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Fully Renovated Villa in quiet surroundings.

Photo gallery for Fully Renovated Villa in quiet surroundings.

Pool
Exterior
Pool
Pool
Children’s area

Reviews

10 out of 10, Loved by Guests
Top 10% of guest reviews in this area
3 bedrooms2 bathroomsSleeps 8

Popular amenities

  • Private pool
  • Onsite parking available
  • Dog-friendly
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Air-conditioning

Explore the area

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Zminj, Istria County
  • Place, Kazun
    ‪6 min drive‬
  • Place, Cistern
    ‪8 min drive‬
  • Place, Loggia
    ‪8 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪40 min drive‬

Rooms & beds

3 bedrooms (sleeps 8)

Bedroom 1

1 Queen Bed

Bedroom 2

1 Double Bed

Bedroom 3

1 Queen Bed

Living Room 1

1 Double Sofa Bed

2 bathrooms

Bathroom 1

Soap · Towels provided · Toilet · Shower only · Shampoo · Hair dryer

Bathroom 2

Soap · Towels provided · Bathtub or shower · Toilet · Shampoo · Hair dryer

Spaces

Deck or patio
Porch or lanai
Kitchen
Kitchenette
Balcony
Separate dining area
Number of living rooms
Outdoor play area
Garden
Dining area

About this property

Fully Renovated Villa in quiet surroundings.

Villa Matia is a romantic, beautiful and fully equipped villa in the heart of the Istrian peninsula, just 25 minutes drive from the nearest beach. The enclosed and fully fenced garden has a large swimming pool with 40m².
Around the pool are sun beds, umbrellas, plenty of space for children, barbecue and a large outdoor dining table.
Kids playground with swing, slide and badminton. 1800 m² plot is also at your disposal.
The house consists of the living room and three bedrooms, with two private bathroom, the kitchen and the space for dinning.
Teracce with barbecue and table for 8 people.
Conditioning and electrical heating facilities are provided.
Villa is next to the place Žminj, in the inhabited village of few houses and is propitious for families with children or for couples.
Our prices include all fees. No hidden fees.

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  • Washing machine
  • Free Wi-Fi
10.0 out of 10, Exceptional, (50 reviews)
Summer offer/ Villa ULIKA, near the sea/with private pool/quiet place

House Rules

Check in after 3:00 PM
Minimum age to rent: 18
Check out before 10:00 AM
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

No events allowed
default

Pets

Pets allowed: dogs less than 10 kg per pet (limit one pet total)
default

Smoking

Smoking allowed: in designated areas
We do not rent to young groups.

Important information

Fees

You'll be asked to pay the following charges at the property. Fees may include applicable taxes:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, GBP 0.67 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October to 30 November, GBP 0.54 per person, per night

We have included all charges provided to us by the property.

You need to know

Property Registration Number HR41422957605
Property # 1053154
This property is managed by a private host (a party not acting within their trade, business or profession). EU consumer law, including the right of withdrawal, will not apply to your booking. The cancellation policy set by the private host will cover your booking.
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a fire extinguisher, a first aid kit and a deadlock
This property has outdoor spaces, such as balconies, patios and terraces, which may not be suitable for children; if you have any concerns, we recommend contacting the property prior to your arrival to confirm that they can accommodate you in a suitable room

About the area

Zminj

Located in Zminj, this holiday home is in a rural area and near the beach. Festinsko kraljevstvo Cave and San Tommaso Winery are worth checking out if an activity is on the agenda, while those looking for area attractions can visit Višnjan Observatory and Paleo Park. Discover the area's water adventures with jet skiing and kayaking nearby, or enjoy the great outdoors with hiking/biking trails and hunting.
View more Holiday homes in ZminjOpens in a new window
Map
Zminj, Istria County

What's nearby

  • Kazun - 6 min drive - 4.6 km
  • Cistern - 8 min drive - 7.4 km
  • Loggia - 8 min drive - 7.4 km
  • Festinsko kraljevstvo Cave - 9 min drive - 5.4 km
  • Church of St. Catherine - 9 min drive - 7.8 km

Getting around

  • Pula Station - 31 min drive
  • Pula (PUY) - 32 min drive

Restaurants

  • ‪Pizzeria Orhideja - ‬6 min drive
  • ‪Caffe Bar Erman - ‬6 min drive
  • ‪Stancija 1904., Smoljanci - ‬9 min drive
  • ‪Restoran Zminjka - ‬6 min drive
  • ‪Konoba Doma - ‬11 min drive

Frequently asked questions

Does Fully Renovated Villa in quiet surroundings. have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool.

