Villa Prestige - Steps from the Sea & Shared Pool

Villa Prestige ocupa 70 metros cuadrados en la planta baja y se encuentra a pocos metros de la famosa playa de Porto Pino . Esta elegante villa se encuentra en una prestigiosa residencia con una piscina comunitaria que garantiza privacidad y tranquilidad , rodeada de espacios verdes bien cuidados que crean un ambiente exclusivo y relajante. La ubicación en la planta baja le permite disfrutar plenamente de los espacios privados al aire libre y experimentar una auténtica dimensión residencial , lejos del frenesí urbano.
Los interiores están distribuidos de forma funcional y armoniosa . Los dos dormitorios garantizan privacidad y comodidad : el dormitorio principal tiene una cama doble , mientras que el segundo dormitorio tiene dos camas individuales , ideal para familias con niños o grupos de amigos . La sala de estar representa el corazón de la villa, un espacio luminoso donde podrá relajarse y compartir momentos agradables, enriquecido por grandes ventanales que dan al jardín privado. La cocina está totalmente equipada con horno , microondas y lavavajillas , lo que le permite preparar comidas con comodidad y conveniencia. Los dos baños completan el diseño interior, garantizando la funcionalidad para todos los huéspedes.
La villa está equipada con todas las comodidades modernas para garantizar una estancia agradable durante todo el año. El aire acondicionado mantiene una temperatura ideal en todas las estaciones, mientras que la conexión Wi-Fi garantiza la conectividad necesaria para el trabajo o el ocio. La lavadora permite gestionar la ropa de forma independiente, lo que resulta especialmente útil para estancias prolongadas . La televisión de la sala de estar ofrece momentos de relajación y entretenimiento después de pasar días al aire libre. El estacionamiento privado garantiza la seguridad del vehículo y la comodidad de tener siempre un lugar reservado.
El jardín privado representa la verdadera fortaleza de esta villa, ya que ofrece un espacio verde dedicado a la relajación y la convivencia . El comedor al aire libre le permite comer en plena naturaleza , mientras que la zona de barbacoa le invita a disfrutar de sabrosas e informales veladas con amigos y familiares. El solárium es perfecto para tomar el sol y relajarse durante las horas más calurosas del día. La villa se encuentra en Sant'Anna Arresi , en Sulcis Iglesiente , una zona del suroeste de Cerdeña apreciada por su autenticidad y su proximidad a las playas más hermosas de la isla. La posición estratégica le permite explorar fácilmente las costas circundantes y descubrir los tesoros naturales y culturales de este territorio único, manteniendo la tranquilidad de un entorno residencial exclusivo.

Tasa turística: € 1,00 al día por persona. Este importe se debe abonar a la llegada. a partir de 1 noches para un máximo de 15 noches


Extra: CUNA € 15,00 Por estancia (a petición), EXTRA CLEANING € 30,00 Por hora por persona (a petición), EXTRA LINEN € 20,00 Por persona por día (a petición)
¡Bienvenido a la Residencia «Elegance»! Para garantizar a todos una estancia agradable y segura que respete el medio ambiente y la comunidad local, lea atentamente las siguientes disposiciones.
SECCIÓN 1: Reglamento de piscinas (residencia «Elegance»)
Según el documento del condominio "01_REGOLAMENTO_PISCINA_AFFITTO.pdf «, el uso de la estructura se rige por las siguientes reglas:
Periodo y horario de apertura
La piscina está abierta del 15 de mayo al 31 de octubre . Fuera de estas fechas y horarios establecidos, está prohibido el acceso y el estacionamiento en toda la zona.


Mañana: de 10:00 a.m. a 1:00 p.m.


Tarde: de 15:00 a 20:00


Reglas de acceso y menores


Capacidad: El acceso está reservado exclusivamente para los residentes/inquilinos del complejo (límite indicativo de 1 persona por unidad, hasta un máximo de 20 personas en total en la zona). Los huéspedes solo están permitidos de forma ocasional.


Niños de hasta 10 años: siempre deben estar acompañados por un adulto dentro de la zona.


Niños menores de 6 años: deben estar acompañados por un adulto incluso en el agua.


Prohibiciones fiscales (en la piscina y en la zona del solárium)


Seguridad: está prohibido bucear desde el borde, correr, jugar juegos violentos, empujar o gritar.


