Villa Cimino - Central Villa Stunning Sea View

La Villa Cimino est une villa exclusive avec vue sur mer donnant sur Capri et Positano, située dans la zone la plus panoramique et paisible de Praiano. La propriété est située au-dessus de l'église de San Gennaro, le long du chemin menant au célèbre Sentier des Dieux, offrant un séjour authentique totalement immergé dans le paysage de la Côte Amalfitaine.



L'appartement n'est pas accessible en voiture et ne peut être atteint qu'à pied, via un chemin pittoresque d'environ 400 mètres avec des marches, ou alternativement par un escalier d'environ 200 marches depuis le centre-ville. Cette configuration garantit un calme maximal, une intimité et une liberté totale par rapport à la circulation, tout en restant proche des services essentiels et des principaux points d'intérêt.



CARACTÉRISTIQUES DE L'HÉBERGEMENT



La villa est sur deux niveaux indépendants, accessibles uniquement de l'extérieur :



PREMIER ÉTAGE (CIMINO A) :

• Salon avec canapé-lit double (taille du lit 160x190)

• Cuisine entièrement équipée - vue sur mer, avec table pour 4 personnes (avec lave-vaisselle)

• 1 chambre double spacieuse (taille du lit 160x190) avec salle de bain privative et vue sur mer

• 2 salles de bains complètes avec douche (dont une dans la chambre)



DEUXIÈME ÉTAGE (Cimino B), accessible uniquement de l'extérieur :

• Cuisine, vue sur mer, entièrement équipée - avec lave-vaisselle ;

• Grand salon, vue sur mer, avec table à manger pour 6/8 personnes

• 2 salles de bains complètes avec douche

• 1 grande chambre double (taille du lit 160x190) avec vue sur mer

• 1 chambre double intérieure (taille du lit 160x190)



EMPLACEMENT ET ATTRACTIONS À PROXIMITÉ



La Villa Cimino est idéale pour les invités recherchant l'intimité, la tranquillité et des vues panoramiques uniques, tout en restant à proximité des services et des attractions côtières :



• Accès direct au Sentier des Dieux depuis le passage piétonnier au-dessus de la maison

• Plages principales, comme Marina di Praia et Gavitella, accessibles par des promenades pittoresques ou les transports locaux

• Bars, restaurants, magasins et arrêts de bus à quelques minutes de marche en descendant

• Navettes et connexions de bus vers Positano, Amalfi et d'autres destinations le long de la Côte Amalfitaine



Remarque : Tous les services et points d'intérêt sont accessibles en montant ou en descendant des escaliers, conformément à la configuration urbaine typique de Praiano et de la Côte Amalfitaine. Cette caractéristique fait partie de l'expérience locale authentique mais rend la propriété plus adaptée aux invités à l'aise avec la marche et les escaliers.



ACCÈS ET STATIONNEMENT



La Villa Cimino est située dans une zone piétonne, typique de Praiano, et n'est pas accessible directement en voiture. L'accès se fait exclusivement à pied par un chemin pittoresque avec des marches. Pour cette raison, la propriété n'est pas recommandée pour les invités qui n'aiment pas marcher, gravir des escaliers ou qui ont des problèmes de mobilité.



Sur demande, un service de porteur payant peut être organisé pour une assistance bagages à l'enregistrement et à la sortie.



• Parking privé payant disponible sur demande à environ 650 mètres de la propriété (réservation anticipée fortement recommandée, surtout en haute saison).

• Parking public payant disponible à environ 200 mètres de la propriété. Le parking n'est pas réservable et peut être bondé en haute saison en raison du nombre limité de places.



SE DÉPLACER



Grâce à son emplacement stratégique, Villa Cimino permet aux invités d'explorer facilement la Côte Amalfitaine, même sans voiture.



• Excursions en bateau depuis Praiano (Marina di Praia – environ 1 km) : La façon la plus pittoresque et relaxante de voyager le long de la côte. Idéal pour visiter Capri, Positano, Amalfi et les criques accessibles uniquement par la mer, tout en évitant les problèmes de circulation et de stationnement.

• Bus publics (SITA et bus locaux – arrêt à environ 200 m) :

Connexions régulières vers Positano et Amalfi. Une option pratique et économique, bien que souvent bondée et plus lente pendant la haute saison.

• Chauffeur privé : Offre du confort et de la flexibilité, avec des coûts plus élevés par rapport aux transports publics et une disponibilité limitée pendant les périodes de pointe. La réservation anticipée (au moins un jour à l'avance) est recommandée.

• À pied : La façon la plus authentique de découvrir Praiano. Tous les services sont accessibles à pied, impliquant toujours des escaliers et des changements de niveau typiques de la région. Recommandé pour les personnes habituées à marcher.

• Location de scooter : Offre une plus grande indépendance en termes d'horaires et d'itinéraires, mais n'est recommandée que pour les conducteurs expérimentés à l'aise sur les routes côtières étroites et fréquentées.



CODE CUSR : 15065102EXT0101