Is Fully Renovated Villa in quiet surroundings. pet-friendly?

Yes, this property allows dogs (limit 1 total) with a maximum weight of up to 10 kg per pet.

How much is parking at Fully Renovated Villa in quiet surroundings.?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Fully Renovated Villa in quiet surroundings.?

Check-in begins at 3:00 PM.

What time is check-out at Fully Renovated Villa in quiet surroundings.?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Fully Renovated Villa in quiet surroundings. located?

This family-friendly Zminj holiday home is located near the beach, within 3 mi (5 km) of Festinsko kraljevstvo Cave and Kazun. Grimani Castle and Cistern are also within 6 miles (10 km).

Reviews

10

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 23 out of 23 reviews
Rating 8 - Good. 0 out of 23 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 23 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 23 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 23 reviews

10/10

Cleanliness

10/10

Check-in

10/10

Communication

9.8/10

Location

10/10

Listing accuracy

Reviews

Verified

10/10 Excellent

Simone P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfect!!!

Very quiet location to relax and enjoy. Super nice, helpful host. The house is very clean, pool was cleaned daily in the morning. All relevant household appliances are available. Everything as descriped. Absolute recommendation! Thanks for the great stay.
Stayed 8 nights in Jun 2023
Verified

10/10 Excellent

Andreas R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir hatten einen absolut tollen Aufenthalt in diesem Ferienhaus! Die Sauberkeit war top – alles war bei Ankunft blitzsauber und gepflegt. Die Größe des Hauses ist perfekt für zwei Familien mit Kindern und einer Oma – es war genug Platz für alle, ohne dass es eng wurde.Besonders angenehm war die Klimaanlage in den Gemeinschaftsräumen, die das ganze Haus gut kühlt, auch an heißen Tagen. Dank Mückengittern an jedem Fenster konnten wir nachts problemlos lüften – sehr angenehm!Die Küche im Innenbereich ist groß und sehr gut ausgestattet – ideal zum gemeinsamen Kochen. Ein echtes Highlight war die Außenküche mit Gasherd und Grill, die zu vielen gemütlichen Abenden mit allen eingeladen hat.Der Vermieter war super sympathisch – absolut hilfsbereit, immer erreichbar, aber nie aufdringlich. Gleich zu Beginn hat er uns mit vielen wertvollen Tipps zu Stränden, Städten und Restaurants versorgt. Man merkt sofort: Hier kümmert sich jemand wirklich um seine Gäste.Auch der Außenbereich ist wunderschön gestaltet: ein gepflegter Garten, ein einladender Pool zum Entspannen und für die Kinder ein Baumhaus mit Schaukel sowie ein Trampolin – perfekt für Familien.Wir würden jederzeit wiederkommen – absolute Empfehlung
Stayed 7 nights in Jul 2025
Verified

10/10 Excellent

Maik B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Villa + Tolle Gastgeber

Wir wurden super Empfangen, die Gastgeber haben uns sehr viele Tipps gegeben was wir unternehmen können... Das Haus und die Aussenanlagen sind super gepflegt und hat unsere Erwartungen übertroffen. Wir kommen auf jeden Fall wieder.
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified

10/10 Excellent

Robert D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderbares Ferienhaus für Familie mit Kinder

Alles top, das Ferienhaus ist außergewöhnlich gut ausgestattet, absolut sauber und in einem sehr gepflegtem Zustand. Für Kinder gibt es sogar einen kleinen Spielplatz auf den abgeschlossenen Grundstück. Der Pool, der Aufenthaltsbereich mit Grill und großen Tisch laden zum verweilen ein. Der Pool ist mit zwei großen Schirmen und genug Liegestühlen ausgestattet. Wir wurden vor Ort herzlich von Saša empfangen und haben tolle Ausflugstipps, sowie viele gute Tipps zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erhalten. Außerdem stand er uns jederzeit bei Fragen zur Verfügung. Zusammengefasst haben wir dort einen außergewöhnlich angenehmen Urlaub verbracht. Wir kommen gerne wieder und können das Objekt nur empfehlen.
Stayed 7 nights in Aug 2023
Verified

