Fattoria nel Chianti 14 In Castelnuovo Berardenga, Tuscany

Propriété à usage exclusif
Ancienne maison de maitre de 380 mètres carrés située en position panoramique, dans une exploitation agricole, avec un grand jardin et une piscine privative. La structure dispose de 7 chambres doubles et de 5 salles de bain; elle est adaptée pour accueillir 14 personnes. Elle est dotée de connexion internet Wifi, TV satellite et d’une loggia équipée pour manger en plein air, ce qui permet de se détendre et de jouir de la campagne paisible.

Espaces extérieurs et Piscine
L’on accède à la propriété en parcourant une longue allée de cyprès qui, avec les vignes, crée l’un des paysages les plus classiques de la campagne toscane. Derrière la villa s’étend une belle pelouse à l’anglaise clôturée sur laquelle donne la loggia de 60 mètres carrés équipée de table, chaises, ping-pong et barbecue rustique. Jeux disponibles pour les enfants (trampoline et un toboggan avec balançoires). La piscine, éclairée et chauffée par des panneaux solaires (à 24°), mesure 13,5x7,5 avec une profondeur qui varie de 1 à 3,8 mètres; elle est clôturée par une haie en guise de protection pour les enfants. Dans la zone pavée de terre cuite qui entoure la piscine se trouvent des lits soleil, le parasol et une table. Les hôtes trouvent ici une salle de bain sans douche ni baignoire et deux lavabos. Au premier étage de la villa et avec un accès depuis le séjour, l’on trouve une grande terrasse ombragée par un rideau et équipée d’une table et de chaises pour des déjeuners en plein air, sous le signe de la détente avec une vue magnifique sur les collines. Le parking est à l’intérieur de la propriété.Intérieurs
La villa se distribue sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent les caves où l’on laisse vieillir le vin, avec une entrée réservée aux propriétaires uniquement. Un double escalier interne mène au premier étage qui s’ouvre sur une entrée qui conduit au salon où se trouvent le séjour avec une grande cheminée et un accès à la terrasse panoramique et, au fond, la salle à manger. Toujours depuis l’entrée l’on accède à la cuisine rustique bien équipée avec une pièce garde-manger séparée, au petit salon/bibliothèque avec TV satellite et lecteur DVD et à 1 salle de bain avec baignoire. A cet étage l’on trouve également une pièce buanderie avec machine à laver et sèche-linge à disposition des hôtes mais également utilisés par les propriétaires, 1 chambre à deux lits (adapté aux enfants) avec petite salle de bain avec douche, de passage pour 1 chambre double avec salle de bain. Un escalier interne mène au deuxième étage, lequel est composé d’1 chambre double principale avec salle de bain avec baignoire hydromassage et double lavabo, 1 chambre à deux lits, 3 chambres doubles dont 1 avec lit à la française (1,40 mètres de large), 1 salle de bain avec douche.

Position
La villa, inscrite à l’intérieur d’une ferme productrice de vin et d’huile, est située au sommet d’une colline, ce qui permet au regard de se promener sur la campagne verdoyante environnante qui alterne les vignobles aux oliveraies et aux forêts.

Équipement
Fattoria nel Chianti est dotée d’un système de chauffage centralisé, d’une connexion internet Wifi, lit bébé, chaise haute, moustiquaires dans la cuisine, dans la chambre principale et dans les salles de bain; parking dans la propriété; set de courtoisie dans les salles de bain et dans la cuisine (huile, vinaigre, sel, poivre).

Services
Inclus dans le tarif: la fourniture du linge de maison pour lit, salle de bain, cuisine et serviettes pour la piscine (avec change hebdomadaire), la connexion internet, la consommation d’eau, de gaz et d’électricité, chauffage, 4 heures d’aide ménagère (uniquement pour les séjours hebdomadaires), taxe de séjour touristique, lit bébé, chaise haute. Sur demande et à régler sur place: possibilité de visites guidées de la cave et dégustations de vins, dîners à la villa.

Informations importantes
La piscine est ouverte du 1/6 au 30/9 de 9:00 à 22:00 heures (de 22.00 à 9 heures est fermé pour maintenance). Après 20h00, l'enregistrement ne sera pas garanti et, s'il est effectué, il entraînera un coût supplémentaire. Des visites et dégustations avec des groupes extérieurs sont organisées dans la cave de la ferme.Activités et Distances
Nous sommes au cœur du Chianti et donc de la Toscane. D’ici l’on accède facilement à tous les petits centres qui sont les perles de la campagne comme Castellina in Chianti, Radda, Gaiole, Fonterutoli: dans chacun d’entre eux, vous trouverez la cordialité de leurs habitants, les restaurants typiques et les œnothèques où siroter un verre de “rosso nettare” qui a rendu le Chianti célèbre dans le monde entier. Si vous êtes attirés par les chefs-d’œuvre de l’art, Sienne est toute proche avec sa “Piazza del Campo” où se déroule le palio, tout comme Florence avec ses musées et ses monuments. Vous ne pouvez pas ne pas visiter également San Gimignano, célèbre pour ses tours antiques qui dominent tout la région.
DISTANCES: Quercegrossa à 2 km, Castellina in Chianti à 13 km, Sienne et Monteriggioni à 16 km, San Gimignano à 44 km, Volterra à 50 km, Florence à 72 km.

Épiceries: Quercegrossa, à 1,9 km
Restaurant: Il Mulino di Quercegrossa, à 3,5 km
Terrain de Golf: Club de Golf de l’Ugolino, à 48 km
Aéroport: Florence Peretola, à 81 km
Gare Ferroviaire: Sienne, à 10 km
Centre Commercial: Galleria PortaSiena (Sienne), à 10 km
Frais supplémentaires
Caution remboursable (à régler lors de l'arrivée) par réservation. En espèces 750.00 Euro
Nettoyage final par réservation. En espèces 200.00 Euro
Taxe de séjour par personne et par jour 2.00 Euro