ファブリー8BR - 7. 5BA VILLA W / STUNNING POOL＆TOP TUSCANY LOCATION！

結婚式については、このページの下部にある条件をご覧ください。

最も美しいトスカーナの風景に囲まれたこの素晴らしい8 BD - 7. 5 BAヴィラは16世紀にさかのぼり、数々の赤ワインとオリーブオイルが長年に渡って生産されているリパネラのワイン醸造所の一部です。
このプロパティは、歴史的な町San Casciano Val di Pesaからほんの数分、フィレンツェのダウンタウンから約10マイルのトスカーナの主要観光スポットを簡単に探索するのに戦略的に位置しています。

真に壮大な庭園に囲まれたこのホテルは、典型的なキャンティ丘陵地帯のブドウ園とオリーブの木々が点在しています。 ヴィラは、屋内と屋外のユニークなブレンドで、家族や友人と一緒に忘れられない休暇を過ごすのに最適な環境を提供し、トスカーナで最も素晴らしい場所の探索にリラックスできる時間をお楽しみいただけます。

***プロパティビデオ（2017年7月に作成）は、このページまたはこのリンクで直接見ることができます：https：// www。 youtube。 com / watch？v = debjTuFVaBo ***

プロパティについて。
プロパティは、50年以上のために現在の所有者の家族にされています。 それはメインヴィラとゲストコテージ（別荘のすぐ隣に位置しています）、合計8ベッドルームと7.バスルームで構成されています。 インテリアのほとんどは、最近、完全に新しいキッチン、すべての新しいバスルーム、新しい室内装飾品と改装されたベッドルームを含む広範囲に改装されました。
細心の注意を払って、素材の慎重な選択から、絶妙に任命された家具や壁に吊るされたアートの選択に至るまで、ヴィラのオリジナルの構造と完璧に調和する本当にユニークな空間を創造しています。

このヴィラには、20ヘクタール（49エーカー）の無人で飼育されたブドウ園とオリーブの木立があります。 庭園には美しいテラコッタのテラスがあり、ぶどう畑を見下ろすハーブや果樹、夏の暑い日にリラックスするのに最適な藤のペルゴラなどのいくつかの色合いのエリアと、大きなプライベートプールがあります。

8,500平方フィート以上の広々とした表面に広々とした8つの素敵な装飾が施されたベッドルーム（エアコン完備）は、トスカーナの夢の贅沢なホリデーのための究極の宿泊施設です。


ロケーション。
不動産は、トスカーナの中心にある魅力的なCerbaia村からわずか1マイル以内に位置しています。 主な広場は村の中心で、毎週開催される地元市場の本拠地です。 「La Tenda Rossa」（ミシュランガイド2017の授与式）、小さなスーパーマーケット、その他数多くの典型的な食料品店やクラフトショップなど、数々の優れたレストラン＆カフェがここにあります。

歴史的なトスカーナの町San Casciano Val di Pesaは、車でわずか10分（4マイル）です。 ここでは地元の製品を売っているいくつかの非常に良いレストラン、バー、いくつかの店を見つけることができます：食料品店、肉屋、ペストリーショップ、パン屋、大きなスーパーマーケット。 ATM、郵便局、薬局を備えた銀行があります。

ヴィラの場所の大きな資産の1つは、20分以内にフィレンツェに入ることができる一方で、キャンティ地方とそのブドウ畑を簡単に探索するチャンスがあります（新旧のアンティノリぶどう園、その優れたワイン、息を呑むような建築）。 ヴィラはフィレンツェの街やキアンティのブドウ園を探索する日帰り旅行に最適な場所にあり、終わりにはヴィラの魔法のプールに爽やかにジャンプします。

