Vicino a Yosemite! Recentemente ristrutturato!

2007-2018! Ora festeggiamo la nostra pubblicità della TWELFTH Year esclusivamente su VRBO! Il nostro calendario e le quotazioni sono SEMPRE aggiornati e precisi. Quando abbiamo iniziato a fare pubblicità su VRBO, c'erano solo altre 15 proprietà e ora ce ne sono circa 300! Abbiamo recensioni più votate e di recente sono state rinnovate!

Prezzi: non abbiamo una politica di contrattazione. Crediamo che sia il modo migliore per essere onesti con tutti. Siamo consapevoli che altri proprietari spesso gonfiano i prezzi solo per scontarli. Noi non facciamo affari in questo modo. A nostra discrezione, potremmo occasionalmente rifiutare le prenotazioni che creano lacune di una notte nel nostro programma. Sfortunatamente non c'è modo di designare queste date nell'app di prenotazione VRBO.

Capisci o hai domande sul costo del servizio che VRBO ha istituito all'inizio del 2016? In tal caso, leggi il testo della guida sul sito web di VRBO. Non è possibile chiedere ai proprietari di rinunciare a questa tassa perché se lo fanno VRBO sospenderà l'annuncio dei proprietari. Quindi per favore non chiedere.

<<< Aggiornamento: 22 marzo 2018
Abbiamo appena elencato la nostra seconda proprietà su VRBO. Se desideri risparmiare ancora più denaro, controlla anche il nostro condominio. VRBO # 1295986 >>>

ACCETTARE prenotazioni ORA fino al 30 aprile 2019.
Nuovo piano cottura e forno GE!
Nuovo frigorifero / congelatore per porta francese GE!
Nuova lavastoviglie GE!
Nuova GE Microwave!
Nuovo climatizzatore LG!
Nuovo HD Coretex Flooring!
Nuovi piani di lavoro per la cucina!
New Kitchen Sink & Disposal!
Nuova sala giochi 55 "TV!
Nuova unità ausiliaria AC e riscaldamento!
Miglioramento del servizio WIFI e internet di HughesNet!
Armadi da cucina rifiniti!
Due nuovi marciapiedi e una nuova scala esterna!
Nuovo paesaggio compreso il letto del torrente asciutto!

Si prega di specificare le date esatte di arrivo e partenza e il numero di occupanti. Il numero massimo di occupanti è CINQUE senza costi aggiuntivi. Se hai intenzione di avere SEI o più persone, devi selezionare la casella appropriata e inserire il numero di ospiti aggiuntivi. Eventuali modifiche possono influire sul prezzo.

CheckIn / CheckOut: il check in è alle 16:00 del giorno di arrivo. Il check out è previsto per mezzogiorno alla data di partenza.

Chiavi: non ci sono chiavi! Un minimo di QUATTRO giorni prima dell'arrivo ti invieremo un codice tastiera confidenziale per aprire la porta principale. Puoi arrivare e partire a tuo piacimento, ma in base ai suddetti orari di check in / check out.

Piscina della Comunità: Le regole della PMLA consentono ai nostri ospiti di utilizzare la piscina della comunità purché rispettino tutte le norme e i regolamenti della comunità. Ti verrà inviato via email il link a queste informazioni prima dell'arrivo. Il pool di comunità apre a metà maggio. Non c'è alcun costo per l'uso di questa bellissima piscina. Hai solo bisogno di mostrare il permesso ospite al personale della piscina, accedere e seguire tutte le regole pubblicate.

Stai pensando di visitare il parco nazionale di Yosemite? La nostra casa vacanze si trova a circa 27 miglia di guida dalla porta ovest di Yosemite, lungo l'autostrada 120. Puoi stare a Yosemite in soli 30 minuti se resti qui. O forse sei una delle tante famiglie che si sono innamorate del lago Pine Mountain, della piscina, delle spiagge, del golf, del tennis e dell'equitazione? Ogni anno ospitiamo molte famiglie che trovano tutto qui e non si preoccupano nemmeno di andare a Yosemite!

