(4. 9/5) Pool- og havudsigt fra balkonen: Smuk ny Istrien stenvilla

Første leje efter ejerskifte! Forrige vurdering på FeWoDirekt 4. 9/5.

Vi lejer normalt Villa Zelena i hele uger fra søndag til søndag. Undtagelser er mulige efter konsultation! :)

Villa Zelena er omgivet af olivenlunde og vinmarker sammen med tre andre stenhusvillaer i en lignende stil 300 meter væk fra den lille idylliske landsby Bajkini nær Vizinada i Istrien. Villaen ligger ca. 12 km fra havet (lineær afstand ca. 6 km). Porec og Novigrad ligger 15-20 minutter i bil.
Villa Zelena (Bajkini 33) blev nybygget i 2007 af München-entreprenøren Dussmann i traditionel istrisk stenhusstil i et ensemble med to andre smukke stenvillaer og har været familieejet siden da. Vi erhvervede villaen fra de første ejere i foråret 2019.
Villa Zelena er moderne udstyret og har aircondition i alle stuer og soveværelser samt centralvarme under gulv, så det kan bruges når som helst på året. I stueetagen er der en stor stue / madlavning / spiseplads og en åben pejs. To rummelige, to-blade glasdøre fører til den overdækkede terrasse med en mursten kulgrill, spiseplads og masser af siddepladser. To trin fører fra terrassen med natursten til det smukt designede poolområde, der er omgivet af yderligere terrasser med liggestole. Bag huset er bordtennisbordet og en have med græsplæne og forskellige prydplanter. Haven vedligeholdes regelmæssigt af gartneren. Terrassen og poolen vender mod syd, hvor den tilstødende eglund giver skygge. Fra balkonen kan du nyde solnedgangen over havet i vest (med en klar udsigt udsigten strækker sig til Venedig) og en vidunderlig udsigt over Mirna-dalen.
En lille separat forreste fører til et soveværelse med dobbeltseng (160x200) og et badeværelse med bruser og toilet i stueetagen. Derudover er der i stueetagen et separat gæstetoilet, et spisekammer, det tekniske rum og et lille skur med vaskemaskine.
Den vidunderligt oplyste trappe i det rummelige indgangsparti fører til første sal, hvor der er yderligere to soveværelser, hver med sit eget badeværelse. Hvert af soveværelserne kan nås gennem en separat lille forværelse, hvorfra der også er adgang til badeværelset. Et soveværelse er indrettet med en dobbeltseng (160x200) og veranda. Det tilhørende badeværelse har toilet, bruser og badekar. Fra soveværelsets balkon kan du nyde udsigten over Mirna-dalen til Groznjan. Det andet soveværelse har to enkeltsenge, det tilhørende badeværelse har bruser og toilet.
Villaen har en unik atmosfære. Der er absolut ro, og de idylliske omgivelser inviterer dig til at slappe af, gå på vandreture eller på cykelture. Mirna-dalen er berømt for sine hvide trøfler, fremragende vin og olivenolie og de uspolerede bjerglandsbyer Motovun, Buje og Groznan med en betagende udsigt over Istriens kyst. Kystbyerne Novigrad og Porec ligger 15-20 minutter væk i bil, og Vrsar og Rovinj ligger 30-45 minutter væk.
Den nærmeste butik ligger i Vizinada, 4 km væk, hvor der også er restauranter, caféer, et postkontor og et turistkontor.
På grund af stentrappen og det ikke afgrænsede poolområde er villaen muligvis ikke egnet til små børn eller kun under konstant tilsyn.

Vi erhvervede Villa Zelena fra en engelsk familie i foråret 2019. Villaen var blevet lejet indtil da, og næsten alle lejere gav den en top 5/5 vurdering. Her er nogle af de originale anmeldelser fra fortiden (som desværre ikke automatisk er vedtaget af FeWoDirekt-softwaren):

Justin G. (5/5)
Huset er undersolgt på billederne. Det er en smuk villa med en fantastisk beliggenhed. Puljen er perfekt til afkøling og leg med de mange gummibåde. Air con er næsten øjeblikkeligt og meget stille. Den lokale by Porec har spektakulær hav svømning ud af klipper med menneskeskabte indgangspunkter, fremragende snorkling med fantastisk dyreliv. Det er en travl turisthavn, men en ti minutters gang får du væk fra skarer. Istrien er relativt lille, så mange godbidder er en nem biltur væk. Men i sandhed er villaen så strålende, at vi tilbragte meget tid på bare at hænge rundt i poolen med den ulige gåtur til en vinsmagning. Vi havde et strålende ophold, tak så meget.
3. august 2016 - 08:46:00

Kristoffer W. (5/5)
Vi - en familie på fem - blev i to uger og var kede af at tage af sted. Katarinas hus var en stor oplevelse, let at finde, gode omgivelser og selve huset var perfekt til os; vi elskede puljen, og vores to piger (14 og 11) havde ingen problemer med at passe deres bror (5). Dejligt at have aircon i varmen, og at have Caroline, vores lokale vært, en telefonopkald væk. Vi elskede virkelig vores to uger og var især tilfredse med alle de gode forslag i husmanualen - cudos til Catherine til disse; mange blev fulgt. Ekstra køligt at have flere vinmarker en kort gåtur væk; vi faldt for Inez hos Franc Arman's. Lejeprocessen var let og sikker; alt gik som planlagt. Alt i alt; et super ophold i et fantastisk hus og område.
8. august 2016 - 10:54:00

