FABELIG 8BR - 7. 5BA VILLA W / STUNNING POOL & VISNINGER I TOP TUSCANY PLACERING!

For bryllupper, se venligst vilkårene nederst på denne side.

Beliggende i det smukkeste toscanske landskab, denne vidunderlige 8 BD - 7, 5 BA Villa dateres tilbage til XVI århundrede og er en del af Ripanera vinproduktion ejendom, hvor fabelagtig rødvin og olivenolie er produceret i mange år.
Ejendommen er strategisk placeret for nemt at udforske alle Toscanas største seværdigheder, kun få minutter væk fra den historiske by San Casciano Val di Pesa og kun omkring 10 miles væk fra centrum af Firenze.

Omgivet af en virkelig storslået have, har ejendommen uhindret udsigt over de typiske Chianti-bakker, præget af vinmarker og olivenlunde. Med sin unikke blanding af indendørs og udendørs levende, giver villaen en perfekt ramme for at nyde en uforglemmelig ferie med familie og venner og henvender dem, der er klar til at blande en afslappende tid i udforskningen af ​​de mest vidunderlige steder i Toscana!

*** Ejendomsvideoen (lavet i juli 2017) kan ses direkte på denne side eller på dette link: https: // www. Youtube. dk / se?v = debjTuFVaBo ***

Om ejendommen.
Ejendommen har været i de nuværende ejeres familie i mere end 50 år. Det består af en hovedvilla og et gæstehus (beliggende lige ved siden af ​​villaen), med i alt 8 soveværelser og 7, 5 badeværelser. De fleste af indretningerne er for nylig blevet omfattende renoveret, herunder et helt nyt køkken, alle nye badeværelser, ny polstring og renoverede soveværelser.
Den grundige opmærksomhed på detaljer under renovering fra det omhyggelige udvalg af de anvendte materialer til de udsøgte møbler og udvælgelsen af ​​kunst, der hænger på væggene, har bidraget til at skabe et helt unikt rum, der passer perfekt sammen med villaens oprindelige struktur.

Villaen er omgivet af 20 hektar (49 hektar) af ulasteligt bevarede vinmarker og olivenlunde. Haven kan prale af en dejlig terracotta-terrasse fyldt med urter og frugttræer med udsigt over vinmarkerne, flere skyggeområder, herunder en blæstklædte pergola, perfekt til afslapning i de varme sommerdage og en overdimensioneret privat pool.

Spredning over en overflade på mere end 8.500 kvadratmeter, med 8 vidunderligt indrettede værelser (alle aircondition), tilbyder villaen den ultimative indkvartering til din drømme luksusferie i Toscana!


Beliggenhed.
Ejendommen ligger kun mindre end 1 km væk fra den charmerende landsby Cerbaia, i hjertet af Toscana. Hovedtorget er byens centrum og hjemsted for det lokale marked, der afholdes ugentligt. Flere gode restauranter og caféer, herunder 'La Tenda Rossa' (tildelt en plade i Michelin Guide 2017), et lille supermarked og mange andre typiske købmandsforretninger og håndværksbutikker kan findes her.

San Casciano Val di Pesa, en historisk toscansk by, ligger kun ca. 10 minutter i bil (4 miles). Her er det muligt at finde nogle meget gode restauranter, barer og flere butikker, der sælger lokale produkter: købmænd, slagtere, konditorier, bagerier og et stort supermarked. Alle ydelser leveres også: banker med pengeautomat, posthus og apoteker.

En af de store aktiver på villaens beliggenhed er evnen til at komme ind i Firenze på mindre end 20 minutter, samtidig med at man også har mulighed for nemt at udforske Chianti-regionen og dens vinmarker (som den nye og ekstraordinære Antinori vingård, verdenskendt for sin overlegen vine og betagende arkitektur). Villaen ligger i et perfekt sted for en dagstur udforske byen Firenze eller Chianti vinmarker, efterfulgt af et forfriskende spring ind i villaens magiske pool i slutningen af ​​dagen.

Siena ligger ca. 37 km væk (ca. 50 minutter i bil), mens Firenze lufthavn ligger ca. 14 km væk, og togstationen Santa Maria Novella (Firenze hovedbanegård) ligger 13 km væk.

