Fantastisk privat feriebolig for 12 personer med privat pool, WIFI, klimaanlæg, TV og gårdhave

Beskrivelse af boligen

Villaen "L'Aouzet" ligger på udkanten af Uzès i det sydlige Frankrig, omgivet af modne træer og placeret i en fredelig og afskærmet beliggenhed blot 3 km fra Uzès centrum. Huset strækker sig over 2 etager og har en sydvendt orientering, der fylder alle hjørner med varmt naturlys. Villaen rummer gæster i rummelig komfort og er omgivet af en privat indhegnet have på 3.000 m2 med velholdt græsplæne og naturhave, som skaber et roligt og naturpræget miljø.

Udendørsarealer

Haven på 3.000 m2 er indhegnet og kombinerer velholdt græsplæne med naturhave. Den opvarmede, kantet svømmepøl måler 12 x 6 meter med en dybde på 100 til 190 cm og er tilgængelig fra 1. maj til 15. oktober; pølen vedligeholdes af ejeren og gartner og er udstyret med alarmanlæg. Et poolhus og en udendørs bruser ligger ved svømmepølen. Havemøbler er stillet til rådighed for solbadning og udendørs afslapning. Der er mulighed for grill til spisning under åben himmel. Gæsterne kan nyde boules og badminton direkte på ejendommen; inden for huset er der bordtennisbord, bordfodbold og trampolin til underholdning for gæster i alle aldre.

Praktiske oplysninger

Villaen råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet for op til 3 biler. Babymateriel er inkluderet uden merpris. Pølen vedligeholdes regelmæssigt af ejeren og gartner. Haven er fuldt indhegnet og tilbyder privatliv og et sikkert miljø for børn og gæster.

Afstande og seværdigheder

Butikker, dagligvarebutik, supermarked og bager ligger alle inden for 3 km af villaen; busstoppestedet "Mairie" befinder sig 1,5 km væk. Badestien "Lac de la Bouscarasse" ligger 10 km fra huset, og Lac Dupuy er ligeledes tilgængeligt 10 km væk. Havet kan nås inden for cirka 73 km.

En 9-huls golfbane ligger 6 km væk; tennisanlæg befinder sig 3 km fra villaen, en ridestald ligger 15 km væk, og en sportshavn kan nås på 36 km.

Arènes de Nîmes ligger 27 km væk; Vignobles de Tavel befinder sig 24 km fra villaen, og Le Pont du Gard ligger blot 15 km herfra. Palais des Papes d'Avignon ligger 40 km fra huset, Musée 1900 befinder sig 6 km væk, og Musée du Bonbon ligger 5 km fra villaen.

Sentier des Capitelles ligger 2,5 km væk; La Vallée de l'Eure à Uzès befinder sig 1,4 km herfra, og Le Belvédère des Garrigues ligger 1,5 km væk og tilbyder vandreture gennem landskaberne i Gard-regionen.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedens indretning

Villaen består af 9 rum fordelt på 2 etager med et samlet areal på cirka 200 m2 og plads til maksimalt 12 gæster fordelt på 5 soveværelser og 2 badeværelser.

Stueetagen omfatter et rummeligt stue- og spisestue med fladskærmsfjernsyn og aircondition samt direkte adgang til terrasse. Det første soveværelse på denne etage er indrettet med 1 fransk seng på 140 cm x 190 cm, fladskærmsfjernsyn og ventilator. Det andet soveværelse har 1 køjeseng på 90 cm x 190 cm og 1 fransk seng på 140 cm x 190 cm. Stueetagen indeholder desuden et åbent køkken med ovn, 4 induktionskogeplader, brødrister, elkedel, fryseboks og elektrisk kaffemaskine samt spisebord med direkte adgang til terrasse. Badeværelse med bruser og separat WC afsluttes faciliteter på stueetagen.

Første sal rummer et andet stue- og spisestue med fladskærmsfjernsyn og aircondition med adgang til terrasse. Det tredje soveværelse er udstyret med 1 fransk seng på 140 cm x 190 cm og ventilator. Det fjerde soveværelse har 1 køjeseng på 90 cm x 190 cm og 1 fransk seng på 140 cm x 190 cm. Det femte soveværelse er indrettet med 1 fransk seng på 140 cm x 190 cm. Et åbent køkken på denne etage råder over 4 kogeplader, ovn, brødrister, elkedel, mikroølgebølgeovn og fryseboks. Badeværelse med bruser og separat WC betjener denne etage. Første sal har desuden en stor altan på 30 m2, en stor delvis overdækket terrasse på 40 m2 og en udstrakt terrasse på 120 m2.

Faciliteter

Køkkenet på stueetagen råder over ovn, 4 induktionskogeplader, brødrister, elkedel, fryseboks, elektrisk kaffemaskine, mikroølgebølgeovn og opvaskemaskine. Køkkenet på første sal har ovn, 4 kogeplader, brødrister, elkedel, mikroølgebølgeovn og fryseboks. Aircondition er installeret i begge stue- og spisestuer; elektrisk varme er til rådighed. Vaskemaskine og tørretumbler er til gæsternes rådighed. Fladskærmsfjernsyn er placeret i stue- og spisestuerne og i et af soveværelserne. Wi-Fi er gratis tilgængeligt. Terrasserne og altanen er møbleret med terrassemøbler, liggestole og siddeplads; grill er til rådighed. Sauna, strygejern, højstol til børn og babyseng til børn op til 2 år er til gæsternes rådighed.

Yderligere oplysninger

Poolen er til privat brug. Parkering er til rådighed på stedet inden for et indhegnet område med plads til op til 5 biler. Villaen er røgforbud; røgalarm er installeret. Ejendommen drives af en kommerciel ejer i henhold til Art. 155, IV, CGI.