Entire home

Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea

Overview
Amenities
Policies
Location
Host

Exceptional

4 bedrooms6 bathroomsSleeps 112798.6 sq ft

Popular amenities

Hot tub
Washer
Parking available
Pool
Fireplace
Pet-friendly

Explore the area

Peroj, Istria County

Brijuni National Park
Pula Ferry Terminal
‪16 min drive‬
Pula Arena
‪17 min drive‬
Pula (PUY)
‪22 min drive‬

Rooms & beds

4 bedrooms (sleeps 11)

Bedroom 1

1 King Bed

Bedroom 2

1 King Bed

Bedroom 3

2 Single Beds

Bedroom 4

1 Single Bed and 1 King Bed

6 bathrooms

Bathroom 1

Toilet · Shower only

Bathroom 2

Bathtub or shower · Toilet · Shower only · Jetted bathtub

Bathroom 3

Toilet · Shower only

Bathroom 4

Bidet · Toilet · Shower only

Bathroom 5

Toilet

Bathroom 6

Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio

Porch or lanai

Kitchen

Kitchenette

Balcony

Outdoor play area

Garden

Dining area

About this property

Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea

Luxury Villa San Lorenzo is a wonderful holiday home nestled in a 3000 m2 garden offering a perfect retreat for peace, rest and relaxation.
Modern architecture has managed to combine with the traditional Istrian style giving the house a unique character and charm.
The interior is spacious, tastefully decorated and decorated. Each room has its own bathroom, there is also an indoor fireplace, LCD TV, Jacuzzi and more.
After exploring the wonderful nearby beaches with crystal clear water, you should enjoy excellent Istrian dishes such as truffles, top quality fish, home-made pasta in combination with world-famous Istrian olive oil and excellent wines.
We are pleased to present you the exclusive Villa San Lorenzo.
Villa San Lorenzo is a luxurious and comfortable accommodation for 10 people
It has 4 comfortable and well furnished bedrooms (1 on the ground floor and 3 on the first floor), each room has its own bathroom and a central air conditioning / heating plan.
The spacious living room with the romantic indoor fireplace and a large LCD TV on the stone wall is adjacent to an excellent and well-equipped kitchen / dining area.

A large glass sliding door leads to a fabulous outdoor dining area under a covered terrace. The terrace overlooks the large private pool of 40 m2 which is located in the middle of the large private garden of 3000 m2 of the villa with many olive trees.
Another covered terrace with built-in barbecue offers the ideal place to relax and eat "al fresco".

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Amenities

Pool

Hot tub

Kitchen

Washing machine

Pet-friendly

Air conditioning

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Sea view
Pool
Hot tub
Kitchen

House Rules

Check in after 4:00 PM

Check out before 10:00 AM

Children

Children allowed: ages 0–17

Events

Events allowed: family gatherings, birthday parties, weddings

Pets

Pets allowed: less than 25 kg per pet (limit 3 pets total)

10 EUR night/1 dog

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

Fees

You'll be asked to pay the following charges at the property. Fees may include applicable taxes:

A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, EUR 1.34 per person, per night
A tax is imposed by the city: From 1 October to 31 October, EUR 1.08 per person, per night

We have included all charges provided to us by the property.

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy

Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges

Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed

Parties and events (including family gatherings, birthday parties and weddings) are allowed on site. Maximum attendees: 25

Host has not indicated whether there is a carbon monoxide detector on the property; consider bringing a portable detector with you on the trip

Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property

We should mention

A car is not required for transport to and from this property

About the area

Vodnjan

Located in Vodnjan, this villa is near theme parks and near the beach. Historical and Maritime Museum of Istria and Paleo Park are local attractions and those in the mood for shopping can visit Mercator Shopping Center and Carrera Street. Travelling with kids? Consider Pula Aquarium and Jangalooz Adventure Park. Jet skiing and scuba diving offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with mountain biking and hiking nearby.

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Peroj, Istria County

What's nearby

Štinjan Beach - 11 min drive - 6.7 km
Pula Ferry Terminal - 16 min drive - 11.6 km
Pula Arena - 17 min drive - 11.9 km
Forum - 17 min drive - 12.3 km
Punta Verudela Beach - 23 min drive - 16.6 km

Getting around

Pula Station - 21 min drive
Pula (PUY) - 17 min drive

Restaurants

‪Portic Caffe Bar - ‬2 min drive
‪Minor Beach Bar - ‬19 min walk
‪Ristorante Da Nonna - ‬5 min drive
‪Caffe Bar Brioni - ‬5 min drive
‪Konoba Vasianum - ‬5 min drive

Frequently asked questions

Does Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool. Pool types include heated pools.

