Superb 18th century farmhouse ideally located between Saint Remy and Avignon

TRES ELEGANT MAS PROVENCAL DONT LES ORIGINES REMONTENT AU XVIIIème SIECLE

IDEALEMENT SITUEE ENTRE SAINT-REMY-DE-PROVENCE ET AVIGNON

AU MILIEU D’UN PARC D’1.3 HECTARES AUX SENTEURS PROVENCALES

PISCINE CHAUFFEE AU MILIEU DES OLIVIERS ET VUE SUR LE MASSIF DE LA MONTAGNETTE

SITUATION
A quelques minutes du village de BOULBON (accessible par une piste cyclable longeant la montagnette)
A 15 mn d'AVIGNON et de sa gare TGV.
A 15 minutes de SAINT-REMY-DE-PROVENCE.
A 20 minutes d'ARLES.

PRESENTATION
Très élégant Mas provençal, d’une surface de 550m2 dont les origines remontent au XVIIIème siècle (1750), idéalement situé entre Avignon et les Alpilles, au calme absolu, dissimulé au coeur d'un écrin de verdure, en campagne.
La bâtisse, orientée au sud et s'ouvrant sur une large esplanade à l'ombre des acacias, oliviers et figuiers, se compose ainsi :

Rez-de-iardin

Belle cuisine équipée s'ouvrant sur la terrasse couverte, grand cellier/buanderie
Salle à manger
Bibliothèque, toilettes invités
Grand salon avec cheminée en pierre, bar & billard mixte (Français – US)
Salon télé avec cheminée

Grande suite (50 m2) avec bureau/chambre et de grands espaces de rangement, salle d'eau et terrasse privative.

Indépendante du reste du mas, une autre très belle suite (40 m2) très lumineuse avec son accès privatif au nord et sa petite terrasse. Salle de bain et toilettes privatives

Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin, offrant ainsi beaucoup de lumière et une circulation fluide entre la maison et le jardin.


1er étage
Deux beaux escaliers en pierre mènent dans deux ailes séparées de la maison :

L'aile Ouest: deux grandes suites (60 et 30 m2) avec salle de bain privative et toilettes. L'une d'elle a également une magnifique cheminée en pierre, un sauna et un accès indépendant.

L'aile Est: Quatre chambres doubles se partagent deux salles de bain dont une avec toilettes et des toilettes séparées.

Dernier étage de l'aile Est:

Deux chambres équipées de lits simples, dont une très spacieuse, avec salle de bain et toilettes.

LES EXTERIEURS
Très beau parc d'1,3 ha, planté de près de 200 oliviers où se retrouvent toutes les essences méditerranéennes emblématiques de la douceur de vivre provençale.

Très belle piscine (5x12) chauffée, entourée d'oliviers avec vue sur le massif de la montagnette, sécurisée par une barrière amovible, espaces ombragés.

Espace de jeu convivial pour se retrouver en fin de journée à l’heure de l’apéro: avec terrain de pétanque (12X4) et jeu de boules à disposition, trampoline et jeu de fléchettes.

Espace parking privatif


EQUIPEMENT
Intérieur :

Généraux : Location proposée pour 15 personnes, disposant de 4 suites et 6 chambres équipés de 8 lits doubles de 160 et 7 lits simples de 90
Salle à manger équipée d’une table extensible pouvant accueillir 24 personnes

Ménager : 1 grand réfrigérateur/congélateur, 2 réfrigérateurs, 2 fours électriques, 1 four à micro-ondes, hotte aspirante, Plaque de cuisson à induction, 2 feux de cuisson au gaz, 2 machines à laver la vaisselle, 1 machine à café Delonghi, bouilloire, presse agrumes, grille pain, 1 machine à laver le linge, 1 sécheuse, nécessaire de repassage, aspirateur.

