Fritliggende Waterfront House. Komplet renoveret i 2017. 3 B, 2BR

Villa Ruza er et traditionelt, fritliggende stenbygget hus beliggende lige ved strandpromenaden (første linje) af Tivat Bay i landsbyen Donja Lastva. Villa Ruza har 2 etager, 3 soveværelser, 2 badeværelser og er tilgængelig for op til 6 gæster. Villa Ruza har aircondition, så du har kontrol over temperaturen, løsrevet med en smuk terrasse, der vender ud mod havet. Villa Ruza blev totalrenoveret til de højeste standarder i 2016-2017 og er nu tilgængeligt for familier og venner at nyde. Hos Villa Ruza har vi kombineret fordelene ved traditionelle lokale materialer med alle de bekvemmeligheder, som moderne livsstil har. Villa Ruza vender mod vest og nyder solen hele dagen og de mest fantastiske solnedgange, når solen synker over Tivat Bay og bag bjergene. Bag er bjergene, der adskiller os fra Kotorbugten. Villa Ruza var engang ejet af flådeadmiral, hvis børnebørn vi købte huset fra.

Villa Ruza sidder mellem St. Roko-kirken og Café Giardino i Donja Lastva. Villa Ruza er omkring 200 år gammel og har en helt opdateret privat, sikker udendørsterrasse på 35 kvadratmeter. Den indvendige gulvplads er 90 kvadratmeter

Terrassen har masser af plads og faciliteter, hvor du kan nyde udendørs ophold og spisning. Der er skyggefulde og solrige områder, så du altid kan vælge det mest behagelige sted til dig. Lafuma liggestole er tilgængelige for dig at bruge.

Der er tre soveværelser, to badeværelser, et fuldt integreret moderne køkken, spisestue, stue og en privat udendørs terrasse.

Badeværelserne er fliser fra gulv til loft med toilet, håndvask, bruser, håndklædervarmer og skab.

Køkkenet er splinternyt, rummeligt, lyst og luftigt med:

• Smukke bordplader af granit overalt.
• En elektrisk komfur og ovn med gorenje.
• En gorenje-ekstraktionsenhed.
• Integreret gorenje køleskab og fryser.
• Integreret gorenje opvaskemaskine.
• Integreret Bosch-vaskemaskine.
• Matt Black Franke vask
• Bosch-kedel
• Bosch Brødrister
• Vinglas
• Øl / juiceglas
• Rakija skød briller
• Tekopper
• Tallerkener, skåle og bestik til 12 personer.
• Gryder, pander og redskaber til madlavning.

Nedenunder gulvet er flisebelagt med de originale røde og fløde fliser, der har været i ejendommen i 200 år. Gulvet blev lagt om som en del af renoveringen. Du vil se nøjagtigt den samme type stenfliser i den gamle by Kotor.

Der er tre fuldt airconditionerede soveværelser.
Sengene var alle håndlavede og samlet på værelserne i 2017.
Madrasserne er ultrakomfortable og var alle nye i 2017.
• Soveværelse nr. 1 har en dobbeltseng (200 cm x 200 cm) med udsigt over havet og bjergene.
• Soveværelse nr. 2 har en dobbeltseng (180 cm bred x 200 cm lang) med udsigt over havet, bjergene og kirken.
• Soveværelse nr. 3 har 2 enkeltsenge (90 cm bred x 200 cm lang) med udsigt over kirken.

Garderobeskabe er i øjeblikket ved at blive bygget til soveværelser 1 og 2 og vises derfor ikke på fotografierne. Soveværelse 3 har hylder.

Yderligere funktioner:

• Privat parkering til op til 2 køretøjer.
• Smuk udsigt over Tivat Bay fra alle vinduer til fronten.
• Café Giardino ligger 10 meter væk. Det er en stille Konoba (vandfront restaurant / bar), der ejes af vores nabo Zoran og hans familie. De er super venlige og specialiserer sig i friske fiskeretter. Zoran og hans søn fanger fiskene selv.
• Café Giardino leverer din ordre til huset, hvis du foretrækker at spise derhjemme.
• Den smukke katolske kirke St Roko er vores anden nabo. Jeg anbefaler, at du kigger ind. Don Nikola (den residente præst) er meget imødekommende. Kirkeklokkerne ringer dagligt mellem 07:00 og 22:00. På timen og hver halve time. Det er alt sammen del af charmen i området.
• Dagligvarebutik en 5 minutters gang væk.
• Porto Montenegros marina, restauranter og butikker ligger 15 minutters gang langs strandpromenaden.
• Alle vinduer har glasvinduer og sammensatte skodder, så du kan kontrollere sollys og temperatur i huset.
• Original stengulv, der er blevet rengjort og lagt igen for første gang på 200 år.
• Udsatte originale stenvægge steder.
• Genvundet maritim messingbelysning overalt.
• Canvass-udskrifter af huset inden renoveringen.
• Nye vinduer og skodder.
• Eg trægulv op ad trappen og gennem de tre soveværelser.
• Håndlavet massivt egetræ spisebord og stole.
• To matchende sofaer købt i 2017.
• Logbrænder til vinteren.
• Krigsminde for nogle faldne partisaner fra WW2 umiddelbart ved siden af til venstre.

Villa Ruza har en indhegnet børnevenlig terrasse. Vi kan levere babyudstyr inklusive høje stole og barneseng efter anmodning.

Du kan svømme i havet lige foran Villa Ruza. Lige rundt om hjørnet er en sikker, let skrånende strand.

Området er meget populært blandt besøgende kunstnere, der nyder at male havet, himlen og bjergene.

Der er masser af muligheder for at sejle i Porto Montenegro, hvor de har en flåde af J70's og Blu 26's til rådighed til leje. Jeg kan lave alle introduktioner der.

Der er adskillige lokale steder, hvor du kan gå i bakker og bjerge.

Hvis du kan lide arkitektur, er den gamle venetianske by Kotor blot et lokalt eksempel i den UNESCO-beskyttede Kotor-bugt.