10/10 Excellent

Tobias A.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Großartiges Ferienhaus für Familien mit Kindern

Außerordentlich sauberes, geräumiges und gut ausgestattetes Ferienhaus inkl. großem Garten mit Kinderspielplatz und privatem Pool. Der Vermieter ist jederzeit ansprechbar und steht mit Rat und Tat zur Seite. Er kümmert sich super um das Anwesen und seine Gäste. Insgesamt können wir dieses Ferienhaus unbedingt weiterempfehlen. Wir haben unseren Aufenthalt sehr genossen und kommen sicherlich wieder.
Stayed 14 nights in Jun 2023
Verified

10/10 Excellent

Alexander A.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Top Anlage! gerne wieder :)

Top Anlage! alles wie beschrieben, nette und freundliche Vermieter. Wir hatten einen schönen Urlaub. Danke für alles, gerne wieder!
Stayed 7 nights in Aug 2022
Verified

10/10 Excellent

I. S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schöner Urlaub!

Wir haben eine sehr schöne Woche in der Villa Matia verbracht. Schöne, top gepflegte Anlage, sehr sauber, gemütlich eingerichtet. Absolut empfehlenswert. Die Lage ist sehr ruhig, umgeben von schönen kleinen Dörfern und trotzdem nur ca. 30 min vom Strand entfernt. Der Host war ausgesprochen zuvorkommend, freundlich, aufmerksam und professionell. Wir würden sehr gerne wiederkommen!
Stayed 7 nights in Aug 2022
Verified

10/10 Excellent

Christian S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles top

Wir haben mit 4 Erwachsenen und 4 Kindern einen wunderschönen Urlaub im Haus verbracht. Sehr sauber und gepflegt, wunderbarer Empfang und viele gute Hinweise und Tipps von Sasa, der bei Fragen immer erreichbar war. Sehr empfehlenswert!
Stayed 7 nights in Jul 2022
Verified

10/10 Excellent

Mario K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Überragend

Wer einen stressfreien Urlaub in ganz ruhiger Umgebung verbringen möchte ist hier genau richtig. Das Haus ist wie beschrieben, und bietet Platz für bis zu 8 Personen. Der Empfang und die Betreuung durch den Eigentümer war sehr herzlich und es wurden jederzeit alle Fragen, zu Umgebung, Restaurants, Stränden und vielem mehr, umgehend beantwortet. Das Haus ist sehr sauber, der Pool wird an jedem Morgen gereinigt. Für die Kinder ist durch den Spielplatz, Pool und den großen Garten Lagenweile ein Fremdwort gewesen. Strände und Städte, in alle Richtungen, sind in max. 30min zu erreichen. Es war ein sehr schöner, und durch die ruhige Lage, sehr erholsamer Aufenthalt. Wir kommen gerne wieder!
Stayed 7 nights in Aug 2022
Verified

10/10 Excellent

Markus K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Dream vacation in a quiet location

We were more than satisfied with this accommodation. Here is really thought of everything, from olive oil to dishwashing tab. Also for the barbecue (firewood, charcoal) everything is available. Extra dishes/cutlery for the outdoor area with sink and gas stove, perfect! The outdoor area is just like the pictures, very clean and top maintained. There is nothing broken or not working. The playground is in immaculate condition, our children were very happy and used it daily. The pool is cleaned and checked daily (by the landlord) in the morning. It is big enough to swim its laps. The same quality is found in the house again, really very clean and very nicely decorated. Here, too, there is nothing that we noticed negative. The mattresses are not sagging, the bed linen has no stains and there is enough storage space and towels in each bedroom. Both bathrooms are top equipped, very clean and everything works perfectly. It is the same in the kitchen, very modern, very clean and equipped with everything you need. The landlord is very friendly and helpful and is happy to give information for excursions, beaches, restaurants or general tips. A perfect place to relax, it is quiet and you have the whole complex to yourself. We are very happy to come back.
Stayed 9 nights in Jun 2022
Verified

10/10 Excellent

Daniel S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein erholsamer und schöner Aufenthalt

