Casa inteira

A perfect family vacation on the Frio River.

Galeria de fotos de A perfect family vacation on the Frio River.

Parte interna
Cozinha privada
Piscina com duas pessoas boiando em flutuadores.
Terra�ço/pátio
Opções para refeição

Avaliações

10 de 10, Hóspedes adoram
Entre as melhores avaliações de hóspedes nesta área

Destaques

  • Atividades ao ar livre
    Hóspedes adoram o espaço ao ar livre da propriedade.
  • Piscina externa
    Propriedades com piscina externa são uma raridade na área.
  • Descubra e aproveite
    Os hóspedes amam a região pela proximidade a atrações e atividades.
  • Descubra os pontos de referência nos arredores
    A poucos passos de Frio River
4 quartosMais de 2 banheirosAcomoda 14 pessoas

Comodidades populares

  • Piscina particular
  • Estacionamento no local disponível
  • Cozinha
  • Lava-roupa
  • Ar-condicionado
  • Churrasqueira

Explore a região

Confira no mapa
leakey, TX
  • Place, Frio River
    ‪10 min de caminhada‬
  • Place, Bushong Mountain Park
    ‪3 min de carro‬
  • Place, Garner State Park
    ‪15 min de carro‬

Quartos e camas

4 quartos (acomoda 14 pessoas)

Quarto 1

1 cama Queen

Quarto 2

2 camas Queen

Quarto 4

2 camas Queen e 1 cama de solteiro

Quarto 5

1 cama de solteiro

Sala de estar 1

1 cama Queen e 1 cama de solteiro

2 banheiros, 1 lavabo

Banheiro 1

Vaso sanitário

Banheiro 2

Vaso sanitário · Apenas chuveiro

Banheiro 3

Vaso sanitário · Apenas chuveiro

Espaços

Deque ou pátio
Varanda ou varanda coberta
Cozinha
Sacada
Área de jantar separada
Área de recreação externa
Jardim

Sobre esta propriedade

A perfect family vacation on the Frio River.

Looking to enjoy the eclipse this October or the one in April here is your spot.
Dreaming of a perfect family vacation this summer? Downum on the Frio is the place for your family or even a group of friends. Relax on the deck above the pool, swing into the clear Frio River from the rope swing at the swimming hole or just sit in a river chair with your favorite beverage in your hand. We have something for the entire group.
Anyone in the group love to ride, well we are located right off 337, one of the Twisted Sisters, famous for the best ride in Texas.
Home is 3 bedroom 2 1/2 bath located on the Frio River. Just steps away from the fresh clear waters of the Frio River and 1 mile from the town of Leakey, where you can shop for supplies or enjoy the charming hometown shops. Property also has a pool for those who want to relax and lounge with a large deck for outside enjoyment.
Will sleep 14 comfortably in 5 queen beds, 4 upstairs, also upstairs one twin, as well as a sofa sleeper and twin in the living area with linens and towels supplied. There are 4 TV's, free wifi, fully equipped kitchen, laundry area and gas grill, wood burning grill and gas flat top for cooking out of doors.
On your bike and need supplies, give us a call and we can have what you need waiting for you when you arrive.
Leakey has some new restaurants and night spots not to be missed as well as a few new food trucks.
Another special thing about Downum on the Frio is the river dog Roadie. She will entertain you and adds to that home feeling. Roadie has all 5 star reviews.
We have added a small bedroom space downstairs with a twin bed, perfect little private space. If you need more space there is a cabin on the property that sleeps six, two bedrooms, two baths with a queen size sofa sleeper in the living area. To check it out look up the Bunhouse on the Frio VRBO # 2334096. The combination of both places gives large families room to spread out but be together. Both places still have some August openings and the river is flowing and the pool is cold. Book now for a great vacation.

