I absolut rolig Arkitekt designet villa 6/8 pers - Opvarmet pool ved Pyla

Det er lige renoveret og ligger i et ekstraordinært, fredeligt miljø i det berømte Pyla-distrikt, halvvejs mellem Dune du Pilat og Mouleau-distriktet. Rigtigt kompromis mellem hav og skov: det er på kanten af den klassificerede skov, som den overser uden vis-à-vis i slutningen af en sti uden passage og ligger 7-8 minutters gang fra stranden. Her er ingen menneskelig støj, kun fugle og cikader vil vække dig!
Det lille hjørne af paradis, Eden de Pissens ligger på toppen af Pissens-klitten, hvorfra den får sit navn. Det er tæt på de vigtigste turistattraktioner, butikker og er den ideelle base for en ferie i Arcachon-bassinet i et fredeligt miljø!
Ideel til par eller familier, året rundt eller til ferier, sommer og vinter (villaen er opvarmet), i efteråret og foråret. Hver sæson er storslået ved Pyla, og vegetationens farver ændrer sig hver sæson! Villaens ro og komfort ude af syne er især befordrende for afslapning og hvile.

SAMMENSÆTNING OG LAYOUT

Hele villaen på 145 m2 har plads til højst 8 personer. På 2 niveauer består det af 4 soveværelser, hver med 2 senge. (se sammensætningen af senge nedenfor).

I stueetagen giver en stor stue med indsat pejs på den ene side terrasser og swimmingpool og på den anden et fuldt udstyret åbent køkken. De store karnappvinduer giver dig mulighed for at nyde det grønne og stedets ro i alle væder.
Et stort soveværelse (160X200 seng) med stort skab, badeværelse med bruseniche og dobbelt håndvask, åbner ud til stuen og har direkte adgang til den store terrasse med karnapper.
Stueetagen inkluderer også indgangen, et vaskerum med vaskemaskine, fryser ... og et separat toilet.

På øverste niveau er de 3 soveværelser ovenpå (2 140X190 senge og 2 190X90 senge) åbne inde på en stor afslappende mezzanin (bibliotek, elektrisk klaver) og udenfor på en balkonterrasse tilgængelig ved deres karnapp, hvilket giver en fuldstændig uafhængig udvendig adgang, hvis det ønskes.
Et badeværelse og et uafhængigt toilet afslutter det øverste niveau.
I detaljer:
- Stue: lænestole, TV, DVD-afspiller, pejs
- Udstyret køkken: bord, stole, bar, induktionskomfur, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, kaffemaskine (filter, kapsel, køleskab, kedel, brødrister ...)
- Soveværelse 1 i stueetagen: 1 160 cm seng + skab / omklædningsrum + SDE dobbelt håndvask, italiensk bruser, karvindue, adgang til terrasse
- Vaskerum: vaskemaskine, strygejern og strygebræt, andet køleskab, fryser, støvsugere
- WC uafhængigt af stueetagen
- Soveværelse 2 ovenpå: 1 dobbeltseng, skrivebord + skab + karvindue på altan terrasse
- Soveværelse 3 ovenpå: 1 dobbeltseng + skab + karvindue på balkonterrasse
- Soveværelse 4 ovenpå: 2 90 x 190 senge + opbevaring / hylde + karnap på balkonterrasse
- Mezzanine: sofaer, afslapningsområde, bibliotek, brætspil og spil til børn, elektrisk klaver
- 2. uafhængigt toilet
- Badeværelse, håndklædetørrer

UDENDØRS

Udenfor, i et meget skovklædt miljø, den smukke 5X10m salt pool, solrig, sikker, opvarmet og strengt privat (i drift fra april til oktober), haven, dens terrasser mod syd (som har persienner), og dets afslapningsområde er ideelt til at slappe af.
Høje havemøbler til frokost og middag, lave havemøbler til en drink, en stille bog, liggestole, parasoller, hængekøje ...
Landet kan rumme et køretøj, muligvis 2. Det er også meget let at parkere uden for grunden lige uden for villaen.
BBQ'er er tilgængelige (BBQ "pejs" og BBQ "Weber").

TIL DIN KOMFORT

Villaen ligger på en grund på 1000m2, fuldt indhegnet, med elektrisk port; det er sikkert under alarm og fjernovervågning.
Det er en 8-minutters gang fra stranden (600 m) og 10 minutters gang (900 m) fra butikker / restauranter (købmand, kiosk, restauranter, bar osv.) Mod syd. Pilat Dune ligger mindre end 3 km væk.
Cykelstier (mod Mouleau på 10 minutter på den ene side, Dune du Pilat på den anden) og busstoppested (shuttle bus Les Fauvettes): 5 minutter til fods (2-3 minutter på cykel)
Det er ideelt beliggende til at nyde hele Arcachon-bassinet og hederne uden gener af sommerens skarer.
Villaen opvarmes om vinteren (elektriske radiatorer, indsæt)
Elektriske skodder til hver bugt, elektriske eller manuelle udvendige solgardiner afhængigt af placeringen
Internetadgang, Wifi, spil, bøger, DVD'er, CD'er tilgængelige
Internetboks TV-pakke
Udenfor: høje havemøbler (8 steder), lave havemøbler, liggestole, grill, parasoller
Swimmingpoolen på 5X10 m er saltvand, automatiseret, udstyret med en skodder og en alarm, og drager fordel af passagen af en poolingeniør til din komfort. Det er åbent fra april til oktober (nøjagtig dato, der skal specificeres hvert år).

Sengetøj på hver seng med dyner / tæpper og puder til rådighed.
Barneseng på anmodning
Rengøring inkluderet i prisen
Linned forsynet med senge lavet ved ankomsten: monterede lagner, dynebetræk, små og store håndklæder
Velkomst- og vedligeholdelsessæt
Bemærk: ligesom mange villaer i klitterne, skal du enten gå op eller ned for at komme dertil; her er adgangen via porten via en nedadgående sti, der er let i bil, men mindre let for ældre eller bevægelseshæmmede.