Det nærmeste supermarked og købmandsforretninger er mindre end en kilometer væk (inden for gåafstand).


Layout af hovedvillaen.
Hovedvillaen spredes over 2 etager og er omkring (7.000 sq. Ft.) I størrelse. Der er i alt 6 soveværelser med dobbeltsenge, flere rummelige opholdsrum og et fuldt udstyret køkken.

Stueetage:
- "Sommer stue" med udsigt over poolen
- Indgang med pejs
- Stue med TV
- Fuldt udstyret køkken (med åben pejs)
- Spisestue (med bord plads til op til 18 gæster)
- Morgenmadslokale (ved siden af ​​køkkenet, til ekstra spiseplads)
- Et pulverlokal
- Udendørs terrasse med et stort spisebord (plads til op til 16 gæster), og en pergola direkte forbundet til køkkenet for at nyde en vidunderlig udsigt

Første sal:
- 1 soveværelse med kingsize-seng og eget badeværelse (med bruser)
- 1 soveværelse med to enkeltsenge (som kan sammenføjes for at danne en kingsize seng på forespørgsel) og en-suite badeværelse med bruser
- 2 soveværelser med dronning senge og eget badeværelse (med bruser)
- Pool / billard værelse
- To yderligere soveværelser med dronning senge deler et badeværelse med bruser


Layout af gæstehuset (beliggende lige ud for hovedvillaen).
Gæstehuset spredes over 2 etager og er omkring (1.800 sq ft) i størrelse. Der er i alt 3 soveværelser med dobbeltsenge, 2 badeværelser, to stuer og et fuldt udstyret køkken.


Stueetage:
- "Sommer stue" med tv
- Anden stue med pejs
- Stort fuldt udstyret køkken (med et stort spisebord)
- 1 soveværelse med 2 enkeltsenge og badeværelse (med bruser)
- Udendørs terrasse med pergola direkte forbundet med køkken og opholdsstue, med et stort spisebord (plads op til 10) perfekt til "al fresco" spisning

Første sal:
- 1 soveværelse (med dronning seng) og vedhæftet badeværelse (med bruser)
- *** Et ekstra soveværelse med 2 enkeltsenge kan stilles til rådighed efter anmodning. ***

Ejendommen kan komfortabelt byde op til 16 gæster. På anmodning kan et ekstra soveværelse arrangeres (som nævnt ovenfor), så der kan rumme op til 18 gæster mellem hovedvillaen og gæstehuset.


Poolområdet.
Villaens storslåede private pool har et komplet sæt af komfortable liggestole, overdimensionerede senge og paraplyer. At blive udsat for solen næsten hele dagen, når bassinet vandet ideelt varme temperaturer (ofte op til 30-31 Celsius / 86-88 Fahrenheit). Puljen er 25 meter lang x 8 meter bred (82 x 27 ft).


Faciliteter.
- Aircondition
- Overdimensioneret swimmingpool med udsigt over ejendommens smukke landskab
- Privat have og rummelig privat parkering
- Wi-Fi internet
- Satellit-tv
- Hi-Fi Stereo
- Poolværelse (Billardrum)
- BBQ
- To fuldt udstyrede køkkener (1 i hver villa)
- Vingård på stedet

** "Byskat" på € 1,50 pr. Person pr. Nat, der gælder for højst 7 overnatninger i perioden 1. marts til 31. oktober, skal betales ved ankomsten i henhold til byens lovbestemmelser (børn under 14 år er fritaget ). **

** Betingelser for at holde bryllupper på ejendommen **

- Minimumsafgiftssatsen i højsæsonen (Early May-Mid October) vil være for 7 overnatninger. Den sædvanlige minimumsophold er 7 nætter lørdag til lørdag, undtagelser kan gøres for at tillade et kortere ophold, men prisen forbliver for en 7 nætters ophold.
- Ansættelse af villaens foretrukne bryllupsplanlægger er obligatorisk.
- Et bryllup / begivenhedsgebyr for tilladelse til at holde brylluppet på ejendommen med ejere af villaer, der deltager, vil gælde ekstra (mængden varierer alt efter det endelige antal gæster). Det maksimale antal gæster tilladt for enhver begivenhed på ejendommen er 50-60 personer.