Alles war super, der Vermieter immer ansprechbar, wenn mal eine Frage aufkam. Haus und Grundstück sehr sauber gepflegt und insbesondere die überdachte Außenterrasse mit Küchenzeile war ein Traum. Wir hatten eine sehr schöne Woche und man konnte die Umgebung mit Auto gut erkunden. Wir kommen irgendwann nochmal wieder!
Stayed 7 nights in Jun 2022
Verified

10/10 Excellent

Maxim P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Eine schöne Woche in der Villa Matia

Wir hatten einen schönen Urlaub in Muzini. Das Haus ist liebevoll und gemütlich eingerichtet, es ist sauber und lässt keine Wünsche offen. Die Außenanlage, der Pool und der Spielplatz für die Kinder waren super. Der Gastgeber ist sehr gastfreundlich und jederzeit ansprechbar.
Stayed 7 nights in Aug 2021
Verified

10/10 Excellent

L M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus für Familien

Wir waren für 1 Woche in der Villa Matia und es war eine sehr erholsame Zeit. Das Haus ist sehr sauber und gut ausgestattet (es empfiehlt sich Kaffeefilter und Filterkaffee vorab zu besorgen, da sie vor Ort teilweise schwer zu finden waren) und liegt in einem kleinen Ortsteil (schätze 20 Häuser) ca. 3 Kilometer von Žminj, wo es Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gibt. Durch die Lage ist es sehr ruhig was wir sehr angenehm fanden. Das Haus vefügt über eine Außenküche wo wir quasi immer gegessen haben. Der Vermieter wohnt nebenan und war bei Bedarf immer erreichbar (der Pool wurde jeden Morgen in der Früh gereinigt). Man kommt von dort gut mit dem Auto nach Rovinj oder Rabac, wo es sehr schöne Strände gibt. In kurzer Fahrdistanz gibt es auch eine Tropfsteinhöhle und ein "Ritterkastell" was für Kinder super ist. Insgesamt war es ein sehr schöner Urlaub und wir können das Haus für Familien sehr empfehlen.
Stayed 7 nights in Aug 2021
Verified

10/10 Excellent

Janine T.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Urlaub auf dem Land

Wir haben einen super Urlaub in einem perfekten Ferienhaus verbracht, sauber, geräumig, gemütlich eingerichtet.. Einfach perfekt. Super Kommunikation mit dem Vermieter, wir bekamen einen leckeren Gemüsekorb aus dem heimischen Garten und wertvolle Ausflugstipps. Vielen Dank für die schöne Zeit.
Stayed 7 nights in Aug 2021
Verified

10/10 Excellent

Stephan B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schönes Ferienhaus

Das Ferienhaus ist geschmackvoll eingerichtet. Es ist sehr sauber und alles nötige ist vorhanden. Der Vermieter ist sehr freundlich und zuvorkommend. Der Pool ist ein Traum!
Stayed 14 nights in Jul 2021
Verified

10/10 Excellent

Nicola W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Ferienhaus

Es war ein sehr schöner Aufenthalt. Wir wurden herzlich empfangen und Familie Modrusam war jederzeit für uns da. Es war sauber und alles was man brauchte, war auch vorhanden. Der Pool wurde regelmäßig gesäubert und war schön groß für alle. Für unsere kleine zwar noch etwas früh, aber auch der kleine Spielbereich mit Schaukeln und Rutschen ist für Kinder perfekt. Ein Highlight war die Außenküche wo wir gerne gekocht haben und zusammensaßen. Wir hoffen auf ein Wiedersehen im nächsten Jahr. Können es auf jeden Fall weiterempfehlen.
Stayed 11 nights in Sep 2019
Verified

10/10 Excellent

Emma F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Fantastic villa!

A wonderfully clean and spacious villa, garden and pool! It had everything we needed for a fantastic 2 week holiday with out 3 children. We especially loved the pool and garden kitchen. The beds were big and comfortable too. The villa is in a great area to explore this part of Croatia, but a car is essential. The owners were always available should we need them and also repected our privacy. They also gave us lots of tips and advice about places to visit. We loved our holiday in Croatia and hope to return one day to Villa Matia!
Stayed 14 nights in Aug 2019
Verified

10/10 Excellent

Astrid H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Geweldig

Rust!! Fantastische woning met een schat aan ruimte. Heerlijk zwembad en alles wat je wilt in de buurt! Rovinj. Porec, Pula. Of gewoon helemaal niets! Want de locatie is gewoon prachtig. Eigenaar en familie zijn super sociaal en helpen je bij alles! Maar laten je ook helemaal vrij. Een absolute aanrader!!!!
Stayed 14 nights in Aug 2019
Verified

10/10 Excellent

Maarten K.