Is Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea pet-friendly?

Yes, this property allows pets (limit 3 total) with a maximum weight of up to 25 kg per pet. Some restrictions may apply, so please contact the property for more details.

What time is check-in at Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea located?

This family-friendly Vodnjan villa is located by the sea, 2.8 mi (4.5 km) from St Blaise's Church, and within 6 mi (10 km) of Štinjan Beach and Datule Barbariga. Historical and Maritime Museum of Istria and Paleo Park are also within 9 miles (15 km).

9.8

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.

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9.2/10

Cleanliness

8.0/10

Amenities

6.0/10

Property conditions & facilities

8.0/10

Eco-friendliness

10/10

Check-in

9.8/10

Communication

9.4/10

Location

9.8/10

Listing accuracy

10/10 Excellent

Alexandra S.

16 Apr, 2025

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super

Very nice house with everything we needed. Very friendly host, always available.

Stayed 9 nights in Apr 2025

10/10 Excellent

Philipp A.

3 Sept, 2024

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Uncomplicated Check-In & Enjoyable Place

Check-In and communication was very easy and uncomplicated! Lorenzo answers all questions very quickly and friendly! The house is very comfortable and the outdoor area is perfect for a relaxing holiday wirh family and kids!!

Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Sophie W.

17 Jul, 2018

Excellent big and clean house!

The house was even better than the pictures! We were three families (6 adults and 5 children) that had plenty of space to swim, play, cook and enjoy Istria for a week. The children loved the pool and we could all easily sit outside for both breakfast and dinner. The outdoor barbeque was also appreciated. The closest beach is only a 10-15 minute walk away. A small bakery and store is available in a few hundred meters. We had three parking places next to the house and could very easy get around to Fazana, Pula and Rovinj. The landlord Lorenzo was very friendly and answered our questions within a few hours. We very much recommend this house and Istria!

Stayed 7 nights in Jun 2018

10/10 Excellent

Levin T.

26 Aug, 2025

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wir waren eine Gruppe von 12 Jungs und haben das Haus beim Durchsuchen von Booking zufällig gefunden. Für unsere Interessen (Fußball, sportliche Aktivitäten im Garten etc) war das Haus perfekt, wir konnten billiard spielen, Fußballtennis, Tischkicker oder einfach im Pool baden. Für unser mitgebrachtes Spikeball war im Garten auch mehr als genug Platz. Dass wir durch die Größe der Gruppe nicht die leisesten sind, war überhaupt kein Problem, weil sich das Haus am Rand von Peroj befindet und in Richtung Landschaft schaut. Mit dem Auto konnten wir locker Pula, Rovini oder die Klippen zum springen im Süden erreichen. Auch die Küche war absolut ausreichend ausgestattet für 12 Personen. Wir waren sehr zufrieden mit unserem Urlaub und würden das Haus definitiv wieder auswählen!

Stayed 7 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Harald P.

26 Jul, 2025

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Stayed 7 nights in Jun 2025

10/10 Excellent

Ferdinand B.

11 Jun, 2025

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super schönes Haus mit beheizten Pool

Sehr schön Haus mit rießigem Garten. Schöner beheizter Pool. Hatte eine schöne Woche.

Stayed 7 nights in May 2025

10/10 Excellent

Prisca W.

9 May, 2025

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Urlaub Kroatien

Ganz toller Ort - die Sicht auf viel Natur und der grosszügige Platz mit Umschwung in Fussdistanz zum Meer ist unschlagbar! Lorenzo ist super freundlich und kümmert sich um die Anliegen der Gäste und antwortet immer sehr schnell. Der Pool ist ein Traum und wurde gegen einen Aufpreis bereits angenehm vorgeheizt. Einzige Mängel: Leider ist der Tschüttelikasten kaputt und unspielbar, der Billiardtisch auch in miserablem Zustand. Bei einzelnen Duschen müsste dringend der Schlauch und die Brause ersetzt werden und der Whirlpool ist enttäuschend. Gesamthaft hat sich der Aufenthalt dennoch sehr gelohnt und ist empfehlenswert.

