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Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.

Photo gallery for Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.

A modern house with a swimming pool, stone exterior, and a well-lit outdoor area.
A cozy interior with a dining area, kitchen, and living space.
A modern living room with a sectional sofa, a glass coffee table, and a stone wall.
A wooden table with cups and a teapot on a balcony overlooking a scenic view.
A bedroom with a bed, a desk, a chair, a TV, and a wardrobe.

Reviews

10 out of 10, Loved by Guests
Top 10% of guest reviews in this area

Highlights

  • Dive into relaxation
    Unwind in the top-rated pool, your perfect spot for relaxation.
  • Beach equipment
    A rare find — beach equipment ready to go for your days by the sea.
4 bedroomsSleeps 8

Popular amenities

  • Private pool
  • Onsite parking available
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Air-conditioning
  • Barbecue grill

Explore the area

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Modrušani, Rovinj, Istria County
  • Place, Kazun
    ‪3 min drive‬
  • Place, Rovinj Harbour
    ‪29 min drive‬
  • Place, Pula Arena
    ‪35 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪37 min drive‬

Rooms & beds

4 bedrooms (sleeps 8)

Bedroom 1

1 Double Bed and 1 Crib

Bedroom 2

1 Double Bed

Bedroom 3

1 Double Bed

Bedroom 4

1 Double Bed

Bathroom 1

Bathtub or shower · Bidet · Toilet

Bathroom 2

Bathtub or shower · Bidet · Toilet

Bathroom 3

Bathtub or shower · Bidet · Toilet

Bathroom 4

Bathtub or shower · Bidet · Toilet

Spaces

Deck or patio
Kitchen
Kitchenette
Balcony
Outdoor play area
Garden
Dining area

About this property

Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.

The property has 1500 m2, fully fenced.
Living space is 250 m2.
Ground floor:
Spacious living room with fireplace, dining area and fully equipped kitchen, satellite TV, air-conditioned.
Two bedrooms, each with bathroom, satellite TV, air conditioning.
First floor:
Two bedrooms, each with bathroom, satellite TV, air conditioning.
Equipped small kitchen.
The property contains:
- parking space for three cars
- swimming pool (10x5 m) with terrace with deck chairs, parasols and outdoor shower (hot and cold water).
- covered outdoor kitchen with barbecue, toilet.
- lawn and park with Mediterranean plants.

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  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
10.0 out of 10, Exceptional, (59 reviews)
Beautiful new villa with pool

House Rules

Check in after 3:00 PM
Minimum age to rent: 25
Check out before 9:00 AM
default

Children

Children allowed: ages 0–17
default

Events

No events allowed
default

Pets

No pets allowed
default

Smoking

Smoking is not permitted
Not in the house.
Moving furniture is prohibited.

Important information

Fees

You'll be asked to pay the following charges at the property. Fees may include applicable taxes:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, GBP 6.70 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October to 30 November, GBP 5.36 per person, per night

We have included all charges provided to us by the property.

You need to know

Property Registration Number HR17961879270
Property # 10466720
Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a fire extinguisher and a first aid kit
This property has outdoor spaces, such as balconies, patios and terraces, which may not be suitable for children; if you have any concerns, we recommend contacting the property prior to your arrival to confirm that they can accommodate you in a suitable room

About the area

Zminj

Located in Zminj, this villa is in a rural area and by the sea. Chapel of the Lady of Health and Batana House Ecomuseum are cultural highlights, and some of the area's attractions include Višnjan Observatory and Rovinj Aquarium. Jet skiing and scuba diving offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with hiking/biking trails and cycling nearby.
View more Villas in ZminjOpens in a new window
Map
Modrušani, Rovinj, Istria County

What's nearby

  • Kazun - 3 min drive - 3.3 km
  • Rovinj Harbour - 29 min drive - 25.3 km
  • Pula Arena - 35 min drive - 36.0 km
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  • Lanterna Beach - 49 min drive - 46.9 km

Getting around

  • Pula Station - 37 min drive
  • Pula (PUY) - 29 min drive

Restaurants

  • ‪Stancija 1904., Smoljanci - ‬8 min drive
  • ‪Konoba Mrgani 42 - ‬12 min drive
  • ‪Caffe Bar Erman - ‬5 min drive
  • ‪Oštarija Ferlin - ‬6 min drive
  • ‪Konoba Doma - ‬10 min drive

Frequently asked questions

Does Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool.