シエナは約37マイル（車で約50分）、フィレンツェ空港は約14マイル、フィレンツェの主要鉄道駅（サンタ・マリア・ノヴェッラ駅）は約17キロです。

最寄りのスーパーマーケットや食料品店まで約1.6km（徒歩圏内）です。


メインヴィラのレイアウト。
メインヴィラは2フロアに広がり、約（7,000平方フィート）のサイズです。 全部で6室のダブルベッドルーム、いくつかの広々としたリビングスペース、設備の整ったキッチンがあります。

グラウンドフロア：
- プールを見下ろす「サマーリビングルーム」
- 暖炉付きエントランスホール
- テレビ付きのリビングルーム
- 完全装備のキッチン（木製の暖炉付）
- ダイニングルーム（18名様までのテーブル席あり）
- 朝食ルーム（キッチンの隣、追加のダイニングスペース用）
- パウダールーム1室
- 広いダイニングテーブル（16名様まで収容可能）と素晴らしい景色を楽しむための台所に直結したパーゴラを備えた屋外テラス

1階：
- キングサイズベッド1台と専用バスルーム（シャワー付）
- ツインベッド2台（リクエストに応じてキングベッドを形成することができます）とシャワー付きの専用バスルーム付きの1ベッドルーム
- クイーンベッド2台、エンスイートバスルーム（シャワー付）
- プール/ビリヤード室
- さらに2つのベッドルームには、クイーンベッド1台とシャワー付きのバスルームがあります。


ゲストハウスのレイアウト（メインヴィラのすぐ隣にあります）。
ゲストコテージは2フロアに広がり、約1,800平方フィートの広さです。 ダブルベッドルーム3室、バスルーム2室、リビングルーム2室、設備の整ったキッチンがあります。


1階：
- テレビ付き「サマーリビングルーム」
- 暖炉付きの二番目のリビングルーム
- 設備の整った大きなキッチン（大きな朝食テーブル付）
- ベッドルーム1室、ツインベッド2台、バスルーム（シャワー付）
- 台所とリビングエリアに直結したペルゴラ付きの屋外テラス（大型のダイニングテーブル（10名様まで））があり、 "アルフレスコ"の食事に最適です

1階：
- ベッドルーム1室（クイーンベッド付）、バスルーム（シャワー付）
***リクエストにより、ツインベッド2台付きのエキストラベッドルームをご利用いただけます。 ***

16名様までの快適なご宿泊をお約束します。 リクエストに応じて、追加のベッドルーム（上記のように）を配置することができますので、メインヴィラとゲストコテージの間に最大18人を収容できます。


プールエリア。
ヴィラの壮大なプライベートプールには、快適なサンラウンジャー、大型ベッド、傘が完備されています。 太陽にほぼ一日晒されているので、プールの水は理想的には暖かい気温（しばしば摂氏30-31度/摂氏86-88度）に達します。 プールは長さ25メートル×幅8メートル（82×27フィート）です。


アメニティ。
- 空調
- プロパティの美しい景色を見渡す大きなプール
- プライベートガーデンと広々とした専用駐車場
- Wi-Fiインターネット
- 衛星テレビ
- ハイファイステレオ
- プールルーム（ビリヤードルーム）
- バーベキュー
- 2つの設備の整ったキッチン（各ヴィラに1つ）
- オンサイトワイナリー

** 3月1日から10月31日までの期間に最大7泊分の1泊1泊50ユーロの市税は、市内の規制規則に従って到着時に支払われます（14歳未満の子供は免除されます） ）。**

**施設で結婚式を開催する条件**

- ハイシーズン（5月上旬〜10月中旬）の最低料金は7泊です。 通常の最低宿泊料金は土曜日〜土曜日の7泊ですが、滞在期間を短くすることができますが、7泊分の宿泊料金が適用されます。
- ヴィラの優先ウェディングプランナーの雇用は必須です。
- 結婚式/イベント料金は、ヴィラ以外の居住者が参加している不動産で結婚式を開催する許可を得た場合、追加料金を申し受けます（最終ゲスト数によって異なります）。 ホテル内のイベントにご利用いただけるゲストの最大人数は50〜60名です。