Flott Hus ved sjøen Brygge Båt Nært Kristiansand Aagerøya

Stor hus beliggende på Ågerøya beliggende mellom Lillesand og Kristiansand nært Dyreparken. 10 soverom med 9 bad. - 21 Sengeplasser.

Gode fiskeforhold, havet rett ut bak øya.

Mulig leie i tillegg å anneks ved siden av hovedhuset på 60 kvadrat, 2 soverom, 5 sengeplasser, Kjøkken Stue og bad. Tilsammen 25 sengeplasser. Mulig med ekstra madrasser i tillegg.

Totalt 12 soverom med annekset, 10 bad, 21 sengeplasser i hovedhuset pluss dobbel sovesofa - 6 sengeplasser i annekset. Inntil 26 sengeplasser.

Mulig leie Jacuzzier på bryggen, 2 stykker, en vedfyrt og strømfyrt . Plass til 7 personer i hver Jacuzzi.

Badstue i hovedhuset, strøm fyrt

Nært Dyreparken og Sørlandssenteret, kun 15 minutter med bil.

Pris avhengig av hvor stor gruppe, redusert pris til liten gruppe hvis ledig,
Send pris forespørsel og opplys hvor mange personer.

Redusert pris vår og høst, samt høstferien og Julen. Tillatt hummerfiske i oktober.
Flotte fiskeforhold, havet rett ved.

Ypperlig sted for teambuling og Firma treff.

Skoleferie ukene leies eiendommen ut på uke basis fra søndag til søndag,

Leietaker får låne båt på 18 fot med 50 hk motor for å komme seg over til øya, som er bilfritt. Mulig leie båter utvidet undernoppholdet til fiske eller dagsturer.. Parkering på Marina på Høvåg fastlandet. Kort tur over til øya med båten. Mulig å organisere båt transport over med rib.. Båtturen tar ca 5 minutter.
Mulig leie ekstra båter,
Rib båt 23 fot med 200hk
Fiskebåt Pilothouse 23 fot 150 hk motor.
Axopar 28 med 300 hk
Se bilder.

Mulig leie jacuzzier på bryggen, se bilder. Vedfyrt og Elektrisk.

Depositum fra Kr 5.000 til Kr. 10.000

Strøm, vann/avløp og utvask kommer i tillegg til leien.
Strøm Nok kr 2 per Kwh
Vann Nok kr 120 per tonn.
Mulig leie sengetøy Nok kr 220 per sett

Parkering Bjørnevika Marina Høvåg kr 100 per døgn per bil, Kr 700 per uke.
Internett Kr 1.000 per uke.

Innsjekk fra klokken 17.00 og utsjekk senest klokken 11.00 fra juni til september.
Mulig tidligere og senere innsjekk utenom høysesong.

Eiendommen ligger på Ågerøya utenfor Høvåg syd for Lillesand, rett ut mot vakre Blindleia, som er kjent for sin særegne og pene skjærgård.

Idyllisk stort Sørlandshus på 400 kvadratmeter. Fin tomt på 30 mål med stor hage på 3 mål med epletrær. Egen stor brygge med mange båtplasser. En av de beste beliggenhetene på Sørlandet midt i Blindleia på vestsiden.
10 -12 soverom inkludert annekset, hvorav 8 rom har egne bad. Kun 2 rom deler 1 bad. Passer for opp til 3 - 6 familier - Stor familier - Venne sammenkomster - Firma arrangement - Bryllup Treff av ulike slag - Kick off - Firmaer -Team building

Ågerøya er den nest største øya som ligger i Blindleia mellom Lillesand og Kristiansand. 10 minutter med bil til Lillesand og 15 minutter til Kristiansand.

Blindleia er "leden" fra Skallefjorden i øst til Kvåsefjorden i vest i Lillesand kommune. Øya ligger utenfor Kjøpmannsvik, mellom Justøya i øst og Furøya i vest.
6-8 minutter med egen båt, som følger med i leien, fra fastlandet til øya.

