RELAIS MARINA PICCOLA: UN BALCONE SOSPESO FRA CIELO E MARE

Sono davvero contento che anche voi abbiate scoperto la bellezza di Vieste e del mio appartamento. Il parcheggio è sicuramente un problema per tutto il centro storico. La posizione però della mia casa, pur essendo impareggiabile per il panorama e per l'accesso a 20 metri dalla Ztl serale, è certamente la meno penalizzata dal punto di vista del parcheggio, visto che si trova a 150 metri dai parcheggi del Porto Turistico dove sono presenti tra gli altri 2 parcheggi privati a pagamento, con posti scoperti, ma recintati e custoditi per 24H. Le tariffe sono di 10 euro per l'intera giornata , che diminuiscono a 8 euro al giorno se si utilizza il parcheggio per almeno 7 giorni. Naturalmente si può entrare ed uscire quante volte si vuole nel corso del giorno e della stessa notte essendo sicuri di ritrovare libero il proprio posto auto assegnato. Direi che tutto sommato, vista la vicinanza alla casa è una bella comodità!

A novembre a Vieste il 95% degli hotel, l'85% degli appartamenti ed il 100% dei parcheggi privati chiudono. Perché? Perché la stagione balneare è finita da un pezzo! Quella di Vieste è la nostra casa al mare e noi viviamo in Piemonte ( a 1.000 km di distanza). E' quindi davvero complicato mantenere aperta la nostra casa ai rari ospiti autunnali, con tariffe che sono un terzo di quelle di agosto e con la difficoltà di trovare gente che vada a riceverli e si occupi delle loro necessità. Ma normalmente è un piacere ospitare persone che sanno godere delle piccole esperienze della bellezza che la casa sa regalare a tutti ed in tutte le stagioni. Quando però ti capitano ospiti come questi che non sanno neanche distinguere tra ciò che è compreso nel prezzo e ciò che è disponibile a pagamento, anche se sul sito è tutto scritto chiaramente nero su bianco, e invece di scusarsi, si lamentano. Bene, allora ti viene voglia di lasciar perdere tutto. Che si arrangino con quello che trovano: tanto fumo e niente arrosto!