Multimédia : Les Salons et salle à manger sont équipés d’enceintes Sonos, Internet – Wifi – TV et lecteur de DVD – Bibliothèque : livres et dvd à disposition – Multiples jeux de sociétés

Divers :
Sèches cheveux
Equipement bébé : 2 chaises bébé / 1 lit bébé

Extérieur :
Barbecue – Plancha
14 transats autour de la piscine
2 tables extérieures pouvant accueillir 12 personnes chacune (pouvant êtes jointes)
Mobilier de jardin : tables, banquettes, fauteuils, bains de soleil.

SERVICES ANNEXES
Le linge de maison ainsi que les serviettes de toilette et de piscine sont fournis
Ménage durant le séjour : 4h/semaine sont inclus pour les séjours d'une semaine.
En supplément, possibilité d’heures de ménage additionnelles, de préparation de repas et de garde d'enfants.
Changement de linge de maison en cours de séjour pour location sur plusieurs semaines. Ménage en fin de séjour : inclus

Entretien de la piscine et du parc sont assurés pendant le séjour
Piscine chauffée du 15/04 au 15/10 : forfait 300€/semaine
Les animaux sont acceptés sur demande préalable
Taxe de séjour : tarif en vigueur/adultes/nuitée
Musique interdite à l’extérieur du mas en journée comme en soirée. Pas de fêtes après 22h pour éviter toute nuisance sonore.


ENVIRONNEMENT :

SITUATION
En campagne, blotti dans un repli de la Montagnette, paradis des randonneurs, ramasseurs de champignons et cyclistes, sa situation pittoresque et ensoleillée, est des plus agréables.

Vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin (fruits et légumes frais, la viande provenant des fermes locales, pains délicieux, et même votre journal habituel, dans les deux villages de Boulbon (4 km, dont une piste cyclable longeant la Montagnette) ou Barbentane, à moins de 5 minutes en voiture.

Si vous devez aller chercher vos amis, le TGV est à seulement 10 kms, l’aéroport international de Marseille à 75 mn en voiture.

Très proche des monuments et seulement 1h de la mer Méditerranée.
Situation géographique intéressante pour rayonner et découvrir la Provence ; 18 km de Saint Rémy de Provence, à 15 km d’Avignon, 45’ d’Uzes, 1h d'Aix-en-Provence et 1h de Marseille.

ACTIVITES ET LOISIRS
Randonnées pédestres, équitation, tennis, golf, sports aériens, sentiers aménagés, circuits V.T.T.

Vous pouvez partir en randonnée, faire une balade à cheval juste derrière le mas, dans les collines de la Montagnette ou tout simplement découvrir Boulbon, village provençal médiéval typique. Son château fort, superbe forteresse féodale, flanquée de son moulin a vent domine le village : Passez sous la porte fortifiée et vous laissant guider par vos pas vous découvrirez l’histoire qui se cache derrière ses vieilles pierres. Vous croiserez des maisons anciennes avec de belles façades, certaines avec fenêtres Renaissance, vous verrez des vieilles portes avec fronton sculpté, des ruelles qui s'ouvrent ensuite sur des placettes charmantes avec fenêtres fleuries.


Certains voudront peut être faire du tourisme à Avignon (patrimoine mondial Palais des Papes), 15 mn; visiter les monuments romains ou voir une corrida en Arles ou à Nîmes, 30 mn; ou profiter de la beauté intacte du parc national de Camargue, avec ses taureaux, chevaux et des oiseaux incroyables, montre théâtre (sous-titré) ou écouter de la musique dans les festivals internationaux d'Avignon et d'Aix.

D'autres vont juste se détendre à la piscine, lire un livre de la bibliothèque qui offre un très large choix dans la maison (en plusieurs langues) ou allez parcourir les magasins et les marchés des villages locaux, en particulier à Saint-Rémy, 15 mn.

Et pourquoi, ne pas vous rencontrer les Provençaux accueillants, de boire le pastis dans un café, ou danser dans une fête traditionnelle de village.

ACCES
Sorties d’autoroutes le plus proche : A7 Sortie Avignon sud/Cavaillon à 20 Km
Gare TGV Avignon (10mn)
Aéroport à proximité : Marseille Provence (lignes régulières) à 80 km / Avignon Provence (aviation privée) à 20 KM