Op een steenworp afstand van het centrum van het typische dorp Loix, prachtige eigenschap van 290m2 woonoppervlak bestaande uit twee huizen van 212m2 en 78m2, gearticuleerd rond vele gebieden met bomen en bloemen.
Hoogwaardige services.
Verfijnde decoratie.
Verwarmd en beveiligd zwembad van 36m2 (12m x 3m) omgeven door grote terrassen.
Eigendom op een terrein van 950m2 volledig gesloten, zonder tegenover.

De activa:
- de kalmte en rust van de plaats
- een nieuw huis en toch de sfeer van een gezinswoning
- ruimte en een grote ontvangstcapaciteit terwijl iedereen zijn levensruimte overlaat.

MATERIAAL:
Een prachtige villa door zijn niveau van comfort en de kwaliteit van de inrichting.

HOOFDHUIS van 212m2:
- mooie woonkamer van 72m2 met grote tafel voor 14 personen bestaande uit twee verwijderbare tafels;
- grote volledig ingerichte open keuken van 18m2;
- bijkeuken en wasruimte van 12m2;
- een logeerkamer van 16m2 met een queensize bed 180 x 200 en een aangrenzende badkamer: bad en inloopdouche en toilet;
- een prachtige ouderlijke suite van 24m2 met een queensize bed 180 x 200 - grote kleedkamer van 9m2 - prachtige badkamer grenzend met bad en inloopdouche en toilet - en ook een eigen terras met uitzicht op de keuken ;
- een 3e slaapkamer van 16m2 met queen size bed 180 x 200 en aangrenzende badkamer en wc;
- een 4e slaapkamer van 20m2 die onafhankelijk is omdat de ingang van buitenaf is - met 2 bedden van 90 x 200 - een zithoek en een aangrenzende badkamer en toilet;
- een kantoor dat kan dienen als een extra kamer met een slaapbank in 90 x 200;
Merk op dat elk tweepersoonsbed bestaat uit 2 bedbodems en 2 matrassen voor optimaal comfort
- groot binnenterras van 25m2 met zomersalon;
-een apart toilet met wastafel.

KLEIN HUIS VAN 78m2:
- woonkamer van 24m2 met tafel voor 8 personen;
- ingerichte keuken van 7m2 in het verlengde van het verblijf;
- een kamer van 13m2 met bed 160 x 200 en de aangrenzende badkamer met inloopdouche en toilet;
- Een tweede kamer van 14 m² met stapelbedden die kan worden gebruikt als slaapzaal met:
    * beneden: 1 bed 140 x 200 en 1 ander bed 90 x 200 -
    * op mezzanineniveau: 2 bedden 90 x 190;
- nog een doucheruimte
- een onafhankelijk toilet.


BUITEN:
- grote tuin van 26m2 tussen de 2 huizen met een eettafel voor minimaal 16 personen
- hoogwaardige plancha;
- er zijn ook 2 andere eetzalen;
- prachtig verwarmd zwembad van 36m2: 12m x 3m - beveiligd door een elektrisch gordijn en een lage muur met een poort;
- Buitendouche "achterkant strand" met warm water;
- poolhouse met garderobe - wastafels en wc;
- minerale tuin en veel beboste en bloemrijke ruimtes rond huizen;
- groot zonnescherm van 28m2 met mogelijkheid om 2 auto's te parkeren.

GEOGRAFISCHE SITUATIE:
Deze zeer aangename woning is gelegen in het meest authentieke dorp van het eiland, bekend om zijn zoetheid van leven en de schoonheid van zijn typische landschappen.
De villa is gelegen:
- 3 minuten lopen van het centrum van het dorp;
- 5 minuten fietsen van de zee en 10 minuten fietsen van La Passe;
- 15 minuten fietsen van het dorp La Couarde;
- 20 minuten fietsen van het dorp Ars;
Het is gemakkelijk om de fietspaden te bereiken en de ballades zijn fantastisch.