Villa Prestige - Steps from the Sea & Shared Pool

La Villa Prestige couvre 70 mètres carrés au rez-de-chaussée et est située à quelques mètres de la célèbre plage de Porto Pino . Cette élégante villa est située dans une résidence prestigieuse avec une piscine commune qui garantit intimité et tranquillité , entourée d' espaces verts bien entretenus qui créent une atmosphère exclusive et relaxante. L' emplacement au rez-de-chaussée vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs privés et de découvrir une dimension résidentielle authentique, loin de la frénésie urbaine.
Les intérieurs sont répartis de manière fonctionnelle et harmonieuse. Les deux chambres garantissent intimité et confort  : la chambre principale dispose d'un lit double , tandis que la deuxième chambre dispose de deux lits simples , idéale pour les familles avec enfants ou les groupes d'amis . Le salon représente le cœur de la villa, un espace lumineux où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux, enrichi par de grandes fenêtres qui donnent sur le jardin privé. La cuisine est entièrement équipée avec un four , un four micro-ondes et un lave-vaisselle , vous permettant de préparer vos repas avec confort et commodité. Les deux salles de bains complètent le design intérieur, garantissant la fonctionnalité pour tous les clients.
La villa est équipée de toutes les commodités modernes pour vous garantir un séjour agréable tout au long de l'année. La climatisation maintient une température idéale en toute saison, tandis que la connexion Wi-Fi assure la connectivité nécessaire pour le travail ou les loisirs. La machine à laver vous permet de gérer le linge de manière autonome, ce qui est particulièrement utile pour les longs séjours . La télévision du salon offre des moments de détente et de divertissement après des journées passées en plein air. Le parking privé garantit la sécurité du véhicule et la commodité d'avoir toujours une place réservée.
Le jardin privé représente la véritable force de cette villa, offrant un espace vert dédié à la détente et à la convivialité. La salle à manger extérieure vous permet de prendre vos repas en pleine nature , tandis que l' espace barbecue vous invite à des soirées informelles et savoureuses entre amis et en famille. Le solarium est idéal pour bronzer et se détendre pendant les heures les plus chaudes de la journée. La villa est située à Sant'Anna Arresi , à Sulcis Iglesiente , une région du sud-ouest de la Sardaigne appréciée pour son authenticité et sa proximité avec les plus belles plages de l'île. La position stratégique vous permet d'explorer facilement les côtes environnantes et de découvrir les trésors naturels et culturels de ce territoire unique, tout en préservant la tranquillité d'un environnement résidentiel exclusif.

Taxe de séjour: € 1,00 par jour et par personne à payer au moment de l’enregistrement à partir de 1 nuits pour un maximum de 15 nuits


Extra: BERCEAU € 15,00 Par séjour (sur demande), EXTRA CLEANING € 30,00 à l'heure par personne (sur demande), EXTRA LINEN € 20,00 Par personne et par jour (sur demande)
Bienvenue dans la résidence « Elegance » ! Afin de garantir à chacun un séjour agréable, sûr et respectueux de l'environnement et de la communauté locale, veuillez lire attentivement les dispositions suivantes.
SECTION 1 : Règlement de la piscine (Résidence « Elegance »)
Selon le document de copropriété « 01_REGOLAMENTO_PISCINA_AFFITTO.pdf », l'utilisation de la structure est régie par les règles suivantes :
Période et heures d'ouverture
La piscine est ouverte du 15 mai au 31 octobre . En dehors de ces dates et heures établies, l'accès et le stationnement dans l'ensemble de la zone sont interdits.


Matin : de 10 h à 13 h


Après-midi : 15 h à 20 h


Règles d'accès et mineurs


Capacité : L'accès est réservé exclusivement aux résidents/locataires du complexe (limite indicative de 1 personne par unité, jusqu'à un maximum de 20 personnes au total dans la zone). Les clients ne sont autorisés que de façon occasionnelle.


Enfants de moins de 10 ans : ils doivent toujours être accompagnés d'un adulte présent dans la zone.


Enfants de moins de 6 ans : ils doivent être accompagnés d'un adulte même dans l'eau.


Interdictions fiscales (dans la piscine et dans le solarium)


Sécurité : il est interdit de plonger depuis le bord, de courir, de jouer à des jeux violents, de bousculer ou de crier.


