Dit grote authentieke wijnbouwershuis uit de jaren 1850, dat bovenop het middeleeuwse heuveldorp Castelnau-de-Guers ligt en in het hart, op slechts 3 km van het prachtig bewaard gebleven middeleeuwse stadje Pezenas met zijn vele winkels, café-bars en restaurants, is onlangs sympathiek gerenoveerd tot behoud de natuurlijke schoonheid en het karakter van dit familiehuis.

Met 6 slaapkamers, 4 badkamers, 2 grote salons, muziekkamer, bibliotheek, eetkamer die gemakkelijk 12 zit en keuken die uitkomt op het terras en het zwembad, deze woning is ideaal voor een uitgebreide groep familie en vrienden.

Het huis ligt dicht bij enkele van de beste stranden in de Languedoc, maar binnen handbereik van de bergen, op een geweldige locatie om alles te ontdekken wat dit deel van Zuid-Frankrijk te bieden heeft.

De winkels in de buurt van het huis, waaronder een bakker, een kruidenier en een bar-restaurant, bevinden zich op 300 meter afstand.

Het huis ligt op slechts een steenworp afstand van het nu verwoeste feodale kasteel uit de 12e eeuw, het voormalige huis van de Barons Guers met een prachtig panoramisch uitzicht op de Hérault-vallei en de Saint-Sulpice-kerk gebouwd door Benedictijnse monniken.

Het ligt in het hart van het wijnland Picpoul de Pinet.

Accommodatie details:

Begane grond

Ga vanaf de hoofdingang rechtsaf naar een comfortabele lounge met een grote hoekbank en verder comfortabele stoelen en traditionele stenen muren. De keuken is toegankelijk via een paar treden vanuit de woonkamer.

De keuken met op maat gemaakte kasten heeft een groot fornuis in stijl, vaatwasser, Amerikaanse ijskoelkast met vriesvak, koffiezetapparaat, magnetron en andere apparaten. De keuken leidt naar de eetkamer met een eettafel voor 12 personen. De keukendeur komt uit op het terras, de tuin en het zwembad.

Als u bij de hoofdingang linksaf gaat, is er een toilet op de begane grond en toegang via een aparte deur naar een zeer grote kamer, waar ooit de wijn werd gemaakt en opgeslagen met zijn vaten en druivenmanden. Hier vindt u nu een tafeltennistafel op ware grootte. De wasmachine bevindt zich ook in dit gebied. Deze kamer leidt naar de romantiek van vroegere stallen, nu ongebruikt.

Eerste verdieping

De originele oude brede stenen wenteltrap brengt u naar de overloop op de eerste verdieping.

Aan de rechterkant van de overloop vindt u de muziekkamer met een groot raam van vloer tot plafond en een Juliet-balkon, een piano en klassieke gitaar voor gasten en comfortabele zitplaatsen. De wifi-hub bevindt zich in deze kamer met dekking door het grootste deel van het huis.

Slaapkamer 1 is een grote kamer met originele balken en vloertegels. Het heeft een kingsize bed, originele vloertegels, een grote kledingkast, vrijstaande spiegel, commode, tafel en stoelen, kamerhoge ramen met Juliet balkon met uitzicht op de binnenplaats.

Slaapkamer 2 heeft twee eenpersoonsbedden, met luiken, prachtige originele tegelvloer, inbouwkast en tafel en stoelen.

Badkamer 1 heeft een vrijstaand bad met douchebevestiging, dubbele wastafels, grote opbergkasten en onafhankelijke wc

Badkamer 2 heeft een grote inloopregendouche, wastafel en toilet.

Aan de linkerkant van de overloop op de eerste verdieping is er een tweede grote woonkamer met comfortabele stoelen en een tv. Een raam van vloer tot plafond geeft uitzicht op de kerktoren. Een paar treden leiden naar de bibliotheek met comfortabele stoelen en een bureau.

Toegang tot de doucheruimte en het toilet.

Slaapkamer 3 heeft originele vloertegels, een kingsize bed, een ladekast, een tafel en stoelen en een inbouwkast.

