FABULOUS 6BD - 見事なプール＆最高のCHIANTIロケーションにある眺望の6BAヴィラ！

魔法のようなキャンティクラシコ地域の中心部に位置する、この素晴らしい6 BD - 6 BAヴィラは15世紀にさかのぼり、活気あるキャンティのCastellinaの村から至近距離にあります。

非常に美しい風景に囲まれたこのプロパティは、家族や友人とのリラックスした時間を楽しむのに最適で、トスカーナの最もすばらしい場所の探索でリラックスして過ごす準備ができている人々にぴったりです！

***プロパティビデオ（2017年7月に作成）は、このページまたはこのリンクで直接見ることができます：https：// www。 youtube。 com / watch？v = mAlc6lRIUn4 ***

プロパティについて。

このプロパティは現在の所有者の家族内に4世代にわたって存在しています。 それ
5つのうち3つの家があり、15世紀にさかのぼる古代の集落Sommavillaと呼ばれる小さな町があります。
主要なヴィラは全世帯の中で最も古いもので、何世紀にもわたって修道士が運営していました。キアンティのカステッリーナの主な村のキャンティとラッダ・イン・キャンティの間の古代の道にある宿屋でした。自分とその馬のために。

全表面は約。 ４５００平方フィート。このヴィラには、合計6つのベッドルーム（色付き）と6つのバスルームがあります。 大きなビリヤードルーム、3つのリビングルーム、大きなワインコレクション、セラーの壮大な部屋もあり、壁のいたるところには印象的で不思議なアンティークな落書きのデザインがいくつかあります。

50ヘクタールの土地内にあるこのプロパティは、美しいスイミングプール（23x46フィート）を備えた広々としたテラスガーデンを特徴とし、戦略的に土地のオリーブ畑、ブドウ園、森を見渡す堤防の上に建てられています。

ヴィラとその庭園からの素晴らしい景色は、まったく比類のないものです。遠くにロッソのサン・ポーロの歴史的な村と遠いブロッリオの堂々とした城から離れて、文明の兆しは見られません。

不動産の私有地には、鹿や山羊が簡単に見つかる森の中を美しい散歩を楽しめるいくつかのコースがあります。 いくつかの種類のエキゾチックなキジが飼育されている大型の鳥類（アーマスト婦人、擬人化されたファイヤーバック、シルバーフェザントなど）は、プライベートガーデンから賞賛することができます。

不動産の2番目の家は改装された農家で、ヴィラの洗濯施設として機能します。 第三の家は古い納屋であり、不動産の機械のガレージとして使われています。



場所。

不動産はChianti Classico地域内の最も古い保存場所の一つであるキアンティの美しいカステッリーナ村から車で約5分のところにあります。 ヴィラからは徒歩でカステッリーナに到着することも可能です（徒歩で30分）。

シエナへは車で約30分（17マイル）、フィレンツェにはabt内でアクセスできます。車で40分（26マイル）。
カステッリーナ・イン・キャンティには、ワイナリー、レストラン、市場、お店などの幅広い品揃えがあります。 MonteriggioniとSan Gimignanoはタワースパイクの壁で有名で、その建物から簡単に行くことができます。
フィレンツェとシエナの有名な広場、歴史ある教会、古代の城、有名な美術館へも簡単にアクセスできます。 ラッダ・イン・キアンティの村は、地方で最高の陶器屋のひとつであるランピーニを主催して約10分です。

キャンティ地方は一年中素晴らしいですし、歴史的なワインセラーを見学したり、いくつかの素晴らしい地元のワインの試飲を楽しみながら、季節ごとに本当に思い出に残る思い出を提供しています。新しいワイン1本に一緒に入れるのにぴったりの食材を見つけるための食品市場は、絶対に必要不可欠です。

プールエリア。

スイミングプールはヴィラの庭の端に位置し、昼間は家の中で静かで静かな時間を過ごすことができます。
2つのシャワー（屋内と屋外）と、リビングルームとバスルームがあります。 プールは日当たりの良いデッキチェアとサンラウンジャー付きのソラリウムで覆われています。
このエリアには石のバーベキューと14名様までのダイニングテーブルがあります（戦略的には大きな月桂樹ブッシュの下にあり、暑い夏には新鮮なスポットを提供しています）。 別の石のバーベキューは、8人を収容可能な石と鍛鉄製のテーブルで、より親密なVirginiaカプリのペルゴラの隣にある庭に位置しています。

レイアウト。

メインヴィラは3階建てで、合計6ベッドルーム/ 6バスルームがあり、合計13名が快適に宿泊できます。


1階：

- 2つのダイニングルーム：
o最初の（直接キッチンに接続）は、最大8人を収容することができ、古い「ピエトラ・セレーナ」暖炉があり、グリルで調理するのに最適です（広々とした古い銅製のキッチンツールと3つの籐製の長椅子暖炉を楽しむ）。 この客室には、42インチのテレビ（追加スピーカーとサブウーファー、SKY衛星テレビ、Netflixアクセス付）が備わります。
oメインのダイニングルームには、大きなアンティークの "fratino"テーブルに14名様用のテーブルがあり、 "pietra serena"暖炉に面した柔らかなイランのウールカーペットにヴィンテージベルベットで覆われた3つの快適なアームチェアがあります。 まれなヴィンテージのエンポリガラスシャンデリアもダイニングルームで見つけることができます.

