Stunning private villa for 8 people with private pool, A/C, WIFI, TV, patio and pets allowed

Présentation du bien

Melograno est une maison de vacances construite en 2020, implantée dans la campagne vallonnée de Riparbella, en Italie. Positionnée en hauteur, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère rurale sereine. La propriété s'étend sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m², garantissant une intimité complète et une connexion tranquille avec le paysage environnant.

Espaces extérieurs

La piscine clôturée, mesurant 8 x 5 mètres avec une profondeur de 150 cm, constitue le cœur des espaces extérieurs et est disponible du 27 mars au 6 novembre. Autour de la piscine et sur l'ensemble du terrain se trouvent un patio bien équipé et une terrasse de 15 m², tous deux meublés de mobilier de jardin adapté aux repas en plein air et aux moments de détente. Un barbecue est à disposition pour les cuissons en extérieur ; une douche extérieure offre un confort supplémentaire après la baignade. Un espace de jeux pour enfants est aménagé dans le jardin. Le terrain plus vaste comprend un jardin naturel avec des arbres matures et une prairie ouverte, créant un cadre paisible et pittoresque qui renforce la sensation d'isolement et le charme de la campagne.

Informations pratiques

La maison de vacances a été construite en 2020. Le terrain s'étend sur 4 000 m² et est accessible par une route d'accès motorisée de 100 mètres le long d'une piste non revêtue. Un parking pour 2 voitures est prévu directement sur place. La connexion Wi-Fi est disponible dans toute la propriété. La piscine fonctionne sur une base saisonnière, avec une disponibilité du 27 mars au 6 novembre.

Distances et attraits

Le centre de Riparbella se trouve à 8,5 km ; le centre de San Pietro in Palazzi est à 4 km et celui de Cecina à 5 km. Un supermarché et un centre commercial sont situés à 1,4 km de la propriété ; un restaurant est accessible à 2 km. La gare « San Pietro in Palazzi » se trouve à 5,5 km.

La plage de sable « Cecina Mare, Bagno Gabbiano » est à 8,5 km ; la plage de galets « Le Gorette » est à 7 km. Une réserve de transats, de chaises longues et d'un parasol est prévue à l'établissement de bains Bagno Gabbiano à Marina di Cecina, à 8,5 km, et ces équipements sont inclus dans le prix.

Une piscine couverte se trouve à 8,5 km de la propriété ; les thermes « Calidario » sont situés à 38 km. La ville historique de Pisa est à 52 km, Lucca à 80 km et Firenze à 112 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 115 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille un maximum de 8 hôtes. Le rez-de-chaussée comprend 2 des 4 chambres : la première dispose d'un lit double et d'un téléviseur satellite, la seconde est équipée de 2 lits simples. Ce niveau inclut également une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur et cafetière électrique, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un séjour et une salle à manger spacieux, dotés d'une table à manger et d'un téléviseur satellite, occupent l'espace principal du rez-de-chaussée ; une sortie directe de cet espace donne accès à une terrasse avec vue sur le paysage environnant.

Le premier étage accueille les 2 chambres restantes, toutes deux équipées de climatisation : l'une dispose d'un lit double, l'autre de 2 lits simples. Une deuxième salle de bains avec douche et WC dessert ce niveau. Le premier étage offre également accès à 2 terrasses couvertes avec vue panoramique, ainsi qu'à une pelouse. Un débarras est disponible sur ce niveau pour le rangement.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La climatisation équipe les 2 chambres du premier étage, tandis que le chauffage au gaz assure le confort du rez-de-chaussée ; une machine à laver est à disposition. Le séjour est équipé de téléviseurs satellite situés dans l'espace principal et dans l'une des chambres du rez-de-chaussée. La connexion Wi-Fi est gratuite. La propriété dispose d'un barbecue, de mobilier de terrasse, de chaises longues pour 8 hôtes et d'un espace de détente sur les terrasses privées. Un lit bébé est fourni ; les animaux de compagnie sont acceptés selon le règlement de la propriété.

Informations pratiques

La propriété applique une politique stricte d'interdiction de fumer dans tous les espaces intérieurs et extérieurs. Un maximum d'1 animal de compagnie ou chien est autorisé sur les lieux.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Chauffage, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.