2e verdieping

De wenteltrap loopt door naar de bovenste verdieping. Aan de linkerkant vindt u slaapkamer 4. Dit heeft een kingsize bed, inbouwkast en ladekast, 2 raamstoelen en een tafel.

Aan de rechterkant van de overloop vindt u de laatste 2 slaapkamers, 5 en 6 met 2 badkamers, 1 ensuite.

Slaapkamer 5 heeft twee eenpersoonsbedden, kledingkast, commode, tafel en stoelen.

Slaapkamer 6 heeft een kingsize bed, kledingkast, commode, tafel en stoelen. Badkamer 3 is een ensuite met douche, wastafel en toilet.

Badkamer 4 met grote inloopregendouche, dubbele wastafels en toilet.

Uitrusting en voorzieningen op het terrein:

Vaatwasser
Wasmachine
Grote Amerikaanse koelkast / vriezer
Range stijl oven
magnetronoven
Elektrische ketel
Koffiezetapparaat
Haardroger (één op elke verdieping)
Piano
Klassieke gitaar
Ventilatoren in elke slaapkamer
Wi-Fi internettoegang
TV
Gas BBQ
On-site parkeerplaats voor minimaal 4 auto's

Buiten details:

Grote, ommuurde tuin met zwembad.

Poorten vanaf de straat openen naar de grote binnenplaats aan de voorzijde van het huis, waar voldoende ruimte is om te parkeren.

Een gekke bestrating leidt u naar het zwembad en de tuin. Het zwembad van 9m x 5m heeft een ingang in strandstijl met gemakkelijke toegang.

Er is buiten dineren en zitplaatsen voor 12, ligstoelen en stoelen samen met een gas-BBQ.

Het terras biedt zowel zon als schaduw.

Lokale winkels en voorzieningen:

Omdat dit landhuis in Zuid-Frankrijk nabij het centrum van Castlenau-de-Guers ligt, ligt bijna alles voor de deur binnen ongeveer 300 meter.

Een uitstekende bakker (doet ook twee keer per week pizza's)
Algemene kruidenier
Café-bar / tapas
Tabac Presse
Tennisbanen

Nabijgelegen attracties en activiteiten:

In de lokale wijngaarden, die het dorp omringen, kunt u een begeleide proeverij van lokale wijnen en gerechten krijgen tijdens het seizoen. Of in de zomer een wijntour van een hele of halve dag.

Veel plaatsen om te verkennen vanuit deze Zuid-Franse vakantiewoning behalve Castelnau-de-Guers zelf.

Pezenas op 3 km afstand is een middeleeuws marktstadje met een prachtig Renaissance-centrum, interessante architectuur, smalle kronkelende straatjes vol ambachtelijke winkels en boetieks, plus tal van uitstekende restaurants, ijssalons, cafés en bars. Wijnproeven en livemuziek op een vrijdagavond in juli en augustus - L'Estivale. Kleurrijke markt op zaterdagochtend.

Fietsverhuur en paardrijden zijn beschikbaar in de omgeving.

Er zijn minstens 8 mediterrane stranden op minder dan een half uur rijden - Marseillan Plage (20 km / 12,4 mijl), de beroemde stranden van Cap d'Agde (24 km / 15 mijl), Portiragnes (29 km / 18 mijl), Serignan Plage (30 km / 18. 6 mijl), Valras Plage (34 km / 21 mijl) en meer.

Marseillan: (14 km / 8. 5 mijl). Een prachtig havenstadje met veel uitstekende visrestaurants en beroemd om zijn Noilly Prat-vermouth. De Noilly Prat-distilleerderij heeft gastrondleidingen en een prachtige cocktailbar.

Er is een nabijgelegen golfbaan: Golf St. Thomas: (18 km / 11 mijl). 18 gaten.

Beziers: (26 km / 16 mijl). Grote marktstad, bekend om zijn kleurrijke 'Feria' in augustus. Dit omvat straatmuziek, carnaval en stierengevechten. De oude wijk baant zich een weg door smalle straatjes met veel interessante onafhankelijke winkels, bars en restaurants. Bezienswaardig is de oude brug over de rivier de Orb, gebouwd in de eerste helft van de 12e eeuw en zijn prachtige kathedraal met een uitzicht dat zich kilometers ver uitstrekt.

