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Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea

Photo gallery for Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea

A two-story house with a swimming pool, outdoor furniture, and a stone structure.
Property video
A cozy living room with a stone fireplace, a flat-screen TV, a white sofa, and a glass coffee table.
A spacious living area with a dining table set for four, a kitchen area with a bar, and a cozy seating area with a sofa and chairs.
An outdoor patio with a wooden table and chairs, stone pillars, and a view of a swimming pool and lawn.

Reviews

9.8 out of 10, Loved by Guests
Top 10% of guest reviews in this area

Highlights

  • The great outdoors
    Guests love the outdoor space here.
  • Beach equipment
    A rare find — beach equipment ready to go for your days by the sea.

Popular amenities

  • Balcony
  • Hot tub on site
  • Private pool
  • Kitchenette
  • Barbecue grill
  • Air-conditioning

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Peroj, Istria County
  • Place, beach near Rt Šćuzela
    ‪5 min drive‬
  • Place, Pula Arena
    ‪16 min drive‬
  • Place, Punta Verudela Beach
    ‪23 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪24 min drive‬

Rooms & beds

4 bedrooms (sleeps 11)

Bedroom 1

1 King Bed

Bedroom 2

1 King Bed

Bedroom 3

2 Single Beds

Bedroom 4

1 Single Bed and 1 King Bed

6 bathrooms

Bathroom 1

Toilet · Shower only

Bathroom 2

Bathtub or shower · Toilet · Shower only · Jetted bathtub

Bathroom 3

Toilet · Shower only

Bathroom 4

Bidet · Toilet · Shower only

Bathroom 5

Toilet

Bathroom 6

Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio
Porch or lanai
Kitchen
Kitchenette
Balcony
Outdoor play area
Garden
Dining area

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Vodnjan
  • Ocean view
  • Pool
  • Hot tub
  • Kitchen
10.0 out of 10, Exceptional, (21 reviews)
Exclusive villa, large garden and big swimming pool. Pool heating from 04/2023!!!

About the area

Vodnjan

Located in Vodnjan, this villa is near theme parks and near the beach. Historical and Maritime Museum of Istria and Paleo Park are local attractions and those in the mood for shopping can visit Carrera Street and Rovinj Market. Travelling with kids? Consider Labirint Moči and Labirint Osjecaja. Jet skiing and scuba diving offer great chances to get out on the surrounding water, or you can seek out an adventure with hiking and cycling nearby.
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Map
Peroj, Istria County

What's nearby

  • beach near Rt Šćuzela - 5 min drive - 2.9 km
  • Pula Arena - 16 min drive - 11.9 km
  • Forum - 17 min drive - 12.7 km
  • Punta Verudela Beach - 23 min drive - 16.6 km
  • Rovinj Harbour - 43 min drive - 29.7 km

Getting around

  • Pula Station - 21 min drive
  • Pula (PUY) - 17 min drive

Restaurants

  • ‪ChupaCabra Beach Bar - ‬5 min drive
  • ‪Minor Beach Bar - ‬19 min walk
  • ‪La Bodega - ‬5 min drive
  • ‪Beach Bar Shark - ‬7 min drive
  • ‪Ristorante Da Nonna - ‬5 min drive

Frequently asked questions

Does Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea have a pool?

Yes, this property has an outdoor pool. Pool types include heated pools.

Is Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea pet-friendly?

Yes, this property allows pets (limit 3 total) with a maximum weight of up to 25 kg per pet. Some restrictions may apply, so please contact the property for more details.

How much is parking at Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Luxury villa with heated pool and large private garden, near the sea located?

This family-friendly Vodnjan villa is located by the sea, 2.8 mi (4.5 km) from St Blaise's Church, and within 6 mi (10 km) of Štinjan Beach and Lost Beach. Historical and Maritime Museum of Istria and Paleo Park are also within 9 miles (15 km).