I receive reviews of this type more and more often from people who are not informed of Italian laws regarding hospitality. I am a private citizen who rents a furnished accommodation (which is also our beach holiday home, because we live 1,000 km away). In this case there are taxes to pay and things that the law allows or does not allow to do: FOR EXAMPLE I CANNOT PROVIDE HOTEL TYPE SERVICES TO MY GUESTS. THE ONLY SERVICES ALLOWED ARE THE SUPPLY OF LINEN. ANY OTHER THING OR SERVICE PROVIDED TRANSFORMS A SIMPLE TEMPORARY RENTAL CONTRACT - MAX 30 DAYS - INTO A MANAGERIAL TYPE ACTIVITY. FOR EXAMPLE IN A B&B OR IN A PENSION OR IN A SMALL HOTEL. TO DO THIS YOU MUST REQUEST A VAT NUMBER. A SPECIFIC AUTHORIZATION AND THOUSANDS OF OTHER DUTIES, AS WELL AS DIFFERENT TAXES TO PAY. Having clarified this aspect, I still provide my guests with small things that they can use immediately on the evening of arrival: such as toilet paper or a dishwasher tablet, and the next morning guests can go to the supermarket and buy everything they need. they want. I REPEAT I CANNOT PROVIDE HOTEL TYPE SERVICES! I ALSO KNOW THAT MANY HOUSEHOLDERS EVEN PROVIDE BREAKFAST, FOR WHICH THEY RISK A FINE OF UP TO 5,000 EUROS BECAUSE THEY ARE NOT B&Bs EQUIPPED WITH A SPECIAL AUTHORIZATION WHICH IS ONLY GRANTED AFTER A COURSE AND AN EXAM. Finally, I'm sorry that you judge Vassili so harshly, who together with his wife Liudmyla are Ukrainian refugees and work hard to survive in Italy and send money to their children at home. Furthermore, she asked to bring forward his arrival. Which Vassili did as far as possible, given that he has a very strict job and employer. Finally, the extra costs: if you consider 10 EUROS (THE EQUIVALENT OF THE MINIMUM HOURLY WAGE AT EUROPEAN LEVEL) excessive to wash, dry and iron 3 towels (including electricity and detergents), perhaps you live in a different world from mine . Furthermore, the costs required for the Internet are exactly the costs that TIM requires of me for the FLEXI subscription, which is a subscription suitable for second homes. You pay a monthly fee of 5.90 euros (WHICH I PAY ALL YEAR ROUND EVEN WHEN THE ACCOMMODATION IS UNINHABITED) and then on request 5.90 for 2 days, 12.90 for a week. If even these seem excessive prices to you, I hope you find something better in the States. Two more notes: among the advantages of the house there is also the fact that ours is the only house equipped with a lift in the entire historic center overlooking Marina Piccola, whose access to the accommodation is normally via very steep stairs. Lastly, I think that, given your expectations, for the next few times it would be better if you look for a hotel rather than a house for temporary rent. Ricevo sempre più spesso recensioni di questo tipo da persone che non sono informate delle leggi italiane in tema di ospitalità. Io sono un privato cittadino che affitta un alloggio ammobiliato (che è anche la nostra casa delle vacanze al mare, perché noi viviamo a 1.000 km di distanza). In questo caso ci sono delle tasse da pagare e delle cose che la legge permette o non permette di fare: AD ESEMPIO IO NON POSSO FORNIRE SERVIZI DI TIPO ALBERGHIERO AI MIEI OSPITI. GLI UNICI SERVIZI AMMESSI SONO LA FORNITURA DELLE LENZUOLA. QUALSIASI ALTRA COSA O SERVIZIO FORNITO TRASFORMA UN SEMPLICE CONTRATTO D'AFFITTO TEMPORANEO - MAX 30 GIORNI - IN UN'ATTIVITA' DI TIPO MANAGERIALE. PER ESEMPIO IN UN B&B OPPURE IN UNA PENSIONE O IN UN PICCOLO HOTEL. PER FARE QUESTO BISOGNA RICHIEDERE UNA PARTITA IVA. UN'AUTORIZZAZIONE SPECIFICA E MILLE ALTRE INCOMBENZE, OLTRE CHE TASSE DIVERSE DA PAGARE. Chiarito questo aspetto, io comunque fornisco ai miei ospiti delle piccole cose che possono servire subito la sera dell'arrivo: come la carta igienica o una pastiglia per la lavastoviglie, e l'indomani mattina gli ospiti possono recarsi al supermercato e comprare tutto ciò che desiderano. RIPETO IO NON POSSO FORNIRE SERVIZI DI TIPO ALBERGHIERO! SO ANCHE CHE MOLTI PADRONI DI CASA FORNISCONO PERSINO LA COLAZIONE, COSA PER LA QUALE RISCHIANO SINO A 5.000 EURO DI MULTA PERCHE' NON SONO B&B DOTATI DI UNA SPECIALE AUTORIZZAZIONE CHE VIENE CONCESSA SOLO DOPO UN CORSO ED UN ESAME. Infine mi spiace che giudichi così severamente Vassili che insieme a sua moglie Liudmyla sono rifugiati ucraini e si danno molto da fare per sopravvivere in Italia e mandare dei soldi ai figli a casa. Inoltre lei ha chiesto di anticipare il suo arrivo. Cosa che Vassili ha fatto nei limiti del possibile, dato che ha un lavoro ed un datore di lavoro molto severo. Infine i costi extra : se lei giudica 10 EURO (OSSIA L'EQUIVALENTE DEL MINIMO SALARIALE ORARIO A LIVELLO EUROPEO) eccessivi per lavare, asciugare e stirare 3 asciugamani (compresi l'energia elettrica e i detersivi), forse vive in un mondo diverso dal mio. Inoltre i costi richiesti per Internet sono esattamente i costi che richiede a me TIM per l'abbonamento FLEXI, che è un abbonamento adatto alle seconde case. Si paga un canone mensile di 5,90 euro (CHE IO PAGO TUTTO L'ANNO ANCHE QUANDO L'ALLOGGIO E' DISABITATO) e poi a richiesta 5,90 per 2 giorni, 12,90 per una settimana. Se anche questi le sembrano prezzi eccessivi, spero che negli States si trovi di meglio. Ancora due annotazioni: tra i vantaggi della casa c'è anche il fatto che la nostra è l'unica casa dotata di ascensore in tutto il centro storico affacciato su Marina Piccola, il cui accesso agli alloggi normalmente è fatto con scale ripidisssime. In ultimo io penso che, date le sue aspettative, per le prossime volte è meglio se cerca un hotel invece che una casa in affitto temporaneo.

Uno dei privilegi di un proprietario che offre online a degli ospiti la sua casa al mare (molto amata), è quello di cercare di conoscere, anche solo telefonicamente o via email, molte e diverse persone, e su quella fragile base poter decidere a chi, per un breve periodo, affidarne le cure. Ecco “l’incontro” con Maria Grazia, Daniela ed i loro splendidi ragazzi è stata un’esperienza davvero piacevole e rassicurante. Ospiti ideali (fossero tutti così!). Pertanto li ringrazio del loro soggiorno entusiasta e rispettoso della nostra casa e spero di poterli incontrare di nuovo in futuro (magari questa volta di persona!).

