Villa with private pool 80 kms northern of Rome and 30 from Orvieto. 5 bedrooms

La propriété se trouve à 5 km des villages de Lugnano in Teverina et d'Attigliano, à la frontière entre le Latium et l'Ombrie. C'est un endroit calme avec une vue panoramique sur la vallée. La propriété est entièrement réservée au locataire (non partagée avec d'autres vacanciers ou le propriétaire). Elle dispose d'un grand jardin avec une piscine de 11 mètres sur 4,5 mètres. La propriété se compose de deux bâtiments : la maison principale (3 chambres pour un total de 5 couchages) et la dépendance (2 chambres de lit pour un total de 4 couchages). La maison principale comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine et une salle de bain avec WC et douche. Côté est, une terrasse avec table et chaises permet de manger en plein air, d'où vous pourrez également profiter d'une vue panoramique sur la vallée et la piscine. Une seconde terrasse avec table et chaises se trouve côté ouest de la villa. Vous pourrez y manger à l'ombre des arbres. Un barbecue est également à disposition. Les chambres sont toutes situées au premier étage (accessible également par un escalier extérieur). La propriété comprend deux chambres doubles et une troisième chambre avec un grand lit simple (convient également à deux enfants de 10 à 12 ans maximum). Une salle de bain avec WC et baignoire se trouve à l'étage. Les deux chambres doubles sont climatisées. Un lit bébé et un lit pliant sont disponibles sur demande. La dépendance, située à 10 mètres de la maison principale, comprend un séjour avec coin cuisine (réfrigérateur et plaques à induction), deux chambres avec lit double et climatisation, ainsi qu'une salle de bain avec WC et douche. L'emplacement de la propriété permet de rejoindre rapidement les principaux sites culturels et naturels de l'Ombrie, du nord du Latium et du sud de la Toscane. L'autoroute Rome-Florence est à seulement 15 minutes en voiture. La gare d'Orte est à 20 km, d'où vous pourrez prendre le train pour Rome ou Florence. Vous trouverez des commerces, supermarchés et restaurants dans les villages de Lugnano in Teverina et d'Attigliano. Un supermarché se trouve à 50 mètres sur la droite après la sortie d'autoroute (Todis).

MAISON PRINCIPALE :
Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salon, salle de bains.
Premier étage : 3 chambres (les 2 chambre de lit double ont la climatisation, salle de bains.
DÉPENDANCE :
Rez-de-chaussée : salle à manger/salon avec coin cuisine, 2 chambre de lit double avec climatisation, salle de bains.

Aménagements extérieurs :
Jardin clôturé et places de parking.
Chaises de jardin, transats et tonnelle (espace ombragé) près de la piscine.
2 terrasses et une véranda avec chaises et tables pour les repas en plein air.
Piscine (11 m x 4,5 m, profondeur : 1,5 m).

La maison, le jardin et la piscine sont à usage privé du locataire.
La piscine est ouverte de mi-mai à mi-octobre.

Les prix de location comprennent :
Électricité, eau, gaz
Changement hebdomadaire du linge de lit/serviettes de bain
Connexion Internet Wi-Fi

Frais supplémentaires:
Nettoyage final 200 Euro
Taxe de séjour (1 euro par personne/nuit, max 3 nuits - gratuit pour les enfants de moins de 16 ans)