18. 4p Authentic Cosy Cottage

Dit gezellige 4-persoons vakantiehuis (73 m2) bevindt zich in een monumentale hoeve met nog 12 andere vakantiehuisjes, een restaurant, een sfeervol `cour-terras` en een speel- en picnic-weide. Het heeft een eigen terras met uitzicht over de authentieke binnenplein Rustig en kindvriendelijk, doch op slechts 10 min van het beroemde Valkenburg, 15 min van het 3-landen punt in Vaals en 20 min van Aken. Liggend midden in het natuurgebied `Land van Kalk` is er daarnaast veel te doen en te zien voor iedereen.

4-persoons woning van 70 m2 bestaat uit 2 verdiepingen.

DE BEGANE GROND
Op de begane bevindt zich een ruime living met zitgedeelte en eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien, waaronder ook een vaatwasser. Tevens bevindt zich de toiletruimte op de begane grond.

BUITEN TERRAS MET UITZICHT
De living grenst direct aan het binnenterras met uitzicht over de gezellige binnenplein die tot het complex behoort en op enkele stappen van het Limburgse landschap. Daar is heerlijk genieten van een etentje en een drankje. Ben je met kinderen, dan kunnen die naar hartelust spelen in de weide en kun je ze toch in de gaten houden.

VERDIEPING
De slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de eerste verdieping.
Er zijn 2 slaapkamers, de master voor 2 personen met een Kingsize boxspring bed (180x200) met pocketverenmatras en geïntegreerde extra topper van 8 cm, wat garant staat voor het beste slaapcomfort.
De 2e slaapkamer heeft twee losse boxspringbedden 90*200 met dezelfde comfort
De badkamer heeft een wastafel en douche terwijl de toilet zich in een aparte toiletruimte bevindt op de begane grond.

VOORZIENINGEN
2 Parkeerterreinen + 1 natuurtransferium
Fietsenstalling
Restaurant (ontbijt, lunch, diner) + ijssalon
Streekproductenwinkel
Oplaadpunten & montage set fietsers
Optie verhuur elektrische fietsen (vooraf reserveren)
Optie verhuur elektrische scooters (vooraf reserveren)
Gelegen op de Mountainbike route (MTB 200, 200km mountainbike gravel challenge)
Gelegen aan het Pelgrimspad (wandelroute)
Startpunt route du vins (Ubachsberg & Winthagen)
Startpunt verschillende (recreatieve) fietsroutes (keutenberg, eyserbosweg en eyserweg op 2km)
Startpunt meerdere wandelroutes (kunradersteenroute, land van kalk route)
Startpunt safari Land van Kalk (vooraf reserveren)
Bushalte voor de deur (lijn 55 gulpen-heerlen)
Boederijwinkel, supermarkt + friture op 5 min

OMGEVING | LOOPAFSTAND
- DeLeuf sterrenrestaurant, Ubachsberg
- Verschillende wandelroutes 5km, 8,5km en 10km
- Zeven wijngaarden op loopafstand
- Kunradersteengroeve
- Hoogstgelegen molen van NL

OMGEVING | BINNEN 15 MINUTEN
- Valkenburg
o Kerstmarkten
o Grotten
o Kasteelruïnes
o Holland casino
o Thermae 2000
o Valkenier
o Rodelbaan
o Lasergamen
o minigolf
- Gulpen
o Bierfeesten
o Mosaqua buitenzwembad
o Gulpener bierbrouwerij + proeflokaal
- Wijlre
o Brandbier brouwerij
o Kasteel Wijlre
- Schin op geul
o Miljoenenlijn (Kerkrade, Simpelveld, Schin op geul, Valkenburg)
- Voerendaal
- Wittem
o Klooster
o Kasteel wittem
- Simpelveld
- Heerlen
o Stadsschouwburg
o Thermenmuseum
o Kasteel Hoensbroek
o Nederlands mijnmuseum
o Murals
o The Notorious IBE (breakdance festival)
o Cultura Nova (cultuur festival)
o Bioscoop
- Landgraaf
Mondo verde
o Snowworld
o Klimpark
o Pinkpop
- Kerkrade
o Gaiapark dierentuin
o Discovery museum
o Botanische tuin
o Abdij Rolduc
o Bioscoop
- Voerendaal
o Golfbaan
- Margraten
o Amerikaans kerkhof
o Golfbaan

