De villa is omgeven door een eigen tuin volledig omheind met pijnbomen, mediterrane struikgewas en groen gazon. Het is gelegen in een zeer mooie en rustige woonwijk, bekend als een van de meest prestigieuze in Santa Margherita di Pula, met een vaste bewaker, strand, sportclub met tennisbanen, basketbal, volleybal, voetbal, bowlingbanen en spelletjes voor kinderen en met privétoegang tot de supermarkt en kiosk. Het huis heeft een oppervlakte van ongeveer 120 vierkante meter en is op twee niveaus. Op de begane grond een grote woonkamer van meer dan 40 vierkante meter met een gesprek, eetkamer, open haard, keuken met vaatwasser, badkamer met douche en wasmachine, bijkeuken. Op de eerste verdieping: een tweepersoons slaapkamer met exclusieve badkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche. Airconditioning in alle slaapkamers en in de woonkamer. De levering van linnen is uitgesloten. Buiten: buiten dineren met ingebouwde barbecue, ingerichte loggia, tuin met ligstoelen. Het strand kan te voet worden bereikt in een paar minuten, langs een van de condominium wegen die joggen en aangename wandelingen tussen de dennen en de mediterrane struikgewas uitnodigen.
Het tarief is exclusief het verbruik van elektriciteit, water en eindschoonmaak.