Casarão em Camboinhas com 8 dormitórios e Grande área Gourmet e de Lazer

Apresentamos, a seguir, nossas regras e políticas de locação do Solar de Camboinhas:
(1) Condições da Locação
A casa é muito grande, quase uma pousada e comporta com privacidade e conforto varias famílias. A manutenção é feita por vários profissionais e demanda um dia inteiro. Por isso, o check-in acontece a partir das dezoito hs.
No valor do pernoite estão inclusas
roupas de cama e banho compatível com a quantidade de hóspedes pagantes.
O Locatário (a) precisa informar a distribuição dos hóspedes pelos dormitórios para providenciar a roupa de cama e banho compatível com a quantidade de hóspedes pagantes.
Alguns sites por questão de configuração do sistema limitam a quantidade de hóspedes no momento da reserva a 16. Contudo, cabem bem mais em camas com todo conforto pois a casa é muito grande. Dessa forma, a diferença a maior entre a quantidade de hóspedes efetivos e o limite estabelecido pela configuração do sistema do site deve ser informada ao Locador e paga através de valores adicionais.
O controle da quantidade efetiva de hóspedes se dá através de Inteligência Artificial com o uso de câmera de segurança.
Uma vez constatado mais hóspedes do que o informado e pago na plataforma sem que o locador tenha sido comunicado, haverá a cobrança de pernoites complementares, sujeitando o locatário a multas e encargos adicionais.
Até 12 hóspedes pagantes, serão disponibilizados 5 dormitórios da casa principal; de 13 a 18 serão disponibilizados, além dos cinco dormitórios, a suíte Master 6 da casa dos fundos.
Acima de 18, poderá ser utilizado também o apartamento da casa dos fundos.
Esses parâmetros podem ser negociados com o proprietário.
No valor da diária não está incluso o consumo de água luz e gás que são de responsabilidade do locatário.
O pagamento dos valores de água luz e gás pode é feito a posteriori, considerando os consumos apurados nos registros dos relógios das concessionárias. O valor do gás é cobrado por estimativa de uso diário uma vez que no local não existe gás canalizado e não tem registro de consumo.
Será cobrado um depósito de caução a ser devolvido após a vistoria da casa ou compensado com valores a pagar por consumo de água, luz e gás.
A casa principal tem aquecedor solar integrado com o boiler, o que reduz o valor do consumo de energia elétrica.

(2) Segurança
O responsável pela locação precisa informar os nomes completos e idades dos hóspedes e a identificação dos carros para controle e eventual informação à área de segurança da SOPRECAM (Associação de Moradores, tipo condomínio)

(3) Eventos
É prática comum a contratação de aluguel por temporada para hospedagem e churrascos para  celebrar aniversários e outras  datas especiais com parentes, amigos e convidados que não ficam para dormir mas participam do encontro.
Lembramos, contudo, que não se trata de casa de festas pois não tem os requisitos de controle acústico e nem autorização para funcionar como casa de festas. Dessa forma, o Locatário e seus convidados respeitarão as normas contidas na Lei do Silêncio, bem como não estacionarão carros irregularmente e nem colocará lixo nas calçadas ou portões de garagens dos vizinhos.

(4) Limpeza e manutenção da piscina após o check-in
O locador disponibilizará os produtos para a manutenção da qualidade da água a serem colocados na água à noite evitando contato com os hóspedes, principalmente crianças.
No valor do pernoite não está incluso o serviço de manutenção da piscina durante a locação, o que normalmente não é necessário em locações de poucos dias.

(5) Cuidados com o imóvel
Cuidado especial com as janelas pois são de formato guilhotina e produzidas em madeira de lei e dessa forma, são pesadas e tem que ser manuseadas com atenção para evitar acidentes.
A piscina fica na área de lazer, em local aberto, logo, deve-se evitar crianças desacompanhadas, animais de estimação, bem como o uso de copos, pratos, garrafas ou quaisquer objetos de vidro bem como o consumo de bebidas no local e o seu uso por pessoas que estejam sob efeito de bebidas alcoólicas devido aos riscos de acidentes.

(6) Serviços públicos e instalações
O locador não se responsabiliza por falta no fornecimento de água ou energia elétrica em decorrência de problemas externos causados pelas concessionárias de serviços públicos ou eventos de qualquer natureza externos às instalações da casa e suas consequências nas instalações internas e não se responsabiliza por problemas decorrentes do desgaste regular dos equipamentos, máquinas e instalações. No caso de mal funcionamento de qualquer instalação, o Locador deverá ser informado imediatamente para que possa providenciar ações necessárias para acionar o Seguro Residencial.
O locador não se responsabilizará por objetos ou utensílios deixados ou colocados pelo locatário dentro do imóvel locado.

(7) Devolução do imóvel
O imóvel deve ser devolvido pelo Locatário em boas condições de higiene e limpeza, as panelas limpas, louças lavadas e lixo ensacado e recolhido na lixeira externa para evitar atrair bichos pois nem sempre o pessoal da limpeza consegue ir no dia seguinte à saída do hóspede.

Ficamos felizes por receber você, sua família e seus amigos e fazer parte da sua história de vida.
Obrigado!
Daniel Angelo Silvestre
Proprietário e Gestor
Solar de Camboinhas
Requinte e Aconchego por um preço  que cabe no bolso.