Adicione as datas e descubra os preços

Propriedades semelhantes

Regras da propriedade

Check-in após 16h
Check-out até 11h
default

Crianças

Aceita hóspedes de 0 a 17 anos
default

Eventos

Não permite a realização de eventos
default

Animais de estimação

Não aceita animais de estimação
Contact owner for any special request
default

Política para fumantes

Não é permitido fumar

Informações importantes

O que você precisa saber

Propriedade nº 1711342vb
Pessoas extras podem incorrer em taxas adicionais que variam dependendo da política da propriedade.
Documento de identificação oficial com foto e cartão de crédito, cartão de débito ou depósito em dinheiro podem ser exigidos no momento do check-in para despesas extras.
Solicitações especiais estão sujeitas à disponibilidade no momento do check-in e podem incorrer em taxas adicionais. Essas solicitações não estão garantidas.
Festas ou eventos de grupos no local são estritamente proibidos
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de monóxido de carbono.
O anfitrião informou que a propriedade tem detector de fumaça.
Os recursos de segurança disponíveis na propriedade incluem extintor de incêndio, kit de primeiros socorros e trava de segurança.
Esta propriedade tem espaços externos, como sacadas, pátios ou terraços, que podem não ser adequados para crianças; se tiver alguma preocupação, recomendamos entrar em contato com a propriedade antes da chegada para confirmar se é possível acomodar você em um quarto adequado

Informações a área

Leakey

Em Leakey, esta casa de temporada fica na orla marítima. Para admirar as belezas naturais, visite Frio River e Garner State Park. Divirta-se com atividades aquáticas nas proximidades, como passeios de caiaque e tubing aquático ou aventure-se com passeios a cavalo e trilhas para caminhada/bicicleta.
Mapa
leakey, TX

Nos arredores

  • Frio River - 10 min de caminhada - 0.9 km
  • Bushong Mountain Park - 3 min de carro - 2.3 km
  • Garner State Park - 15 min de carro - 18.1 km
  • Lost Maples State Natural Area - 20 min de carro - 36.1 km
  • Frio Valley Ranch Golf Club - 28 min de carro - 33.5 km

Restaurantes

  • ‪Stripes Convenience Store / SUBWAY - ‬3 min de carro
  • ‪Bent Rim Grill - ‬3 min de carro
  • ‪Mama Chole's Mexican - ‬2 min de carro
  • ‪Common Grounds - ‬2 min de carro
  • ‪Frio Coffee Leakey - ‬2 min de carro

Perguntas frequentes

A perfect family vacation on the Frio River. tem piscina?

Sim, esta propriedade conta com uma piscina externa.

A perfect family vacation on the Frio River. é ideal para quem viaja com animais de estimação?

Não, animais de estimação não são permitidos nesta propriedade.

Quanto custa o estacionamento em A perfect family vacation on the Frio River.?

Estacionamento no local disponível na propriedade.

Qual é o horário de check-in em A perfect family vacation on the Frio River.?

Horário de início do check-in: 16h.

Qual é o horário de check-out em A perfect family vacation on the Frio River.?

Horário de check-out: 11h.

Onde fica A perfect family vacation on the Frio River.?

Na orla marítima, esta casa de temporada fica a poucos passos de Frio River e a 2,1 km de Bushong Mountain Park. Garner State Park fica a 15,9 km.

Avaliações

10

Extraordinária

A menos que indicado de outra maneira, as avaliações aparecem em ordem cronológica, estão sujeitas a um processo de moderação e são verificadas.
Mais informaçõesAbre em uma nova janela
Nota 10 - Excelente. 67 de 69 avaliações
Nota 8 - Boa. 1 de 69 avaliações
Nota 6 - Ok. 0 de 69 avaliações
Nota 4 - Insatisfatória. 0 de 69 avaliações
Nota 2 - Terrível. 0 de 69 avaliações

10/10

Limpeza

10/10

Check-in

10/10

Comunicação

10/10

Localização

10/10

Precisão do anúncio

Avaliações

Verificada

8/10 - Boa

Stephanie P.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
We enjoyed everything
Hospedou-se por 3 diárias em mai. de 2026
Resposta de VrboOwner em 1 de jun. de 2026
So glad you enjoyed the stay.
Verificada

10/10 - Excelente

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
The house was very clean. And very roomy. Location was right on the river, which made it easy to walk down and enjoy the river from the backyard. Awesome views from the deck and pool area. Host was very friendly. And lives on site which is very convenient if you need anything. Highly recommend this property.
Hospedou-se por 4 diárias em mai. de 2026
Verificada

10/10 - Excelente

Lisa Y T.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
The home was amazing! We had planned on spending our days at Garner. We did end up visiting the day we checked in. But, there was no reason to go back. Everything we wanted, we had right in our backyard. I could not have asked for a better host. She was so sweet and was just a phone call away for anything we needed.
Hospedou-se por 2 diárias em mai. de 2026
Resposta de VrboOwner em 12 de jun. de 2026
So glad you enjoyed your stay. It is always nice to have guest discover our little spot of heaven.
Verificada

