Villa of the source

Grande Villa Familiale avec Piscine Chauffée, Terrasse Panoramique & Coin Repas Extérieur – Plage Pereire à 5 min | Bassin d’Arcachon

Bienvenue dans cette villa spacieuse et chaleureuse, entièrement rénovée en 2021, située à seulement 5 minutes à pied de la plage Pereire, dans un quartier calme et arboré. Parfaite pour des vacances en famille ou entre amis, elle allie confort, espace et nature.

Les points forts :

Jusqu’à 14 personnes – 7 chambres, 5 salles de bain

Piscine chauffée (6x2m), sécurisée par volet électrique – ouverte de mai à septembre

Grande terrasse à l’étage avec vue sur la piscine et la forêt

Coin repas extérieur côté forêt, avec une grande table dans un cadre arboré et paisible

Proximité immédiate des plages, pistes cyclables et commerces

Disposition de la villa :

Rez-de-chaussée (non climatisé) :

4 chambres avec literie de qualité hôtelière, rangements et décoration soignée

3 salles de bain

Une salle de jeux pour enfants (TV avec Chromecast, lecteur DVD, jeux)

Pièces naturellement fraîches, ventilées, avec ventilateurs disponibles si besoin

Étage (climatisation centrale réversible) :

3 chambres supplémentaires

2 salles de bain

Grande pièce à vivre lumineuse :

Salon avec TV et cheminée

Cuisine ouverte et entièrement équipée

Salle à manger avec grande table (14 personnes ou +)

Accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine et la forêt

Extérieurs :

Terrasse panoramique à l’étage

Coin repas extérieur à l’arrière de la maison, à côté de la forêt, idéal pour déjeuner ou dîner dans un cadre reposant

Transats, jeux de plage, table de ping-pong

Équipements bébé : lit parapluie, chaise haute, jeux

Équipements pratiques : machine à laver, sèche-linge, Wifi, parking devant la maison

Dans la prestation de ménage, le linge de maison est inclus :

Draps, housses de couette et taies d'oreiller
Petites et grandes serviettes
Tapis de salle de bain
Torchon(s)

La villa se situe au fond de l'impasse. Des places de stationnement gratuites sont disponibles pour vous garer juste devant.

Une semaine avant votre venue, la Sté AD Conciergerie prendra contact avec vous afin d'affiner votre heure d'arrivée.

Le quartier des Abatilles à Arcachon, situé sur la côte sud-ouest de la France, est l’un des quartiers les plus prisés de la ville, connu pour son ambiance résidentielle paisible, son environnement naturel et son élégance discrète.

Un cadre naturel exceptionnel
Les Abatilles sont nichées entre la forêt de pins et l’océan Atlantique, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Le quartier est célèbre pour ses grandes villas entourées de pins maritimes, ses rues ombragées et son atmosphère presque "hors du temps".

La source des Abatilles
L’un des éléments emblématiques du quartier est la source Sainte-Anne des Abatilles, une eau minérale naturelle découverte en 1923. On peut la visiter, et elle est toujours exploitée aujourd’hui. C’est une fierté locale et un lieu de balade sympa avec un petit côté historique.

Proximité de la plage Pereire
Le quartier est tout proche de la plage Pereire, l’une des plus belles plages d’Arcachon. Longue, bordée de pelouses et d’une promenade, elle est parfaite pour les familles, les sportifs, ou ceux qui veulent simplement se détendre avec une vue superbe sur le bassin.

Ambiance chic et résidentielle
Les Abatilles, tout comme le quartier voisin du Moulleau, attirent une clientèle plutôt aisée. C’est un secteur calme, principalement résidentiel, avec des villas de charme, souvent utilisées comme résidences secondaires.

Vie locale et accès
Le quartier dispose de quelques petits commerces de proximité, mais reste avant tout un lieu de vie tranquille, bien desservi par les pistes cyclables et les sentiers piétons qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville d’Arcachon ou les plages.

De la gare d'Arcachon prendre la ligne de bus 3.

Lors de votre séjour, il est de votre responsabilité d'activer et désactiver l'alarme ou d'ouvrir et fermer le volet roulant de la piscine.

La présence d’enfants à proximité du bassin impose une surveillance permanente, continue et effective. Même lorsque les enfants savent nager, ils doivent être placés sous la surveillance directe et constante d’un parent ou d’un adulte majeur responsable.
L’accès et l’utilisation du bassin par des mineurs sont effectués sous l’entière responsabilité des parents ou des adultes accompagnateurs, lesquels assument seuls toute responsabilité en cas d’accident ou d’incident.