Reviews

9.8

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 44 out of 52 reviews
Rating 8 - Good. 8 out of 52 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 52 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 52 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 52 reviews

9.2/10

Cleanliness

8.0/10

Amenities

6.0/10

Property conditions & facilities

10/10

Check-in

9.8/10

Communication

9.4/10

Location

9.8/10

Listing accuracy

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super

Very nice house with everything we needed. Very friendly host, always available.
Stayed 9 nights in Apr 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Uncomplicated Check-In & Enjoyable Place

Check-In and communication was very easy and uncomplicated! Lorenzo answers all questions very quickly and friendly! The house is very comfortable and the outdoor area is perfect for a relaxing holiday wirh family and kids!!
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Great villa, very relaxing holiday

4 bedrooms, huge sofa (enough for 6 teenagers), pool with inflatables. Walked to bakery every morning including Sunday. Local supermarket within walking distance. All fabulous. We were slightly disappointed by the beach (too rocky and busy) but you could still walk to it. WiFi not strong enough for 2 families though particularly with lots of streaming. Great communication from Lorenzo. Thank you for having us.
Stayed 7 nights in Aug 2019
Verified review

10/10 Excellent

Excellent big and clean house!

The house was even better than the pictures! We were three families (6 adults and 5 children) that had plenty of space to swim, play, cook and enjoy Istria for a week. The children loved the pool and we could all easily sit outside for both breakfast and dinner. The outdoor barbeque was also appreciated. The closest beach is only a 10-15 minute walk away. A small bakery and store is available in a few hundred meters. We had three parking places next to the house and could very easy get around to Fazana, Pula and Rovinj. The landlord Lorenzo was very friendly and answered our questions within a few hours. We very much recommend this house and Istria!
Stayed 7 nights in Jun 2018
Response from VrboOwner on 21 Mar, 2020
Thank you!
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir haben unseren Aufenthalt sehr genossen. Im und am Haus war alles bestens. Unser Hund hat auf den Außengelände auch kein Loch im Zaun gefunden :).Wir können das Haus wärmstens weiterempfehlen.
Stayed 11 nights in Mar 2026
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Ein wunderschönes Haus mit allen Annehmlichkeiten. Wir wurden von Lorenzo sehr freundlich und zuvorkommend behandelt. Nochmals vielen Dank für die Gastfreundschaft und die 2 tollen Wochen.
Stayed 14 nights in Sep 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Grundsätzlich ist es ein wirklich tolles Objekt, liegt in einer eher ruhigeren Gegend, aber Pula ist nur 10 Minuten Autofahrt entfernt. Der Pool ist groß und wird wöchentlich 2x von Lorenzo gereinigt. Die Zimmer sind gut und zweckmäßig eingerichtet. Es gibt keinen Whirlpool, sondern in einem der Bäder nur eine Whirlwanne, welche jetzt zwar nett ist, aber man darf davon nicht zuviel erwarten. Der Billardtisch kann eigentlich nicht genutzt werden, weil er total schief ist, wir haben versucht die Beine einzustellen, aber so wirklich hat das nicht geklappt. Der Kicker ist auch nicht mehr so ganz funktional, Stäbe sind teilweise krumm.Grundsätzlich hat es uns sehr gefallen, aber für den Preis wäre es schön, wenn auch wirklich alles einwandfrei funktionieren würde.Der Vermieter ist super nett und wohnt auch gleich um die Ecke.
Stayed 14 nights in Aug 2025
Response from VrboOwner on 7 Nov, 2025
Dear Heike, thank you for your nice review...I'm very happy that you like your stay here....I also take a new billiard table and equipment so you will enjoy it next time Sincerelly yours Lorenzo
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Wir waren eine Gruppe von 12 Jungs und haben das Haus beim Durchsuchen von Booking zufällig gefunden. Für unsere Interessen (Fußball, sportliche Aktivitäten im Garten etc) war das Haus perfekt, wir konnten billiard spielen, Fußballtennis, Tischkicker oder einfach im Pool baden. Für unser mitgebrachtes Spikeball war im Garten auch mehr als genug Platz. Dass wir durch die Größe der Gruppe nicht die leisesten sind, war überhaupt kein Problem, weil sich das Haus am Rand von Peroj befindet und in Richtung Landschaft schaut. Mit dem Auto konnten wir locker Pula, Rovini oder die Klippen zum springen im Süden erreichen. Auch die Küche war absolut ausreichend ausgestattet für 12 Personen. Wir waren sehr zufrieden mit unserem Urlaub und würden das Haus definitiv wieder auswählen!
Stayed 7 nights in Aug 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super schönes Haus mit beheizten Pool