10/10 - Excelente

Shawn G.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Stayed here with 7 teenage boys and my wife & I. We had a great time! Plenty of room for everyone and the proximity to the river is awesome. The boys loved the rope swing and the ability to fish so close to the house. The host was great and it's convenient that she is nearby. Kitchen was well stocked and there were multiple grilling options. We tubed twice while we were there, once at Happy Hollow (about 10-15min from the house) and once at Andy's in Concan (20-25 from the house). Both places provide shuttles. Overall the house was great and we would stay again.
Hospedou-se por 3 diárias em jun. de 2026
Verificada

10/10 - Excelente

Donald R.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Loved it!

Great place to stay with family and friends.
Hospedou-se por 2 diárias em jul. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Susan E.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Beautiful property, perfect stay! We will be back!
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Mayra S.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Mini Vacation

We had a great time over our mini vacation weekend... very fun, nice and relaxing place.
Hospedou-se por 2 diárias em jun. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Travis S.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Nice Get a Way

The house was great. Great location and our family loved the pool!
Hospedou-se por 3 diárias em mai. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Antonio R.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Weekend trip

This place was amazing! Better than advertised
Hospedou-se por 2 diárias em mai. de 2025
Resposta de VrboOwner em 26 de mai. de 2025
Thank you. You guys were great, so glad you enjoyed our little puce of heaven.
Verificada

10/10 - Excelente

Tori A.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Amazing

Downum on the river was amazing! The house had everything we need and more. The kids loved the pool in the evening. The host family was great.
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Lanicia S.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Great again!!

Great repeat trip, love the location and relaxing atmosphere.
Hospedou-se por 4 diárias em jun. de 2023
Resposta de VrboOwner em 14 de set. de 2023
It was great to see your crew having so much fun.
Verificada

10/10 - Excelente

Lana R.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
House was very comfortable. Access to the river was awesome. Kids enjoyed the pool and the river rapids and catching (and releasing) fish.We walked the river bank (gotta have good shoes) and floated down passed the house and repeated that throughout our stay.
Hospedou-se por 4 diárias em jul. de 2025
Resposta de VrboOwner em 2 de ago. de 2025
So glad you enjoyed your stay
Verificada

10/10 - Excelente

Malachi B.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio
Close to river. Lots of room. Friendly neighbors.
Hospedou-se por 2 diárias em jul. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Renee T.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Delightful spot with perfect swimming hole

We loved this location. The house was comfortable and had all the amenities. We had easy access to the best river in Texas with the perfect swimming hole. The hosts were wonderful. Top notch.
Hospedou-se por 3 diárias em mai. de 2025
Verificada

10/10 - Excelente

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Great location and property

Our second stay at Angie’s property and was great as always. Location to the river is great and Angie was super helpful. We look forward to returning in the future.
Hospedou-se por 2 diárias em mar. de 2022
Resposta de VrboOwner em 14 de set. de 2023
Such a joy to have families like your stay in our home. We look forward to hosting you again and watching your family make memories.
Verificada

10/10 - Excelente

Britney A.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Perfect Frio Vacation

Angela was great to deal with and went out of her way to accommodate our group. The house accommodated our group perfectly.
Hospedou-se por 4 diárias em jul. de 2024
Verificada

10/10 - Excelente

jennifer g.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

frio trip

The house is great very homey and comfortable. The pool was nice and clean.
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2024
Resposta de VrboOwner em 21 de jul. de 2024
So glad you enjoyed your stay. We look forward to hosting you again.
Verificada

10/10 - Excelente

Linda P.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

2022 June Frio River Vacation

Our family had a great time on our vacation together. This house was perfect for our large family.
Hospedou-se por 5 diárias em jun. de 2022
Resposta de VrboOwner em 14 de set. de 2023
So glad your family enjoyed your time here. Family is what it is all about.
Verificada

10/10 - Excelente

Derek F.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Excellent spot

We stayed here for a long weekend trip with one other family and had an amazing time. The house was great, we loved hanging out on the deck and the kids loved swimming in the pool and river! The hosts were very thoughtful and very easy to communicate with and we couldn't have asked for a better, more comfortable stay. 5/5 would definitely stay here again.
Hospedou-se por 3 diárias em jun. de 2024
Resposta de VrboOwner em 3 de jul. de 2024
So happy you enjoyed your stay and we look forward to hosting you again.
Verificada

