Cosciano 12, Emma Villas

La Tariffa comprende:
- Utenze: acqua - gas per uso cucina e acqua calda - elettricità
- biancheria settimanale, pulizie iniziali e finali
- Garanzia Zer0Dep = Non paghi il deposito cauzionale al saldo o all'arrivo e hai la copertura EuropAssistance in caso di danni accidentali arrecati all'immobile durante il tuo soggiorno (fino al massimale di 1.500,00€ e con le limitazioni previste).
- Assicurazione EuropAssistance a copertura delle penali in caso di annullamento del soggiorno = Oltre a motivazioni di salute o lavoro oggettivamente documentabili e non prevedibili all'atto della prenotazione, puoi annullare ed essere rimborsato in caso di motivazioni legate a: infezioni da Covid-19, epidemie e pandemie che colpiscono direttamente te, un tuo compagno di viaggio o un familiare; attentato terroristico che abbia colpito il luogo del soggiorno.
- Garanzia annullamento soggiorno per Lockdown = Nel caso in cui dovessi annullare il soggiorno a causa di lockdown emanati dai governi nei 30 giorni antecedenti al check-in dovuti all'evolversi della pandemia Covid-19: lockdown nazionale Italia; lockdown locale Italia che riguardi l'area in cui è situata la villa prenotata (zona “rossa” o impossibile da raggiungere a causa di restrizioni ufficiali alla libera circolazione); lockdown nazionale del tuo Paese di residenza; lockdown locale Italia nel Comune o nell'area di residenza.

La Tariffa non comprende
Pulizia extra obbligatoria in caso di presenza di animali (€ 50,00 a settimana o frazione di settimana per animale)
Tassa di soggiorno (ove prevista)

Cosciano si trova nel cuore delle colline della Val di Cecina, a pochissima distanza dal piccolo borgo di Montegemoli, risalente al XIV secolo, quando il suo castello fu costruito a protezione della salina. La villa, da cui si gode una magnifica vista sulla città di Volterra, è incorniciata in un tipico paesaggio toscano che ci accoglie subito salendo la strada che raggiunge la proprietà. Cosciano è immersa in una tenuta di 1200 ettari dove è presente un’ampia zona boscosa in cui gli ospiti potranno concedersi piacevoli passeggiate o giri in bicicletta. La villa è una casa colonica risalente alla metà del 1800 e ben 4 generazioni si sono susseguite nella proprietà, che l’hanno poi trasformata in residenza estiva, ristrutturandola negli anni ’90, mantenendo però inalterato il suo aspetto di tipico casale toscano in pietra. Anche all’interno l’atmosfera è quella accogliente del casale toscano con i suoi elementi più caratteristici come i pavimenti in cotto, i soffitti con travi in legno a vista, un ampio salone intervallato da archi e con un camino ornamentale in pietra. Gli arredi sono composti da mobili in legno ed elementi con colori caldi e accoglienti. L’esterno poi è uno spazio tutto da vivere con il giardino rigoglioso e ben curato, rivestito di erba naturale, con la comoda zona pranzo esterna nel patio con pavimento in cotto e la piscina a pochi passi dalla villa e immersa nel verde. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, Cosciano è una dimora adatta per chi è in cerca di privacy, relax e tranquillità assoluta.
Interni:
Cosciano si sviluppa su due piani. Entrando dall’ingresso principale troviamo l’ampio salone, con accesso sull’esterno tramite porta finestra, e, scendendo alcuni gradini, con la sala da pranzo con camino ornamentale, con accesso diretto sul giardino tramite porta finestra e con accesso alla zona pranzo esterna scendendo alcuni gradini. Al piano terra si trovano anche un bagno di servizio, la cucina, la zona lavanderia con porta di accesso all’esterno e la camera doppia con letti singoli e bagno en-suite con doccia. Le scale nell’ingresso conducono al piano superiore dove troviamo due camere doppie con letti unibili (di cui una al piano mezzanino), servite da un bagno con doccia, una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia, una camera doppia con letti unibili, cabina armadio e bagno en-suite con vasca e, infine, una suite con angolo soggiorno, camera matrimoniale e bagno en-suite con vasca. Aria condizionata solo nelle camere da letto.
Parco:
L’area intorno alla villa si estende su una superfice di 1200 ettari di terreno ricoperti da bosco dove godersi lunghe e rilassanti passeggiate nella quiete e nella tranquillità. Adiacente alla villa si trova un bellissimo parco ben curato che si estende su una superfice di 500mq. Una fila di cipressi costeggia la strada sterrata che conduce alla zona parcheggio, in parte coperta, e prosegue fino all’ingresso della villa. L’ingresso principale può essere comodamente raggiunto, dalla zona parcheggio, anche attraverso una scala in pietra. Tutto il giardino è ricoperto di manto erboso naturale e arricchito da folti cespugli e da piante come lecci, querce, ulivi e mortelle che regalano molte zone di ombra, soprattutto nella parte retrostante la villa, dove ci sono anche delle comode panchine di legno per godervi il fresco e rilassarvi. In tutto il giardino, inoltre, si trovano piante aromatiche come il rosmarino e la salvia, sapori tipici della Toscana che potrete usare per rendere più gustosi i vostri piatti. Nel patio coperto e piastrellato è allestita la sala da pranzo esterna, collegato con la sala da pranzo interna alla villa.
N.B.: Si precisa che i servizi fotografici solitamente vengono realizzati in primavera, pertanto i colori e le fioriture dei giardini, dei prati e dei parchi potrebbero essere diversi al momento del vostro ingresso in villa.

Piscina:
La piscina si trova nella zona di giardino di fronte alla proprietà, ad un livello inferiore rispetto alla villa e si raggiunge tramite un comodo vialetto nel prato. La piscina, con bordo in pietra, è di forma rettangolare e con scala romana per l’accesso; la vasca misura 18 x 6 m, ha profondità variabile da 1,5 a 3 m ed è dotata di illuminazione interna. Tutt’intorno si trova la zona solarium su una superficie di 100mq rivestiti in cotto e altri 200mq a prato confinante con il bosco ed è provvista di illuminazione. L’area solarium è attrezzata con ombrelloni e lettini prendisole per offrire il massimo comfort agli ospiti. L’area piscina, a cui fa da contorno una ricca vegetazione di ulivi, lecci e alloro, è dotata inoltre di due locali spogliatoio e una doccia con acqua fredda. La piscina è depurata a sale e resterà aperta dall’ultimo sabato di aprile fino al primo sabato di ottobre.
Animali: Si. € 50,00 a settimana o frazione di settimana ad animale.

A richiesta:
Pulizie extra (€ 22,00/h per persona impiegata),
biancheria extra (€ 17,00 a persona)
Riscaldamento da Novembre ad Aprile (€50,00 al giorno). N.B. Tali costi, non inclusi nel prezzo di listino, saranno calcolati all’atto della prenotazione e dovuti al pagamento del saldo.



Pets - allowed
Smoking - not allowed
Arrival between 20:00 and 00:00 is subject to 80 late arrival fee.