Équipement : Il est interdit d'introduire des jouets gonflables, des radeaux et des tapis (seuls les accoudoirs et les gilets de sauvetage sont autorisés). N'occupez pas les chaises longues avec des serviettes si vous n'êtes pas dans la piscine.


Hygiène et consommation : Il est interdit de consommer de la nourriture ou des boissons sur le sol de la salle de bain. L'utilisation de récipients ou de verres en verre/matériau cassable au bord de la piscine est interdite.


Fumer : il est interdit de fumer sur le sol de la piscine (il est permis de fumer uniquement dans la zone du solarium en utilisant les conteneurs appropriés pour les cendres et les mégots).


Animaux de compagnie : L'accès à tout animal, même tenu en laisse, est interdit.


Vêtements : Il est interdit de voyager avec des baskets ou des chaussures de marche (utilisez uniquement des chaussons ou des sabots) et d'entrer dans l'eau avec des vêtements inadaptés (par exemple des sous-vêtements ou des vêtements de sport).


Obligations et sécurité


Douche : Il est obligatoire de prendre une douche avant d'entrer dans l'eau.


Intempéries : Il est obligatoire de sortir de l'eau immédiatement en cas de pluie ou d'orage.


Plantes : Il est strictement interdit de toucher ou d'altérer les machines et les systèmes de purification de l'eau.


L'utilisation de la piscine se fait à vos risques et périls : les utilisateurs sont responsables de leur propre sécurité.


SECTION 2 : Calendrier de collecte séparé (Sant'Anna Arresi)
Dans la municipalité de Sant'Anna Arresi, le service de recyclage porte-à-porte géré par le COSIR est actif. Nous vous demandons votre coopération maximale pour garder le territoire propre en exposant les bacs appropriés.
Calendrier hebdomadaire des expositions (services publics ménagers) :
Les déchets doivent être soigneusement sélectionnés et déposés à l'extérieur de la résidence selon les jours suivants :


LUNDI : Humide (biologique)


MARDI : Résidu sec (indifférencié)


MERCREDI : Humide (biologique) + papier et carton


JEUDI : Verre et canettes (métaux)


VENDREDI : Humide (biologique)


SAMEDI : Plastique (emballages et contenants)


DIMANCHE : Pas de collecte


Modes et horaires d'exposition



Les contenants ou sacs spécifiques doivent être affichés sur la voie publique devant l'entrée à partir de 20h00 la veille au soir et avant 5h00 le jour de la collecte .


Il est recommandé de ne pas utiliser de sacs noirs pour les matières sèches non triées et de rincer brièvement les récipients en plastique et en verre avant la livraison pour éviter les mauvaises odeurs.


Merci pour votre aide dans le respect des règles de la maison et de l'environnement qui vous accueille. Nous vous souhaitons de bonnes vacances à Sant'Anna Arresi  !
Arrivée, sécurité et conformité légale


Procédure d'enregistrement rapide : Une fois votre réservation confirmée, vous recevrez un lien d'enregistrement rapide . Il est obligatoire de compléter cette procédure en ligne avant votre arrivée afin de permettre une gestion bureaucratique adéquate et de vous garantir un accès rapide et fluide à l'installation.


Contrat de location de courte durée : Conformément à la législation italienne en vigueur sur les locations de courte durée (décret législatif 50/2017 et dispositions de l' Agence fiscale ), pour tous les séjours de moins de 30 jours, il est obligatoire de signer un contrat de location touristique écrit . S'agissant d'un court séjour, le contrat n'est pas soumis à l'enregistrement fiscal (exonéré d'enregistrement et de droit de timbre), mais la signature numérique ou papier du document est une exigence légale essentielle pour accéder à la propriété.


Documents d'identité : chaque client doit fournir une pièce d'identité valide (selon la procédure d'enregistrement rapide avant l'arrivée) pour la transmission obligatoire des données aux autorités de sécurité publique (portail Web du logement de la police d'État).


Dépôt de garantie : Pour garantir tout dommage à la propriété, au mobilier, à l'équipement ou en cas de perte des clés, une carte de crédit sera demandée (les cartes prépayées ou les cartes de débit ne sont pas acceptées) sur laquelle un blocage temporaire sera effectué (pré-autorisation). Le montant n'est pas facturé et sera automatiquement débloqué après le départ, après vérification de l'état de l'appartement.


Invités non enregistrés : Les étrangers ou les personnes non incluses dans la réservation initiale ne sont pas autorisés à entrer dans la propriété, sauf autorisation préalable.