Si prega di controllare il nostro calendario di disponibilità per le date aperte che si adattano al vostro programma. Sareste interessati ad affittare la nostra casa per 31 giorni o più durante la bassa stagione? Abbiamo avuto diverse famiglie che rimangono per un mese o più mentre cercano la loro casa vacanze da sogno PML! In tal modo, non dovremo addebitarti la tassa di soggiorno / albergo del 10% della contea di Tuolumne. I mesi migliori per farlo sono ottobre, novembre, gennaio e febbraio. Dicembre e marzo sono disponibili a un costo leggermente superiore. Ma affrettati a controllare il nostro calendario presto perché una volta accettate le prenotazioni a più breve termine per un determinato mese, non sarà disponibile.

La nostra casa vacanza ha uno spazio adeguato a 1.714 m² ed è dotata di tutti i comfort necessari. Inoltre abbiamo sia un tavolo da biliardo personalizzato e un tavolo da ping pong di alto livello. La nostra enorme sala giochi 33'X15 funge anche da terza camera da letto.

Il minimo di due giorni richiesto per la maggior parte dei noleggi. Occasionalmente potremmo fare un'eccezione.

Siamo situati in Groveland presso la comunità resort recintato Pine Mountain Lake. Questa non è una cabina o un vecchio telaio A. Si tratta di un moderno due camere da letto, due bagni costruiti nel 1988 con aria condizionata centralizzata e riscaldamento.

Gli elettrodomestici e gli arredi moderni includono lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, barbecue, forno a microonde, DVD, videoregistratore VHS, DirecTV. Si prega di portare o acquistare il proprio detersivo per bucato. Il nostro detergente è per la nostra governante locale per lavare le lenzuola.

La casa si trova a circa due isolati dalla settima buca del campo da golf. Gioca a golf, nuota, a tennis, a cavallo, visita Yosemite; ci sono molte attività. La persona responsabile dovrebbe avere almeno 25 anni.

Dormirai comodamente a casa nostra! Un re nella camera da letto principale, una regina nella seconda camera da letto.
Sala giochi: nuovi letti a castello (2), piega verso il basso futon matrimoniale e materasso matrimoniale nella sala giochi al piano di sotto. C'è anche un divano al piano superiore su cui è possibile dormire, se necessario. Ora offriamo agli ospiti l'uso di due televisori sia su DIRECT TV, entrambi con schermi da 55 ". Per favore NO animali da festa. Divertiti, ma divertiti in modo responsabile. Questo non è malandato proprietà in affitto, ma la nostra casa vacanza personale. Non fumare per favore.

Ti consigliamo di inviarci in anticipo le tue preferenze per il riposo, in modo che la governante possa soddisfare le tue esigenze.

Questa è una comunità chiusa, quindi è necessario entrare attraverso la porta principale della Pine Mountain Lake Association (PMLA) per raggiungere la casa, che si trova al 18992 Jimmie Bell St. a Groveland. All'interno della comunità PML è anche noto come Unit 7 lotto 170.

PMLA addebita tutti gli affittuari $ 30 per veicolo per entrare nella gated community. Ogni tariffa pagata è valida per un massimo di 8 giorni. Puoi leggere maggiori informazioni su questo sotto Tariffe / Note sulla nostra pagina web.

Gli animali sono considerati Devono avere più di due anni e non dentellare. Gli ospiti devono controllare la scatola degli animali domestici al momento della prenotazione. La nostra governante viene poi pagata in più per fare pulizia profonda dopo il soggiorno dell'animale domestico per rimuovere eventuali peli di animali domestici o peli. Il nostro balcone anteriore include anche un cancello per animali domestici. Ma per favore non lasciare gli animali domestici durante la notte sul balcone perché occasionalmente ci sono predatori nei boschi.

Per prima cosa prova a rispondere attraverso il nostro annuncio VRBO. In caso di problemi, puoi provare a inviarci direttamente via e-mail. Il nostro indirizzo YAHOO è alanmiller2004.

Abbiamo una governante locale, ma viviamo a Macao, in Cina, per la maggior parte dell'anno.


Politica di cancellazione:

Nei casi in cui lo stato di CA emette un ordine di evacuazione per Groveland, CA per qualsiasi ragione, il 100% di tutte le spese di noleggio sarà rimborsato.