Is Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. pet-friendly?

No, pets are not allowed at this property.

How much is parking at Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.?

Check-in begins at 3:00 PM.

What time is check-out at Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area.?

Checkout is at 9:00 AM.

Where is Villa Mara is located in the village Modrusani, Rovinj area. located?

This family-friendly Zminj villa is located by the sea, within 3 mi (5 km) of Kazun, Church of Annunciation and Loggia. Grimani Castle and Cistern are also within 3 miles (5 km).

Reviews

10

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 26 out of 27 reviews
Rating 8 - Good. 1 out of 27 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 27 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 27 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 27 reviews

10/10

Cleanliness

10/10

Check-in

10/10

Communication

9.2/10

Location

10/10

Listing accuracy

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Kevin H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Family vacation

Villa Mara was perfect. Stayed for 7 days with my family of 4 and my wife’s brother’s family of 4. House was clean and provided everything 2 families needed. Children loved the pool and outside area.
Stayed 7 nights in Jun 2025
Response from VrboOwner on 13 Sept, 2025
Thank you for your kind words. We hope to see you again in the future. Greetings from Istria! Branka and Emil Modrušan
Verified review

10/10 Excellent

Steffie D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
We had the most amazing stay at Villa Mara. Branka and Emila are the greatest.This house feels like a home. Supernice, well equipped, spacious, ..If anything, this has been by far the best house we ever stayed in with 2 families.
Stayed 12 nights in Jul 2025
Response from VrboOwner on 5 Aug, 2025
Thank you for your kind words. We hope to see you again in the future. Greetings from Istria! Branka and Emil Modrušan
Verified review

10/10 Excellent

Lis E.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Recommendable!

Very nice place, clean and spacious. The pool and facilities are great. Shopping facilities within 5 minutes drive. We also went on trips to Pula, Rovinj and the beach, everything less than 45 minutes drive from the house. The hosts are very kind and accommodating. We would love to have a holiday again at Vila Mara.
Stayed 9 nights in Jul 2024
Verified review

10/10 Excellent

Alexander D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Sehr nette Menschen das Haus ist sehr sauber und Neuwertig der Pool ist recht groß, sehr Empfehlenswert
Stayed 13 nights in Aug 2025
Verified review

10/10 Excellent

Thomas H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Ein wunderbarer Urlaub - Top Haus, Mega sauber, ein toller Pool und sehr freundliche Gastgeber — absolut zu empfehlen
Stayed 12 nights in Aug 2025
Verified review

10/10 Excellent

Kolja S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Das Haus entspricht voll und ganz der Beschreibung. Es ist ruhig gelegen und gut ausgestattet. Wir wurden herzlich empfangen und haben gute Tipps und Informationen rund um die Gegend und den Feiertag im Urlaubszeitraum bekommen. Wir können das Haus uneingeschränkt weiterempfehlen.
Stayed 9 nights in Aug 2025
Response from VrboOwner on 13 Sept, 2025
Vielen Dank, dass Sie Villa Mara für Ihren Urlaub entschieden haben. Wann immer Sie wollen, Sie sind immer willkommen! Familie Modrušan
Verified review

10/10 Excellent

Janina W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Unser Aufenthalt war einfach toll. Das Haus neu und modern eingerichtet. Es ist alles vorhanden was man braucht. Die Gastgeber sind sehr nett und geben auch mal ein paar Tipps für Unternehmungen und gutes Essen. Danke für diesen schönen Urlaub. Wir empfehlen sie gerne weiter.
Stayed 10 nights in May 2025
Verified review

10/10 Excellent

Thomas W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus für Familien und/oder Paare

Sehr schönes und modernes Haus, großer Pool zum abkühlen und ein tolles Grundstück. Der Aufenthalt hat uns sehr gefallen und es hat uns an nicht gefehlt. Sehr zentral in Istrien gelegen, sodass Ausflugsziele in akzeptabler Zeit mit dem Auto erreichbar sind. Wir kommen bestimmt mal wieder.
Stayed 11 nights in Jul 2024
Verified review

10/10 Excellent

Kamil H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles tip top

Eine saubere und gut ausgestattete Unterkunft
Stayed 7 nights in Jun 2024
Verified review

10/10 Excellent

Martina L.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr empfehlenswert!

