Villa Rosemary ZadarVillas

Photo gallery for Villa Rosemary ZadarVillas

A patio with a stone table, a hanging chair, and a view of a swimming pool and garden.
A stone house with a swimming pool, surrounded by a vineyard and dense forest.
A stone villa with a swimming pool, outdoor seating, and a stone wall.
A kitchen with a stove, wooden cabinets, a stone wall, and a large wooden cabinet with carvings.
A gated entrance with stone walls and a metal gate.

Reviews

9.8 out of 10
Exceptional

Highlights

  • Room to spread out
    Enjoy spacious layout that give everyone more room to relax.
  • Centrally-located
    You're never far from where you need to be with this convenient location.

Popular amenities

  • Balcony or patio
  • Swimming pool
  • Barbecue grill
  • Air-conditioning
  • Refrigerator
  • Washing machine

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Policnik, Zadar
  • Place, Sea Gate
    ‪23 min drive‬
  • Place, Borik Beach
    ‪25 min drive‬
  • Place, Kolovare Beach
    ‪26 min drive‬
  • Airport, Zadar (ZAD)
    ‪30 min drive‬

Rooms & beds

3 bedrooms (sleeps 6)

Bedroom 1

1 King Bed

Bedroom 2

1 King Bed

Bedroom 3

2 Single Beds

3 bathrooms

Bathroom

Toilet · Shower only

Bathroom

Toilet · Shower only

Bathroom

Toilet · Shower only

Spaces

Deck or patio
Kitchen
Balcony
Garden

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Holiday Home Exterior [summer]
Holiday Home in Policnik with Private Pool
Policnik
  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Air-conditioning
9.4 out of 10, Exceptional, (39 reviews)
Holiday Home in Policnik with Private Pool

About the area

Policnik

Located in Policnik, this villa is in a rural area. Museum of Illusions Zadar and Museum of Ancient Glass are cultural highlights, and some of the area's landmarks include Knight's Palace and Queen Jelena Madijevka Park. Looking to enjoy an event or a game while in town? See what's going on at Visnjik Sport Center, or consider a night out at Arsenal Zadar.
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Map
Policnik, Zadar

What's nearby

  • Marina Zadar - 22 min drive - 16.5 km
  • Sea Gate - 23 min drive - 16.9 km
  • Borik Beach - 25 min drive - 16.9 km
  • Kolovare Beach - 26 min drive - 18.7 km
  • Sea Organ - 26 min drive - 18.7 km

Getting around

  • Zadar (ZAD) - 28 min drive

Restaurants

  • ‪City Bar - ‬19 min drive
  • ‪Caffe bar EXIT - ‬18 min drive
  • ‪McDonald's - ‬19 min drive
  • ‪Koykan - ‬19 min drive
  • ‪Wok Me - ‬19 min drive

Frequently asked questions

Does Villa Rosemary ZadarVillas have a pool?

Yes, this property has a pool.

Is Villa Rosemary ZadarVillas pet-friendly?

Yes, this property allows pets (limit 1 total) with a maximum weight of up to 10 kg per pet. There's a fee of EUR 5. Service animals are exempt from fees. Some restrictions may apply, so please contact the property for more details.

How much is parking at Villa Rosemary ZadarVillas?

On-site parking is available at the property.

What time is check-in at Villa Rosemary ZadarVillas?

Check-in begins at 4:00 PM.

What time is check-out at Villa Rosemary ZadarVillas?

Checkout is at 10:00 AM.

Where is Villa Rosemary ZadarVillas located?

Situated in a rural location, this villa is within 9 miles (15 km) of Marina Zadar, Borik Beach and Jadran Beach. Beach Puntamika and Visnjik Sport Center are also within 9 miles (15 km).

Reviews

9.8

Exceptional

Reviews are presented in chronological order, subject to a moderation process, and verified unless otherwise labelled.
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Rating 10 - Excellent. 32 out of 36 reviews
Rating 8 - Good. 4 out of 36 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 36 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 36 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 36 reviews

9.8/10

Cleanliness

10/10

Check-in

9.4/10

Communication

9.4/10

Location

9.4/10

Listing accuracy

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wonderful

Perfect if you really want to get away from it all. Lovely owners. Very clean.
Stayed 7 nights in Aug 2019
Response from VrboOwner on 22 Mar, 2020
Thank you for review, hope to welcome you again in Croatia. Greetings Zadar Villas team
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, location, listing accuracy