Stayed 11 nights in Apr 2025

10/10 Excellent

stefan R.

22 Aug, 2024

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfekter Urlaub im Traumhaus mit Pool und tollem Gastgeber!

Wir hatten eine wundervolle Zeit in diesem Ferienhaus! Das Haus ist nicht nur sehr schön und gemütlich eingerichtet, sondern besticht auch durch seinen großen, weitläufigen und komplett eingezäunten Garten. Für Familien mit Kindern oder Haustieren einfach ideal, denn man hat jede Menge Platz zum Entspannen und Spielen – und alles ist sicher eingezäunt. Der Pool ist ein absolutes Highlight, sauber, gepflegt und perfekt für eine Abkühlung an heißen Tagen. Ein besonderes Dankeschön gilt Lorenzo, dem Hausbesitzer. Er war unglaublich freundlich, hilfsbereit und jederzeit für uns erreichbar. Schon bei der Ankunft wurden wir herzlich empfangen und mit wertvollen Tipps zur Umgebung versorgt. Lorenzo sorgte dafür, dass es uns an nichts fehlte, ohne dabei jemals aufdringlich zu sein – einfach der perfekte Gastgeber! Wir kommen auf jeden Fall wieder und können dieses Haus jedem empfehlen, der einen entspannten Urlaub in einer traumhaften Umgebung verbringen möchte. Vielen Dank für diese unvergessliche Zeit, Lorenzo!

Stayed 7 nights in Aug 2024

8/10 Good

Martina

11 Apr, 2024

Liked: Amenities, communication

Das Haus und der Garten mit Pool waren sehr schön. Es hätte etwas sauberer sein können und Tischkicker und Billiardtisch waren leider nicht mehr im guten Zustand.

Stayed 7 nights in Mar 2024

10/10 Excellent

giulia d.

3 Jan, 2024

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfetta vacanza di gruppo

La casa è come si vede nelle foto: spaziosa, ben fornita, ottima per una gruppo di amici e con giardino recintato perfetto per i cani. Lorenzo è la sua famiglia sono stati molto disponibili e hanno risposto a tutte le nostre richieste.

Stayed 5 nights in Dec 2023

8/10 Good

Yvonne K.

23 Oct, 2023

Liked: Check-in, communication, location, listing accuracy

Gute Lage - nähe Meer

Super

Stayed 14 nights in Oct 2023

10/10 Excellent

Lina S.

6 Oct, 2023

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfekt für die Gruppe!

Das Haus, der Garten und der Pool waren perfekt für eine Gruppe junger Erwachsener zum Entspannen und man konnte auch etwas lauter sein. Küche gut ausgerüstet. Großer Kühlschrank mit großem Gefrierfach. Einfache und schnelle Kommunikation mit Lorenzo.

Stayed 7 nights in Sep 2023

10/10 Excellent

Robert J., Stuttgart

12 Sept, 2023

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Es war ein Traum !!!

Als aller erstes... Vielen Dank Lorenzo !!! Es war alles absolut Perfekt ! Angefangen bei der Buchung, über die Kommunikation mit Lorenzo, die Lage der Villa...Zustand der Villa, des Pools und des Grundstücks.. Alles wie beschrieben. Der Pool war ein Traum. Lorenzo war jeden Morgen gegen 5 Uhr da und hat den Pool gereinigt. An einem Tag war es sehr windig, hier kam er sogar tagsüber nochmal. Fragen zur Umgebung, Restaurants, nach Tipps für weniger besuchte Strände hat er jederzeit beantwortet und war immer erreichbar für uns. Unseren Tesla konnten wir problemlos mit meinem Juice Booster laden.. Hier sollte man allerdings das 5m Verlängerungskabel von Juice Booster haben, da die Steckdose etwa 8m vom Stellplatz entfernt ist.. Dies hatte Lorenzo mir auch im Vorfeld mitgeteilt.. Eine portable Ladelösung sollte man allerdings auf jeden Fall mitnehmen, da es auf Grund der vielen Verbraucher im Haus (Klimaanlage in jedem Raum, Poolheizung, Waschmaschine, Spülmaschine, etc.) mit dem normalen Ladekabel für Schuko dazu kommen kann, dass ständig die Sicherung rausfliegt... Im Haus ist alles vorhanden was man braucht... Das komplette Grundstück ist absolut Ausbruchssicher eingezäunt.. Unser kleiner Zwergpinscher, sowie der kleine Mischling meiner Schwiegereltern hatten keine Chance aus dem Grundstück auszubüchsen.. Dazu bestand aber auch kein Grund, denn man konnte sehen, dass auch die Hunde den vielen Platz sehr genossen haben.. Alles in allem ein Top Urlaub. Wir kommen wieder !

