Casarão em Camboinhas com 8 dormitórios e Grande área Gourmet e de Lazer

Apresentamos, a seguir, nossas regras e políticas de locação do Solar de Camboinhas:
(1) Condições da Locação
A casa é muito grande, quase uma pousada e comporta com privacidade e conforto varias famílias. A manutenção é feita por vários profissionais e demanda um dia inteiro. Por isso, o check-in acontece a partir das dezoito hs.
No valor do pernoite estão inclusas
roupas de cama compatível com a quantidade de hóspedes pagantes. O fornecimento de travesseiros com fronhas, lençóis de baixo, de cima e tapetes é gratuito. Será cobrada uma taxa de lavanderia para o fornecimento de edredons, toalhas de banho de rosto e panos de prato.
O Locatário (a) precisa informar a distribuição dos hóspedes pelos dormitórios para
providenciar a roupa de cama e banho compatível com a quantidade de hóspedes pagantes.
Alguns sites por questão de configuração do sistema limitam a quantidade de hóspedes no momento da reserva a 16. Contudo, cabem bem mais em camas com todo conforto pois a casa é muito grande. Dessa forma, a diferença a maior entre a quantidade de hóspedes efetivos e o limite estabelecido pela configuração do sistema do site deve ser informada ao Locador e paga através de valores adicionais.
O controle da quantidade efetiva de hóspedes se dá através de Inteligência Artificial com o uso de câmera de segurança.
Uma vez constatado mais hóspedes do que o informado e pago na plataforma sem que o locador tenha sido comunicado, haverá a cobrança de pernoites complementares, sujeitando o locatário a multas e encargos adicionais.
Até 12 hóspedes pagantes, serão disponibilizados 3 suítes e um quarto com banheiro exclusivo da casa principal; de 13 a 16 serão 4 suítes e um quarto com banheiro exclusivo da casa principal; de 17 a 21 serão disponibilizados 5 suítes (2 masters) e um quarto com banheiro exclusivo da casa principal; acima de 21 poderá ser utilizado também o flat.
Esses parâmetros podem ser negociados com o proprietário.
No valor da diária não está incluso o consumo de água luz e gás que são de responsabilidade do locatário.
O pagamento dos valores de água luz e gás pode ser feito a posteriori, considerando os consumos apurados nos registros dos relógios de água e luz. O valor do gás é fixo.
será cobrado um depósito de caução que será devolvido após a vistoria da casa ou compensado com valores a pagar por consumo de água, luz e gás.
Para simplificar a locação e facilitar o processo evitando o depósito de caução, o locatário pode optar por pagamento das tarifas de água luz e gás por estimativa considerando a quantidade de pessoas e os pernoites contratados.
A casa principal tem aquecedor solar, o que reduz o consumo de energia elétrica)

(2) Segurança
O responsável pela locação precisa informar os nomes completos e idades dos hóspedes e a identificação dos carros para controle e eventual informação à área de segurança da SOPRECAM (Associação de Moradores, tipo condomínio)

(3) Eventos
É prática comum a contratação de aluguel por temporada para hospedagem e churrascos para  celebrar aniversários e outras  datas especiais com parentes, amigos e convidados que não ficam para dormir mas participam do encontro.
Lembramos, contudo, que não se trata de casa de festas pois não tem os requisitos de controle acústico e nem autorização para funcionar como casa de festas. Dessa forma, o Locatário e seus convidados respeitarão as normas contidas na Lei do Silêncio, bem como não estacionarão carros irregularmente e nem colocará lixo nas calçadas ou portões de garagens dos vizinhos.

(4) Limpeza e manutenção da piscina após o check-in
O locador disponibilizará os produtos para a manutenção da qualidade da água a serem colocados na água à noite evitando contato com os hóspedes, principalmente crianças.
No valor do pernoite não está incluso o serviço de manutenção da piscina durante a locação, o que normalmente não é necessário em locações de poucos dias.

(5) Cuidados com o imóvel
Cuidado especial com as janelas pois são de formato guilhotina e produzidas em madeira de lei e dessa forma, são pesadas e tem que ser manuseadas com atenção para evitar acidentes.
A piscina fica na área de lazer, em local aberto, logo, deve-se evitar crianças desacompanhadas, animais de estimação, bem como o uso de copos, pratos, garrafas ou quaisquer objetos de vidro bem como o consumo de bebidas no local e o seu uso por pessoas que estejam sob efeito de bebidas alcoólicas devido aos riscos de acidentes.

(6) Serviços públicos e instalações
O locador não se responsabiliza por falta no fornecimento de água ou energia elétrica em decorrência de problemas externos causados pelas concessionárias de serviços públicos ou eventos de qualquer natureza externos às instalações da casa e suas consequências nas instalações internas e não se responsabiliza por problemas decorrentes do desgaste regular dos equipamentos, máquinas e instalações. No caso de mal funcionamento de qualquer instalação, o Locador deverá ser informado imediatamente para que possa providenciar ações necessárias para acionar o Seguro Residencial.
O locador não se responsabilizará por objetos ou utensílios deixados ou colocados pelo locatário dentro do imóvel locado.

(7) Devolução do imóvel
O imóvel deve ser devolvido pelo Locatário em boas condições de higiene e limpeza, as panelas limpas, louças lavadas e lixo ensacado e recolhido na lixeira externa para evitar atrair bichos pois nem sempre o pessoal da limpeza consegue ir no dia seguinte à saída do hóspede.

Ficamos felizes por receber você, sua família e seus amigos e fazer parte da sua história de vida.
Obrigado!
Daniel Angelo Silvestre
Proprietário e Gestor
Solar de Camboinhas
Requinte e Aconchego por um preço  que cabe no bolso.