A small garden Eden

The villa offers an unique experience, a natural stone and wood house with individual character, an exclusive pool and a huge garden full of olive trees, wine, paprika, tomatos and much more. The guests are allowed to take fruits from the garden. The owner repects the privacy, they always ask for allowance in advance before they enter the estate to manage the garden. They are very kind and try to help in any matter.
Stayed 10 nights in Jul 2021
Response from VrboOwner on 6 Aug, 2021
Dear Daniel,thank you for kind words. Hope to host you again. your Zadar Villas team
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
We had a wonderful stay!The house had a spacious driveway with plenty of room for parking.This is important to me because we have a large car, and parking is often a problem.We were warmly welcomed upon arrival and found a delicious assortment of meats waiting for us in the fridge.Every few days, the hostess brought us vegetables or wine from her garden.Everything was delicious, and the hostess was very friendly.It's a beautiful house with everything you need.There was a minor problem with the pool, but it was fixed quickly without causing us any inconvenience.For us, vacation means relaxing in a cozy environment.We were able to do that here with plenty of peace and quiet and space.It gets warm in the summer, so shade is a must. You can find it under the covered terrace or even cooler under the trees.Highly recommended!
Stayed 11 nights in Jul 2025
Response from VrboOwner on 22 Oct, 2025
Dear Dirk, thank you so much for your wonderful review! 🌿 We’re thrilled to hear that you enjoyed your stay at Villa Rosemary, from the spacious driveway and comfortable house to the warm welcome and delicious treats from the hostess. It’s great to know that the pool issue was resolved quickly and didn’t affect your stay. We’re delighted that you were able to relax and enjoy the peace, quiet, and beautiful surroundings. Your recommendation means a lot to us, and we would be very happy to welcome you back anytime! Warm regards, The Zadar Villas Team
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Es war wunderschön. Sehr nette Gastgeber, super schöne Gegend. Das Haus und der garten waren ein Traum, wir wurden den ganzen Urlaub mit Obst und Gemüse versorgt, der Pool wurde jeden Tag gereinigt. Die Hunde hatten viel Platz sich auf dem eingezäunten Grundstück zu bewegen.Wir warwn drei Erwachsene und drei Kinder das Haus und alles andere war einfach nur perfekt.Wir kommen auf jeden Fall wieder. LG aus Thüringen
Stayed 11 nights in Jul 2025
Response from VrboOwner on 22 Oct, 2025
Liebe Michaela, vielen herzlichen Dank für Ihre wundervolle Rückmeldung! 🌸 Es freut uns sehr, dass Sie und Ihre Familie Ihren Aufenthalt in der Villa Rosemary so genießen konnten – von der schönen Gegend über den gepflegten Pool und Garten bis hin zur Versorgung mit frischem Obst und Gemüse. Schön zu hören, dass auch die Hunde ausreichend Platz hatten! Wir freuen uns schon jetzt, Sie wieder bei uns willkommen zu heißen. Herzliche Grüße aus Zadar, Ihr Zadar Villas Team
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Sehr Gastfreundlich und hilfsbereit!

Unglaublich schön, alles Liebevoll und herzlich. Wunderbarer Empfang. Absolut sauber und sehr Gastfreundlich! Wir können euch nur empfehlen! Vielen Dank dafür!
Stayed 7 nights in Jul 2024
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8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Kroatien 2024

Es war ein sehr schöner Urlaub, kleine Mängel waren vorhanden aber die Gastgeber haben alles wieder richtig rausgerissen. Alles in allem echt erholsam 👍👍
Stayed 14 nights in Jun 2024
Response from VrboOwner on 29 Aug, 2024
Lieber Stephan, vielen Dank für Ihre tolle Bewertung. Wir freuen uns, dass Sie einen wundervollen Urlaub hatten und Ihren Aufenthalt in unserer Villa genossen haben. Wir hoffen, Sie in Zukunft wieder bei uns begrüßen zu dürfen. Alles Gute, Zadar Villas
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10/10 Excellent

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Tolles Ferienhaus mit sehr netten Gastgeber

Wir konnten einen wunderschönen erholsamen Urlaub in dem Ferienhaus verbringen. Die Gastgeber waren sehr freundlich und hilfsbereit. Es war alles sehr gepflegt und sauber. Das Haus liegt ruhig, das riesige Grundstück ist eingezäunt und die Terrasse ist nicht einsehbar. Der Pool wurde jeden Tag gereinigt. Wir durften uns aus dem Garten mit Feigen und Trauben bedienen.
Stayed 17 nights in Sep 2023
Response from VrboOwner on 19 Oct, 2023
Liebe Tanja, vielen Dank für deine tolle Bewertung. Wir freuen uns zu hören, dass Sie einen wundervollen Urlaub hatten und die lokalen Produkte probiert haben. Wir hoffen, Sie wieder bei uns begrüßen zu dürfen. Bis dahin alles Gute, Zadar Villas
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8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolle Gastgeber und wunderschöne Außenanlage