Stayed 14 nights in Aug 2023

10/10 Excellent

Sonja Maria P.

3 Jul, 2023

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ausstattung Küche

Unser Urlaub war in Ihrer Villa wunderschön! Hat alles super geklappt! Eine kleine Anmerkung für die Küche: die Kaffeemaschine ist sehr verkalkt, dauert ewig bis der Kaffee durch gelaufen ist! Es fehlen ein paar Dinge z.B. Kartoffelschäler, Flaschenöffner, Korkenzieher Leider waren in der Küche viele Ameisen! Ansonsten war alles sehr gut und schön! Vielen Dank Gerne kommen wir mal wieder! Viele Grüße Josef und Sonja Plank

Stayed 7 nights in Jun 2023

10/10 Excellent

Claudio B.

25 Apr, 2023

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Villa meravigliosa

Villa da sogno esattamente come da foto e descrizione, pulita e accogliente in piccolo paese a pochi chilometri da Pula. Proprietario sempre reperibile e disponibilissimo (e parla bene italiano)

Stayed 4 nights in Apr 2023

10/10 Excellent

Christine K.

15 Aug, 2022

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Erholsamer Urlaub zum Wohlfühlen

Die Villa war genau wie vorgestellt. Alles hat einwandfrei funktioniert. Wir waren eigentlich nur draußen und der Garten ist wirklich ruhig gelegen und der Pool war perfekt. Immer sauber, schönes Wasser und für die heißen Tage genau richtig. Sucht man einen ruhigen Ort für Entspannung und Faulenzen ist man hier genau richtig. Kinder können sich super austoben und auch mal in den kühlen großzügigen Wohnbereich zurückziehen. Im Ort findet man alles was man braucht (Bäcker, kleiner Supermarkt, Pizzeria usw.). Wir waren sehr zufrieden und würden wieder hinfahren.

Stayed 7 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Nadia S.

7 Aug, 2022

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Familienferien

Super Haus für grössere Familie (waren 10 Personen. Konnten uns gut verteilen. Lorenzo ist gut zu erreichen für Fragen, oder Sonstiges (durch Gewitter funktionierte die Zeitschaltuhr für Pool und Draussen nicht mehr) Das Dorf Peroj ist sehr verschlafen, es gibt ein kleines Lebensmittelgeschäft, der Strand zu Fuss ist in ca. 17 min. (schnelles Laufen) zu erreichen. Am Stand wenig Schatten. Wenn man etwas unternehmen möchte oder fein Essen ist Fasana in der Nähe. Sehr empfehlenswert sind die Strände/Klippen bei Pula. Ein Auto ist empfehlenswert.

Stayed 7 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Andrea K.

17 Jul, 2022

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus mit schönem Garten

Tolles Haus mit riesigem Garten, großem Pool u herrlichen Olivenbäumen. Alles perfekt umzäunt u somit ein Paradies für Hunde...netter Vermieter

Stayed 14 nights in Jul 2022

10/10 Excellent

Daniel K.

5 May, 2022

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein toller Urlaub

Super Unterkunft, sehr Empfehlenswert. Waren dort eine Woche mit 3 Hunden. Super Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. 10 Minuten zu Fuß zum Strand

Stayed 5 nights in Apr 2022

10/10 Excellent

Judith Z.