Equipo: Está prohibido introducir juguetes hinchables, balsas y colchonetas (solo se permiten los reposabrazos y los chalecos salvavidas). No ocupe las tumbonas con toallas si no está en la piscina.


Higiene y consumo: Está prohibido consumir alimentos o bebidas en el suelo de la bañera. Está prohibido el uso de recipientes o vasos hechos de vidrio o material frágil junto a la piscina.


Fumar: está prohibido fumar en el suelo de la piscina (solo se permite fumar en la zona del solárium utilizando los recipientes adecuados para las cenizas y las colillas).


Mascotas: está prohibido el acceso a cualquier animal, incluso si lleva correa.


Ropa: está prohibido viajar con zapatillas o zapatos para caminar (usar solo zapatillas o zuecos) y entrar al agua con ropa inadecuada (por ejemplo, ropa interior o deportiva).


Obligaciones y seguridad


Ducha: Es obligatorio ducharse antes de entrar al agua.


Mal tiempo: Es obligatorio salir del agua inmediatamente en caso de lluvia o tormenta.


Plantas: Está estrictamente prohibido tocar o manipular la maquinaria y los sistemas de purificación de agua.


El uso de la piscina es bajo su propio riesgo: los usuarios son responsables de su propia seguridad.


SECCIÓN 2: Calendario de recogida selectiva (Sant'Anna Arresi)
En el municipio de Sant'Anna Arresi, está activo el servicio de reciclaje puerta a puerta gestionado por COSIR. Le pedimos su máxima cooperación para mantener limpio el territorio exponiendo las bañeras correctas.
Calendario semanal de exposiciones (servicios domésticos):
Los residuos deben seleccionarse cuidadosamente y colocarse fuera de la residencia de acuerdo con los siguientes días:


LUNES: Húmedo (orgánico)


MARTES: Residuo seco (indiferenciado)


MIÉRCOLES: Húmedo (orgánico) + papel y cartón


JUEVES: Vidrio y latas (metales)


VIERNES: Húmedo (orgánico)


SÁBADO: Plástico (envases y envases)


DOMINGO: Sin recogida


Modos y tiempos de exposición



Los contenedores o bolsas específicos deben mostrarse en la vía pública frente a la entrada a partir de las 20:00 de la noche anterior y antes de las 05:00 del día de la recogida .


Se recomienda no utilizar bolsas negras para la materia seca sin clasificar y enjuagar brevemente los envases de plástico y vidrio antes de la entrega para evitar malos olores.


Gracias por su ayuda para cumplir con las normas de la casa y el entorno que lo acoge. ¡Le deseamos unas maravillosas vacaciones en Sant'Anna Arresi !
Llegada, seguridad y cumplimiento legal


Procedimiento de registro rápido: Al confirmar su reserva, recibirá un enlace para el registro rápido . Es obligatorio completar este procedimiento en línea antes de la llegada para permitir una gestión burocrática adecuada y garantizar un acceso rápido y sin problemas a las instalaciones.


Contrato de alquiler de corta duración: de conformidad con la legislación italiana vigente sobre alquileres de corta duración (Decreto Legislativo 50/2017 y disposiciones de la Agencia Tributaria ), para todas las estancias de menos de 30 días es obligatorio firmar un contrato de alquiler turístico por escrito . Dado que se trata de una estancia corta, el contrato no está sujeto a registro fiscal (exento del impuesto de registro y timbre), pero la firma digital o en papel del documento es un requisito legal esencial para acceder a la propiedad.


Documentos de identidad: cada huésped debe presentar un documento de identidad válido (mediante el procedimiento de registro rápido antes de la llegada) para la transmisión obligatoria de los datos a las autoridades de seguridad pública (portal web de vivienda de la policía estatal).


Depósito de garantía por daños: para garantizar cualquier daño a la propiedad, al mobiliario, al equipo o por la pérdida de las llaves, se solicitará una tarjeta de crédito (no se aceptan tarjetas de prepago ni tarjetas de débito) en la que se realizará un bloqueo temporal (preautorización). El importe no supone ningún cargo y se desbloqueará automáticamente al hacer el registro de salida, tras comprobar el estado del apartamento.


Huéspedes no registrados: no se permite la entrada al establecimiento a desconocidos o personas no incluidas en la reserva inicial, a menos que se autorice con antelación.