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Hill Palace Villa, Private Pool, Sea View, Full Privacy, Easy Accessible by Car

Photo gallery for Hill Palace Villa, Private Pool, Sea View, Full Privacy, Easy Accessible by Car

Pool
Outdoor dining
Pool
Property grounds
Pool

Reviews

9.6 out of 10
Exceptional
5 bedrooms3 bathroomsSleeps 122142.0 sq ft

Popular amenities

  • Ocean view
  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Pet-friendly

Explore the area

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Camaiore, Tuscany
  • Place, Pietrasanta Cathedral
    ‪6 min drive‬
  • Place, La Cittadella del Carnevale
    ‪8 min drive‬
  • Place, Bussola Domani Park
    ‪9 min drive‬
  • Airport, Pisa (PSA-Galileo Galilei)
    ‪26 min drive‬

Rooms & beds

5 bedrooms (sleeps 12)

Bedroom 1

1 King Bed

Bedroom 2

1 Queen Bed and 1 Single Bed

Bedroom 3

1 Queen Bed

Bedroom 4

1 Single Bed

Bedroom 5

1 Queen Bed

Living Room 1

1 Double Sofa Bed

3 bathrooms

Bathroom 1

Soap · Towels provided · Bidet · Toilet · Shower only · Shampoo · Hair dryer

Bathroom 2

Soap · Towels provided · Bidet · Toilet · Shower only · Shampoo · Hair dryer

Bathroom 3

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only · Shampoo · Hair dryer

Spaces

Deck or patio
Kitchen
Garden

About this property

Hill Palace Villa, Private Pool, Sea View, Full Privacy, Easy Accessible by Car

Hill Palace Villa is a sea view villa with large swimming pool surrounded by greenery at the top of the most beautiful hilly residential area in the county of Lucca. It is a solid and functional building, with its brand new swimming pool is ready to welcome families who want to spend relaxing holidays enjoying a wonderful place with a breathtaking view. The unique and fantastic position ensures a beautiful panorama on all sides of the house.
Privacy ensured by the green hills, in a quiet residential area full of prestigious villas with large gardens or even parks between them: you will be in the Tuscany 'Bel Air'
Easy access via a wide comfortable road (which is not frequent in hillside houses) and proximity to all services (see map), only 5 turns to go down to the village at the foot of the hill where to get supermarkets, shops and restaurants in 3 minutes by car
The villa is 180 square meters large and comprises on the first floor:
big living room with terrace overlooking the sea,
kitchen complete with all equipment: dishwasher, microwave oven, coffee machine, induction hobs.
2 large double bedrooms,
2 bathrooms,
1 single bedroom.
1 comfortable sofa bed in the living room.
Downstairs:
1 triple bedroom,
1 double bedroom,
bathroom and service kitchen. Laundry room
New and efficient air conditioning systems installed just last year in all double and triple bedrooms and in the living room.
The outdoor: on the main level there is the large and brand new 12-metre long swimming pool and the panoramic terrace equipped with comfortable outdoor furniture, both built in 2011.
the villa is surrounded by a 1500 square meter terraced olive grove with driveway, parking space and garage.
The beach is 5 km away and can be reached in just 10 minutes by car as the villa is on the first row of hills facing the sea.
PLEASE NOTE: UPON ARRIVAL A FEE OF EURO 50 PER PERSON IS REQUIRED to be paid to the housekeeper for cleaning costs, laundry costs for sheets, towels, utilities consumed, gardener, midweek pool cleaning.
Tourist tax: € 1,5 per person per night
Due to a change in the listing, please note that reviews prior to 2023 refer to Villa Veranda, our other nearby holiday letting villa before its renews and enlargement.
Daniele and Hill Palace Villa .com are pleased to welcome you to let you spend relaxing holidays in the peace of the Tuscan hills overlooking the sea.
Our prices include all fees. No hidden fees.

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9.0 out of 10, Wonderful, (19 reviews)
Mild hills Villa, on the Tuscany coast with brand new panoramic private pool

House Rules

Check in after 5:30 PM
Minimum age to rent: 25
Check out before 9:30 AM
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

No events allowed
default

Pets

Pets allowed: dogs and cats less than 10 kg per pet (limit one pet total)
default

Smoking

Smoking allowed: in designated areas
Smoking allowed outdoor.

