Fantastisk privat feriebolig med privat pool, WIFI, TV, balkon, kæledyr tilladt og panorama udsigt

Ejendomsbeskrivelse

Poggio Cuccule er en pragtfuld stenvilla fra slutningen af det 18. århundrede, beliggende i det kuperede toscanske landskab ved Montevarchi i Italien. Villaen ligger 350 meter over havet og er omgivet af gamle olivenlunde, vinmarker og skove i en spektakulær panoramisk beliggenhed. Denne familievenlig ejendom tilbyder i alt 430 kvadratmeter boligplads fordelt på et hovedhus, der kan huse op til 10 gæster, samt 2 uafhængige udhuse, der hver kan huse 6 personer. Når hele ejendommen lejes sammen, kan den således modtage op til 22 gæster. Ejendommens grund strækker sig over 7.000 kvadratmeter og omfatter en privat, indhegnet naturhave på 3.000 kvadratmeter, hvilket giver en ekstraordinær følelse af plads, privatliv og ro. Det imponerende svømmebassin måler 6 x 12 meter med en dybde på 90 til 190 centimeter og er åbent sæsonmæssigt fra 27. april til 11. oktober, hvilket giver en forfriskende tilflugtssted i de varmere måneder. Gæsterne nyder godt af internetadgang via Wi-Fi på hele ejendommen, og parkering på stedet er tilgængelig direkte på grunden via en stejl kørevej på cirka 200 meter langs en uasfalteret vej. Ejendommen er ideelt egnet for familier, der søger et fredfuldt og autentisk toscansk tilflugtssted, blot 7 kilometer fra centrum af Montevarchi.

Udendørs

De udendørs områder på Poggio Cuccule er lige så rummelige som varierede og tilbyder gæsterne en rig og fordybende oplevelse i det toscanske landskab. Den private naturhave på 3.000 kvadratmeter er fuldt indhegnet og smukt vedligeholdt, hvilket giver et sikkert og roligt miljø for gæster i alle aldre. Svømmebassinet, der måler 6 x 12 meter med en dybde på 90 til 190 centimeter, er midtpunktet i det udendørs område og er åbent sæsonmæssigt fra 27. april til 11. oktober. Omkring bassinet og gennem hele haven er der udendørsmøbler til rådighed, som inviterer gæsterne til at slappe af og nyde det panoramiske udsyn. Et grillområde muliggør udendørs madlavning og hyggelig al fresco-spisning, mens et dedikeret udendørs spisebord på 40 kvadratmeter giver den ideelle ramme for at nyde måltider i det fri. En vedovn tilføjer en traditionel toscansk touch til den udendørs kulinariske oplevelse, og gratis brænde stilles til rådighed. Ved siden af hovedhuset ligger en lille egebeholdning med et charmerende bowlingområde for børn på 2 x 9 meter, som tilbyder et dejligt rekreativt område for de yngre gæster. Et bordtennisbord afrunder de udendørs fritidsfaciliteter og sikrer underholdning for gæster i alle aldre under deres ophold.

Øvrige oplysninger

Poggio Cuccule er en ejendom fuld af karakter og omtænksomt udstyret for at sikre et komfortabelt og uforglemeligt ophold. Inde i huset finder gæsterne et billardbord og en vaskemaskine for ekstra bekvemmelighed. Linned skiftes ugentligt, og rengøring af værelser er tilgængelig efter anmodning mod et ekstra gebyr. Opvarmning er tilgængelig fra 1. november til 7. april og betales direkte på stedet. En pejs på ejendommen tilføjer varme og atmosfære i de køligere måneder. Ejendommen producerer sine egne økologiske frugter og grøntsager samt lokalt olivenolie og vin, som alle kan købes direkte på stedet og tilbyder gæsterne en autentisk smag af det toscanske landlige liv. Det er muligt at arrangere middage efter anmodning mod et ekstra gebyr, og gæsterne kan også arrangere kokkekurser og smagninger af typisk toscansk vin mod ekstra betaling. En bil anbefales for at nå ejendommen og for komfortabelt at udforske omegnen. Ejendommen er egnet for familier; ejeren accepterer dog ikke ungdomsgrupper. Kørevejene til ejendommen omfatter en stejl kørestrækning på 200 meter via en uasfalteret vej.