Ågerøya har mange sommerturister som mangedobler innbyggerantallet i sommermånedene. Øya er bilfri med mange gangstier og er flott til rekreasjon. Det er kort med båt til Brekkestø med butikk og marina og hvor man har et rikt utvalg av holmer og skjær. Brekkestø - Ågerøya har en naturlig Sørlandsidyll blandet med gamle trehus og koselige båthavner.

Mulig å gå hyggelige turer på øya. Flere tur stier og bilfri hoved vei som går fra vest til øst på øya.

Huset på 400 kvadratmeter er fint innredet med pene bilder på veggene.

Hovedhuset Inneholder 10 soverom og 9 bad (8 soverom har egne bad) 2 rom deler felles bad i annen etasje. Sengeplasser til 21 personer pluss to barnesenger.(Mulig å sette inn to ekstra barne-senger på rommene) Soverommene er godt lydisolert (Hotell standard).10 soverom - 12 soverom (inkludert annekset)
Totalt 10 bad gjør det meget komfortabelt å bo mange mennesker sammen. Totalt 14 sengeplasser i hovedhuset dersom kun en person i hver sin seng -
Mulig med 5 personer i annekset (5 senger).

Eiendommen ligger barnevennlig til med stor bearbeidet hage. Stor solrik plen på 3 mål med klassiske hvite hagemøbler med plass til 24 personer. 400 meter fra huset er det en stor fotballbane og lekeplass.

Båt
18 fot båt med 50 hk motor og plass til 8 personer for transport rett over sundet i Blindleia er inkludert i leien. 5 minutter tur.

Mulig å låne ekstra båter i tillegg.
15 fot båt med 30 HK - Evinrude E-tec
23 fot rib med 200 hk.
Quicksilver Fish boat 23 ft 150 hk
Axopar 28 -300 hk motor.
Se bilder i annonsen.

Mulig å bestille Taxi båt - Flere størrelser.
Mulig bestille båt transport til og fra øya på timebasis.Rib båt.

Mulig å ha med egen båt.
Utslippsrampe for småbåter på fastlandet i Bjørnevika Marina, like ved øya.
Enkelt å sette ut småbåter fra båt-tilhenger.
Egen parkeringsplass for båt-tilhengere på parkeringsplassen.

Mulig skaffe kokk til å lage mat og innkjøp.

Huset ligger i en vestvendt kil med stor privat brygge med båthus.
Plass til store motorbåter ved brygga. Bademuligheter fra bryggen med badestige.Liten badeplass med sandstrand 100 meter i nærheten av bryggen.
Ellers mange offentlige badeplasser på øya eller på andre øyer i nærheten.

Båtplasser på egen brygge på øya og egen båtplass på Høvåg - Bjørneviga Marina på fastlandet. 2 gratis parkeringsplasser ved Bjørneviga Marina.
Gjeste parkering Bjørneviga - 100 kroner pr.døgn 500 kroner per uke.
Båt turen over til Ågerøya fra Høvåg/Bjørneviga Marina tar ca. 6 - 10 minutter.

Huset er også et godt utgangspunkt for fine opplevelser.
Kort vei til Kristiansand og Kristiansand-dyrepark med Kaptein Sabeltann og Badeland -10 minutter med bil. 15 minutter med bil til Lillesand. Kort vei til Norges største kjøpesenter - Sørlandsparken og IKEA. 20 minutter med bil til Kristiansand Flyplass Kjevik.10 minutter med bil til vakre Lillesand.

Huset er bygd i 1889 - tilbygget og total renovert de seneste årene, Oppmalt utvendig og innvendig i 2022. .Eiendommen på 30 mål har en fantastisk idyllisk beliggenhet med stor hage. Fra boligen er det 80 meter ned til brygga og sjøboden, som ligger usjenert inntrukket fra Blindleia. Brygga er sør-vestvendt og oppleves som svært solrik. Solen går ned ca 22.30 ved St.Hans på brygga.
Lun ute peis ved brygga med mange sitteplasser. Gassgrill i Hagen.

Den store sol rike hagen på 3 mål åpner for mange hyggelige opplevelser.