Sehr schön Haus mit rießigem Garten. Schöner beheizter Pool. Hatte eine schöne Woche.
Stayed 7 nights in May 2025
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Urlaub Kroatien

Ganz toller Ort - die Sicht auf viel Natur und der grosszügige Platz mit Umschwung in Fussdistanz zum Meer ist unschlagbar! Lorenzo ist super freundlich und kümmert sich um die Anliegen der Gäste und antwortet immer sehr schnell. Der Pool ist ein Traum und wurde gegen einen Aufpreis bereits angenehm vorgeheizt. Einzige Mängel: Leider ist der Tschüttelikasten kaputt und unspielbar, der Billiardtisch auch in miserablem Zustand. Bei einzelnen Duschen müsste dringend der Schlauch und die Brause ersetzt werden und der Whirlpool ist enttäuschend. Gesamthaft hat sich der Aufenthalt dennoch sehr gelohnt und ist empfehlenswert.
Stayed 11 nights in Apr 2025
Response from VrboOwner on 7 Nov, 2025
Thank you Prisca for your kind words..I'm happy that you like your stay in my beautifull Villa.... we change the billiard and the equipment so when you come back again everyhing will be nice All the best Lorenzo
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfekter Urlaub im Traumhaus mit Pool und tollem Gastgeber!

Wir hatten eine wundervolle Zeit in diesem Ferienhaus! Das Haus ist nicht nur sehr schön und gemütlich eingerichtet, sondern besticht auch durch seinen großen, weitläufigen und komplett eingezäunten Garten. Für Familien mit Kindern oder Haustieren einfach ideal, denn man hat jede Menge Platz zum Entspannen und Spielen – und alles ist sicher eingezäunt. Der Pool ist ein absolutes Highlight, sauber, gepflegt und perfekt für eine Abkühlung an heißen Tagen. Ein besonderes Dankeschön gilt Lorenzo, dem Hausbesitzer. Er war unglaublich freundlich, hilfsbereit und jederzeit für uns erreichbar. Schon bei der Ankunft wurden wir herzlich empfangen und mit wertvollen Tipps zur Umgebung versorgt. Lorenzo sorgte dafür, dass es uns an nichts fehlte, ohne dabei jemals aufdringlich zu sein – einfach der perfekte Gastgeber! Wir kommen auf jeden Fall wieder und können dieses Haus jedem empfehlen, der einen entspannten Urlaub in einer traumhaften Umgebung verbringen möchte. Vielen Dank für diese unvergessliche Zeit, Lorenzo!
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified review

8/10 Good

Liked: Amenities, communication
Das Haus und der Garten mit Pool waren sehr schön. Es hätte etwas sauberer sein können und Tischkicker und Billiardtisch waren leider nicht mehr im guten Zustand.
Stayed 7 nights in Mar 2024
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfetta vacanza di gruppo

La casa è come si vede nelle foto: spaziosa, ben fornita, ottima per una gruppo di amici e con giardino recintato perfetto per i cani. Lorenzo è la sua famiglia sono stati molto disponibili e hanno risposto a tutte le nostre richieste.
Stayed 5 nights in Dec 2023
Verified review

8/10 Good

Liked: Check-in, communication, location, listing accuracy

Gute Lage - nähe Meer

Super
Stayed 14 nights in Oct 2023
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Perfekt für die Gruppe!