Afstande og attraktioner

Poggio Cuccule nyder godt af en privilegeret beliggenhed i det toscanske landskab og tilbyder nem adgang til en rigdom af lokale attraktioner og vigtige servicer. Centrum af Montevarchi og landsbyen Montegonzi ligger begge 7 kilometer fra ejendommen, mens den historiske by Firenze ligger cirka 50 kilometer væk, og Siena kan nås inden for 45 kilometer, hvilket gør begge ikoniske destinationer ideelle for dagsudflugter. Den nærmeste dagligvarebutik ligger blot 3 kilometer væk, og yderligere butikker kan findes inden for 5 kilometer. Offentlig transport er tilgængelig med en busstop beliggende 800 meter fra ejendommen og Montevarchi jernbanestation blot 5 kilometer væk. Sportsentusiaster vil værdsætte nærheden af en ridestald på 3 kilometer, tennisanlæg på 5 kilometer og Motocross-banen "Miravalle" blot 1 kilometer fra ejendommen. For dem, der søger en golfbane, er der en tilgængelig cirka 50 kilometer væk. Det omgivende landskab med olivenlunde, vinmarker og skove berige opholdet yderligere og tilbyder maleriske gåture og en autentisk fordybelse i Toscanas naturlige skønhed.

===== BESKRIVELSE AF FERIEBOLIG =====
Enhedslayout

Poggio Cuccule er en fantastisk feriebolig på 410 m2 fordelt over 2 etager, med i alt 11 soveværelser, 8 badeværelser og plads til maksimalt 22 gæster. Ejendommen består af en hovedvilla og 2 separate annekser, alle smukt indrettet med antikviteter, der giver en tidløs elegance gennem hele huset.

I hovedvillaen byder stueetagen gæster velkommen gennem en entréhal, der fører til en loggia, samt et stort 32 m2 rum, hvor en bue elegant adskiller et billardareal fra en stue. På første sal findes et lille opholdskammer med åben pejs og satellit-tv, der skaber et hyggekrog. Denne etage huser også 4 dobbeltværelser, hvoraf 1 har sin egen åben pejs, og 1 tvillingeværelse. 2 af dobbeltværelserne er hver udstyret med eget badeværelse med bruser, bidet og WC, mens 2 yderligere badeværelser med bruser, bidet og WC også er tilgængelige på denne etage. Et af værelserne giver adgang til et loftsrum på 1,2 m højde, indrettet med en rotting-lounge. Der kan tilføjes en ekstra enkeltbedding til 1 af værelserne mod et tillægsgebyr. Det fuldt udstyret køkken på denne etage har 5 kogeplader, ovn, opvaskemaskine, mikroovn og fryseboks, og har et spisebord, hvor gæster kan samles til måltider mens de nyder udsigten over det omkringliggende landskab.

Den første anneks er på 100 m2 fordelt over 2 etager. Stueetagen indeholder 1 dobbeltværelse og et spise- og køkkenareal med direkte adgang til en overdækket terrasse på 50 m2 møbleret med udendørsmøbler, samt 1 badeværelse med bruser, bidet og WC. Første sal af denne anneks har 1 dobbeltværelse og 1 tvillingeværelse, der deler 1 badeværelse med bruser, bidet og WC.

Den anden anneks, også på 100 m2 fordelt over 2 etager, tilbyder på stueetagen et stort og lyst opholdskammer, et køkken, 1 dobbeltværelse og 1 badeværelse med bruser, bidet og WC. Første sal rummer 1 dobbeltværelse og 1 tvillingeværelse med delt badeværelse med bruser, bidet og WC.

Faciliteter Inkluderet

Ejendommen er omfattende udstyret for at sikre et komfortabelt og behageligt ophold. I køkkenområderne finder gæster opvaskemaskine og mikroovn blandt de tilgængelige apparater, samt en vaskemaskine til daglige vaskebehovet. Underholdning er godt dækket med tv og satellit-tv til rådighed for gæsterne. Opholdskammeret i hovedvillaen har en pejs, ligesom 1 af dobbeltværelserne, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære på køligere aftener. Varme er tilgængelig gennem hele ejendommen for at sikre komfort hele året. Gæster, der nyder udendørsgrill, vil sætte pris på grillmulighederne. Kæledyr er velkomne på ejendommen, hvilket gør den til et ideelt valg for gæster, der rejser med deres dyrbare følgesvende.

Øvrige Oplysninger

Ejendommen har en pavillon med møbler placeret ved siden af swimmingpoolen, der tilbyder et behageligt udendørsområde til afslapning. Den overdækkede terrasse på 50 m2 i den første anneks giver et yderligere udendørsområde møbleret til spisning og fritid under åben himmel. Gennem hele ejendommen er der i alt 8 badeværelser med bruser, bidet og WC, fordelt på hovedvillaen og begge annekser. En ekstra enkeltbedding kan arrangeres i 1 af værelserne i hovedvillaen efter anmodning og er underlagt et tillægsgebyr.

The following might be to be paid extra: Depositum i kontanter, Ekstra seng, Husdyr, Varme.