OMGEVING | BINNEN 20-30 MINUTEN
- Maastricht
- Sittard
- Aken
- Luik
- Vaals
- Maasmechelen (outlet centrum)


AMENITIES
2 Parking lots + 1 nature transferium
Bicycle shed
Restaurant (breakfast, lunch, dinner) + ice cream parlour
Regional produce shop
Charging points & mounting set cyclists
Electric bicycle rental option (reserve in advance)
Electric scooter rental option (reserve in advance)
Located on the Mountain Bike route (MTB 200, 200km mountain bike gravel challenge)
Located on the Pelgrimspad (walking route)
Starting point route du vins (Ubachsberg & Winthagen)
Starting point of various (recreational) cycling routes (Keutenberg, Eyserbosweg and Eyserweg at 2 km)
Starting point of several walking routes (kunradersteen route, land of lime route)
Starting point safari Land van Kalk (reserve in advance)
Bus stop in front of the door (line 55 Gulpen-Heerlen)
Farm shop, supermarket + chip shop 5 minutes away


SURROUNDINGS | WALKING DISTANCE
- DeLeuf star restaurant, Ubachsberg
- Various walking routes 5km, 8.5km and 10km
- Seven vineyards within walking distance
- Kunrader quarry
- Highest mill in the Netherlands

SURROUNDINGS | WITHIN 15 MINUTES
- Valkenburg
o Christmas markets
o Caves
o Castle ruins
o Holland casino
o Thermae 2000
o Falconer
o Toboggan run
o Laser gaming
o mini golf
- Gulpen
o Beer festivals
o Mosaqua outdoor swimming pool
o Gulpener beer brewery + tasting room
- Wijlre
o Brand beer brewery
o Wijlre Castle
- Shin on gully
o Miljoenenlijn (Kerkrade, Simpelveld, Schin op geul, Valkenburg)
- Voerendaal
- Wittem
o Monastery
o Wittem Castle
- Simpelveld
- Heerlen
o City Theater
o Thermal Museum
o Hoensbroek Castle
o Dutch mining museum
o Murals
o The Notorious IBE (breakdance festival)
o Cultura Nova (culture festival)
o Cinema
- Landgraaf
Mondo verde
o Snowworld
o Climbing park
o Pinkpop
- Kerkrade
o Gaiapark zoo
o Discovery museum
o Botanical garden
o Rolduc Abbey
o Cinema
- Voerendaal
o Golf course
- Margraten
o American cemetery
o Golf course

SURROUNDINGS | WITHIN 20-30 MINUTES
- Maastricht
- Sittard
- Aachen
- Shutter
- Vaals
- Maasmechelen (outlet center)
HOUSE RULES
Smoking: Smoking is prohibited in the apartments or in our indoor areas.
Dress codeCHECKOUT INSTRUCTIONS
We kindly ask you to check out before 10:00 am.
Bed linen: we kindly ask you to leave the bed linen and towels in the hallway. Please keep Moltons near the bed.
Cooking: please note that our smoke detectors in the apartments are very sensitive. Tip: open the back door while cooking. We also kindly request that you handle our belongings in the apartments with care.
Washing dishes: please place the dishes in the dishwasher and run on a short program.
Garbage: Please put your garbage in the container when leaving the location (this can be found in the guest parking lot).
Heating & windows: We kindly ask you to turn off the heaters and close all windows before leaving the apartment.
NOTE: Are you going away and is rain expected? Please close all windows, otherwise leaks will occur due to the impact of rain.

: It is not permitted to sit shirtless on the outdoor terraces or to walk around in any of our areas.
Rest times: Respect the rest times at our complex, usually between 10:30 PM and 7:00 AM. Noise levels should be kept to a minimum during these hours so that other guests can enjoy a good night`s sleep.
Waste Policy: Keep the site clean and tidy by depositing waste in the appropriate areas. Respect the natural environment of the region and avoid damaging plants, trees and wildlife. Do not leave waste in the garden or nature.
Open Fire: Open fire is only permitted on designated fire pits or in designated fire pits. Ensure the fire is supervised at all times and completely extinguished before leaving the site.
Pet policy: It is not permitted to let your dog or pet run loose in our garden. We also kindly request that you clean up the dog feces properly.