Das Haus, der Garten und der Pool waren perfekt für eine Gruppe junger Erwachsener zum Entspannen und man konnte auch etwas lauter sein. Küche gut ausgerüstet. Großer Kühlschrank mit großem Gefrierfach. Einfache und schnelle Kommunikation mit Lorenzo.
Stayed 7 nights in Sep 2023
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Es war ein Traum !!!

Als aller erstes... Vielen Dank Lorenzo !!! Es war alles absolut Perfekt ! Angefangen bei der Buchung, über die Kommunikation mit Lorenzo, die Lage der Villa...Zustand der Villa, des Pools und des Grundstücks.. Alles wie beschrieben. Der Pool war ein Traum. Lorenzo war jeden Morgen gegen 5 Uhr da und hat den Pool gereinigt. An einem Tag war es sehr windig, hier kam er sogar tagsüber nochmal. Fragen zur Umgebung, Restaurants, nach Tipps für weniger besuchte Strände hat er jederzeit beantwortet und war immer erreichbar für uns. Unseren Tesla konnten wir problemlos mit meinem Juice Booster laden.. Hier sollte man allerdings das 5m Verlängerungskabel von Juice Booster haben, da die Steckdose etwa 8m vom Stellplatz entfernt ist.. Dies hatte Lorenzo mir auch im Vorfeld mitgeteilt.. Eine portable Ladelösung sollte man allerdings auf jeden Fall mitnehmen, da es auf Grund der vielen Verbraucher im Haus (Klimaanlage in jedem Raum, Poolheizung, Waschmaschine, Spülmaschine, etc.) mit dem normalen Ladekabel für Schuko dazu kommen kann, dass ständig die Sicherung rausfliegt... Im Haus ist alles vorhanden was man braucht... Das komplette Grundstück ist absolut Ausbruchssicher eingezäunt.. Unser kleiner Zwergpinscher, sowie der kleine Mischling meiner Schwiegereltern hatten keine Chance aus dem Grundstück auszubüchsen.. Dazu bestand aber auch kein Grund, denn man konnte sehen, dass auch die Hunde den vielen Platz sehr genossen haben.. Alles in allem ein Top Urlaub. Wir kommen wieder !
Stayed 14 nights in Aug 2023
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ausstattung Küche

Unser Urlaub war in Ihrer Villa wunderschön! Hat alles super geklappt! Eine kleine Anmerkung für die Küche: die Kaffeemaschine ist sehr verkalkt, dauert ewig bis der Kaffee durch gelaufen ist! Es fehlen ein paar Dinge z.B. Kartoffelschäler, Flaschenöffner, Korkenzieher Leider waren in der Küche viele Ameisen! Ansonsten war alles sehr gut und schön! Vielen Dank Gerne kommen wir mal wieder! Viele Grüße Josef und Sonja Plank
Stayed 7 nights in Jun 2023
Response from VrboOwner on 18 Jul, 2023
Thank you Sonja, you really good guests and you are welcome back.. Thank you for your comments we already solve it… All the best Lorenzo
Verified review

10/10 Excellent

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Villa meravigliosa

Villa da sogno esattamente come da foto e descrizione, pulita e accogliente in piccolo paese a pochi chilometri da Pula. Proprietario sempre reperibile e disponibilissimo (e parla bene italiano)
Stayed 4 nights in Apr 2023
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Erholsamer Urlaub zum Wohlfühlen

Die Villa war genau wie vorgestellt. Alles hat einwandfrei funktioniert. Wir waren eigentlich nur draußen und der Garten ist wirklich ruhig gelegen und der Pool war perfekt. Immer sauber, schönes Wasser und für die heißen Tage genau richtig. Sucht man einen ruhigen Ort für Entspannung und Faulenzen ist man hier genau richtig. Kinder können sich super austoben und auch mal in den kühlen großzügigen Wohnbereich zurückziehen. Im Ort findet man alles was man braucht (Bäcker, kleiner Supermarkt, Pizzeria usw.). Wir waren sehr zufrieden und würden wieder hinfahren.
Stayed 7 nights in Jul 2022
Verified review