- メインのダイニングルームでは、60年代の終わりから70年代初めのキャンティクラシコワインの印象的なコレクションが、床から天井までの部屋の壁全体をカバーする、ドローイングルームにアクセスできます。 このワインコレクションはユニークな価値を持っています。これまでに唯一存在していたのは、その特定の時期にキアンティクラシコ地区のすべてのワイン醸造所によって生産されたすべてのラベルを集めたものです。 ヴィンテージ3人掛けソファ、2つの快適なヴィンテージアームチェア、2つのトスカーナルネッサンスアームチェアを備えたすっきりとしたダークグリーンベルベットで、テーブルの赤いシルクの色合いと美しく調和しています。紳士クラブの雰囲気を作り出すランプ。
ドローイングルームには、「ピエトラ・セレーナ」暖炉と32インチテレビ（追加スピーカーとNetflixアクセス可能）もあります.

- ドローイングルームは33 x 33フィートの広々としたスペースにつながります。 14名用のダイニングテーブルとヴィンテージラタンのアームチェアが長いカバー付きパーゴラの下に配置されています。
テラスからは、Chianti Classico丘陵の全景が遠くにわずか数の村があります。
- グラウンドフロアには、窓の向こう側にゼラニウムを入れたより親密なベランダと6名用のダイニングテーブルがあります.
- 2016年後半に完全に改装されたキッチンは、小さなダイニングルームに接続され、4名の作業台があります。 ダブル食器洗い機、大型冷蔵庫、電子レンジ、ネスプレッソコーヒーマシン、フードプロセッサー、電動スクイーザ、パスタマシン、電動ミートスライサー、スチーム機能付きオーブンが完備されています。
- 家の正面玄関から、大きな傘が4人のゲストといくつかのサンチェアが置かれた円卓用の日よけを提供する芝生へのアクセスを提供します。
- 1階に2つのベッドルームがあります。
トスカーナの19世紀の家具、錬鉄製のクイーンサイズベッド、 "pietra serena"暖炉、シャワー付きの専用バスルームが備わるIndigoベッドルーム。
- ツインベッド3台とエンパイア時代の家具を備えたパウダーブルーのベッドルーム。
1階には、浴槽とシャワーヘッド付きの追加のバスルームがあります。

1階：

- トスカーナのルネッサンス様式の家具とヴィンテージのイタリア製カーペット（50年代から）がアールデコ調の家具とクイーンサイズのベッドが備わるMauveベッドルームへと続いています。
- 小さな事務所へは館内からアクセスできます。
- トスカーナの19世紀の家具と専用バスルーム（シャワー付）が備わるRedベッドルーム（クイーンベッド）は、小さなオフィスにつながっています。
- 19世紀の貴重品とRichard Ginoriのランプ、真鍮のクイーンサイズベッド、専用バスルームとシャワーを備えたグリーンのベッドルームへと続く通路。
- Taupeベッドルームにはヴィンテージのイタリア製家具、Richard Ginori製ベッドランプ、シングル錬鉄製のベッド2台が備わります。
1階には合計4つのバスルームがあります。3つはシャワー室、もう1つは浴槽とシャワーヘッド付きです（スタンディングシャワーを浴びるため）。

下の階：

地上階の覆われたベランダを通って、大きなプール（ビリヤード）の部屋に階段を降りることができます。 19フィートの珍しいビリヤードテーブルが17フィートの高い天井を備えたこの50フィートスタイルのリビングルームに展示されています。 プールキューはすべて木製のヴィンテージです。 プールルームの2つのエリアには、アンティーク家具、快適なソファ、ヴィンテージラタンの肘掛け椅子が施されています。 古い黄銅風の楽器のコレクションは、部屋の石の壁にぶら下がっています。 スピリット・ストレージ付きの小さなバーエリアもあります。
部屋にはまた、屋外ガーデンとの連続性の感覚を与え、目が見える限り印象的な眺めを提供する3つの完全な高さの絵の窓が誇っています...

アメニティ。

全室エアコン
インフィニティビューのプライベートプール23 x 46フィート
卓球台
Wi-Fiインターネット
SKY衛星放送チャンネル、Netflixおよびサウンドシステムを備えた42および32インチテレビ
ハイファイステレオシステム
すべての寝室の窓シャッター
全室蚊帳
セントラルヒーティング
洗濯室
広い専用駐車場
プール（ビリヤード）室


** 3月1日から10月31日までの間、1泊1名あたり1泊あたり50ユーロの市税が適用されます（14歳未満の子供は対象外です）。 **