10/10 - Excelente

Trevor S.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Beautiful getaway

We LOVED staying here! It was perfect for our family and the hosts were the best! They made sure everything was perfect! It is such a beautiful area and the house was lovely. Plenty of kitchen supplies for cooking and a fun pool with a rope swing. I would highly recommend this house to everyone. Thanks for making our family trip amazing!
Hospedou-se por 3 diárias em abr. de 2024
Verificada

10/10 - Excelente

Viajante verificado

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Excellent!

This was the perfect setup for our family and friends! More than accommodating and had everything we needed. The patio, pool and river access was exactly what we wanted and Angela was great! We will definitely be staying here again in the future. Thanks Angela and Roadie the dog was so sweet and welcoming!
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2021
Resposta de VrboOwner em 14 de set. de 2023
So glad you enjoyed your stay and hope to see you again, guest like you make sharing our home a joy.
Verificada

10/10 - Excelente

Lanicia S.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Beautiful Property

Great location, even when the river was super low - still plenty of water in the "swimming hole" and lots of little "pools" for the little ones. Loved the house and it's history all throughout. Very close to Leakey to get food or groceries, and a quick trip to Garner for some dancing. Kids and adults both loved the pool and HUGE porch.
Hospedou-se por 4 diárias em jun. de 2022
Resposta de VrboOwner em 14 de set. de 2023
We are so happy you enjoyed your stay. We love to see families making memories at our home.
Verificada

10/10 - Excelente

jennifer g.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Cozy cabin by the frio

We had a wonderful time. The house had everything we needed. The pool was wonderful considering the Frio was a little low. Rodee was such a good girl. She added that at home feeling.
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2023
Resposta de VrboOwner em 14 de set. de 2023
So happy you enjoyed your stay.
Verificada

10/10 - Excelente

Lauren H.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

The best!

This place has absolutely everything you need for a comfortable stay. The well-equipped house was rustic yet updated inside—a clean, cozy space that felt like home. We enjoyed the covered deck on the back of the house. A huge above ground sparkling clean pool with our very own rope swing was also a hit with everyone. We are already planning a return trip. Thanks for a great getaway!
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2020
Verificada

10/10 - Excelente

Kimberly C.

Pontos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e precisão do anúncio

Framily Vacay on the Frio

I think I must have said “I love this house” 20 times after arriving. The previous reviews sold me on booking and Downum on the Frio did not disappoint. We had a fabulous time. Kids jumped into the pool night one and took turns on the rope swing. We played games on the spacious porch and cooked breakfast on Blackstone the next day! Just a ton of fun. The house sits just above the river. Such a beautiful spot with a great swimming hole and rope swing. Tons of fun and just a great time relaxing. Hated to leave! We will be back.
Hospedou-se por 3 diárias em jul. de 2025
Resposta de VrboOwner em 25 de jul. de 2025
Thank you so much, we enjoyed your family. Hearing families enjoying the property is such a joy.

Sobre o anfitrião

Anfitrião: Angela Downum

Imagem do perfil do anfitrião
Brad and I have been married for 40 years, High School sweethearts! We raised two sons and have five awesome grandchildren. We are looking forward to sharing our home with others who know the value of family time and good friends.

Por que o anfitrião escolheu essa propriedade

This house was built by my parents in 1974 and I lived there until I married in 1980. We moved back into the home when my parents moved. We have so many great memories in this home and hope that others can make memories here as well.

O que faz essa propriedade ser única?

Our home is located close to the town of Leakey where you can find local shops and businesses. The town is undergoing some renovations right now and we are looking forward to seeing how it turns the old historic buildings into more interesting shops and business.
If you are a biker we are located right off Highway 337, one of the Three Sisters, famous for the exciting ride.
For hiking we are located 10 miles from Garner Park and 14 miles from Lost Maples State park. And don't forget the old time dancing at Garner Park a favorite for visitor for years.
Best of all if your here for the Frio you are steps from it's clear cold water. Sit on the deck and listen to the sound of the water running by or go down and jump in and let the Frio washs your cares away.

Anfitrião Premium

Essas pessoas oferecem, de maneira consistente, ótimas experiências aos viajantes.
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