Wir hatten eine sehr schöne Woche in diesem wunderbaren Haus. Alles war äußerst sauber und die Ausstattung mehr als ausreichend. Die Lage ist sehr zentral und damit für Ausflüge in die Umgebung perfekt. Die Vermieter sind sehr nett und waren bei Nachfragen immer gut und schnell erreichbar. Gerne kommen wir wieder!
Stayed 7 nights in May 2024
Response from VrboOwner on 18 Jun, 2024
Vielen Dank, Sie sind in der Villa Mara immer willkommen! Liebe Grüße Familie Modrušan
Verified review

10/10 Excellent

Peter A.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schönes Haus mit Garten und Pool

Das Haus samt Garten, Poolhaus und Pool waren sehr schön. Alles war super sauber wie auf den Bildern. Handtücher für Bäder und Pool sind auch da für 8 Personen. Es liegt zwar etwas abgelegen in einem Dorf (war aber vorher klar) aber man kommt in viele Städte und Sehenswürdigkeiten einfach per Auto hin. Je nachdem wohin zw 10 und 30min. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ein Poldine in Zminj ca 8min entfernt. Die Vermieterfamilie Modrusani war super freundlich und wohnt in der Nähe. Ich glaube das war nicht der letzte Aufenthalt hier 😃
Stayed 8 nights in Jul 2023
Response from VrboOwner on 8 Aug, 2023
Vielen Dank, dass Sie die Villa Mara für Ihren Urlaub gewählt haben. Wir hoffen, dass Sie irgendwann wieder unsere Gäste sein werden. Grüße aus Istrien, Branka
Verified review

10/10 Excellent

Chris H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sommerzeit Juli 2023

Sehr sauberes Objekt! Genau wie die Bilder des Inserates es hergeben. Sehr freundliche Vermieter mit gutem Englisch. Eine traumhafte Villa um zu entspannen und einfach zu genießen. Wir hatten eine tolle Zeit!
Stayed 9 nights in Jul 2023
Verified review

10/10 Excellent

Markus W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Villa Mara

Sehr schönes Haus mit allem was man benötigt. Sehr nette Vermieter. Kommen gerne wieder.
Stayed 13 nights in Jun 2023
Verified review

10/10 Excellent

Anna R.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus

Wir hatten schöne Tage in diesem Haus. Haben uns sehr wohl gefühlt. Die Vermieter sind sehr freundlich, das Haus äußert komfortable und sauber.
Stayed 9 nights in Jun 2023
Response from VrboOwner on 14 Jun, 2023
Danke liebe Anna und Freunde! Sie sind immer willkommen. Branka
Verified review

10/10 Excellent

Lucas P.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Vielen Dank für den “Rundum sorglos Aufenthalt”.

Ein wirklich tolles neues sauberes Haus, mit großzügigen Räumen, voll ausgestatteter Küche, gemütlichen Außenbereich mit Außenküche, Grill, Pool und Sportfeld. Alles was das Herz im Urlaub mit Ferienhaus begehrt. Sogar Badminton Set, Insektenmittel, Reinigungsutensilien und Dinge des alltäglichen Gebrauchs gibt es vor Ort. Wir haben unseren Urlaub sehr genossen und empfehlen das Haus und die herzlichen Gastgeber gern jederzeit weiter.
Stayed 4 nights in Sep 2022
Verified review

10/10 Excellent

Thomas K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Toller Urlaub in einer wunderschönen Villa!!!

Wir alle waren begeistert von der Villa Mara, die wir gebucht hatten. Die Vermieter waren sehr freundlich und haben uns zu Beginn alles Wissenswerte gesagt, auch Olivenöl & Wein wurde uns zur Begrüßung geschenkt :-) die Villa war bei der Übergabe super sauber und schön hergerichtet!! Top!! Handtücher, Bettwäsche & Poolhandtücher sind inbegriffen, auch die Küche und die Grillecke waren gut ausgestattet. Die Badezimmer sind modern & schön eingerichtet. Der Pool ist ein Traum und wird regelmäßig von den Vermietern gereinigt. Dass es in Poolnähe auch eine Dusche sowie eine separate Toilette gab, hat uns sehr gefallen. Auch das Volleyball-/Badmintonfeld ist super, das haben wir einige Male genutzt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es genug in der Umgebung. Zum Meer ist es ein Stück, ca. 20-30 min (z.B. nach Rovinj). Wir konnten uns sehr gut erholen und verbrachten einen wunderschönen Urlaub dort, wir können die Villa wärmstens weiter empfehlen!!!
Stayed 10 nights in Aug 2022
Verified review