10/10 Excellent

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Familienferien

Super Haus für grössere Familie (waren 10 Personen. Konnten uns gut verteilen. Lorenzo ist gut zu erreichen für Fragen, oder Sonstiges (durch Gewitter funktionierte die Zeitschaltuhr für Pool und Draussen nicht mehr) Das Dorf Peroj ist sehr verschlafen, es gibt ein kleines Lebensmittelgeschäft, der Strand zu Fuss ist in ca. 17 min. (schnelles Laufen) zu erreichen. Am Stand wenig Schatten. Wenn man etwas unternehmen möchte oder fein Essen ist Fasana in der Nähe. Sehr empfehlenswert sind die Strände/Klippen bei Pula. Ein Auto ist empfehlenswert.
Stayed 7 nights in Jul 2022
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus mit schönem Garten

Tolles Haus mit riesigem Garten, großem Pool u herrlichen Olivenbäumen. Alles perfekt umzäunt u somit ein Paradies für Hunde...netter Vermieter
Stayed 14 nights in Jul 2022
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein toller Urlaub

Super Unterkunft, sehr Empfehlenswert. Waren dort eine Woche mit 3 Hunden. Super Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. 10 Minuten zu Fuß zum Strand
Stayed 5 nights in Apr 2022
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ruhige und wunderschöne Villa

Wir haben Ostern 2022 unseren Familienurlaub zusammen mit zwei Hunden in der schönen und vor allem sehr ruhigen Villa Lorenzo verbracht. Die Istrische Villa bietet alles, was man für einen erholsamen Urlaub braucht. Viel Platz, tolle Schlafzimmer und Bäder, Whirlpool, voll ausgestattete Küche, und ein sehr großer Ess- & Wohnbereich. Die Außenanlage ist sehr gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Sehr große überdachte Terrasse, Billard, sehr schöner Pool und unsere Hunde konnten sich auf dem großem, eingezäunten Grundstücken zwischen den Olivenbäumen austoben und im Schatten liegen. Die Lage der Villa war für uns perfekt. Kurze Wege zum Strand, Einkaufsmöglichkeit im Ort und vor allem die nähe zu Fazanas, Pula, Rovinj war natürlich ein großer Pluspunkt. Lorenzo ist ein perfekter Gastgeber und es war sicherlich nicht unser letzter Aufenthalt. Vielen Dank für 12 wunderschöne Urlaubstage.
Stayed 12 nights in Apr 2022
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Very nice facility

All perfect! The dogs had fun as well!
Stayed 5 nights in Mar 2022
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8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles grosszügiges Ferienhaus in ruhiger Lage

Wir verreisten mit 5 Personen, das Haus nicht auf Anhieb gefunden, befand sich in einer Seitengasse in Ortsrandlage. Nette Einweisung durch Lorenzo. Sehr grosszügige Wohnräume, Küchenausstattung etwas spartanisch, aber jedes Schlafzimmer hatte ein angrenzendes Badezimmer, das war toll, eines mit Whirlpool. Leider war der Pool sehr kalt da eine Abdeckung nicht vorhanden war, eine Dusche war undicht so das der Badboden immer nass war. Das ganze sehr grosse Grundstück war eingezäunt, das war ein Paradies für unseren kleinen Hund. Zum Strand benötigt mannicht unbedingt das Auto, 15 min zu Fuss,nurmit unseren Luftmatratzen war uns das zu umständlich so das wir meistens mit dem Auto ans Meer gefahren sind, da dortn genügend Parkplätze vorhanden waren. Der Strand von Peroj ist paradiesisch nicht so überlaufen und kleine Bars sind auch vorhanden. Es war für uns ein toller erholsamer Urlaub und wir können uns vorstellen, dieses Ferienhaus wieder zu buchen.
Stayed 7 nights in Sep 2021
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