Die Gastgeber waren so herzlich und hilfsbereit. Regelmäßig stand frisches Gemüse aus dem Garten vor der Tür, sogar zum Essen wurden wir eingeladen. Die Anlage mit Pool und großem Garten war wunderschön. Mit wenigen Fahrminuten war alles gut erreichbar. Das Haus empfinden wir für 6 Personen für die Dauer von 2 Wochen etwas zu klein und ein Zimmer konnte leider nicht genutzt werden. Dafür wurde ein neues eingerichtet. Es gab nur in 2 Schlafzimmern eine Klimaanlage (obere und untere Etage). In der mittleren Etage wo der Ess- und auch Schlafbereich, sowie Küche war, war leider keine vorhanden. Ebenfalls haben wir eine bequeme Möglichkeit zum sitzen für drinnen vermisst, wenn es draußen mal sehr warm war.
Stayed 14 nights in Jul 2023
Response from VrboOwner on 19 Oct, 2023
Liebe Melanie, vielen Dank für deine Bewertung. Wir freuen uns zu hören, dass Sie einen schönen Aufenthalt bei uns hatten und die lokale Küche und die bekannte kroatische Gastfreundschaft genossen haben. Außerdem sind wir stets bestrebt, die besten Gastgeber zu sein und freuen uns über Ihr Feedback. Wir hoffen, Sie in Zukunft wieder bei uns begrüßen zu dürfen. Mit freundlichen Grüssen, Zadar Villas
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Ferienhaus mit erstklassigen Vermietern

Das Haus ist 1:1 wie auf den Abbildungen. Die Sauberkeit verdient die Bestnote. Die Vermieter sind sehr zu vorkommend und sehr sehr nett. Aus dem angrenzenden Garten durften wir uns mit Salat und Feigen bedienen. Auch wenn es um Tipps geht (schöner Strand, guter Metzger, etc.) sind sie immer ansprechbar. Man muss es erlebt haben, das gibt es in dieser Form nur selten. Eine klare Empfehlung!
Stayed 10 nights in Jul 2023
Response from VrboOwner on 19 Jul, 2023
Dear Maiko, thank you very much for your kind words. We are happy that you had such a great time in our villa. We hope to welcome you again any time because you were wonderful guests! All the best from Zadar Villas team
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schöne Villa mit traumhaften Garten

Eine traumhafte Villa mit sehr sympathischen, lieben Vermietern! Die Vermieter wohnen nebenan und sind sehr hilfsbereit und nett. Wir durften uns im Garten am Gemüse und Obst bedienen. Die Aussage in der Beschreibung, dass das Anwesen von Mauern umgeben ist war uns mit ausschlaggebend für die Buchung, da wir seit kurzem einen kleinen Hund aus dem Ausland übernommen haben, der noch nicht so gut hört. Ein Teil des Grundstücks ist lediglich mit einem grobmaschigen Bauzaun umgeben durch den kleine Hunde durch passen. Somit konnten wir den Hund nicht unbeaufsichtigt lassen. Wir waren zu viert und empfanden die Terrasse, aufgrund eines Absatzes als Begrenzung, zum Sitzen etwas zu klein. Wünschenswert wäre ein TV im großen Schlafzimmer vor allem da ein Anschluss bereits vorhanden war. Die Klimaanlage war nur für das oberste Stockwerk, aber es war kühl genug im Erdgeschoss. Insgesamt aber wirklich eine wunderschöne Villa in sehr ruhiger Lage, die wir jederzeit wieder buchen würden.
Stayed 9 nights in Sep 2022
Response from VrboOwner on 10 Oct, 2022
Liebe Torsten, vielen Dank für Ihre Bewertung. Wir werden den Eigentümervorschlag für den Zaun weiterleiten. Wir freuen uns zu hören, dass Sie eine tolle Zeit hatten und würden uns freuen, Sie wieder bei uns begrüßen zu dürfen. Viele Grüße vom Zadar Villas Team :)
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, listing accuracy