55 tommer Smart Tv i stuen og annekse og 1 soverom.
Canal Digital familie pakke. Stor Bose Bluetooth spiller - Harman Kardon 8 Bluetooth høytaler

Dyner og puter i hovedhuset og annekset. Mulig å leie sengetøy og håndklær.

Bad med dusj og toalett. Alle badene er nesten helt like (se bilder) med dusj, vask og toalett, hvit/grønn flis, varmekabel.
Kun 2 soverom i annen etasje deler 1 stort bad med dusj/toalett og varmekabel. Soverommene fremstår som lite brukt og bærer en god standard med pene ensfargede gardiner.

Dobbeltsenger eller to separate senger med unntak av et rom som har soveplasser til tre personer. Plass til 14-19 (inkludert lite hus ved siden av) personer dersom man ønsker å sove kun en person pr. seng. Samtlige bad har fliser, dusj og varmekabler. Flere av soverommene har hyggelig utsyn mot det fine hageanlegget utenfor.

Stort og romslig kjøkken med alle fasiliteter. Kjøkkenet er meget godt utstyrt med pent klassisk dekketøy. Stort kjølehjørne, Miele oppvaskmaskin med hurtig progam, moderne Siemens ovn med stor glass kokeplate, mikrobølge ovn, stor dobbel kaffetrakter.

Stor spisestue i gammel bevart stil med peis og vedovn, langbord og plass opp til 20 personer (14 personer oppstilt bord - pluss separat bord i tillegg med plass til 6 personer). Spisestuen samt den romslige nedre stuen (halvt plan) virker åpent og danner et naturlig midtpunkt for de store og små anledninger. Direkte utgang til hagen fra stuen.

Badstue med dusj - Plass til 8 personer.

Kjeller etasjen har en lun og koselig kjellerstue med stor deilig sofa og stor lun peis. Det er direkte utgang fra peisestuen og ut til hagen.

I kjelleretasjen er det stort vaskerom med vaskemaskin, tørketrommel og kjøl-fryser.

Soverom:
Underetasjen - et soverom med dobbel seng og ekstra separat seng - Bad og direkte utgang til hagen.

Første etasje - 4 soverom med dobbel-senger - Alle med egne tilstøtende bad.

Loftsetasjen består av hall med bord stoler og sofa. Fem soverom (3 soverom med eget bad og 2 soverom som deler et bad ved tilstøtende hall).

15 minutter med båt til Lillesand

Adkomst:
20 minutter fra Kristiansand med bil.

20 minutter med bil til Kjevik Flyplass.

Røyking er ikke tillatt inne.

Hund er tillatt på forespørsel, tillegg kr 1.000

Mulig å leie partytelt 50 kvadrat.

Mulighet for leie av kajakk for kr. 700,- uken - pr stykk.

Mulig å leie pent hvit Høye sengetøy/ håndklær Kr 220 per sett.

Strøm kommer i tillegg. Kr 2 per kwh.
Forbruket om sommeren per uke varierer fra 400 kwh til 1.000 kwh per uke avhengig av hvor mange varmekabler som benyttes på badene.
Senhøst/vinteren er forbruket ca.200 kwh til 400 kwh per døgn - Avhengig av bruk av varmekabler på badene.

Mulig å leie Internett.

Beskrivelse av rom
10 soverom i hovedhuset. 21 sengeplasser.

Sovesofa stue oppe i tillegg, to senge plasser

2 soverom i annekset. 5 sengeplasser. Madrass i tillegg.
Fasiliteter
Aircondition
Internettilgang
Kjøkken
Balkong/terrasse
Garasje/parkeringsplass
Oppvaskmaskin
Kaffetrakter
Vaskemaskin
Tørketrommel
Peis/ildsted
TV
Badstue
Båt
Båtplass
Hagemøbler
Barnestol
Barneseng
Ladeboks for elbil
Innlagt vann
Innlagt strøm
Sjøutsikt
Grill
Rullestolvennlig
Røyking ikke tillatt
Kjæledyr tillatt

Adresse Marina, Bjørnvig veien 61 Høvåg.
Brekkestø, Lillesand, Agder, Norge