Eccezionale tenuta di campagna su 3 ettari, piscina, biciclette,oliveto, privacy

Tra le dolci colline e i drammatici calanchi della tranquilla campagna umbra, lungo una strada sterrata, oltre un cancello, troverete un'accogliente casa di campagna seduta serenamente su una collina, circondata da 10 acri molto privati (3 ettari), con ampie vedute e tramonti incantevoli.

Hai raggiunto un rifugio tranquillo dove le notti estive sono rinfrescate da una leggera brezza e le rondini giocano nell'aria della sera. Un giardino rustico circonda la casa con alberi da frutto e posti tranquilli dove sedersi e rilassarsi, e l'uliveto digrada dolcemente dietro il pergolato di Wysteria.

Lasciate che le giornate piacevoli si svolgano attorno a pasti condivisi e gite di un giorno. Colazione sotto il ciliegio o picnic nella parte superiore dell'uliveto. Goditi l'aperitivo presso la grande piscina incorniciata da cespugli di lavanda e rosmarino. Il semplice atto di sistemare la tavola nella loggia sul lato occidentale della casa porta un'armonia che dura ben oltre il pasto.

Girare per il cancello dopo una giornata in giro per alcune delle più incantevoli città collinari d'Italia è una sensazione davvero speciale. Potrebbe essere Gubbio o Spello, Orvieto o Todi, Assisi o Spoleto, o forse solo una mattinata al mercato locale nella vicina Guardea o Amelia, ma è difficile non guardare l'ora di "tornare a casa" e dei semplici piaceri che ti aspettano Là.

Al piano principale si trova il confortevole spazio living a concetto aperto, con comfort come una smart TV da 55 pollici e WIFI, ma senza dimenticare l'intimità di un caminetto a legna. C'è una cucina molto ben attrezzata con tavolo da pranzo, che diventa rapidamente un centro di attività per tutto il giorno. E naturalmente c'è il barbecue a gas fuori dalla loggia.

Quando sei pronto a dire buonanotte, le antiche porte in rovere portano a 3 camere da letto (2 doppie - sono regine ??- letti e 1 con due gemelli) e 3 bagni. Mentre una delle camere da letto si apre sul pergolato wysteria e una zona salotto tranquilla, da un altro si esce verso il "lato del tramonto" e un luogo perfetto per tè o caffè al mattino, o un bicchiere di vino pomeridiano. Al secondo piano è una camera da letto matrimoniale, con una zona soggiorno separata e bagno con vasca idromassaggio - e una vista spettacolare bonus fuori dalla finestra. La calda atmosfera della casa è ulteriormente esaltata dai tradizionali pavimenti in cotto e dagli oggetti d'antiquariato collocati in modo premuroso.

E ora per alcune informazioni pratiche: troverete un negozio di alimentari, piccoli negozi di alimentari, bar, banca e ufficio postale a 5 minuti di auto nella vicina Guardea. Si trova a 20 minuti di auto da Orvieto, Todi e Amelia. Le città collinari di Gubbio, Spello, Todi, Spoleto, Montefalco (solo per citarne alcune) sono un po 'più lontane, ma rendono perfette le gite di un giorno. Da non perdere durante l'estate e l'autunno sono le sagre in quasi tutte le città circostanti: fiere locali che celebrano gnocchi o tartufi o cinghiali o lista continua .....: c'è cibo e vino e divertimento per tutti! C'è un treno facile per Roma (1 ora) e Firenze (2,5 ore). Il viaggio fino alla stazione è 10 minuti giù per la collina. Se desideri esplorare alcuni sentieri nelle vicinanze, sono disponibili mountain bike senza alcun costo aggiuntivo.

** Chef personale, corsi di cucina, tour enogastronomici personalizzati, servizio di pulizia giornaliero, maggiordomo, personal shopper e babysitter sono tutti disponibili su richiesta ea pagamento. Vi prego di contattarmi per eventuali richieste speciali che potreste avere. **