distanze
Guardea (supermercato, banca, ristoranti): 4 km
Baschi (ufficio postale, banca, ristoranti, negozi, ecc.): 7 km
Orvieto (stazione ferroviaria, tutti i negozi / servizi): 20 km
Bagnoregio, Civita 30 km
Todi 35 km
Viterbo 35 km
Perugia 75 km
Spoleto 75 km
Montepulciano 77 km
Pienza 90 km
Roma (centro o aeroporto): 110 km o in treno
Siena 130 km
Firenze 170 km

Regole di affito:
Un deposito del 30% non rimborsabile è richiesto al momento della conferma, mentre il saldo finale è dovuto entro e non oltre 75 giorni prima della data di arrivo.
Il check-in è dalle 15:00; Il check-out è entro le 10:00.

Pool Opening Aprile 20 Settembre 28 meteo permettendo

All'arrivo è richiesto un deposito rimborsabile in contanti di 1000 €, che sarà restituito al momento della partenza al netto di eventuali spese in caso di danni.
Se le regole della casa verranno ignorate, verranno applicate alcune penalità in base ai casi specifici.

Incluso nel prezzo di affitto:
- pulizia giornaliera 3 ore dal lunedì al sabato (domenica e festivi esclusi)
- Manutenzione di Gardner e piscina
- Internet WIFI incluso e illimitato
- asciugamani da piscina
- Gli asciugamani da bagno sono cambiati mercoledì

Costi aggiuntivi (da pagare all'arrivo):
Deposito di utilità per AC e riscaldamento € 250,00
Aria condizionata Euro 0,40 per kwh
Riscaldamento a consumo Euro 5,00 per metro cubo

Servizi su richiesta:
Servizio di cucina, corsi di cucina, servizio di portineria personalizzato per prenotare tour, biglietti, prenotazioni di ristoranti e aiuto nella pianificazione giornaliera.

Assistenza:
Siamo disponibili 24 ore al giorno, 7 giorni alla settimana, sul nostro contatto di emergenza che verrà fornito al momento del check-in.
Siamo in grado di offrire assistenza e suggerimenti per qualsiasi tipo di attività interessanti, come escursioni, gite in barca, esperienze di cucina e molto altro.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale, Riscaldamento.