Super Urlaub

Wir konnten sehr schöne Tage in einem tollen Haus auf einem riesigen Grundstück verbringen. Ein großes Dankeschön geht an die Besitzer für ihre Gastfreundlichkeit und Hilfsbereitschaft.
Stayed 8 nights in Sep 2022
Response from VrboOwner on 17 Oct, 2022
Lieber Ronald, vielen Dank für Ihre Bewertung. Wir freuen uns zu hören, dass Sie eine tolle Zeit hatten und hoffen, Sie wieder zu Gast zu haben. Beste Grüße vom Zadar Villas Team
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10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Unvergesslicher Traumurlaub

Das Objekt ist in der Realität genauso wie auf den Bildern ersichtlich. Alles sehr sauber und mit Liebe zum Detail eingerichtet. Die Gastgeber waren unglaublich nett, auch zu unseren zwei Kindern, welche herzlich willkommen waren. Wir wurden mit frischem Obst und Gemüse versorgt und die Gastgeber waren bei allen Anliegen und Fragen jederzeit erreichbar. Wir kommen auf jeden Fall wieder.
Stayed 10 nights in Aug 2022
Response from VrboOwner on 21 Sept, 2022
Liebe Jessica, vielen Dank für Ihre tolle Bewertung. Wir freuen uns, dass Sie eine so tolle Zeit in unserer Villa hatten. Wir hoffen, Sie jederzeit wieder begrüßen zu dürfen. Beste Grüße vom Zadar Villas Team
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8/10 Good

Liked: Cleanliness, check-in, location
Disliked: Listing accuracy

Zufrieden

Wir haben die Zeit in Kroatien sehr genossen. Das Haus liegt sehr idyllisch und gepflegt. Die Gastgeber selber sind super freundlich und zu jeder Zeit ansprechbar und hilfsbereit. Allerdings ist das Haus auf keinen Fall rollstuhlgerecht, was von der Agentur aber expliziet bestätigt wurde. Dies hat den Aufenthalt dort schon sehr erschwert. Auch ist nur die obere Etage klimatisiert, was aus der Beschreibung des Objekts nicht zu erkennen war.
Stayed 11 nights in Aug 2022
Response from VrboOwner on 2 Sept, 2022
Dear Elisabeth, thank you for your review. We are happy that you are satisfied with your stay at our villa. We are sorry that you think that villa is not completely suitable for disabled people and that you did not contact us earlier to see why you think so and what we can do about it. We would be happy to host you again any time. All the best from Zadar Villas team
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Unterkunft

Vielen Dank für die tolle Zeit!!
Stayed 9 nights in Jul 2022
Response from VrboOwner on 16 Aug, 2022
Dear Jonas, thank you for your review. Hope to welcome you again any time. All the best from Zadar Villas team
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Schönes Haus in der Natur

Sehr schönes Haus auf großem Grundstück (Wein und Ölbäume). Die Gastgeber sind sehr nett und immer erreichbar.
Stayed 10 nights in Jun 2022
Response from VrboOwner on 5 Jul, 2022
Liebe Tilman, Wir freuen uns zu hören, dass Sie unsere Villa genossen haben und hoffen, Sie wieder bei uns begrüßen zu dürfen. Beste Grüße von Zadar Villas
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Einfach nur toll

Eine wunderschönes Ferienhaus, in toller Lage mit sehr freundlichen und netten Vermietern , wir haben den Aufenthalt sehr genossen . Die Bilder entsprechen genau der Realität und das Haus lässt keine Wünsche offen.
Stayed 7 nights in Sep 2021
Response from VrboOwner on 29 Sept, 2021
Dear Magnus, thank you for your review. Hope to welcome you again any time. your Zadar Villas team
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

ein super Urlaub :-)

Es war für uns ein super schöner Urlaub. Unser Hund hat sich auf dem großen eingezäunten Grundstück sehr wohl gefühlt. Die Vermieter sind sehr nett und immer darauf bedacht, dass alles zur Zufriedenheit ist. Es ist alles sehr sauber und liebevoll eingerichtet. Wie kommen bestimmt wieder!
Stayed 11 nights in Sep 2021
Response from VrboOwner on 29 Sept, 2021
Dear Sabine, thank you for your kind words. We are happy that you had such a great time in our villa. Hope to welcome you again any time. your Zadar Villas team
Verified review

10/10 Excellent

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Le calme

Bien situé pour l'accès à la ville et aux plages Propriétaire disponible Four à Peka Jet thalasso dans la piscine en panne (là n'est pas l'essentiel) Jardin potager avec des tomates introuvables en magasin Table de pingpong un peu vieillisante mais fonctionnel Balade à pieds nombreuses dans la campagne immédiate Avis très positif sur l'ensemble
Stayed 7 nights in Aug 2021
Response from VrboOwner on 23 Aug, 2021
Dear Le calme, thank you for kind words! Hope to host you again. your Zadar Villas team
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10/10 Excellent

