Dit prachtig onderhouden huis ligt op slechts 5 minuten lopen van de directe toegang tot het strand en op 10 minuten lopen van clubs, restaurants en winkels. Optionele volledige airconditioning vaak niet nodig vanwege royale openslaande ramen en openslaande deuren, aangevuld met muur-gecontroleerde plafondventilatoren, en de koeler dan het vasteland temperaturen en koele zeebries. Dit 3 BR / 2 badhuis met zwembad en bubbelbad ligt op een weelderig onderhouden terrein en zorgt ervoor dat uw verblijf een echte droom wordt.
Meer informatie
We hebben voor juridische en communicatiedoeleinden de volledige namen, leeftijden, wettelijke postadressen, e-mailadressen en mobiele telefoonnummers van ALLE leden van de gastpartij nodig.
De ruimte
Een ruime, zonnige woon / eetkamer met een kathedraalplafond kijkt uit op het dek, het zwembad en de tuin via de Franse deuren en grote ramen. Dubbele, strategisch opgehangen plafondventilatoren met gesynchroniseerde, variabele snelheidsregeling zorgen voor een koele, comfortabele omgeving. Er is een grote flatscreen-tv (smart-tv) (verbonden met internet en satelliet-tv met 4K-service en hele thuis-DVR), Apple TV en Roku (slaapkamers). Maar als u een mediabron met een HDMI-uitgang hebt, kan onze HDMI-schakeldoos deze naar de 4K 55-inch OLED-tv in de woonkamer of direct naar elke slaapkamer-tv sturen.
Via de openslaande deuren komt u uit in een tweede, buiten woonkamer - een groot overdekt terras, volledig ingericht voor vermaak en gelegen in een prachtige, weelderige privétuin met vijver. Complete keuken met granieten werkbladen en hoogwaardige apparatuur. Buiten is er een complete wasserette, zwembad, buitendouche, hot tub en Weber gasgrill.
De slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van een queensize bed. Een groot, elegant bad op de eerste verdieping met marmeren bladen en een douche met glazen deuren, en een tweede glazen schuifpui die toegang geeft tot de loopbrug en de tuin.
De slaapkamers op de tweede verdieping op de spiegel, met ofwel een kingsize of een full-size bedden, delen een groot, dak verlicht bad met een inloopdouche. Alle kamers beschikken over voldoende opslagruimte. Alle slaapkamers hebben een satelliet-tv met DVR-mogelijkheid en ten minste één oudere Roku-box die HDMI ondersteunt.
Niet roken in huis.
RESERVERING: Van half juni tot half september zijn minimum verblijfsperioden van 7 dagen de regel, maar voor andere weken dan de dagen die 4 juli, Pines Party en Labor Day bevatten, kunnen we een minimum van 3 dagen accepteren indien geboekt later dan 21 dagen voor de check -in.
De gewenste in- en uitcheckdag blijft donderdag, maar andere dagen kunnen per geval mogelijk zijn, tenzij ze in conflict zijn met andere verhuur.
Gast toegang
Volledige toegang tot alle voorzieningen.
voorzieningen:
• Vijf minuten lopen naar directe toegang tot het strand
• Tien minuten lopen naar de stad (de haven)
• Airconditioning
• Verwarmd 12-voet x 24-voet zwembad
• Ligstoelen en parasols op het zonnedek
• 6 - 7-persoons hot tub
• Alle slaapkamers: elk een queensize bed
• Wasdroger
• Buitengrill op gas
• Vaatwasser, magnetron, ijsmaker en filter voor gefilterd water in side-by side koelkast / vriezer, Ninja blender, Mr. Koffie en Franse pers koffiezetapparaten, Cuisinart, Instant Pot, handmixer
• Volledig geïntegreerde individuele of groepsstreaming naar een smartphone bestuurbaar, 3-zone, binnen / buiten SONOS geluidssysteem
• DISH TV / Apple TV / Roku / OLED 4K TV
• Alle slaapkamers hebben een satelliet-tv met DVR-mogelijkheid en Roku
• Snel internet en Wi-Fi
• Alle linnengoed inclusief strandlakens
• Gerechten, glazen, keukengerei en kookgerei, koffiezetapparaat, Cuisinart; alles wat je nodig hebt
• Buitendouche
• Strandstoelen en parasols
• Niet-destructieve honden, onder voorbehoud van voorafgaande goedkeuring
Interactie met gasten
We zullen u begroeten en een oriëntatietour maken, tijdens uw verblijf telefonisch, sms en / of e-mail beschikbaar blijven in geval van problemen en een inspectie achteraf doen.
