Garden villa with sea views. 5 min drive from Palma downtown walking to beach

SITUACIÓN
La propiedad , orientada al mediodía y con vistas al mar,se asienta sobre un solar del bosque colindante de Can Tápera, en un entorno tranquilo y de naturaleza. En los alrededores se encuentran Marivent (residencia estival de los reyes), el puerto deportivo de Cala Nova (150 m) y los del Club de Mar, Náutico de Palma y Portals ( todos ellos entre 3 y 5 km.), el golf de Bendinat (1 Km) y los de Son Vida, Son Muntaner y Son Quint (2 Km).
El casco histórico de la ciudad dista 5 minutos en coche, algo más en autobús (las paradas e, 20 . 46 y 47 de la red municipal se encuentran entre 100 y 150 m)
Las playas más cercanas son las de Cala Nova (150 m), Calamayor (170 m), bouganvillia (250 m) mientras que las 3 de Illetas se encuentran a 2 Km (el autobús de la línea 4 llega hasta ellas)
El centro de ocio y nocturno más cercano se halla a 200m. mientras que los dos más importantes se encuentran entre 3 y 4 Km (Paseo Marítimo de Palma y Portals)
Todos los servicio que ofrece la ciudad (médicos,comercios de todo tipo, restaurantes..) se pueden encontrar a menos de 200 m. así como el ambulatorio de la Seguridad Social y el polideportivo municipal
La singularidad de la situación, punto fuerte de la casa, permite que la estancia sea apta tanto para el disfrute de unas clásicas y tranquilas vacaciones de playa como de la escapada cultural city-break o de la práctica del golf y de la náutica,así como de una abundante oferta de ocio `para todas las edades También hace innecesario el coche particular aunque la casa dispone de garage privado, cerrado con llave. en el que se puede guardar con seguridad, además del coche, otros enseres (bicis. tablas surf...)

CONEXIONES
El inicio de la vía de cintura de la ciudad ( vía conectora de todas las entradas/salidas de toda la red de carreteras de la isla que confluyen en Palma) se encuentra a 200m. A la misma distancia se encuentra el acceso a la autovía Calviá-Andratx. A 150 m. se accede a la calle/carretera que bordea la costa y que, desde Palma, discurre por San Agustín, Bendinat, Portals, Palmanova, Santa Ponsa. Adjunto a esta carretera hay un relajante paseo para peatones y una vía para ciclistas.
La zona, rodeada de bosques y colinas, es particularmente apta para el senderismo

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA
Consta de tres áreas : zona cubierta (190 m) , terrazas (140 m) y jardín (200m)
El área interior consta de planta baja, abierta a las diversas zonas de la terraza y al jardín. Se compone de comedor con cocina integrada y office, living con biochimenea, lavandería y baño de gres esmaltado con elementos de artesanía mallorquina, más escalera de acceso a planta superior (artesanal, de roble macizo y estructura tradicional mallorquina) donde se encuentran tres dormitorios;
dormitorio1; cama king size , con baño en suite , ( minimal zen, de pizarra y con ojo de buey auténtico)
dormitorio 2; cama doble
dormitorio 3; cama individual
En la misma planta hay un salón/biblioteca con chimenea de leña y terraza privada con vistas al mar y que es ,utilizable como dormitorio ( junto al mobiliario propio de salón/biblioteca, cuenta con un diván-cama ).
En esta segunda planta hay un baño de mármol marfil de estilo clásico y uno en suite, de pizarra y estilo actual
Todas las estancias disponen de uno o dos ventanales ( de la época en que se construyó, de carácter racionalista) con vistas al mar y/ o al jardín.

La terraza de la planta baja se distribuye en tres zonas:
1- Cubierta: chill out (bajo porche estilo japonés con dos sofas de mimbre y bambú y comedor exterior (bajo carpa de mimbre)
2- Carpa metálica con barbacoa
3- ducha exterior
La terraza de la primera planta es igualmente relajante, con excelentes vistas al mar, Desde ella se accede por escalera de forja, especialmente diseñada, a la roof terrace, con fantásticas vistas al mar y amplio espacio para tomar el sol, bañarse con luz de luna
... incluso cenar y recostarse en cama javanesa

El jardín combina el diseño japonés con arbustos y árboles frutales de tipo mediterraneo y ofrece rincones tranquilos (chaise long entre árboles, meditación junto a fuente/gruta de piedra...)
Los acabados del jardín ,y terrazas han sido trabajados artesanalmente y con materiales nobles , poco habituales en esas estancias_ hierro forjado, madera maciza, piedra con fósiles, cantos rodados de mármol., estuco mallorquín.,,, Aspectos que no se captan en las fotos, sólo in situ
Tanto la cocina como el mobiliario son de madera maciza y elaboración cuidada (nada que ver con el típico mueble de usar y tirar, circunstancia que requiere cuidado especial de uso y de mantenimiento)

Los suelos de la planta baja son de baldosa artesanal antigua y de pizarra
Los dormitorios conservan la baldosa hidráulica original, mientras que el suelo del salón es de tarima de roble macizo
En la sala de estar de la planta baja se hala la conexión a internet, el televisor y un estiloso banco diseñado por Philippe Stark de su colección Bubble Club y comercializado por la prestigiosa marca Kartell

OTRAS PRECISIONES
El propietario puede asesorar en materia gastronómica, cultural , itinerarios de diversa naturaleza y lugares especiales poco conocidos, compras, actividades náuticas, así como en todo lo necesario para satisfacer el conocimiento que precise el viajero referente a la isla y al aprovechamiento de su estancia en materias de su interés.
Se ha añadido la tarifa de fin de semana , especialmente apta dada la ubicación de la casa, tres días que permiten conocer la ciudad, bañarse en la playa y relajarse en el jardín , especialmente acogedor en primavera y otoño

IRecaudación impuesto turístico: Es un impuesto del Gobierno de las Islas Baleares a los turistas mayores de 16 años, su importe es de 2 E/día hasta 8 días de estancia + medio E por dia adicional, y el propietario de la casa viene obligado a su recaudación

Se requiere ser mayor de 25 años para contratar una estancia en la casa