24 Apr, 2022

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ruhige und wunderschöne Villa

Wir haben Ostern 2022 unseren Familienurlaub zusammen mit zwei Hunden in der schönen und vor allem sehr ruhigen Villa Lorenzo verbracht. Die Istrische Villa bietet alles, was man für einen erholsamen Urlaub braucht. Viel Platz, tolle Schlafzimmer und Bäder, Whirlpool, voll ausgestattete Küche, und ein sehr großer Ess- & Wohnbereich. Die Außenanlage ist sehr gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Sehr große überdachte Terrasse, Billard, sehr schöner Pool und unsere Hunde konnten sich auf dem großem, eingezäunten Grundstücken zwischen den Olivenbäumen austoben und im Schatten liegen. Die Lage der Villa war für uns perfekt. Kurze Wege zum Strand, Einkaufsmöglichkeit im Ort und vor allem die nähe zu Fazanas, Pula, Rovinj war natürlich ein großer Pluspunkt. Lorenzo ist ein perfekter Gastgeber und es war sicherlich nicht unser letzter Aufenthalt. Vielen Dank für 12 wunderschöne Urlaubstage.

Stayed 12 nights in Apr 2022

10/10 Excellent

Gerhard E.

21 Mar, 2022

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Very nice facility

All perfect! The dogs had fun as well!

Stayed 5 nights in Mar 2022

8/10 Good

Silvia D.

22 Sept, 2021

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles grosszügiges Ferienhaus in ruhiger Lage

Wir verreisten mit 5 Personen, das Haus nicht auf Anhieb gefunden, befand sich in einer Seitengasse in Ortsrandlage. Nette Einweisung durch Lorenzo. Sehr grosszügige Wohnräume, Küchenausstattung etwas spartanisch, aber jedes Schlafzimmer hatte ein angrenzendes Badezimmer, das war toll, eines mit Whirlpool. Leider war der Pool sehr kalt da eine Abdeckung nicht vorhanden war, eine Dusche war undicht so das der Badboden immer nass war. Das ganze sehr grosse Grundstück war eingezäunt, das war ein Paradies für unseren kleinen Hund. Zum Strand benötigt mannicht unbedingt das Auto, 15 min zu Fuss,nurmit unseren Luftmatratzen war uns das zu umständlich so das wir meistens mit dem Auto ans Meer gefahren sind, da dortn genügend Parkplätze vorhanden waren. Der Strand von Peroj ist paradiesisch nicht so überlaufen und kleine Bars sind auch vorhanden. Es war für uns ein toller erholsamer Urlaub und wir können uns vorstellen, dieses Ferienhaus wieder zu buchen.

Stayed 7 nights in Sep 2021

10/10 Excellent

Britta B.

11 Aug, 2021

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Toller Urlaub

Das Haus hat eine tolle Lage, fußläufig zum Strand, aber trotzdem ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Das Grundstück war für unseren Hund ideal, da er viel Platz hatte und alles eingezäunt war. Hervorzuheben ist Lorenzo als Vermieter. Er hat uns in jeder Lage weitergeholfen und war immer ansprechbar und sehr freundlich. Sehr gerne wieder!

10/10 Excellent

Kerstin S.

30 May, 2021

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein Aufenthalt mit Suchtfaktor

Der unkomplizierte und sehr nette persönliche Kontakt zum Eigentümer und Vermieter mit all unseren Fragen vor - und während unseres Urlaubs, war super. Tolles Haus mit viel Platz, geschmackvoll eingerichtet und traumhaften riesigen Olivenbaumgarten, in dem Nachts Nachtigallen ihr Lied trällern. Auch mit Hund super. Pool, Trampolin, Grill, Billiardtisch, Kicker, Terrasse, viele Liegen - tolle Ausstattung an Freizeitmöglichkeiten, alles wie versprochen und wie auf den Bildern dargestellt. Absolut ruhig, kleiner Ort, nicht weit bis zum Meer - schnell in Fazana. Wir haben den Urlaub dort sehr genossen und werden wiederkommen.

Stayed 7 nights in May 2021

8/10 Good

Thomas m.

12 Apr, 2021

Liked: Check-in, communication, location, listing accuracy

Toller großer Garten

Riesen-Garten traumhaft. Pool unbeheizt. Billardtisch prima, Kicker nicht benutzbar. Trampolin alt, noch benutzbar. Haus, insbesondere Bäder (Whirlpool), könnten eine Überholung vertragen. Küche ok (kein Toaster, keine Mikrowelle). Innengestaltung = Geschmackssache. Fußweg z. Meer: ca 15 Min. Dorf Peroj: nett, untouristisch. Inhaber Lorenzo sehr freundlich und unkompliziert..

Stayed 7 nights in Apr 2021