Uitstekende landgoed op 10 Private Acres ~ Zwembad ~ Inclusief fietsen!

In de glooiende heuvels en de dramatische calanchi van het rustige platteland van Umbrië, op een onverharde weg, voorbij een poortje van een paal, vindt u een gastvrije landhuis rustig zittend op een heuvel, omringd door 10 zeer prive-acres (3 hectare), met een prachtig uitzicht en betoverende zonsondergangen.

Je hebt een vredig toevluchtsoord bereikt waar de zomernachten worden gekoeld door een zwakke wind en het zwaluwspel in de avondlucht. Een rustieke tuin omringt het huis met fruitbomen en rustige plekken om te zitten en te ontspannen, en de olijfboomgaard loopt langzaam over achter het wysteria-prieel.

Laat de ontspannen dagen doorgaan rond gezamenlijke maaltijden en dagtochten. Ontbijt onder de kersenboom of picknick aan de top van de olijfgaard. Geniet van aperitivo bij het grote zwembad omringd door lavendel- en rozemarijnstruiken. De eenvoudige handeling van het zetten van de tafel in de loggia aan de westelijke kant van het huis brengt een harmonie die lang na de maaltijd voortduurt.

Na een dag door een aantal van de meest betoverende bergsteden in Italië is het een echt speciaal gevoel om door de poort te lopen. Het kan Gubbio of Spello, Orvieto of Todi, Assisi of Spoleto zijn geweest, of misschien gewoon een ochtend op de lokale markt in het nabijgelegen Guardea of Amelia, maar het is moeilijk om niet uit te kijken naar "thuiskomen" en de eenvoudige geneugten die op je wachten er.

Op de begane grond bevindt zich de comfortabele open woonruimte, met moderne gemakken zoals een 55-inch smart-tv en WIFI, maar zonder de gezelligheid van een open haard te vergeten. Er is een zeer goed uitgeruste keuken met een eettafel, die gedurende de dag snel een centrum van activiteit wordt. En natuurlijk is er de gasbarbecue buiten de loggia.

Wanneer u klaar bent om welterusten te zeggen, leiden antieke eiken deuren naar 3 slaapkamers (2 met tweepersoonsbed - zijn het koninginnen ??- bedden en 1 met twee tweelingen) en 3 badkamers. Terwijl een van de slaapkamers op het wysteria-prieel en een rustig zitgedeelte opent, stapt u vanuit een andere deur naar de "zonsondergangzijde" en een perfecte plek voor 's ochtends thee of koffie, of een glas wijn in de middag. Op de tweede verdieping is een slaapkamer met tweepersoonsbed, met een aparte woonkamer en een badkamer met jacuzzi - en een bonus spectaculair uitzicht uit het raam. De warme sfeer van het huis wordt verder versterkt door de traditionele terracotta vloeren en antiek zorgvuldig geplaatste overal.

En nu voor wat praktische informatie: op 5 minuten rijden met de auto in het nabijgelegen Guardea vindt u een supermarkt, kleine levensmiddelenwinkels, cafés, een bank en een postkantoor. Het ligt op 20 minuten rijden van Orvieto, Todi en Amelia. De heuvelsteden Gubbio, Spello, Todi, Spoleto, Montefalco (om er maar een paar te noemen) zijn iets verder weg, maar vormen perfecte dagtrips. Niet te missen tijdens de zomer en herfst zijn de sagre in bijna alle omliggende steden: lokale kermissen vieren gnocchi of truffels of wild zwijn of lijst gaat door .....: er is eten en wijn en plezier voor iedereen! Er is een eenvoudige trein naar Rome (1 uur) en Florence (2,5 uur). De rit naar het station is 10 minuten de heuvel af. Als u enkele nabijgelegen paden wilt verkennen, zijn er mountainbikes beschikbaar zonder extra kosten.

** Persoonlijke chef-kok, kooklessen, aangepaste eten & wijn tours, dagelijkse schoonmaakservice, butler, personal shopper en babysit zijn allemaal beschikbaar op aanvraag en tegen een vergoeding. Neem contact met mij op met eventuele speciale verzoeken. **