De villa ligt op de grens tussen Umbrië en Toscane op 20 km van het meer van Trasimeno en Perugia (de Umbra Jazz City, een beroemd jazzfestival). Het is gelegen in een rustige omgeving, waar het in elk seizoen mogelijk is om te ontspannen, dicht bij Tarvernelle en Panicale, twee kleine dorpjes waar u winkels, restaurants en bars kunt vinden. De woning heeft een volledig omheinde tuin met zwembad (12 x 6 meter - diepte 1,50) en airconditioning in elke kamer. Het gehele pand is voor privégebruik en wordt niet gedeeld met andere mensen gedeelt. Het is een voormalige boerderij, onlangs gerenoveerd met modern comfort. De woning heeft in totaal 7 slaapkamers / 14 bedden. Een extra bed, een slaapbank voor twee personen en 3 babybedjes zijn ook beschikbaar. Het zwembad is uitgerust met ligbedden/parasols en u beschikt tevens van tafeltennis, tafelvoetbal en een grasveld met twee voetbaldoelen.
De villa heeft een groot overdekt terras met tafels/stoelen voor 20 personen om buiten te eten en er is een barbecue aanwezig om te koken. Naast het terras is er een grote woonkamer met open haard en een tv-ruimte met een bank voor 5 personen en een eethoek met tafel/stoelen voor 14 personen. Er is een goed uitgeruste keuken met nog een tafel voor 4 personen.
Op de begane grond bevinden zich 4 slaapkamers. Een met een tweepersoonsbed (deelbaar) met en-suite badkamer (met douche/toilet) en kitchenette, 2 met twee eenpersoonsbedden en een met een tweepersoonsbed (hier kan een extra bed worden geplaatst). Er is ook een ontkoppeling met een slaapbank. Er is een grote badkamer met douche/toilet voor gemeenschappelijk gebruik van de 3 slaapkamers.
Op de eerste verdieping is nog een woonkamer met tv-hoek en bank voor 5 personen en een eethoek met tafel/stoelen voor 8 personen, hiernaast is een keuken met open haard en nog een tafel voor 4. Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamers met tweepersoonsbed, twee daarvan kunnen worden gescheiden. In twee slaapkamers is het mogelijk om een extra bed te plaatsen. Op deze verdieping bevinden zich twee badkamers voor gemeenschappelijk gebruik van de drie slaapkamers (één met bubbelbad/toilet en de ander met douche/toilet). Kinderbed en kinderstoel op aanvraag beschikbaar. De wasruimte is in het bijgebouw op enkele meters van de villa. Wi-Fi beschikbaar in het hele pand.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn te vinden in de stad Tavernelle op 2,5 km van de accommodatie. Twee grotere supermarkten bevinden zich op 4 km. In deze stad zijn ook enkele restaurants (La Locanda del Busta). Andere restaurants bevinden zich in Panicale op 15 km van het pand (Masolino). In het gebied rond het Trasimenomeer kunt u speuren, mountainbiken en paardrijden. Er zijn in de buurt twee belangrijke golfclubs, Golf Club Lamborghini op 16 km en Golf Club Perugia op 20 km. Dit gebied is een uitstekende uitvalsbasis om veel van Toscane en Umbrië te verkennen. In het noorden, op ongeveer 20 minuten met de auto, ligt Castiglione del Lago, een lieflijk stadje op een smal schiereiland aan het Trasimenomeer. In het riviermeer zijn er ook Tuoro en Passignano, beiden hebben een veerdienst om toegang te krijgen tot de drie eilanden op het meer.
Veel belangrijke steden in Umbrië en Toscane kunnen worden bezocht met een reis van een halve dag, bijvoorbeeld Citta della Pieve, de geboorteplaats van renaissancekunstenaar Perugino; Assisi, het huis van Sint Franciscus, Spoleto, Bevagna, Montefalco met zijn belangrijke wijngaard, Spello, Deruta en Gubbio, Montepulciano, beroemd om zijn prestigieuze wijnen, Orvieto en Civita di Bagnoregio, Siena en Pienza.
Rome en Florence kunnen gemakkelijk worden bezocht door in 20 minuten naar het treinstation van Chiusi te rijden, de auto te verlaten en een InterCity te nemen.

m²: 400
Begane grond: Groot overdekt terras met tafels / stoelen voor 20 personen, grote woonkamer met open haard, tv-ruimte en bank voor 5 personen, eethoek met tafel/stoelen voor 14 personen, goed uitgeruste keuken met nog een tafel voor 4 personen. 4 slaapkamers. Een met dubbel (deelbaar) bed, en-suite badkamer (met douche/toilet) en kitchenette, 2 met twee enkele bedden en één met dubbel bed (hier kan een extra bed bijgeplaatst worden), ontkoppeling met slaapbank, grote badkamer met douche /toilet.
1e verdieping: woonkamer met tv-hoek, bank voor 5 personen en eethoek met tafel/stoelen voor 8 personen, keuken met open haard en tafel voor 4 personen. 3 slaapkamers met dubbel bed (waarvan twee gescheiden kunnen worden en in twee een er kan een extra bed worden geplaatst), badkamer met hot tube/toilet, badkamer met douche/toilet.

Buitenfaciliteiten:
Omheinde tuin en gratis parkeerplaatsen
Veranda met stoelen en tafel om buiten te eten.
Barbecue.
Zwembad (6m x 12m diepte: 1,50).
Ligstoelen en parasols
Ping-pog tafel
Voetbal tafel
Gazon met voetbaldoelen