Feriebolig i udkanten af byen

Ferieboligen ligger i et fritstående enfamiliehus og er rustikt indrettet i typisk lokal stil. Grunden ligger i et boligkvarter i udkanten af byen. Også på grund af udsigten fra grunden til bjergene samt den rolige og solrige beliggenhed er boligen populær. Til rådighed for brug: liggeplæne, solvogn, grillmulighed og terrasse. Solrig engbeliggenhed, liggeplæne, ren lille indhegning med 3 ænder og læggehøns, som udlejeren holder som hobby. Cykelrum/skirum med mulighed for aflåsning, tørrelserum med skotørreranlæg. Tørrestativ til rådighed,

også vasketøjsservice – inkl. tørring (lille tillægsgebyr).


Beliggenhed
St. Johann i Tyrol, 750 moh. Ferielejligheden ligger på en 500 m² stor, lukket havegrund med græsplæne, blomster, buske og træer, afgrænset af et hegn. Udlejeren bor fast i huset. Den veludstyrede lejlighed er opført og indrettet i landhusstil. Boligareal 75 m² + 12 m² sydvendt altan; ikke-ryger-lejlighed – mulighed for at ryge på altanen;. Udsigt fra grunden – panoramaudsigt:

til byen,

og til Kitzbüheler Alpen – “Wilder Kaiser”, til “Kitzbüheler Horn” og til “Kalkstein”. Over nytår kan der også mod tillæg indlogeres op til 11 personer med yderligere 1 dobbeltværelse, bruser/toilet.

Udsigt fra sydaltanen: til “Kitzbüheler Horn”. Adgang via en sidevej (asfalteret, længde 100 m). Parkering (til 3 biler) i carport og på grunden.


Specielt
Centralvarme (olie). Huset er godt isoleret,

så der er et behageligt indeklima selv i sommerhede og hyggeligt varmt om vinteren; der er desuden gulvvarme i badeværelserne. Legetøj, tremmeseng, barnestol, internetadgang (WLAN) og værdiboks. Tv-modtagelse via antenne, satellit. mange forskellige kanaler,

.
For din sikkerhed er boligen udstyret med røgmelder og brandslukker.
Hygiejnetiltag: Desinfektionsmiddel.


Afstande
Indkøb 700 m, restaurant 700 m, bycentrum 800 m. Nærmeste stoppested for offentlig transport ligger 100 m væk. Sankt Johann in Tirol: læge 700 m og togstation 800 m. Apotek, bank hver 800 m i St. Johann in Tirol. Legeplads 900 m. Ugentligt bondemarked med friske produkter. Smuk rundtur gennem skov og fantastiske naturvenlige vandre- og cykelstier fra huset. Om sommeren: Friluftsbad 900 m i Sankt Johann in Tirol. Panorama Badewelt med ugentlig indgangspris på 45 €, 900 m. Cykel- og vandreruter fra huset. Tæt på e-bike-udlejning. Om vinteren: Skilift 400 m ved dalstation Eichenhof / svævebane. Skiområde 400 m i Sankt Johann in Tirol / Eichenhof, ny svævebane (St. Johann/Oberndorf). Skibus 60 m. Sankt Johann in Tirol: skøjteløb 1000 m og kælkebane 1200 m. Skiudlejning i Sankt Johann in Tirol, Eichenhof/ dalstation ved svævebanen 400 m. Løjpe i St. Johann in Tirol 150 m. Skiskole i St. Johann in Tirol, Skiskole Eichenhof/ super 400 m. ***i udkanten af byen

*** ved skiområdet - altid på ski helt til huset **ved skibussens stoppested, ***ny shuttlebus fra huset!!


Indretning
Feriebolig, 1. sal, 3 værelser (heraf 2 soveværelser), 75 kvm, i alt 8 senge, efter ønske desuden 1 barn op til 2 år i barneseng.


Værelser
Indgangen til jeres ferielejlighed befinder sig på 1. sal

og fører via en udvendig trappe direkte ind i gangen med garderobe, siddehjørne og døre til alle rum. Hovedindgang -

eget trappehus med tæppeunderlag/ skridsikkert og hyggeligt, også lydisolerende. 1. sal - ferielejlighed med smuk udsigt til Kitzbüheler Horn og byen

Stueetage - privat med separat mellemdør.
Kælder: Skirum med siddehjørne.
1. sal: Opholdskøkken med 1 enkeltseng, siddehjørne, TV, radio og spiseplads (10 pladser). Soveværelse (22 kvm) med 1 dobbeltseng, 2 enkeltsenge og på køjeseng (øverst). Soveværelse (20 kvm) med 1 dobbeltseng, 2 enkeltsenge, på køjeseng (øverst) og TV. Te-køkken i opholdskøkkenet med TV, spiseplads (10 pladser), elkogeplader (keramisk kogeplade, 4 plader), ovn, emhætte, opvaskemaskine, køleskab (frysefach), mikrobølgeovn, kaffemaskine, elektrisk elkedel og adgang til altan. Forrum. Gang. Opbevaringsrum i gangen (3 kvm). Badeværelse med bruser, 1 håndvask og toilet. Badeværelse med bruser, 1 håndvask, toilet og vindue.