Villa Côte des Vignes x Annecy 15'

⭐️ Villa Côte des Vignes tiene una ubicación ideal y ofrece lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad de un entorno idílico en el que descansar profundamente con el frenesí y la emoción de las numerosas actividades en la región de Annecy.

⭐️ Es uno de esos raros y auténticos remansos de paz con su jardín protegido, su elegante arquitectura y sus numerosas comodidades.

⭐️ Coloca allí tus maletas para sentir la verdadera dulzura de la vida y compartir momentos inolvidables.

Preciosa casa burguesa de 6 habitaciones del siglo XX, muy bien reformada y confortable en la localidad de Charvonnex, a 15 min. de Annecy, a 40 min. pistas de esquí y a 25 min. de Ginebra.

En un entorno verde y tranquilo, rodeado de montañas, al final de una calle sin salida privada, se encuentra esta encantadora casa de aproximadamente 120 m² de superficie habitable, construida en un terreno de aproximadamente 1000 m² llano, protegido y enteramente arbolado con una vista impresionante de las montañas (Parmelan).

Nada más entrar, te seducirán los volúmenes y la renovación, combinando a la perfección lo antiguo y lo contemporáneo. Una gran cocina comedor equipada semiabierta, el salón tiene una vista despejada al jardín y a la montaña, suelo de parquet antiguo, chimenea de mármol con estufa de pellets integrada. Un WC en la planta baja.

La escalera conduce al primer nivel que se compone de un dormitorio principal con baño, un segundo dormitorio, ambos con acceso al balcón. Un baño grande además de un lavadero.

En el nivel superior, la antigua buhardilla, que consta de dos dormitorios con bonitas vigas vistas y zona de vestidor. Numerosos espacios de almacenamiento personalizados.

Hay varias plazas de aparcamiento disponibles delante de la casa. Chalet trastero al aire libre, refugio para bicicletas.

Tendrá acceso a todo el alojamiento a excepción de la bodega y el chalet de almacenamiento exterior.

Vivimos en Annecy y estaremos disponibles durante tu estadía, si es necesario.

⭐️ Charvonex:

Pequeño pueblo situado a pocos kilómetros al norte de Annecy (Grand Annecy), a 580 m de altitud. Está rodeada al este por el río Fillière (que desemboca en el Fier) y al oeste por un magnífico bosque que separa Charvonnex de Saint-Martin-de-Bellevue. El pueblo está formado por más de 1.000 habitantes. Limita con los pueblos de Saint-Martin-Bellevue, Villy-le-Peloux y Les Ollières. Los habitantes se llaman Charvonnois. El pueblo tiene lugares naturales e históricos para descubrir.

⭐️ Tiendas:

Encontrará muchas tiendas en un radio de 5 minutos.en coche: Bar-Tabac-Restaurante “Le Clémone”; Cestas de aquí (¡excelentes productos de granjas locales vendidos por los propios agricultores!); Pizzería Le 5; panadería Pays de Fillière; se ofrece venta de frutas y verduras los miércoles, sábados y domingos por la mañana de 9 a 12 horas en el estacionamiento de la panadería; Nuestras Halles de Saint-Martin donde encontrará un asador, una panadería/pastelería, un comerciante de vinos, una hamburguesería, un catering vietnamita, una pescadería, un quesero/cremista, una verdulería, un florista artesanal, un carnicero. , chocolatería, tienda de productos locales, bistró y lavandería). Menos de 10 minutos., otras tiendas están disponibles para hacer sus compras, en particular Grand Frais en Argonay, y la boutique-taller del chocolatero artesano Patrick Agnellet (uno de los mejores chocolateros de la región de Annecy).

⭐️ La iglesia de San Juan Bautista en Charvonnex:

Este edificio religioso posee dos hermosas estatuas de madera policromada del siglo XVII, una que representa a Nuestra Señora de Todas las Gracias (1665), y la otra a Santa Ana educando a María.

⭐️ La biblioteca está situada en el ayuntamiento en 585 route du chef-lieu.

⭐️ La montaña Parmelan:

Con 1.832 m de altura, es una invitación a caminar en plena montaña.Parmelan tiene el lapiaz más bello de Europa, magníficas panorámicas de los lagos de Annecy y del lago Lemán, así como de los Alpes.

⭐️ La cumbre de Sous-Dine:

Esta montaña mide 2.004 m y constituye el punto más alto de la Comunidad de Municipios del Pays de la Fillière.

⭐️ La Fillière (afluente del Fier):

Este río de Alta Saboya forma el límite oriental de Charvonnex (abierto a la pesca todo el año). Desemboca en Le Fier en el puente de Onnex, en las afueras de Annecy-le-Vieux. Seis nants forman flujos verdes.

⭐️ La línea Maginot des Alpes:

En la orilla derecha de Nants des Alouettes se pueden visitar 11 fortines y 3 casamatas que dan testimonio de la Línea Maginot de los Alpes en 1939 y 1940.

🏖️ El lago Annecy está a sólo 20 minutos.

🅿️ Para llegar al centro de Annecy, te aconsejamos aparcar en el Courier Parking. Casi siempre hay plazas disponibles (en verano puede resultar complicado encontrar sitio para aparcar).

🚴La bicicleta. Puede unirse al carril bici en la empresa Dassault Aviation. Ruta de unos diez kilómetros para llegar a Annecy, fácil y asfaltada en su mayor parte, pendiente moderada (ver ruta en la web de komoot).

⛷️ Estaciones de esquí a menos de 40 minutos.

🏔️Caminatas saliendo desde la casa.

🏌️ Golf del Belvédère a 5 minutos.

🚘 Autopista 5 min.

✈️ Ginebra, incluido el aeropuerto a sólo 35 minutos.

🚂 La estación de tren Groisy-Thorens-La-Caille está a 5 minutos. en coche. 16 trenes al día te dejan en Annecy en 14 minutos, entre las 7:00 y las 22:00 horas. Entrada desde 4€.