Wonderfull house, big pool, clean rooms, nice garden, outdoor kitchen, BBQ: excellent place!

We had a wonderfull holiday here! The house was very clean, the kids loved the pool. Also a quiet place and a good spot in Istria to visit both the East coast and West Coast. The owner was very helpfull and makes you feel very welcome. 5 stars at least! The pictures really matches reality. 👍👍
Stayed 7 nights in Aug 2018
Verified

10/10 Excellent

melanie p.

Ankommen und Zuhause fühlen!

Wir haben unseren zweiwöchigen Aufenthalt sehr genossen. Die Besitzer sind sehr herzliche Menschen die einem mit Rat und Tat zur Seite stehen. Die Villa lässt keine Wünsche offen, gerade mit Kindern kann man hier sehr gut Urlaub machen. Der liebevolle Spielplatz liegt schattig, das ganze Grundstück ist eingezäunt und der Pool hat eine perfekte Grösse. Was wirklich Klasse ist, ist die Aussenküche. Auch bei der Küchenausstattung war alles vorhanden was man benötigt...und noch mehr! Die Lage ist ideal um Istrien zu erkunden, man braucht nie länger als 30-40 Minuten. Im Ort Zminj gibt es alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Wir haben unseren Urlaub sehr genossen und werden wieder kommen!
Stayed 14 nights in Jun 2018
Verified

10/10 Excellent

Yves P.

Neu. Gute Ausstattung. Sehr sauber.

Wir waren 1 Woche im Mai 2018 in diesem Haus, 2 Erwachsene und 3 Kinder im Alter von 9, 6 und 3 Jahren. Wir waren sehr zufrieden. Das Haus ist komplett ausgestattet und leibevoll dekoriert. Alles sehr sauber. Super nette Vermieter. Die Kinder hatten ihren Spass im Pool und auf dem Spielplatz. Tolle Sommerküche mit BBQ/Feuerstelle. Wir haben die Woche sehr genossen. Vielen Dank!
Stayed 7 nights in May 2018
Archival

10/10 Excellent

Chris B.

Sehr schönes und liebevoll gestaltetes Haus und Grundstück.

Das Haus und das Grundstück ist sehr groß und gepflegt. Wir haben unseren Aufenthalt sehr genossen. Die Vermieter sind sehr nett und standen uns mit vielen Tipps und Infos zur Seite.
Stayed 10 nights in Sep 2017
Archival

10/10 Excellent

Nina B.

Ideales Familien-Urlaubshaus

Herzlich gerne vergeben wir 5 Sterne für unsere Vermieter und das schöne Haus, das wir als Großfamilie zwei Wochen im Juni besuchen konnten. Die Bilder und Beschreibungen entsprechen dem tatsächlichen Zustand des Hauses, Pools, Gartens bzw. ein paar Dinge wurden zwischenzeitlich noch nachgerüstet. Am überdachten Außensitz findet sich nun eine komplette Küchenzeile und ein gemauerter Grill, die auf den Bildern noch nicht zu sehen sind, so dass man getrost den Sommer komplett draußen verbringen kann. Das Haus und Grundstück sind sehr sauber und gepflegt. Familie Modrusan war bereits im Vorfeld unseres Aufenthaltes sehr freundlich und hat unsere Fragen immer zeitnah beantwortet. Vor Ort wurden wir herzlich begrüßt. Wir bekamen Tipps zu Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und bei Bedarf war Familie Modrusan immer ansprechbar, da sie direkt nebenan wohnen. Zminj liegt sehr zentral in Istrien, so dass man die verschiedenen Städte wie Rovinj, Pula oder andere schnell erreichen kann. Wir können das Ferienhaus guten Gewissens weiterempfehlen und wünschen allen zukünftigen Gästen einen schönen Urlaub.

About the host

Hosted by Family Modrusan

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English, German, Italian, Spanish

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