LUXURIOUS VILLA CLIM. MAGNIFICENT SEA OG GRØN UDSIGT. STOR POOL. UDEN OPPOSITET

Luksuriøs arkitektvilla, meget lys, fuldt airconditioneret, beliggende i Opio, provencalske landsby 5 minutter fra Valbonne, tæt på havet og adskillige golfbaner.
Villa på 225 m2 badet i lys med panoramaudsigt til havet. Jord på 3000 m2. Ikke overset.
Meget stor uendelig pool, med springvand, sikret med en alarm og behandlet med SEL (undgår således risikoen for allergi eller irritationer med klor).
Petanque jorden, ping pong, trampolin.
Meget stor airconditioneret stue på 65 m2, store skydevinduer åbner ud mod naturen.
Alle værelser har aircondition. 3 soveværelser derefter hver med badeværelse, wc og terrasse. 4. soveværelse med separat wc i nærheden.

Meget behagelig moderne villa, totalrenoveret i 2017, beliggende i et beboelsesområde beboet hele året, meget efterspurgt, i absolut ro, meget tæt på Valbonne (5 minutter). Cannes og Antibes ligger 20 minutter væk.
Eventyrligt udsigt i en dominerende position op til Cap d'Antibes.


UDEN:

Jord på 3000 m2 i tør stenterrasser beplantet med oliventræer.
12m x 6m infinity salt pool (bassin, 2,20 m).
Sikker swimmingpool med alarmer.
Petanque jorden. Bordtennisbord. Stor trampolin 4 m i diameter. Slides.
Poolhus med garderobe, bruser og toilet.
100 m2 terrasse inklusive 40 m2 skyggefuld terrasse. Udendørs bar. Gas grill.
Udendørs sofaer til afslapning og beundring af udsigten.
Liggestole til solbadning.
Automatisk port, store parkeringspladser, overdækket veranda til biler.


INTERIOR:

JORDGULV:
Fuldt aircondition.

Meget stor lys stue på 65 m2. Store vinduer falder ind i væggene og har direkte udsigt over poolen og udsigten i en dominerende position.
Ubegrænset bredbåndsinternetadgang, WIFI- eller LAN-kabelforbindelse. Orange netværk.
4K Ultra HD satellit-tv, 138 cm. Hjemmebiograf. Valg af udenlandske kanaler, herunder BBC World og CNN.
Pejs med indsats.

Soveværelse 1: Forældresuite på 26 m2 med direkte udsigt over swimmingpoolen med hjørnebugter falmende ind i væggene. 160x200 dobbeltseng. Dressing. Badeværelse med bruser og badekar. Separat toilet

Ultramoderne køkken åben til stuen. Fuldt udstyret (4-brænder induktion, elektrisk ovn, mikroovn, Nespresso, opvaskemaskine osv.).
Bagerste køkken på 10m2 (vaskemaskine, tørretumbler).

Gæstetoilet med håndvask.


sal:
Fuldt aircondition.

3 dobbeltværelser, 2 meget rummelige med adgang til terrasse.

Soveværelse 2: 20 m2. Betinget.
Queen size dobbeltseng 160x200.
Badeværelse med bruser og toilet.
Terrasse.

Soveværelse 3: 20 m2. Betinget.
Dobbeltseng 140x190.
Badeværelse med bruser og toilet.
Terrasse.

Soveværelse 4: 12 m2. Betinget.
2 enkeltsenge 90x190.
Separat toilet i nærheden.


OMRÅDE:

Sandstrande i Cannes eller Antibes 25 minutter i bil.
Mange golfbaner i nærheden (Opio, Valbonne, Chateauneuf, Sophia, Biot, Mandelieu,…). Grande Bastide golfbane 5 min.
Grasse, City of Parfumes (Fragonard, Molinard, Galimard) beliggende 10 minutter i bil.
Dejlig 30 min. Monaco 1t. Saint-Tropez 1 t30.
Restauranter og butikker (supermarkeder, bageri, apotek, ...) 5 minutter i bil.
Mange turist- og sportsaktiviteter.
Mange landsbyer (Valbonne, Biot, Gourdon, Chateauneuf, Tourettes sur loup, St. Paul de Vence ...)
Begivenheder:
Cannes Festival, Monaco Grand Prix, Jazz Festival i Antibes og Nice, Cannes pyrotekniske festival, ...


Pool håndklæder, lagner og linned til rådighed.
Pool og havevedligeholdelse inkluderet.

Børn er velkomne.
Anbefales til familier.