Attico, Punta Nera, Monte Argentario, Grosseto

Punta Nera er en fantastisk ejendom uden pool men direkte adgang til havet og en utrolig udsigt. Det ligger kun 1 km fra en af de smukkeste toscanske havnebyer, Porto Santo Stefano. Det ligger på et klippeformat land og omgivet af havet p�������������������������������������������� tre sider. Der er to villaer i hovedhuset og et uafhængigt sommerhus.

Selvom der ikke er nogen pool, har ejendommen direkte adgang til havet ned ad en stejl sti med trin fra den fælles have. Der er også en anden sti til en stille, lille offentlig stenstrand. Ejendommens fælles haver ligger foran. De har en smuk velplejet græsplæne og nogle områder brolagt med grus. Der er flere stole og borde, der ligger rundt om haven, til at slappe af i skyggen af de høje fyrretræer.

Attico er en vidunderlig villa i første sal med smukke trægulve og betagende havudsigt. Attico er det perfekte romantiske tilflugtssted for et par. Den populære by Porto Santo Stefano ligger kun 2 km væk.

Attico kan prale af en vidunderlig hævet terrasse, der er tilgængelig fra både spiseplads og lounge. Det er indrettet med et bord, fire stole, liggestole og en stor parasol. Fra dette udsigtspunkt kan gæsterne nyde panoramaudsigt over den smukke kystlinje.

Adgang til villaen er fra sideindgangen og op ad trappen direkte ind i den rummelige spisestue. I midten af rummet er et træ spisebord med fire stole. Store skydedøre åbner direkte på den hævede terrasse.

Det kompakte køkken er udstyret med ovn, gaskomfur, mikroovn, opvaskemaskine. Et køleskab med separat fryserum er placeret i det ene hjørne af spisestuen.

Den rummelige lounge passerer gennem en åben dør. Det er møbleret med fire træstole, en stor sofa, et antikt skrivebord og et fladskærms-tv. Det enorme vindue giver masser af naturligt lys ind og byder på mere af den fantastiske udsigt. En glas skydedør giver direkte adgang til terrassen.

Dobbelttrædøre i loungen åbner ind i det lyse og luftige soveværelse. Det er indrettet med en dobbeltseng, en dobbelt klædeskab og en kommode. De store vinduer i rummet har en storslået udsigt over havet. Det eget badeværelse har bruser.

1 soveværelse med dobbeltseng, som ikke kan konverteres til en tvilling.

Aircondition, varme og elektricitet er alle inkluderet i lejeprisen.



Der er en separat udlejningsvilla i stueetagen under Attico.

På grund af den høje terrasse er Attico kun egnet til voksne.



Der er ingen pool. I Porto Santo Stefano, 2 km derfra, er der en offentlig swimmingpool.

Fra haverne i Punta Nera er der adgang til en lille offentlig stenet strand. Det er ikke kendt for offentligheden og er derfor stille.

Til den ene side fører ca. 20 trin ned ad klippen til et stort terrasseret område, der har et par liggestole. Herfra er der en utrolig åben udsigt over havnebyen over bugten, og fra den anden side kan hovedlandet ses på klare dage over vandet.

Der er også en anden sti ned ad klippen til vandkanten. Fra den fælles have er der omkring 50 stejle trin ned ad klippefladen mod havet, der omgiver landskabet, som Punta Nera ligger på. Der er en vis forbipasserende bådtrafik, så der skal udvises omhu i vandet.