Montpellier: (45 km / 28 mijl). Deze stad is de parel in het hart van de regio. De oude stad is geclusterd met middeleeuwse straten en pleinen omringd door winkels en restaurants. De enorme Place de la Comedie, met zijn operahuis en restaurants en straatmuziek en markten is ideaal om elke middag of avond te dineren en te dineren.

Meze: (18 km / 11 mijl) Meze is een bewoonde nederzetting sinds de oudheid en ligt aan de noordwestkust van L'Etang de Thau en is nu een belangrijk centrum voor de productie van oesters. De haven is actief met vissersboten en jachten en is een aangename wandeling, terwijl de stad zelf smalle straatjes heeft om vooral de aantrekkelijke gewelfde doorgangen te verkennen.

Het Canal du Midi, met zijn monding in L'Etang de Thau, baant zich een weg door de Languedoc en boten kunnen voor de dag worden gehuurd vanaf locaties zoals Beziers en Colombiers,

Agde: (18 km / 11 mijl). Een oude historische stad en vissershaven, gesticht door de oude Grieken. Leuke markt, uitstekende visrestaurants.

Cap d'Agde (23 km / 14. 2 mijl) heeft een prachtige grote haven met veel restaurants. Het heeft ook 'Aqualand' met zijn glijbanen en sport ook een 27-holes golfbaan.

Lac du Salagou: (30 km) naar het noorden ligt te midden van de oranje / rode spectaculaire vulkanische heuvels rondom het diepblauwe meer. Het biedt watersporten, wandelen en fietsen.

Cirque de Moureze: (27 km) ten noorden is een verzameling gigantische kalkstenen rotsen die het een ander woordelijk gevoel geven. Er zijn wandelpaden door deze erfgoedsite.

St Guilhem-le-Desert: (42 km / 26 mijl) is een prachtig middeleeuws dorp met zijn romaanse abdij en smalle straatjes die zich een weg banen naar de rivierkloven waar kano's kunnen worden gehuurd.

Narbonne: (56 km / 35 mijl). Het Canal du Midi loopt door het centrum van deze Romeinse stad, beroemd om zijn kathedraal.

Parc Naturel du Haut Languedoc: (variërend van 40 km / 24 mijl aan de rand tot 70 km / 42 mijl in het midden) ligt ten noordwesten aan de voet van het Centraal Massief. Met zijn toppen en kloven biedt het geweldige kanovaren op de rivier de Orb.

TOEGANG

Zuid-Frankrijk Internationale luchthavens zijn op:

Beziers Cap d'Agde luchthaven: (28 km / 17 mijl).
(Ryanair uit Bristol, Luton, Stansted, Edinburgh, Manchester).

Carcassonne luchthaven: (118 km / 73 mijl) - (Ryanair naar Stansted, East Midlands, Glasgow, Liverpool, Manchester, Cork en Dublin).

Luchthaven van Montpellier: (56 km / 35 mijl) Internationale vluchten wereldwijd. (Easyjet uit Gatwick, Luton en Ryanair uit Leeds Bradford, British Airways uit Londen).

Perpignan luchthaven (114 km / 71 mijl) (Ryanair van Stansted, Birmingham, Flybe naar Southampton).

Girona (Spanje) (218 km / 135 mijl) - (Ryanair vanaf verschillende Britse luchthavens)

Toulouse en Barcelona (Spanje) hebben ook internationale en transatlantische vluchten.

Zuid-Frankrijk per trein:

Beziers en Agde hebben treinstations met autoverhuur in de buurt.

Parijs naar Beziers is 4. 20 uur met de TGV (trein Grande Vitesse).

Zuid-Frankrijk over de weg:

740 km / 460 mijl ten zuiden van Parijs (ongeveer 7. 5 uur non-stop rijden)

1.030 km / 640 mijl ten zuiden van Calais (iets meer dan 10 uur non-stop rijden).