Andere dingen om op te merken
Wekelijkse verhuur begint en eindigt op donderdag.
Check-in tijd is 4 P. M.
Afrekenen met 11A. M.
Een ondertekend, seizoensgebonden kortetermijnlease is verplicht bij het boeken
Een borg van $ 1.250 is verschuldigd voor het inchecken en wordt volledig terugbetaald na inspectie van het pand na het uitchecken.
Alle huren zijn onderhevig aan een wekelijkse onderhoudsvergoeding voor zwembad / bubbelbad van $ 150 en schoonmaakkosten van $ 150, te betalen op voorhand.
Nutsvoorzieningen van meer dan $ 200 voor elke week worden van de borg afgetrokken.
huisregels
- Niet veilig of geschikt voor kinderen (0-12 jaar) - Smalle loopbruggen zonder leuningen; vijver- en landschapsarchitectuur met grote, scherpe stenen en andere potentieel gevaarlijke objecten. Geen zwembadomheining.
- Niet roken in huis; niet-rokende materialen die op het terrein of op het terras worden weggegooid; De wet van de stad Brookhaven verbiedt het weggooien van sigarettenpeuken op looppaden of in het landschap.
- Geen spoeling van tandzijde of ander materiaal dat niet als veilig is geclassificeerd voor septische systemen.
- Geluidsordes van Town of Brookhaven verbieden in feite buitensporige buren die geluidsoverlast veroorzaken.
- Niet geschikt voor huisdieren.
- Geen feestjes of evenementen; maximaal 20 personen bij elke bijeenkomst; maximaal 6 overnachtende inzittenden.
- Vermijd schoenen of sandalen in het huis om zand- en vuilophoping te minimaliseren.
- Douche gebruiken met zeep en wasrag en zonnebrandcrème of ander materiaal verwijderen voordat u het zwembad of de hot tub gebruikt (buitendouche is in de buurt).
- Gebruik een voetdouche langs de loopbrug om al het zand van voeten, benen en sandalen te verwijderen voordat u naar huis gaat; verwijder zand van strandstoelen en bewaar alleen in de daarvoor voorziene berging.
- Geen slijtage van schoeisel of scherpe accessoires of glazen of metalen schalen in het zwembad en niet springen of duiken in dit 5-voet diepe zwembad om persoonlijk letsel en schade aan de voering van vinyl te voorkomen.
- GEEN beweging van de muurbevestiging of van de 55 "OLED, 4K TV in de woonkamer. Het is heel gemakkelijk om dit ongelooflijk dunne scherm te kraken.
- Benedentoiletdouche alleen gebruikt met de glazen schuifdeur aan de buitenzijde open totdat de afzuigventilator is voltooid.
- Fire Island Pines is een door homo's gedomineerde en bestuurde gemeenschap die niettemin iedereen verwelkomt. Elke openlijke anti-homo-activiteit of agitatie is echter niet welkom en zou een grond zijn voor onmiddellijke annulering van het verblijf zonder restitutie in het geval van een gedocumenteerde klacht.