Important information

You need to know

This property is managed by a private host (a party not acting within their trade, business or profession). EU consumer law, including the right of withdrawal, will not apply to your booking. The cancellation policy set by the private host will cover your booking.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a fire extinguisher and a deadlock
Property Registration Number IT046005C2BM6JBOMK

We should mention

All guests, including children, must be present at check-in and show their government-issued photo ID card or passport
Cash transactions at this property cannot exceed EUR 5000, due to national regulations; for further details, please contact the property using the information in the booking confirmation

About the area

Camaiore

Located in Camaiore, this villa is in a rural area and near the beach. The area's natural beauty can be seen at Viareggio Beach and Forte dei Marmi Beach. Norcineria Bonuccelli and Centro Matteucci Per L'Arte Moderna are also worth visiting.
View more Villas in CamaioreOpens in a new window
Map
Camaiore, Tuscany

What's nearby

  • Pietrasanta Cathedral - 6 min drive - 4.6 km
  • La Cittadella del Carnevale - 8 min drive - 6.1 km
  • Bussola Domani Park - 9 min drive - 5.8 km
  • Camaiore Beach - 9 min drive - 5.8 km
  • Viareggio Beach - 10 min drive - 7.5 km

Getting around

  • Camaiore Lido Capezzano Station - 9 min drive
  • Pisa (PSA-Galileo Galilei) - 38 min drive

Restaurants

  • ‪Trattoria Martinatica - ‬5 min drive
  • ‪La Dogana - ‬12 min walk
  • ‪Il Fruttolo D'estate - ‬6 min drive
  • ‪Il Vignaccio - ‬15 min walk
  • ‪Pasticceria Rossano Camaiore - ‬6 min drive

Frequently asked questions

Does Hill Palace Villa, Private Pool, Sea View, Full Privacy, Easy Accessible by Car have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool.

How much does it cost to stay at Hill Palace Villa, Private Pool, Sea View, Full Privacy, Easy Accessible by Car?

As of 12 Mar 2026, prices found for a 1-night stay for 2 adults at Hill Palace Villa, Private Pool, Sea View, Full Privacy, Easy Accessible by Car on 4 Apr 2026 start from £190, including taxes and fees. This price is based on the lowest nightly price found in the last 24 hours for stays in the next 30 days. Prices are subject to change. Choose your dates for more accurate prices.

Is Hill Palace Villa, Private Pool, Sea View, Full Privacy, Easy Accessible by Car pet-friendly?

Yes, this property allows cats and dogs (limit 1 total) with a maximum weight of up to 10 kg per pet.

How much is parking at Hill Palace Villa, Private Pool, Sea View, Full Privacy, Easy Accessible by Car?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Hill Palace Villa, Private Pool, Sea View, Full Privacy, Easy Accessible by Car?

Check-in begins at 5:30 PM.

What time is check-out at Hill Palace Villa, Private Pool, Sea View, Full Privacy, Easy Accessible by Car?

Checkout is at 9:30 AM.

Where is Hill Palace Villa, Private Pool, Sea View, Full Privacy, Easy Accessible by Car located?

Situated by the ocean, this villa is within 3 miles (5 km) of Museo dei Bozzetti, Pietrasanta Cathedral and Badia di San Pietro. Petrasanta Beach and Bussola Domani Park are also within 6 miles (10 km).

Reviews

9.6

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 18 out of 23 reviews
Rating 8 - Good. 4 out of 23 reviews
Rating 6 - Okay. 1 out of 23 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 23 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 23 reviews

9.0/10

Cleanliness

9.8/10

Check-in

10/10

Communication

9.8/10

Location

9.4/10

Listing accuracy

Reviews

10/10 Excellent

Armin P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

June vacation 2025 / Hill Palace Villa

We enjoyed it very much, great location and surrounding, very nice pool and terrace, air condition and all needed equipment available.
Stayed 14 nights in May 2025

10/10 Excellent

Olga K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Excellent stay!

We had great time. The house is very comfortable, location is beautiful, views are unbelievable, the hosts are attentive, responsive and easy to reach. Thanks!
Stayed 14 nights in Sep 2024

10/10 Excellent

Guido R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

elegant house

We had a nice week in this house, great pool , ac works; good privacy and easy communication with the owner
Stayed 7 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

kristin p.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Our Favorite Part of the Trip!

