Stunning private villa for 4 guests with A/C, private pool, TV, patio and panoramic view

Présentation du bien

Nichée dans les collines tranquilles de Pietrabruna, au cœur de la campagne ligure italienne, « Il Rifugio » est une maison de vacances individuelle charmante et confortable, située à 380 mètres d'altitude. Construite en 2011, cette propriété bien entretenue est entourée d'arbres et de champs ouverts. Implantée à environ 300 mètres du centre de Boscomare, en lisière du village, la maison offre un équilibre idéal entre isolement et accessibilité. Le bien se distingue par son jardin terrasse privé de 300 mètres carrés, magnifiquement entretenu, qui comprend un jardin de faune et des arbres matures.

Espaces extérieurs

Le jardin terrasse privé s'étend sur 300 mètres carrés et accueille un jardin de faune ainsi que des arbres établis qui offrent de l'ombre et une sensation d'intimité. La piscine privée mesure 7 x 3 mètres avec une profondeur de 150 centimètres ; elle est disponible de manière saisonnière du 15 mai au 1er octobre. Une douche extérieure est aménagée à proximité de la piscine. Un patio et une terrasse complètent les espaces extérieurs, tous deux équipés de mobilier de jardin. Une terrasse ensoleillée est également disponible au sein du complexe, offrant un espace supplémentaire pour profiter du soleil et de la vue sur les collines environnantes. L'accès à la maison se fait par un escalier de 14 marches qui mène les hôtes depuis le terrain jusqu'à l'entrée de la propriété.

Informations pratiques

La maison a été construite en 2011 et offre un environnement autonome et privé. Un parking est disponible directement à la maison. Une station de recharge pour véhicules électriques est à la disposition des hôtes. À noter : l'escalier de 14 marches menant à la maison doit être pris en considération par les hôtes ayant des préoccupations de mobilité.

Distances et attraits

Le centre de Boscomare se trouve à 300 mètres ; le centre de San Lorenzo al Mare est à environ 9 kilomètres. La ville d'Imperia est accessible à 15 kilomètres et offre une large gamme de services urbains, d'attractions culturelles et d'options de restauration. La plage de sable de San Lorenzo al Mare est à 9 kilomètres. Un restaurant et un arrêt de bus sont tous deux à 200 mètres. Un magasin se situe à 4 kilomètres ; un supermarché est à 9 kilomètres. La gare « Imperia Porto Maurizio » est à 15 kilomètres et offre des connexions ferroviaires régionales. Une piscine couverte est disponible à 15 kilomètres ; un parcours de golf 18 trous se trouve à 32 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La villa « Il Rifugio (BCM110) » s'étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 80 m² et accueille un maximum de 4 personnes. Elle comprend 2 chambres et 1 salle de bains.

Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger constituent l'espace central, équipés d'une table à manger et d'une cuisine ouverte aménagée avec un four, 5 plaques de cuisson au gaz, un lave-vaisselle, un grille-pain, une bouilloire et une cafetière électrique. Un WC indépendant se trouve également à ce niveau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse.

Le premier étage accueille 2 chambres : une chambre avec lit double de 160 cm et une chambre avec 2 lits simples de 80 cm chacun. La salle de bains, équipée d'une douche, d'un WC et d'un double lavabo, se situe à cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage au gaz et la climatisation assurent le contrôle de la température ; une machine à laver et un sèche-linge sont à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur satellite, d'un téléviseur, d'un lecteur CD et d'une chaîne hi-fi. La propriété dispose de 2 grandes terrasses, l'une orientée sud et l'autre orientée est, aménagées avec du mobilier de terrasse et des transats pour 4 personnes, ainsi que d'un barbecue ; des moustiquaires, une chaise haute pour enfant et un lit bébé complètent l'équipement.

Informations pratiques

La référence de la propriété est IT008041C2JHNIRYAT. La villa est strictement non-fumeurs, y compris sur les terrasses et dans tous les espaces extérieurs.

The following might be to be paid extra: Climatisation, Dépôt de garantie en espèces (remboursable).