Fil D. (5/5)
Villa Zelena havde alt, hvad vi havde brug for under vores uges lange ophold i Kroatien. Efter en travl 10 dage med at rejse rundt var ankomsten til her stor, især da velkomstpakken indeholdt nogle gode proviant til den første aften og den følgende morgen. Villaen inkluderede alle moderne faciliteter, var ren, rummelig og var i dejlige omgivelser for en afslappende uge. Vores børn tilbragte hele tiden i den pulje, som var den perfekte temperatur, og de havde masser af sjov med de leverede gummibåde. Vi nød nogle lækre barbecues og gode bordtennisspil. Håndbogen fra huset forklarer alt hvad du har brug for at vide samt giver fremragende ideer til dage ude. Vi kunne ikke anbefale denne villa stærkt nok og håber, at en dag vender tilbage!
2. september 2016 - 15:49:00

Alexandra S. (5/5)
Vi havde det sjovt i dette dejlige hjem. Det er som billederne viste, og det var uplettede rent. Du går ikke glip af det overfyldte hav på grund af poolen, hvor du kan slappe af. Et meget flot område med lækker vin.
7. september 2016 - 09:25:00

Maximilian M. (5/5)
Vi har været i villaen med vores baby i tre uger. Indretningen, værelser, senge og endda håndklæder var perfekt. Det var rart og roligt, og vi havde en afslappende tid. Ejerne var altid tilgængelige for os via e-mail. Placeringen var stor, da alle de interessante steder ikke var mere end 20 minutter væk i bil. Vi ville meget gerne vende tilbage.
27. september 2016 - 18:03:00

Marianne F. (5/5)
Villa Zelena er rummelig, veludstyret og smagfuldt indrettet. Terrassen og haven er helt underholdende, og poolen og det omkringliggende liggestole er fremragende. Det omgivende landskab er smukt med vinmarker, oliventræer og små gårde. Der er ikke noget i nærheden, men med en bil kan du nå seværdighederne i Istrien inden for en times kørsel. Vi gik på bilture hver dag og havde stadig tid til at nyde huset og poolen. For at komme til havet, brugte vi ca. 25 minutter i bilen. Vær opmærksom på, at der i det mindste i juli var en hel del bugs omkring, så du kan ikke være for bange for dem, hvis du vil bo på landet. Ejeren Catherine er meget hjælpsom og venlig og svarer hurtigt, hvis der er spørgsmål, både på forhånd og under opholdet. Til sidst må jeg sige, at dette er det reneste sted, vi nogensinde har lejet, både indendørs og udendørs. Poolen og haven blev holdt rene, mens vi var der, og alt tilgængeligt udstyr var pænt og ryddeligt. Vi anbefaler stedet varmt!
5. august 2017 - 13:02:00

Jon M. (5/5)
Villa Zelena er en dejlig, veludstyret ejendom med en stor pool og en rummelig veranda til afslapning og udendørs spisning. Villa, grunde og pool var alle virkelig godt vedligeholdt og spotless rene. Villaen ligger i en rolig beliggenhed omgivet af vinmarker og oliventræer og skabte en fremragende base for at udforske både kystbyer og bjergbyer i Istrien. Højdepunkter for os inkluderede besøg i Porec, Groznjan, Hum og Motovun med dets utrolige udsigt - alt inden for rækkevidde. Vi nød fantastisk mad, både på villaens grill og i nærliggende lokale restauranter samt et underholdende besøg i den lokale Rossi-vingård, som kun var en kort gåtur væk. Husets manual var detaljeret og havde gode forslag til steder at besøge; og velkomstpakken med mad blev meget værdsat og nok til et aftenmåltid og morgenmad den følgende dag. Vi vil meget anbefale Zelena til enhver, der ønsker at bo i en stor villa med en fabelagtig pool til at slappe af og udforske Istrien.
22. august 2017 - 14:22:00

Rene S. (5/5)
Hvis du vil gå fra stress, er dette 100% rigtigt! Meget rolig beliggenhed. Smukke omgivelser! Vi nød meget opholdet og overvejer, om vi vil booke det smukke objekt af Catherine igen næste år. Huset har en høj standard, og jeg kunne helst bruge hele året der. En bil er nødvendig, på grund af friheden, shopping, bugter, Istrien bliver bekendt! Inden for en radius på ca. 40 km findes vidunderlige bugter! Jeg, vi, kan anbefale indkvartering til alle med 100%, der ikke altid ønsker at bo under høje turister! Vi kunne desværre kun booke i en uge. Jeg bestilte i to uger i fremtiden. Tak for den gode indkvartering og den eksemplariske håndtering!
29. august 2017 - 16:23:00

Rainer U. (5/5)
Vi kunne virkelig godt lide feriehuset i Bajkini. Det var meget rent og rummeligt, og vi følte os meget behagelige hele tiden.