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Sehr schönes abgelegenes Haus

Wir hatten eine schöne Woche hier, ruhig und abgelegen ca. 20 min zu den verschiedenen Stränden und nach Zadar. Die Vermieter waren sehr zuvorkommend und jederzeit zu erreichen. Im Haus ist alles vorhanden was man benötigt und es war alles Sauber.
Response from VrboOwner on 16 Aug, 2021
Vielen dank für schöne worte. Wir hoffen das Sie wieder zu uns zurück kommen. Sie wären sehr gute Gästen! Ihre Zadar Villas Team
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10/10 Excellent

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Liebevolles Haus mitten auf dem Land

Liebevoll gepflegtes und sehr sauberes Haus. Riesiger Garten. Man wohnt in einem kleinen Ortsteil, Nachbarn weit weg in absoluter Ruhe auf dem Land. Die Vermieterin ist sehr hilfsbereit und freundlich. Man kann in der gegend einige Ausflüge unternehmen, z.B. Krka NP, Zadar, diverse Strände und Inseln (Pag, Vir usw.). Wir waren zu fünft mit Hund (das Grundstück ist von einer Mauer umgeben, Hund bleibt da) und alle hatten Platz und haben sich sehr wohlgefühlt.
Stayed 7 nights in Aug 2020
Response from VrboOwner on 13 Oct, 2020
Dear Jan, thank you for your great review. We are happy that you had a great time in our villa. Hope to welcome you again, your ZadarVillas team
Verified review

10/10 Excellent

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Insel zum Wohlfühlen

In der Abgeschiedenheit und Ruhe des urigen, liebevoll und stilvoll eingerichteten Landhauses kann man wunderbar dem Alltag entfliehen, entspannen und sich wohlfühlen. Der Garten, aus dem wir uns nach Herzenslust bedienen durften, ist mit dem erfrischenden Pool ein kleines Paradies. Die Gastgeber sind so herzlich und fürsorglich, man fühlt sich einfach willkommen. Das Haus liegt sehr zentral, so dass viele lohnenswerte Ausflugsziele und Strände gut erreicht werden können. Wir hatten eine wunderschöne Zeit!
Stayed 14 nights in Jul 2020
Response from VrboOwner on 18 Aug, 2020
Dear Silke, we are happy that you had a great time in our villa. Hope to welcome you again. your ZadarVillas team
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10/10 Excellent

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Traumhafte Entspannung mitten in der Natur

Wir hatten eine wundervolle Woche. Alles war wie beschrieben und noch besser. Die Vermieter haben mit ihrer außergewöhnlichen Gastfreundschaft unseren Aufenthalt unvergesslich gestaltet. Sie haben sogar für uns Fleisch zum Grillen eingekauft, damit wir in Ruhe am Pool den Tag verbringen konnten. Der wurde auch täglich vom Vermieter gereinigt. Das ganze Haus war sehr sauber, toll eingerichtet und wir haben uns sehr wohl darin gefühlt. Außerdem durften wir die diversen selbst angebauten Leckereien aus dem Garten kosten. Herzlichen Dank dafür. Fazit: pure Entspannung in einem wunderschönen Anwesen. Und falls etwas gebraucht wird...die Vermieter sind jederzeit erreichbar und sind sehr bemüht um ihre Gäste. Einfach toll.
Stayed 7 nights in Jul 2020
Response from VrboOwner on 4 Aug, 2020
Dear Mika, thank you for your kind words, you were wonderful guests. Hope to welcome you again! Your ZadarVillas team
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10/10 Excellent

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Hervorragend

Hervorragend
Response from VrboOwner on 4 Aug, 2020
Dear Irene, we are happy that you had a great time in our villa. Hope to welcome you again, your ZadarVillas team
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10/10 Excellent

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Einfach toll

Was soll man sagen... Tolles Grundstück, unglaublich nette Gastgeber die sich mehr als kümmern.
Stayed 13 nights in Jun 2020
Response from VrboOwner on 29 Jul, 2020
Dear Andrija, We are happy that you had a nice time in our villa. Hope to welcome you again in our beautiful house. Thank you! your ZadarVillas team
Verified review

10/10 Excellent

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2 Ehepaare

Super tolles Haus und ganz tolle liebe Vermieter die sich um alles gekümmert haben. Das Haus ist Optimal um einen ruhigen Urlaub zu genießen.
Stayed 11 nights in Sep 2019
Response from VrboOwner on 22 Mar, 2020
Thank you for review ;)
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