- Afval wordt slechts één keer per week verzameld, met afzonderlijke dagen voor afval, recycling en apparatuur of bouwafval, dus het is erg belangrijk om een verzameling niet te missen en het geschikte afval dat moet worden afgehaald te plaatsen om te voorkomen dat er een puinhoop achterblijft volgende bewoner. Regelmatig afval wordt verzameld op maandag, recycling wordt op woensdag verzameld en bouwafval of apparatuur op donderdag. De collecties worden gedaan om 6.00 uur 's nachts, dus het is het beste om alles de avond tevoren uit te zetten. Normale afval wordt in een ondoorzichtige zak geplaatst en in de GRIJZE Rubbermaid-prullenbak met een deksel, maar zonder wielen, in de vuilnisafsluiting buiten de voordeur neergelegd. Het is ZEER BELANGRIJK om het deksel volledig op deze vuilnisbak te plaatsen en de hendels volledig op te tillen om het op zijn plaats te vergrendelen; anders trekken dieren het vaak uit elkaar en gooien het helemaal over de omheining. Recycling gaat in een TRANSPARANTE plastic zak en wordt geplaatst in de GREEN Rubbermaid-prullenbak zonder een deksel in dezelfde behuizing. Cumulatief recyclen wordt opgeslagen in transparante zakken in de GRADE Rubbermaid-vuilnisbak met beide wielen en een deksel dat tegenover de Weber-grill staat.
- Geschikte tassen voor regulier afval en recycling worden opgeslagen in de kast onder en links van de gootsteen; kijk hard genoeg en je zult ze vinden.
- Geen vreemde vloeistoffen of andere materialen toegestaan in het zwembad of de hot tub om de pompen en filtratie te behouden en de persoonlijke gezondheid te vrijwaren. Voorkom inslikken van water van beide bronnen. Rapporteer eventuele vervuiling onmiddellijk zodat correct correctief onderhoud kan worden uitgevoerd.
- Laat kaarsen nooit onbewaakt branden en schakel alle elektrische apparaten of verwarmingstoestellen uit voordat u met pensioen gaat of het huis verlaat. Dit omvat de wasdroger, een bron van verschillende huisbranden hier onlangs.
- Gebruik placemats, onderzetters enz. Op de glazen eettafel en oefen voorzorgsmaatregelen uit om de hardhouten vloeren te beschermen.
- De gebruikershandleidingen voor alle apparaten bevinden zich in een witte map, geplaatst met de kookboeken in een kast boven het aanrecht.
- Gebruik badhanddoeken wanneer u op de kussens van de kussens ligt, vooral als u sunblock of andere lotions draagt. Om te voorkomen dat geweekte kussens langzaam drogen en groei van de schimmel bevorderen, verplaatst u alle meubels naar een plek in de buurt van de muur van het huis onder de overkapping wanneer het regent of regen voorspelt.
- Dit is een door de eigenaar bewoond huis dat ook andere seizoenshuurders heeft, maar NOG NIET aanwezig zal zijn tijdens uw verblijf. U krijgt de ruimte te zien die beschikbaar is voor opslag en het linnen en andere benodigdheden die voor uw gebruik beschikbaar zijn. Raak de bezittingen van anderen of de eigenaren NIET aan. De beschikbare ruimte en benodigdheden zijn voldoende. Breng ons op de hoogte als dit niet het geval is.
- De watervallen in de vijver zijn een preventief middel tegen muggen. Schakel de watervallen elke nacht uit met behulp van de stroomonderbreker met het label "Vijver" als u met pensioen gaat en schakel ze 's ochtends weer in. Rapporteer eventuele problemen of een significante afname van de waterstroom, zodat deze kan worden gecorrigeerd en de beschermende effecten kunnen worden gehandhaafd.
- Alle lichtschakelaars zijn gelabeld. Schakel ongebruikt licht en alle lichten uit wanneer u met pensioen gaat.
- de seizoen huishoudster moet gecontacteerd worden voor de post-check-out reiniging voor het uitchecken en voordat de borg wordt terugbetaald; haar contactgegevens zijn opgenomen in de volledige, gedrukte versie van huisregels en tips op het terrein, en ook digitaal beschikbaar.
- Deze en alle andere contactinformatie en een volledige versie van deze huisregels en tips worden digitaal doorgestuurd naar huurders, die ermee instemmen om deze te lezen en zich eraan te houden.
