Tegernseer landejendom, bjerg / søudsigt, 2800m2 land.

Komfortable værelser / syd terrasse / idyllisk beliggenhed / på stier til alpine græsgange / 1,3 km gåtur fra søen
Alle årstider tilbyder dette hyggelige landsted fred og privatliv og en vidunderlig panoramaudsigt over bjergene og søen. Interiøret er traditionelt og delvist ældre.

Alle 3 etage soveværelser på øverste etage har en privat balkon exit og et privat badeværelse, et med et spabad. Den 70m ² stue / spisestue med træpanel og karuselvindue og den anvendelige som et læsning, leg eller soveværelse tilstødende værelse udstråle komfort. Den store solrige sydvendte terrasse fører til den rummelige have med solbadning græsplæne og legeplads, streamlet, trampolin og basketball hoop. Nord for huset er indkørslen og parkering på ejendommen. Vandre-og vandrestier til bjergrestauranterne Neureuth, Kreuzberg og Galaun Riederstein samt sporet fører forbi huset. Landsbyen med en række butikker, caféer, badebyer og den unikke Bräustüberl ligger kun ca. 1-1,5 km væk og kan nås til fods på 15 minutter. Tegernsee-dalen er et paradis for sejlere, windsurfere, golfspillere, vandrere, mountainbikere og vintersportsentusiaster. Skøjtebanen ligger kun få minutters gang væk. Skihejsene Wallberg (ski 6 km kælkebanen), Oedberg og Hirschberg og skisportsstedet Spitzingsee / Tegernsee (adgang via Rottach / Sutten) kan nås på få minutter i bil.

Bademuligheder og wellness ved Tegernsee: TEGERNSEE: Den næste svømningsmulighed finder du foran plænen mellem Alpbachmündung og rådhuset Tegernsee med nærliggende udlejning af små elektriske både (både nord og syd for badeområdet). Særligt charmerende er en tur fra Landhaus Sonneneck til Badehalbinsel Tegernseer Point (fra Lieberhofweg i sydøstlig retning en lille skovvej efter, derefter over Alpbachbroen, forbi gamle Tegernseer huse og endelig bjergstien langs syd). - GMUND: Passerer Haus Sonneneck på den høje stigning mod nord fører en vandretur med mange smukke synspunkter til Seeglas Seeglas i Gmund (med sejlbåd og windsurfer leje, legeplads og skibsplads). - MONTE MARE: Seesauna Tegernsee venter dig med sin unikke saunabåd, bådhus med afslapningsrum, udendørs swimmingpool og direkte adgang til søen. - ROTTACH-EGERN: Opvarmet udendørs pool med strand. - HOTEL DAS TEGERNSEE: Kun 700 meter fra Haus Sonneneck kan du besøge det luksuriøse Tegernsee Spa med indendørs / udendørs swimmingpool, saunaer, fitnesscenter og behandlinger. -

Vandreture, mountain biking andre aktiviteter: Landstedet er det ideelle udgangspunkt for vandreture og bjergbestigning. Til den smukt beliggende bjerghytte Neureuth (på en alpin med en betagende udsigt over Tegernsee og Alperne, mandag hviletid, når man rejser på fredag, så tirsdag) går du omkring 75 minutter. Hvis du vil, kan du vandre derfra til Schliersee og derefter tage den bayerske Oberlandbahn tilbage til Tegernsee. - HÖHENWEG: Med mange smukke udsigtspunkter fører stien forbi Landhaus Sonneneck i nordlig retning til Gmund og mod syd via Leeberg Höhenweg til Rottach-Egern. Fra Gmund og Rottach-Egern linje skibe operere. - KABEL CAR: Syd for Rottach-Egern kan du tage svævebanen op til Wallberg, hvorfra du har en klar udsigt over Zugspitze.

Sejlads, windsurfing, ridning og tennis: På Tegernsee kan du leje SAILBOATS og WINDSURFER på flere steder eller deltage i kurser, blandt andet på sejlskolen Stickl i Gmund. Du kan opleve natur og historie lige på den nærliggende Lake Chiemsee på en sejltur (eller bådtur) til Herreninsel (med Herrenchiemsee Castle). Sejlbåd udlejning på Chiemsee.

Frem for alt inviterer den omfattende Wiessachtal nær Rottach-Egern dig til at tage en tur. De nærmeste ridestalde er Reiterhof Brandstatt, Brandstatthof 3, Rottach-Egern og Ridecenter Kirschner Alm, Ringbergweg 89-93, Rottach-Egern.

Fra de offentlige TENNISPLANTER i nærheden finder du den største på Tennis Tegernseer Tal, Ringbergweg 21, Rottach-Weissach (4 indendørs / 12 udendørs baner).