Villaen har en rolig beliggenhed med panoramaudsigt over søen Trasimeno, ved siden af en typisk Umbrian egetræskov.

Fra de forskellige terrasser (4), hvoraf 1 er dækket, kan du nyde panoramaudsigt over søen Trasimeno.
Haven omfatter en række frugttræer, druesorter og oliventræer. Afhængigt af tidspunktet kan du bogstaveligt talt høste fordelene!

På den nederste og største terrasse (støder op til huset med overdækket terrasse) er et moerbærtræ for ekstra skygge.

Terrassen er omgivet af vinstokke, kaprifol, urtegård med o. A. Mint, timian, laurbær og et mandeltræ.
Herfra kan du gå til swimmingpoolen via en bred sten trappe (ideel til barfodet). Denne trappe og selve swimmingpoolen er også omgivet af en oase af grøn.

Den forholdsvis store swimmingpool (10 ved 5m / 9 til 4m, overalt 80 cm dyb) er ideel til 2-omgange eller at spille et spil vandvolley med hele familien!

Fra den tilstødende træterrasse kan du gå til en højere terrasse, hvor du kan nyde udsigten over søen i frugttræernes skygge eller endda i klart vejr på Mount Amiata, det højeste bjerg i Toscana.

Villaen ligger cirka 100 meter fra en lille gade på omkring 30 er.
Det har 2 etager. Overfladen er ca 100m², den samlede boligareal ca. 170 m².


I stueetagen er køkkenet, et 1. badeværelse, et soveværelse og stuen. Dette består af en spisestue og en salon.
Soveværelset måler + - 4 ved 4 m med en dobbeltseng (1m60), kommode, natbord og en stor garderobe.


Køkkenet måler + - 3 ved 4 m og er udstyret med næsten alle moderne tilbehør (såsom opvaskemaskine, køleskab med fryser, mikroovn, gaskomfur med 4 brændere, elektrisk ovn med grill, mixer, køkkenrobot, brødskiver, vaskemaskine ...)
Du kan spise ved 4 (-6) ved bordet (udtrækkeligt).

Stuen er + - 10 ved 4m. Salon og spisestue løbe ind i hinanden.
Spisestuen indeholder et stort bord med 8 stole, et langt skab og et skrivebord (med tablet og wifi).
Salonen har et 3-personers sæde og 2 enkeltsæder, et skab med tv og satellitmodtager, dvd-afspiller og musikanlæg. Vi har alle moderne medier attributter med multimedie-tv, Lan og WIFI forbindelse (gratis)


Der er også en pejs. Dette er også forbundet med centralvarme og varmt vandforsyning. Dette gør det muligt at opvarme huset ret hurtigt. Hvert sted har opvarmning. Der er også en klassisk brænder på brændselsolie og en elektrisk kedel til varmt vand.


Badeværelset har et bad, hvor der kan tages brusebad. Der er også et toilet, et bidet og en vask.


På øverste etage er der 3 soveværelser, et 2. badeværelse og en landing med aircondition og en enkeltseng.
Det største værelse har en dobbeltseng (1m60) og en enkeltseng. Skabene er indlejret i væggen, og der er også 3 natborde med natlys.
Fra dette værelse har du udsigt over den største ø af søen Isola Polvese.
Det mindste værelse (med mindre dobbeltseng, 1m40), har også indbyggede skabe og et natbord med natlys. Herfra har du også en smuk udsigt over søen, gennem en lille terrasse beliggende på 1. sal. Herfra kan du også se Montepulciano og Mont Amiata (højeste bjerg i Toscana)
Det tredje værelse er på bagsiden af ​​huset, med en dobbeltseng (1m60), indbyggede skabe og 2 natborde med natlamper.
Dette værelse har en flot udsigt over haven med dens frugttræer og vingård.
2. badeværelse indeholder et brusebad, håndvask, toilet og bidet.
På landingen er der stadig en enkeltseng, der skulle være en 10. person.
På forespørgsel kan vi også lægge en barneseng med barer, og børns plader og bestik leveres i køkkenet.

Tilstedeværelsen af ​​2 badeværelser gør dette smukke hus ideelt til en ferie med 2 familier!


Huset er meget roligt, beliggende i en egetræskov, 4 km fra søen Trasimeno og 15 km fra Cortona, med flere panorama terrasser, hvoraf den ene er dækket, og have med frugtplantage med forskellige frugttræer, druesorter og oliven, nær Perugia lufthavn (50 km og Ryanair).

En stor swimmingpool på 9 meter ved 4,5 meter omgivet af en stor træterrasse, hvor du kan sole dig med udsigt over søen og bjergene. Frugttræerne, oliventræerne og druerne begynder at levere deres frugter. Afhængigt af den tid du kan, figner, persimmoner, ferskner; nektariner; spis svesker, abrikoser, mandel og / eller granatæble.

Huset har først en overdækket terrasse på 8 x 3 m, hvor det er godt om sommeren hele dagen.

Vi har efterfølgende bygget en udendørs terrasse på ca. 10 x 6 -3 meter. På terrassen har vi plantet et mulberry-træ, der også kan give skygge. Terrassen er omgivet af druer, kaprifol, en urtehave, mynte, laurbær, rosmarin og mandeltræ.

Fra denne terrasse er der en sten trappe fører til poolen. Vejen til poolen er omgivet af sommerfuglbuske, hibiscus, oleander, granatæble.

Fra den brede sten trappe (3 meter bred) er der adgang til træplatformen ved poolen, hvorfra der er direkte adgang til poolen. Omkring poolen er plantagefigner, oliventræer, rosmarin og lavendel. Puljen er cirka 9 meter ved 4 meter og er 80 cm dyb overalt.

Fra træplatformen er der adgang til terrassen omgivet af rosmarin og lavendel og nogle frugttræer (kirsebær, abrikos, nektarin, blomme, fersken).

Fra terrassen er der adgang til vingården. Vinmarken har druer fra Chardonnay, Pinot Grigio, Sangiovese, Sagrantino, Cabernet Sauvignon og Merlot.

Foran huset er der en rummelig parkeringsplads til flere biler. Ved siden af ​​huset er det muligt at køre tæt på bilen for at gøre lastning og losning let. Dette gør også huset let tilgængeligt for kørestole.

Foran huset er der også et kaki-træ, et moerbærtræ og også 8 druer med spisende druer. Vi har specielle faciliteter til træopbevaring, affaldsbehandling, cykler, stole til terrassen, liggestole, en ekstra vandtank til brug i ekstreme tørke.

Huset har oliefyret centralvarme, og det gør huset tilgængeligt året rundt. Pejsen er også forbundet med centralvarme og der er varmt vand via en kedel. Ved at integrere de 3 systemer har du optimalt varmt vand og et varmt hus uafhængigt af årstiderne.