10/10 Excellent

Stefano B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Hervorragende Villa

Wunderschöne Villa ,sehr sauber, die Zimmer sind sehr geräumig und jedes hat ein eigene Badezimmer mit Dusch. Die großzügige Küche hat alles was man für acht Personen braucht. Bei unserer Ankunft war alles blitzeblank sauber und liebevoll eingerichtet. Die Besitzer sind sehr nett und hilfsbereit. Wir hatten einen wunderschönen Urlaub. Fam. Stefano B.
Stayed 11 nights in Jul 2022
Verified review

10/10 Excellent

Daniel D.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Rundum gelungener Urlaub

Das Ferienhaus ließ keine Wünsche offen. Es war sauber, ruhig, spitzenmäßig ausgestattet (alles notwendige war fürs Erste bereitgestellt, sodass wir nicht als erste Aktion einkaufen mussten) und die Übergabe klappte reibungslos. Ohnehin waren die Vermieter jederzeit erreichbar, freundlich und unkompliziert. Die Lage des Hauses war perfekt für uns: ausreichend entfernt von den Hot Spots Istriens, aber doch nah genug an vielen Orten, die es sich zu besuchen lohnt (Pula, Rovinj, Pazin, Novigrad, Ucka Nationalpark... alles in weniger als 60 min erreichbar). Wir haben unseren Aufenthalt dort sehr genossen, uns gut erholt und viele schöne Eindrücke sammeln können. Wir können die Unterkunft wärmstens empfehlen.
Stayed 12 nights in Jun 2022
Response from VrboOwner on 28 Jun, 2022
Vielen Dank, Sie sind in der Villa Mara immer willkommen! Liebe Grüße Familie Modrušan
Verified review

10/10 Excellent

Stefan K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Immer wieder gerne.

Herzlichen Dank an die tollen Gastgeber Familie Modrusan
Stayed 10 nights in May 2022
Verified review

10/10 Excellent

Johann M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schöner Familienurlaub

Wir waren 8 Personen und haben uns in dem sehr schönem Haus mit tollem Pool und Aussenküche sehr wohl gefühlt. Einziger kleiner Wehrmutstropfen ist die etwas weite Entfernung zu grösseren Städten bzw. Meer (ca 20 bis 30 min). Ansonsten nur zu empfehlen. Sehr freundliche unf hilfsbereite Vermieter.
Stayed 9 nights in Aug 2021
Response from VrboOwner on 26 Aug, 2021
Vielen Dank, dass Sie und Ihre Familie die Villa Mara für Ihren Urlaub gewählt haben. Sie sind in unserem Haus immer willkommen. Grüße aus Istrien! Branka & Emil
Verified review

10/10 Excellent

Daniela K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Ferienhaus in ruhiger Lage

Die Villa Mara liegt sehr ruhig in einem kleinen Dorf. Im Dorf selbst gibt es wenig, nur ein Restaurant, das wir nicht ausprobiert haben. Einkäufe kann man im Nachbarort oder in Rovinj erledigen. Bis Rovinj fährt man ungefähr 20 Minuten mit dem Auto. Überhaupt sind Rovinj, Pula und Vrsar gut mit dem Auto zu erreichen, denn Auto fahren ist unerlässlich für Ausflüge und Besorgungen. Es gibt kaum Nachbarn und die Grundstücke sind großzügig geschnitten, so dass man für sich bleiben kann. Der Pool ist einfach der Wahnsinn. Wir sind jeden Morgen darin geschwommen und haben ihn auch sonst zu jeder Tageszeit genutzt. Er wurde regelmäßig vom Vermieter gereinigt. Das Haus sieht genauso aus wie auf den Fotos. Es ist alles da, was man braucht: Grill, Waschmaschine, Spülmaschine, Toilette direkt am Pool, ein eigenes Badezimmer für jedes Schlafzimmer,…. Was für uns allerdings nicht ganz eindeutig aus der Beschreibung zu erkennen war, ist, dass das Haus praktisch aus zwei Wohnungen besteht. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Außentreppe. Für uns war das optimal, da wir vier Erwachsene und vier Teenager waren. So konnten wir uns nach Altersgruppen aufteilen. :) Gegen Mittag haben wir immer zusammen auf der großen überdachten Terrasse am Pool gefrühstückt. Die Vermieter sind total nett und jederzeit ansprechbar. Wir hatten ein kleines Problem mit dem Wasserkasten einer Toilette und es wurde umgehend repariert. Der Aufenthalt dort war sehr erholsam und absolut empfehlenswert.
Stayed 12 nights in Aug 2021
Response from VrboOwner on 19 Aug, 2021
Vielen Dank für Ihren lieben Worte! Sie und Ihre Freunde sind in unserem Haus immer willkommen. Grüße aus Istrien! Branka & Emil
Verified review

