Fremragende villa i St Raphaël 220 m2 + swimmingpool enhver komfort tæt hav og golf

Charmerende villa med højtstående, nyere beliggende i hjertet af Esterel-bjergene, i et roligt boligområde.
Det nylige hus på 220 m2 ligger på Côte d'Azur i St Raphael mellem Cannes og St Tropez, det er en stor komfort og perfekt vedligeholdt.
Det har blandt andet en smuk have uden vis-à-vis med klar udsigt over Rastel d'Agay og Esterel, og en stor opvarmet pool, sikker.
Villaen har direkte adgang til et stort privat grønt område fra haven ved en port, hvor du kan nå mange vandre- og cykelruter.
Det ligger tæt på havet (5 minutter i bil og 15 minutter på cykel via en cykelsti), golf Valescure (2 minutter i bil og 5 minutter på cykel via cykelstien) og mange tennisbaner.
Puljen, meget stor, opvarmes og sikres med en elektrisk skodde. Vandet er blødere end i en traditionel pool, fordi det behandles med salt (uden klor). Både børn og voksne kan let svømme (13 m lang) og have det sjovt, fordi det har en stor strand til de små.
Huset er meget lyst, fuldt airconditioneret af et forfriskende gulv og opdeler i værelserne.
Villaen har 4 soveværelser og 3 badeværelser.
Soveværelse 1 beliggende ovenpå er en suite. Det har en king-size seng på 180 cm, et tv, et stort badeværelse med dobbelt håndvask med bruser, stort badekar, uafhængigt toilet, et omklædningsrum og en meget behagelig balkon.
Værelse 2, meget stor, er også en suite. Det har en queensize-seng på 160 cm, et fjernsyn, et stort skrivebord, 2 meget store skabe samt sit eget badeværelse med bruser. Direkte adgang til haven gennem et fransk vindue.
Soveværelse 3 er et barns værelse; det har en mezzanin-seng 1 sted, et kontor og en direkte adgang til haven ved et dørvindue.
Værelse 4 er fleksibel efter behov fra dobbeltværelsebørn, babyværelse eller voksenværelse med en queensize-seng 160 cm.
Soveværelser 3 og 4 har et stort dobbelt vaskebadeværelse med bruser, badekar og toilet samt et dobbelt fælles omklædningsrum.
Ved indgangen er der uafhængige toiletter.
Alt strøelse er nyere, kvalitet og meget behageligt. Sengetøj, dyner, puder og håndklæder leveres.
På træterrassen på 220 m2, stort set beskyttet af skygge sejl, har du et spisebord til 8/12 personer, et stort og behageligt havemøbler, liggestole ved poolen, 2 store parasoller Der er en udendørs tekøkken samt en 10-personers gasplade og en træfyret grill.
Du kan også nyde et bordtennisbord, en meget stor trampolin og en rutsjebane til børn.
For din komfort finder du ved indgangen til vores boligpark et indkøbscenter (1500 m fra huset) med fremragende bageri og slagter, apotek, læger, sygeplejersker og fysioterapeuter, men også frisør, blomsterhandler, supermarked, bank
På anmodning kan vi stille det nødvendige til babyer eller små børn til rådighed (udstyr, spil, legetøj)
Atmosfæren i vores villa vil fortryde dig med sin hyggelige og afslappende karakter, men også af de mange muligheder, den tilbyder for naturelskere eller sportsfolk.