We are a family of six and we've visited Italy now six times. Camaiore is our favorite little secret. You have the mountains behind you and sea in front. Daniele's home was perfect for our family, plus this year my parents joined us. It was very clean, comfortable and a perfect location. The views were magical and we were close enough to venture out each day to explore. We made easy drives to Florence and Cinque Terre, then spent the other days by the pool, exploring small communities in the mountains and beach days at Lido di Camaiore. Daniele would help with recommendations and reservations at the beach clubs. We plan on coming back next summer, it was that wonderful! This home is perfect for a family who wants to venture out a little and see areas off the beaten path. You're also close to Lucca, which we didn't do this year, but have in the past. It's an amazing city! If I could give it more stars, I would!
Stayed 7 nights in Jul 2023

10/10 Excellent

Bo H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Cozy & quiet villa up on a hill above Tuscany

We spent 2 weeks in the villa in August 2024. The house is beautifully situated on a hill side and feels very private, as there are only very few neighboring houses . The greenery around the house is very well maintained and further adds to the sense of privacy. In the house you can find everything that's needed for staying and feeling at home - from an iron and washing machine to wine glasses. The huge terrace overlooking the surrounding mountains features comfortable seatings and invites for long hours of relaxing, dining and jumping into the pool. The villa comprises two separate levels, each having a bathroom and a kitchen, which is perfect for a group of two families, as was the case for us. The pool is clean, not too deep, and receives maintenance from the host on a regular basis according to need and not by just adding tons of chlorine into the water which would be much easier but less enjoyable for the guests. AC works really well and allows for comfortable nights despite the heat.
Stayed 14 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Peter W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Aus unserer Sicht hat alles gepasst; perfekter Empfang von Daniele und seiner Frau. Auch für Tipps und Rückfragen war Daniele jederzeit erreichbar. Das Haus hat unsere Erwartungen übertroffen, wir werden immer wieder gerne dorthin kommen.
Unsere Highlights waren der Pool und die großzügige Terrasse mit tollem Weitblick.
Stayed 3 nights in Oct 2025

8/10 Good

Salvatore C.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Sehr schönes Haus. Super Ausblick. Haustierfreundlich. Schöne Ausstattung.Teppich im Wohnzimmer müsste mal neu gemacht werden.
Stayed 7 nights in Sep 2025

10/10 Excellent

Sa K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Een geweldige vakantie gehad in deze fijne villa met fantastisch uitzicht. Zeer fijne ontvangst door eigenaar Daniele. Alles wat je nodig hebt is ruim aanwezig, ruime kamers en prima badkamers. Ook goede airco’s. Vanuit hier mooie plaatsen bezocht zoals lucca en Lerici. Vanuit daar met de boot langs en naar Cinque Terre. Naast de mooie plaatsjes heerlijk paar rustdagen aan het strand gelegen. De eigenaar Daniele heeft ons ook geholpen aan geweldig echt autentiek Italiaans restaurant. Ristorante La Laconda di Simone, echt super. Zeker de lange autoreis waard en bovendien dicht bij Pisa Airport. Kortom Super!
Stayed 14 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

corine k.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Geweldig fijn vakantiehuis, van alle gemakken voorzien. We hebben hier een heerlijke week gehad. De omgeving is ook prachtig. We komen vast nog eens terug!
Stayed 7 nights in Jul 2025

8/10 Good

Mary-José A.

Liked: Check-in, communication, location
Disliked: Cleanliness

Pas accés de communication interieur entre les 2 étages. Chambre simple trop petite moins de 4 m2.

Maison bien située par rapport aux visites des 5 terres. Belle vue. Cafetière trop pettie pour 10 personnes.
Stayed 7 nights in Oct 2024

10/10 Excellent

Michael B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderbares Haus in toller Lage

Wir hatten eine wunderschöne Woche in dem Ferienhaus, gute Ausstattung, toller großer Pool, herrliche Aussicht. Auf jeden Fall zu empfehlen!
Stayed 7 nights in May 2024

10/10 Excellent

Steffen S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderbarer Urlaub!

Ein Familienurlaub wie er nicht besser sein könnte!
Stayed 7 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Heinz B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schönes Haus in wunderbarer Lage

