Villa Antico Podere Rota (CIN IT052034C29DBJQPYG)

Villa de campagne (200 M²), sur la propre colline (7000 M²) près du parc naturel proche de Sienne (10km). En partie très ancien (colonne de 1200), mais rénovée complètement. Calme total et tout le confort. Sur la colline en face le village historique de Sovicille (300 m, tous le commerce). Parking à l'ombre. Animaux admis.

Villa de campagne (200 M²), charmante et isolée sur le propre colline(7000 M²), proche de Sienne (10km). Origine très ancien (colonne de 1200), style ancien (briques cuites, poutres en châtaigniers, etc.), mais rénovée avec les techniques modernes de la bio-architecture. Nous avons maintenant investi dans un avenir vert et converti la villa pour qu'elle soit complètement « verte » en termes d'énergie : un système photovoltaïque fournit l'électricité et une pompe à chaleur assure le chauffage. Les panneaux photovoltaïques ne perturbent pas la beauté de la vieille maison, mais sont montés sur une pergola au-dessus du parking, qui offre également de l'ombre aux voitures. La villa offre aujourd'hui un calme total et tout le confort: grande cuisine/salle à manger, salon avec Tv, 6 chambres (4 chambres doubles, dont l'un est avec un canapé-lit; 1 chambres avec 2 lits, 1 chambre avec 1 1/2 places de lit), 4 salles de bains. Sur la colline en face se trouve Sovicille (300 M), un petit village avec toutes des magasins. La ville tout près, les bons moyens de transport, et la situation rurale et idyllique font de notre maison de campagne un endroit exceptionnel. Elle est située sur une colline en bordure du parc naturel «la Montagnola Senese». Vous avez une belle vue sur les environs vallonnés, avec des magnifiques forêts de chênes, e plus de 30 châteaux, églises romanes, grandes villas en seulement territoire de la municipalité de Sovicille.
Autour de la maison et des terrasses, vous découvrirez des allées de cailloutis jaune-rouge, typiques de la Toscane, qui ont été solidifié par un traitement spécial, qui empêche la production de poussière et de saleté par temps de pluie. Il y a des hamacs attachés aux arbres, qui offrent également de l’ombre, ce qui est très rafraîchissant en été. L’isolation ventilée en liège du toit augmente la capacité isolante, été comme hiver, de 30% par rapport aux matériaux standards. Les enfants ont beaucoup de liberté sur le grand terrain. Jouets pour enfants disponibles. Piscine exclusivement pour les locataires du juin au Septembre.
La piscine est été utilisé toujours avide de clients très satisfaits. Il est 9,20 m de long et 4,60 m de large et contient 50 m3 d'eau. Les enfants et les adultes se sentent bien.
Vous serez les seuls clients. Maison, terrain, piscine est exclusivement pour vous.
Internet-WiFi gratuit.
La région est riche en sentiers de randonnée et idéale pour les amoureux de promenades et randonnées. Dans le village se trouvent des magasins de toutes sortes, des restaurants, des bars et une pharmacie. Dans le village voisin Rosia (5 km) il y a un supermarché, et à la sortie de la ville de Sienne (8 km) se trouve un centre commercial. - Le 2 Juillet et le 16 Août, aura lieu le Palio de Sienne (connu dans le monde entier), avec une atmosphère unique, comme à l’époque! Facilement accessible en bus. www.ilpalio.org
Notre villa et aussi un bon point de départ : 10 km jusqu'à Sienne (10 Mn), baignade romantique au bord de la rivière Merse (8 Km), à 10 minutes voie rapide vers Florence (centre ville 75 min.), Pisa (90 Min), Pérouse (70 Min), Assisi (90 Min), Orvieto (90 Min), San Gimignano (30 min.), Volterra (40 Min), Montalcino (Brunello, 60 min). Une vaste collection de guides de la ville, des environs, des randonnées et de l'art est à votre disposition dans la maison.
Infrastructure, excursions: Il y a un service de bus régulier, de Sienne à Sovicille en 20 minutes, 14 trajets du lundi au samedi, le dimanche 4 trajets. Arrêt à 7 minutes à pied de la maison. Pour les excursions dans la région il vaut mieux disposer d’un vélo ou d’une voiture.