Voglio ringraziare Patrizia e Marco, ospiti gentili, discreti, sobri ed allo stesso tempo commossi, che più di ogni altro hanno compreso "il volto" di questo luogo, che si mostra nella sua bellezza certo con le pieghe del carattere che gli è proprio, ma anche con il respiro delle infinite citazioni, delle innumerevoli immagini ideali da cui sorge come esempio. Spazio molto pensato e molto amato, ma autentico solo perché il mare è lì sempre presente negli occhi e con la sua voce. Grazie per il vostro delicato soggiorno."

Merci Monsieur, de votre bonté et de votre sensibilité à la beauté de Vieste et du panorama de mon appartement. Je espère vous rencontrer de nouveau dans les années à venir. Luigi Chieco

Sono davvero lieto che il soggiorno nella mia casa sia stata anche per voi una piccola esperienza della bellezza, come lo è ogni volta che ci torniamo per noi. Capisco l'entusiasmo e condivido anche le altre considerazioni più pratiche che può comprendere a pieno solo chi ha avuto il piacere di conoscere Vieste. Ringrazio dell'impegno per la recensione, per il quale pochi trovano il tempo dopo pur averlo ripetutamente promesso a voce. Mi spiace infine non aver potuto trovare il modo di ospitarvi nuovamente quest'anno per due settimane a luglio, ma aver già bloccato a vostro nome il medesimo periodo per l'anno venturo mi dà la certezza di ritrovarvi. In effetti amo pensare a coloro che affittano il mio appartamento e lo apprezzano, come a dei graditi ospiti, a degli amici da ritrovare. A presto Luigi

Mi spiace ricevere critiche incomprensibili. 1. Nei letti singoli ci dormono le mie due figlie tutti gli anni che andiamo in vacanza a Vieste e non abbiamo mai notato nessun cigolio, anche perché il contenitore del letto (in legno) è art decò, ma materassi e reti sono nuovissimi. Comunque verificheremo. 2. Il balcone offre un visione talmente entusiasmante sul mare e sulla città antica che non vorrei in nessun modo limitarla con tende da sole o altro. Peraltro al mattino è in pieno sole e noi (ed i nostri ospiti) amiamo abbronzarci come sulla spiaggia. Quando siamo accaldati entriamo in casa dove c'è l'aria condizionata. Al pomeriggio invece il balcone è in ombra e non c'è assolutamente bisogno di alcuna protezione. 3. Le condizioni di pagamento non le decide il proprietario ma solo Homeaway. Infatti nonostante i pagamenti vengano versati sul sito anche molti mesi prima, Homeaway versa ai proprietari tali importi solo il secondo giorno dopo l'arrivo dell'ospite nella casa. Mentre il deposito di sicurezza i proprietari non lo ricevono mai. Possono solo chiedere i danni nella settimana successiva alla partenza degli ospiti. Se Rolf mi avesse chiesto personalmente tutte queste cose non avrei avuto difficoltà a spiegargliele subito.

Ospitare persone sconosciute in una casa delle vacanze davvero speciale, talvolta riserva sorprese assai piacevoli: come quella di conoscere persone altrettanto speciali. Così è stato con Gaby e suo marito, che ormai considero degli amici che spero d'incontrare negli anni futuri. Li ringrazio del loro delicato e commosso soggiorno.

Besonderer Dank geht an j. c. und ihre Gäste, will jeder Besitzer in seinem Haus zu haben. In der Hoffnung dass Sie wieder zwischen denjenigen, die, in meinem Haus zurückgeben möchten.

I'm really glad you've enjoyed my apartment so passionately, enjoying the extraordinary location. Unfortunately the building's location makes it difficult for the WIFI connection to the internet, in particular with some roaming. But I told you what to do, even before you make reservations. To have a good Internet connection you should buy a sim TIM key. With 10 euros you solved all your problems. But you forgot and you haven't told me anything. If I hadn't spoken I did get the key by Vassili. Cannot insert this service in general price, because the Italians do not like to pay for something that they use little or nothing. For a place so exclusive as my apartment, I ask for a relatively low price. In all other places where you were sure you paid at least twice. For towels there was a misunderstanding. Bed linen is included in the rental price. Unlike towels are supplied upon request with a small supplement, but most guests prefer to use their own. And not paying the extra. But all these are nonsense. The important thing is that my apartment has given you a small experience of beauty. Thank you for your kind visit. Luigi