Wir waren 14 Tage im September 2023 mit zwei Ehepaaren in Hill Palace. Unsere Erwartungen wurden mehr als erfüllt. Es handelt sich um ein sehr großes Haus, das auf zwei Ebenen jeweils mit zwei Schlafzimmern (teilweise mit Beistellbetten) und je einem Bad ausgestattet ist. Diese beiden Ebenen sind nur über zwei separate Eingänge zu erreichen und sind nicht miteinander verbunden. Im Obergeschoss stehen zusätzlich eine sehr gut ausgestattete, große Küche sowie ein sehr großes Wohnzimmer zur Verfügung, im Untergeschoss die sogenannte Serviceküche, die zwar mit Elektrogeräten ausgestattet ist, ansonsten üblicherweise wohl nicht genutzt wird. Darüber hinaus gibt es hier noch eine großzügige "Waschküche". Der Pool ist wunderbar gelegen mit herrlichem Blick in die umliegenden Berge, vom Balkon des Wohnzimmers kann man bis zum Meer blicken (schön am Abend). In der Gegend rund um das Haus befinden sich nur vereinzelt andere Häuser, so dass man hier in der Tat die Ruhe sehr genießen kann. Das Haus ist über eine relativ steile und schmale Straße gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, zum Einkaufen muss man jedoch das Auto nutzen. Daniele ist ein sehr freundlicher Gastgeber - eine gute Verbindung zwischen professioneller Diskretion einerseits und sofortiger Hilfsbereitschaft und Unterstützung, wenn es notwendig ist. Wie haben unseren Aufenthalt dort sehr genossen.
Stayed 14 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Manuela H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Haben uns wohl gefühlt

Wir waren 6 Erwachsene und ein Kind (4). Der Empfang von Daniele sehr freundlich. Kurze Einweisung und dann konnten wir die Villa geniessen, die mit den Bildern übereinstimmt. Ausreichend Sitzmöglichkeiten auf zwei grossen terassen und auch Plätze zum zurückziehen. Die kleine Küche ist ausreichend um für 7 Personen oder mehr zu kochen. Wir haben Koch-Vorbereitungen auf der Terasse gemacht. Geschirr, grosse Töpfe und Besteck mehr als ausreichend vorhanden. Super ist es dass im UG-Appartement ein zweiter grosser kühlschrank steht. Pool reicht zum schwimmen, wurde zwischendurch gereinigt und auch dort steht ein grosser tisch mit stühlen plus ca. 10 Liegen. Wir haben uns 1 Woche sehr wohl gefühlt und können dieses Haus und Daniele und Natalia nur empfehlen. Fussläufig ist ein coop-supermarkt mit brottheke. Daniele hat uns viele tips für strände und ausflüge zur verfügung gestellt.
Stayed 7 nights in Sep 2022

10/10 Excellent

Michaela P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderschöne zwei Wochen

Wir waren im August 2022 mit unserer Großfamilie, 6 Erwachsenen und drei Kindern (4, 8, 10) für zwei Wochen in dem schönen Ferienhaus. Das Haus und das Grundstück sind sehr geräumig mit genug Platz und Rückzugsmöglichkeiten bei Bedarf für bis zu 10 Personen. Parkplätze (2 davon überdacht) sind ausreichend vorhanden. Das Haus selbst ist typisch italienisch urig eingerichtet. Es gibt sowohl Innen als auch Außen einen Kamin. Eines der beiden Bäder wurde bereits neu renoviert. Der Garten ist sehr liebevoll gepflegt und die zahlreichen Sitzmöglichkeiten auf den Terrassen laden zum Entspannen ein. Da wir Glück mit dem Wetter hatten, konnten wir alle Mahlzeiten und Snacks draußen genießen. Grillmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Aussicht von den Terrassen ist toll. Hinter einem die Berge und vor einem die Stadt. Der wirklich große Pool ist prima zum Planschen aber auch zum Schwimmen. Nicht zu vergessen das Sprungbrett. Er wurde mehrmals die Woche vom Besitzer gereinigt. Außerdem gibt es ein Sonnensegel, 2 große Sonnenschirme und eine Dusche. Es ist nicht weit nach Pisa und Lucca. Aber auch Florenz, Siena oder Voltera sind noch gut bei einem Tagesausflug erreichbar. Am Strand (typisches Strandbad oder auch frei) ist man in wenigen Minuten mit dem Auto. Wir können den Strandabschnitt an der Viale Europa, 3, 55049 empfehlen. Danilie der Gastgeber ist sehr nett und unkompliziert. Per WhatsApp ist er immer erreichbar und spricht einwandfrei Englisch. Wenn man nett ist, kocht er und seine Frau auch vllt. mal ein typisch italienisches Essen. Vielen Dank nochmal dafür. Wir hatten eine tolle Zeit, die Alle sehr genossen haben. Der Urlaub wird uns noch lange positv in Erinnerung bleiben. Unser Fazit: Wir können dieses Haus wärmstens empfehlen. Gerne kommen wir wieder.
Stayed 14 nights in Aug 2022

10/10 Excellent

Marco V.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Toplocatie, zeker het zwembad is fantastisch.