Politica di cancellazione:
Offriamo il rimborso del 100% se annullato almeno 30 giorni prima della data di arrivo. Le cancellazioni con meno di 30 giorni di preavviso accettano di perdere tutte le spese di noleggio. La nostra politica è quindi più generosa della politica di cancellazione "Firm" predefinita elencata del 50% a 60 giorni. Si prega di chiedere se avete qualche domanda. Il tuo deposito cauzionale e le spese di pulizia saranno rimborsate. La clemenza può essere concessa se la parte cancellante accetta di ri-prenotare e venire durante la bassa stagione (non festività) dello stesso anno solare o da gennaio a marzo dell'anno successivo. Fuori stagione è definito come dopo il Labor Day, ma non durante un periodo di vacanza.

Considerazioni sugli incendi boschivi:
Durante il 2018, abbiamo rimborsato il 50% dei canoni di noleggio dovuti al Ferguson Fire quando la qualità dell'aria nell'area locale di Groveland era considerata malsana. Tuttavia, questa politica non si applica agli incendi in luoghi più lontani come le 1.200 miglia quadrate del Parco Nazionale di Yosemite, dove la qualità dell'aria a Groveland non viene influenzata o colpita marginalmente.

Durante il 2013, abbiamo rimborsato il 100% dei canoni di noleggio dovuti al Rim Fire, che era molto più vicino alla nostra casa di Groveland rispetto al Ferguson Fire del 2018. Vogliamo essere onesti con tutti gli ospiti, ma tutti i fuochi non sono la stessa cosa. Pertanto, ci riserviamo il diritto di valutare l'impatto di un incendio sull'area locale e di compensare adeguatamente gli ospiti.

Suggeriamo ai viaggiatori di acquistare un'assicurazione di viaggio se sono preoccupati per gli incendi durante la stagione degli incendi di punta, approssimativamente dal 1 ° luglio al 15 ottobre.

TASSE PMLA: Pine Mountain Lake Association addebita una tassa di $ 30 a TUTTI gli affittuari che entrano nella comunità. Secondo le regole, devi controllare con la guardia al cancello principale di Pine Mountain Lake Drive e dichiarare che stai affittando la nostra casa. Il cancello è sempre aperto 24X7. Altre strade come la Mueller hanno accesso alle carte solo barriere che sono accessibili solo ai proprietari di casa. Le guardie sono utili e ti daranno anche una mappa o indicazioni stradali su richiesta, ma ti addebiteranno anche la tassa di $ 30, valida per tutta la durata del tuo soggiorno. Chiediamo la vostra comprensione in questa materia. I proprietari di casa pagano anche tali tasse, ma molto più grandi, circa $ 2.200 per casa ogni anno. Queste tasse aiutano a mantenere il sistema PMLA di strade private, spiagge, piscina e altre strutture.

Regole e restrizioni:

VIETATO FUMARE all'interno della casa. Se si fuma fuori, si prega di raccogliere tutti i mozziconi di sigarette. Le nostre governanti non puliscono fuori casa.
Il barbecue deve essere utilizzato solo sul patio posteriore in cemento e mai in aree pericolose come il nostro balcone in legno.

Cucina: i governanti NON puliscono piatti, pentole e padelle o superfici del banco. Per favore pulisci la cucina almeno allo stesso livello di pulizia che hai trovato entrando nei locali.

Sala giochi: il tavolo da biliardo è solo per uso adulto. I bambini possono giocare a ping pong. Non spostare il tavolo da biliardo. Non tentare di piegare il tavolo da ping pong. Va bene per un minimo di due adulti di far scorrere delicatamente il tavolo da ping pong a pochi metri da un lato, ma per favore rimettilo indietro prima di partire.

Stufa a legna: si prega di rispettare il cartello indicato per non utilizzare la stufa a legna.

Non puoi parcheggiare in strada. PMLA ti darà un biglietto. Si prega di parcheggiare le auto nel nostro vialetto o dietro la nostra casa. Non puoi parcheggiare nel nostro garage.

Devi obbedire a tutte le regole locali dell'Associazione Pine Lake Lake.