Wir kamen wie in ein bewohntes Haus, wo die Bewohner gerade nicht da waren: Im Eingang alle Schubladen voller Sachen, auf der Schuhablage im Keller zehn Paar verdreckte Schuhe, Staubsauger im Wohnzimmer, Stapel alter Zeitschriften überall, Musikanlage verstaubt auf dem Fußboden, in Küchenschränken, in der Kammer, im Gefrierschrank viele angebrochene aber häufig abgelaufene Vorräte, Schränke und Kommoden in den Zimmern und Bädern voller privater Dinge, Medikamente im Nachttisch.
Weitere Mängel: flackernde Neonröhre in der Küchenkammer, defektes Licht am Eingangsspiegel, Türen knarrten (sie hingen schief), kein Licht unter der Dunstabzugshaube, viele defekte Lampen, alle Küchenschubladen klemmten, die Dielen im OG knarrten entsetzlich, Duschen waren verschimmelt, Fliesen lose. Irritierend: eine Webcam, Smart-Steckdosen, ein Antminer in Betrieb im Keller, der Ort des WLAN-Routers neben dem Bett im Schlafzimmer.
Viele Mängel wären leicht behebbar, aber die Besitzer hatten sich offensichtlich lange nicht mehr darum gekümmert.
Sofort Kontakt zu FeWo. Negativ: sie haben kein Büro und keinen Service-Dienst vor Ort. Wir mussten alles über ein Call-Center und den Eigentümer in England regeln. Erfolg: nach drei Tagen ein Nachlass von 50%.
Viele Mängel haben wir in den folgenden Wochen dann selbst behoben.
Das Haus selber ist eigentlich schön. Viele Mängel sind behebbar. Eine angekündigte Erneuerung des Hauptbadezimmers ist unnötig. Das Bad hat nur diverse Fugenschäden. Echte Verbesserung brächte fachmännisches Sanieren der Fußbodendielen, denn hierbei handelt es sich um “Pfusch am Bau“.
Ein erholsamer Urlaub wurde es dennoch nicht. Die Kennzeichnung “Ultimative Ruhe, … abseits von allem …“ stimmte nicht! Das Haus ist in einem kleinen Flecken mit ca. zehn Häusern: weitere Ferienhäuser, landwirtschaftlicher Betrieb, Jausenstation mit Bierzelten, Musikbühnen und großem Parkplatz direkt unter Buggl3. (Das Bild vom Haus muss 30 Jahre alt sein!)
Also: Traktorenlärm, Rasen- u. Heumähen an den steilen Hängen mit lauten Rasentrimmern, Aufbau einer neuen Musikbühne zum Jubiläum des “Dämmerschoppens“ mit tagelangem Sägen und Tackern, Dachdecken eines Nachbarhauses mit Sägen und Hämmern.
Juli / August: Jeden Donnerstag “Dämmerschoppen“ in der Jausenstation, laute Kärntner live-Musik, ca. 500 Teilnehmer von 19 - 2 Uhr früh.
Warum geben die Eigentümer eine so falsche Beschreibung des Objekts? Bei richtiger Beschreibung könnte der Mieter selbst entscheiden.