Alles perfect geregeld. Boeken, aankomst, verzorging en weggaan heel relaxed
Stayed 14 nights in Aug 2022

10/10 Excellent

Lutwin W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Haus

Das Haus und die Umgebung waren sehr schön. Der Eigentümer, Herr Daniele, war sehr freundlich und hilfsbereit! Insbesondere der Swimmingpool war für unsere Familie "eine Wucht". Sehr gerne wieder Camaiore!!!!
Stayed 7 nights in Jun 2022

10/10 Excellent

Joselyne M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Villa idéale pour famille multigénérationnelle

villa comprenant deux unités séparées pouvant loger 10 personnes, située en flanc de montagne surplomblant le village, et disposant d'une grande piscine et d'une agréable véranda bien abritée du soleil. Les cuisines sont toutefois petites pour ceux qui aiment cuisiner.
Stayed 21 nights in May 2022

8/10 Good

Dominik C.

Liked: Check-in, communication, location, listing accuracy

Familienurlaub in der Toskana

Daniele ist ein netter Gastgeber und sehr zuvorkommend. Bei Fragen hat er immer sehr schnell geantwortet und war sehr hilfsbereit. Der Außenbereich ist wirklich schön und sehr gepflegt. Hier legt Daniele wirklich großen Wert darauf. Wir hatten das Pech, dass es Mitte April noch nicht wirklich warm war und wir somit, besonders die Abende, im Inneren verbracht haben. Hier wurde es leider auch sehr kalt, was gerade für die Kinder sehr unangenehm wurde. Wir haben uns dann mit einem Heizlüfter weitergeholfen, da die Heizung erst ab einer Temperatur ab 17 Grad anspringt. Die Unterkunft ist für 2 jährige Kinder definitiv nicht geeignet. Das Geländer der Zwischenetage ist nicht eng genug, sodass ein Kleinkind schnell durchfallen kann. Auch Steckdosen sind nicht gesichert. Alles im allen ist das Haus schon sehr in die Jahre gekommen. Bei einem Regen hat es durch die Decke geregnet und auch die Einrichtung hat die besten Jahre hinter sich. Eine Matratze könnte auch ausgetauscht werden, da man hier direkt auf den Federn liegt. Die Küche ist zum einen sehr kleinen und etwas unsauber. Ein Bad ist frisch renoviert. Einen Urlaub zu einer anderen Zeit, die wärmer ist, können wir jedoch in jedem Fall empfehlen.
Stayed 21 nights in Apr 2022

6/10 Okay

Viktoria S.

Liked: Check-in, communication, location
Disliked: Cleanliness

Sehr schöner Aussenbereich!

Wir waren eine Woche als Gruppe von 7 Personen da. Dort angekommen wurden wir sehr freundlich empfangen. Die Kommunikation mit dem Gastgeber war sehr gut. Das Haus hat einen sehr sehr schönen Aussenbereich. Der Blick über den Ort ist wunderschön und der große Pool war für uns mehr als ausreichend. So schön das Haus außen auch ist - hat es uns innen leider sehr enttäuscht. Leider waren weder die Bäder, noch die Küche sauber und wir mussten erstmal putzen. Auch die Betten waren nicht für uns alle bezogen, obwohl wir dafür gezahlt hatten (das musste eine Person von uns dann selbst beziehen). Zudem ist die Küche leider zu klein, für uns zu siebt grad noch machbar - aber für 10 Personen (wie inseriert) wäre die Küche (beide Küchen) einfach zu klein um gemeinsam zu kochen. Wir haben fast jeden Tag gegrillt - das war bei unserem tollen Wetter wirklich schön! Alles in einem: bei schönen Wetter ist ein Urlaub in dieser Unterkunft dank des Aussenbereichs wirklich gelungen - an kühleren/schlechteren Tagen können wir dieses Haus leider nicht empfehlen.
Stayed 7 nights in Sep 2021

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Großartige Villa

Beste Lage, toller großer Pool, fantastische Aussicht, traumhafte Terrasse, zuvorkommender Host, sehr sauber, für uns das beste Objekt der Gegend. Das ist Toskana Luxus Lifestyle pur. Kann zu 100% empfohlen werden. Daher starke Wiederholungsgefahr - wir kommen sicher wieder Daniel :)
Stayed 5 nights in Jun 2021

10/10 Excellent

Matt P.

Liked: Cleanliness, check-in
Stayed 14 nights in Aug 2025

8/10 Good

Daniela K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy
Stayed 14 nights in Aug 2024

About the host

Hosted by Daniele

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Languages:

English, Italian, Russian

Premier Host

They consistently provide great experiences for their guests
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