10/10 Excellent

Maxim Z.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

It was all perfect

We were in Villa Mara for 10 days. The Pool is really nice and big enough for 8 Persons. We also played a lot badminton on the field. It was all clean and nothing was missing. We all could relax in the Villa We enjoyed our vacation and will come back fore sure!
Verified review

8/10 Good

Nikki W.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Beautiful villa in quiet location

Villa Mara is a lovely villa and the outside space is even better than it looks in the photos . The villa was very clean and there were lots of little extras left for us e.g. Toiletries , BBQ supplies and some wine and home produced olive oil . The owners met us on arrival and were very friendly and helpful. You definitely need a car as the villa is far in the countryside .This made for lovely quiet relaxing days , which was good but we had to drive to shops, restaurants etc. The nearest village is just over 5 mins drive away where there are 2 small supermarkets , a lovely bakers and small butchers but to get all supplies needed it's best to drIve to the bigger towns, about 20-25 mins drive away. We like to be able to walk to a nice restaurant or bar in the evening so this was a down side for us, having to always drive and the nearest town had limited choice. Overall we had a lovely week, couldn't fault the villa but would have liked not to be quite so remote. A week of relaxing and eating in was fine , especially as the outside entertaining area is so lovely but I think 2 weeks with 4 teenagers ,not beIng able to go off and do their Own thing , would have got a bit monotonous. It's probably ideal for families with small children who aren't interested in going out too much and want to unwind in the gardens and pool.
Stayed 7 nights in Aug 2020
Verified review

10/10 Excellent

Anja M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr schönes, großes und sauberes Haus

Wir haben hier einen sehr schönen Urlaub verbracht und uns wohlgefühlt. Waren drei Familien mit insgesamt vier Kindern (6 Monate bis 3 Jahre alt). Das Haus ist richtig groß und die Kinder haben sich über den Garten gefreut. Da die Zimmer groß sind und jedes ein eigenes Bad hat, kann man angenehm mit mehreren Familien verreisen. Die oberen Zimmer haben auch eine eigene kleine Küche. Alles ist sehr sauber und gut ausgestattet. Es ist alles da was man braucht, von Waschmaschine über Föhn, Federballspiel, Antimückenkerzen, bis hin zu einem Kontaktgrill in der Küche. Die Vermieter waren sehr nett und kinderfreundlich und haben uns Hochstühle und Babybetten zur Verfügung gestellt. Die Umgebung ist ruhig und grün. So konnten wir den großen Pool richtig genießen. Alles in allem gab es nichts zu bemängeln. Das Haus ist ganz neu und besonders aufgefallen ist uns, daß alles sehr sauber ist. Vielen Dank für den schönen Urlaub.
Stayed 10 nights in Jul 2020
Response from VrboOwner on 7 Aug, 2020
Ich danke Sie sehr! Sie und Ihre Freunde sind in unserem Haus immer willkommen. Grüße aus Istrien! Branka & Emil
Verified review

10/10 Excellent

Sanne B.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Great House

The House is completely new, and has everything required to have a great holiday. We really enjoyed our week in vila mara
Response from VrboOwner on 28 Jul, 2020
Thank you for the nice words. You are always welcome! Branka

About the host

Hosted by Luiza Modrusan

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Languages:

English, German, Italian, Croatian

Premier Host

They consistently provide great experiences for their guests
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